2.130 wohnungen kaufen in Pentenried

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine angenehm klare Raumstruktur. Auf ca. 76,75 m² Wohnfläche bietet sie gut nutzbare Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und eine attraktive Wohnqualität in gefragter Lage von Krailling – unmitbar am Rand zu Planegg. Bereits der Eingangsbereich vermitt einen praktischen ersten Eindruck: Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder Schranklösungen und erschließt die Räume auf angenehme Weise. Rechter Hand befindet sich die separate Küche, die als eigener Bereich gestaltet ist und direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Essecke und öffnet sich zum zweiten Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Balkon, wodurch ein schöner Bezug ins Freie entsteht. Ein weitere

In einer besonders ruhigen Ortsrandlage befindet sich die Wohnung im 2. OG einer ansprechend angelegten Wohnanlage. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Ruhe sowie einen hohen Erholungswert. Die 3 Zi.-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundlich gestaltete Räume. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südausrichtung der Loggia – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und ein offenes Wohngefühl vermitt. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zwei Zugänge. Das Badezimmer und das separate WC sind über einen eigenen Flur erreichbar. Beide Rä

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klassische und funktionale Raumaufteilung sowie ihre Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Sämtliche Zimmer sind zur Gartenseite hin ausgerichtet. Vom Eingangsbereich führt ein Flur in die geräumige Diele, von der aus die einzelnen Räume zugänglich sind. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die sich aufgrund ihres Zuschnitts ebenso als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die separate Küche bietet mit ca. 9,80 m² ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Praktisch sind die unmitbar angrenzende Speisekammer sowie ein zusätzlicher Abslraum, die wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung schaffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC mit kleinem Handwaschbecken. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, teilweise jedoch modernisierungsbedürftigen Zusta

Großzügige Räume, außergewöhnlich viel Tageslicht und ein Garten unmitbar an der Würm zeichnen diese Maisonettewohnung aus. Sie befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich den Mitpunkt der Wohnung. Ursprünglich waren auf dieser Ebene zwei separate Zimmer vorgesehen. Bei der Ausführung wurde jedoch zugunsten eines zusammenhängenden Wohnbereichs auf die Trennwand verzichtet. Eine Aufteilung in zwei Zimmer ist bei Bedarf wieder möglich. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine separate, durch eine Schiebetür abgetrennte Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Eine offene Treppe verbindet die beiden Wohnebenen. Auf halber Höhe führt sie zu einem verglasten Vorbau, von dem aus die große Terrasse über drei Stufen erreichbar ist. Daran schließt sich zunächst der zur Wohnung gehörende Garten an. In Ric

Diese moderne und durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 86 qm Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Stil. Sie überzeugt durch helle Räume, eine optimale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Raumaufteilung: - Wohn- und Essbereich (21,1 qm): Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Loggia (2,56 qm). Hier lässt sich das Leben genießen – ob beim gemütlichen Abendessen oder entspannten Stunden auf dem Sofa. - Küche (8,03 qm): Die separate, modern geschnittene Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Stauraum für alle Utensilien. - Schlafzimmer (14,61 qm): Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. - Zwei weitere Schlafzimmer (je 10,2 qm): Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar – hell, ruhig und gut proportioniert. - Bad

Das im Jahr 1965 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnanlage wurde nach Erslung des vorliegenden Energieausweises von einer zentralen Ölheizung auf Fernwärme umgeslt. Der Energieausweis ist weiterhin gültig, berücksichtigt die inzwischen erfolgte Heizungsmodernisierung jedoch noch nicht. Die Fenster wurden saniert und auch die Balkone instandgesetzt. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde das großzügigste Zimmer derzeit mits einer Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilt. Diese Aufteilung lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder zurückführen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Balkon. Er ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Platz im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem bis ins Kellergeschoss. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der abgegrenzte Dachgarten, der sich auf der ruhigen, von der Straße abgewandten Seite des Hauses befindet. Hier können Sie in einem geschützten Bereich entspannte Stunden verbringen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der direkt in eine weitläufige Essdiele übergeht. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, und von hier aus haben Sie Zugang zu einer praktischen Abslkammer mit Regalen. Das innenliegende Badezimmer, das 2022 umfassend renoviert wurde, verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Von der Essdiele aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Die Küche ist direkt angrenzend und mit einer Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzli

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissaufteilung für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Im Zentrum der Wohnung steht mit fast 35 m² der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als offener Raum vielseitige Möglichkeiten bietet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung öffnet sich zum direkt angeschlossenen, sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung ins Freie. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig angeordnet und bietet so einen angenehmen, privaten Rückzugsort. Zwei weitere, ideal geschnittene Zimmer bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben dem Masterbad in zeitlos elegantem Markendesign mit bodengleicher Dusche und Badewanne steht ein weiteres, separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard mit Videogegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Naturholzparkett, Fußbodenheizung, großformatige Feinstei

Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf der Eingangsebene befinden sich ein großzügiger Dielenbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Dachgeschoss bildet mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche das Herzstück der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, ein modernes Duschbad und eine praktische Abslkammer ergänzen das Raumangebot. Diese nachhaltige & diffusionsoffene Holzständerbauweise bietet Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige Bäder mit Travertin-Designfliesen, eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Weiterhin zeichnet sich das Objekt durch eine exklusive Ausstattung mit gekalkten Eichenholzböden, Fußbodenheizung, 3,60 m Raumhöhe und 2,11 m hohen Türen aus. Ein besonderes Highlight ist die ca. 21 m² große, überdachte Dachterrasse in sonniger Süd-/West-Ausrichtung, die zum Entspanne

Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einer modernen Dreifamilienvilla vereint das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Neubauwohnung. Das barrierefreie Haus-im-Haus-Konzept mit separatem Eingang bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen sowie ein separates Gäste-WC. Herzstück der Immobilie ist der rund 180 m² große Privatgarten mit zwei sonnigen Terrassen und einer stilvollen Lounge-Ecke mit Pergola – ein geschützter Rückzugsort für Erholung und gesellige Stunden. Die hochwertige Ausstattung umfasst gekalkte Eichenholzböden, Fußbodenheizung, 2,60 m hohe Räume, dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden und Raffstores sowie exklusive Bäder mit Travertin-Designfliesen, Premium-Sanitärobjekten von Laufen und Designer-Armaturen von Newform. Nachhaltige Technik wie Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und eine diffusionsoffene Holzständerbauweise sorgen für eine energieeffiziente Zukunft (Energieeff

Ein Wohnerlebnis der besonderen Art erwartet Sie in dieser exklusiven Penthouse-Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit ca. 158 m² Wohnfläche, beeindruckender Großzügigkeit und außergewöhnlichen Außenflächen vereint diese Immobilie Privatsphäre, Weitblick und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bei entsprechender Wetterlage eröffnet sich von der Dachterrasse ein faszinierender Blick auf die umliegenden Bergketten – ein seltenes Zusammenspiel aus Licht, Raum und Natur. Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 3. Etage. Von dort aus erreichen Sie die Wohnung über wenige Treppenstufen; aktuell ist zusätzlich ein Treppenlift installiert, der den Zugang erleichtert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Qualität dieses Zuhauses spürbar: Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein offener Grundriss sorgen für ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Wohnambiente. Das absolute Herzstück der Wohnung bildet das riesige, offen gestaltet

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine angenehm klare Raumstruktur. Auf ca. 76,75 m² Wohnfläche bietet sie gut nutzbare Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und eine attraktive Wohnqualität in gefragter Lage von Krailling – unmitbar am Rand zu Planegg. Bereits der Eingangsbereich vermitt einen praktischen ersten Eindruck: Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder Schranklösungen und erschließt die Räume auf angenehme Weise. Rechter Hand befindet sich die separate Küche, die als eigener Bereich gestaltet ist und direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Essecke und öffnet sich zum zweiten Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Balkon, wodurch ein schöner Bezug ins Freie entsteht. Ein weitere

Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Mit 143,3 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die großzügige Diele ein angenehmes Gefühl von Weite und Eleganz. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die beiden Bäder auf komfortable Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Große Fensterflächen sowie der angrenzende Wintergarten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und lassen Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander ve

Die modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von ca. 70,07 m². Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die großen bodentiefen Fenster sowie der vorgelagerte Balkon eröffnen einen herrlichen Blick auf die grünen Baumkronen von Krailling und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt sowie zwei große Fenster. Ein maßgefertigter Einbauschrank, der optimal an die Dachschräge angepasst ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Alterativ ist ebenfalls eine Unterteilung in zwei separate Zimmer möglich (siehe Grundrissoption). Über den Flur erreichen Sie die Küche sowie das Badezimmer, welche beide im Zuge der Modernisierung erneuert wurden. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: • neuer Wandanstrich, • neu gestrichener Einbauschrank

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gilching. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. 102 m² Wohnfläche 4 Zimmer mit toller Raumaufteilung Sehr gepflegte Wohnanlage Schöne und familienfreundliche Wohnlage Balkon mit Blick ins Grüne Großer Wohn- und Essbereich Viel Gestaltungspotenzial Renovierungsbedürftiger Zustand Fussbodenheizung Perfekte Infrastruktur für Familien mit Kindern Kleine Highlights Erbaurecht Laufzeit noch 53 Jahre mit Kompensation Der Erbpachtzins beträgt 63 Euro monatlich Es

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gilching. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. 102 m² Wohnfläche 4 Zimmer mit toller Raumaufteilung Sehr gepflegte Wohnanlage Schöne und familienfreundliche Wohnlage Balkon mit Blick ins Grüne Großer Wohn- und Essbereich Viel Gestaltungspotenzial Renovierungsbedürftiger Zustand Fussbodenheizung Perfekte Infrastruktur für Familien mit Kindern Kleine Highlights Erbaurecht Laufzeit noch 53 Jahre mit Kompensation Der Erbpachtzins beträgt 63 Euro monatlich Es

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Wohneinheiten, welches im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Objekt liegt in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Wohnlage in Gilching. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² präsentiert sich die Wohnung als ideal geschnittene, helle Einheit, die durch ihre offene Wohnküche besticht. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-/Schlafbereich ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das innenliegende Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ist funktional gestaltet. Der Boden wurde mit hochwertigem Laminat erneuert und Teile der Elektroinstallation modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Aktuell ist d

Helle, gut geschnittene Einheit auf zwei Ebenen (EG + UG) in einer sehr gepflegten Wohnanlage (Bj. 1996, Ziegelbauweise, nur 9 Einheiten im Gebäude) in guter Wohnlage; ca. 84 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Nutzfläche im EG und ca. 12 m² Nutzfläche im UG; 2 Zimmer + Hobbyraum im UG; großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten in Süd-Ost-Ausrichtung; Küchenbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Außenabzug; Hobbyraum mit Vorraum und zusätzlichem Bad inkl. WC im Untergeschoss, direkt über eine interne Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden; Fußbodenheizung (auch im UG); helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche im EG; Fliesenboden im Wohn-, Küchen- und Dielenbereich sowie im gesamten Untergeschoss; Rollläden; ca. 200 m² großer Privatgarten; Kellerabteil; ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Außenslplatz. Kaufpreis: € 464.000,- + 1x TG-Slplätze á € 15.000,- & 1x Außenslplatz á € 10.000,- Gesamtkaufpreis € 489.000,- Wohngeld: € 444,- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, s

Neu im Verkauf steht ein charmantes 2 Raum-Appartement im 1.OG eines Wohn- u. Geschäftshauses, Baujahr 1994. Der ca. 27 m² große Wohnraum und die ca. 15 m² große Wohnküche mit dem zugehörigen Balkon sind mit offenem Blick nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 54 m². Die Räume haben einen günstigen Energieverbrauchskennwert von 79 kWh/(m²•a), sind vielseitig nutzbar, hell und sehr gepflegt. In einem Wohnraum und dem Flur ist Parkett verlegt, der Rest gefliest. Zusätzlich zur Wohnung können optional ein ebenerdiger Tiefgaragen-KFZ-Slplatz mit installierter Marken-Wallbox und ein ca. 23 m² großer, durch Oberlichten gut beleuchteter, abgeschlossener Hobbyraum im UG erworben werden

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2000 bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein großzügiges und individuelles Wohnkonzept über zwei Ebenen. Das besondere Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die der Wohnung einen besonderen architektonischen Charakter verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die den Wohnraum in den Sommermonaten wunderbar erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie insgesamt drei Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und die Galerie - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Paare, oder Familien. Auf der oberen Ebene befinden sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie die offene Galerie, die sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Lese- oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein zusätzliches Duschbad auf der unteren Ebene sorgt für besonderen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight sind die zwei nebeneinanderliegenden, jeweils abschließb

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gilching anbieten zu dürfen. Mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist diese Immobilie ideal gelegen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1981 errichtet wurde und über eine Wasserenthärtungsanlage verfügt. Sie bietet auf ca. 42,70 m² Wohnfläche eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Dachterrasse mit einem weiten Blick – bei entsprechender Witterung bis in die Berge. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und offen gestaltet. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es besteht jedoch Bedarf an optischen Renovierungen, was Raum für individuelle Anpassungen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfü

Eine Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt. Diese außergewöhnliche Maisonette in Stockdorf-Gauting ist alles andere als eine klassische Eigentumswohnung. Der eigene Eingang, die privaten Gärten, zwei Terrassen und das Wohnen auf drei Ebenen verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Eigenständigkeit. In ihrer Nutzung und ihrem Wohngefühl erinnert sie vielmehr an ein Reihen- bzw. Eckreihenhaus – verbunden mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und vielseitig nutzbare Bereiche über Erd-, Ober- und Untergeschoss. Schon beim Ankommen zeigt sich der besondere Charakter der Immobilie: Der eigene Hauseingang vermitt ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Unmitbar daran schließt der liebevoll eingewachsene, ca. 80 m² große Privatgarten an. Dichte Bepflanzung, Rasenflächen und verschiedene geschützte Bereiche schaffen eine grüne Oase, die das Hausgefühl zusätzlich unterstreicht. Die vorhandenen Außenaufnahmen z

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Uranusstraße überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Gilching. Beim Betreten empfängt Sie ein harmonisches Raumgefühl – lichtdurchflutet, ausgewogen proportioniert und ideal gestaltet für modernes Wohnen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum XXL-Balkon, der mit seiner sonnigen Ausrichtung zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel wird – perfekt für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während die klare Struktur der Räume ein müheloses Einrichten ermöglicht. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional, und auch der Flur bietet mit seiner kompakten Aufteilung Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz – beides wertvolle Pluspunkte, die den Komfort im Alltag spürbar erhöhen.

Das im Jahr 1965 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnanlage wurde nach Erslung des vorliegenden Energieausweises von einer zentralen Ölheizung auf Fernwärme umgeslt. Der Energieausweis ist weiterhin gültig, berücksichtigt die inzwischen erfolgte Heizungsmodernisierung jedoch noch nicht. Die Fenster wurden saniert und auch die Balkone instandgesetzt. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde das großzügigste Zimmer derzeit mits einer Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilt. Diese Aufteilung lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder zurückführen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Balkon. Er ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Platz im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine

Letzte Gelegenheit in Gauting: Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung Einziehen, ankommen und sich sofort zuhause fühlen: Diese bezugsfertige und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in Gauting bietet Ihnen auf ca. 100,18 m² großzügigen Raum für ein komfortables und vielseitiges Leben. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den einladenden Mitpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und schöne Stunden mit Familie und Freunden. Drei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Dusch-WC und ein Balkon runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein besonderes Plus ist das moderne Energiekonzept: Die Grundwasserwärmepumpe und die Photovoltaikanlage machen die Wohnung unabhängig von Öl und Gas. Damit verbindet Ihr neues Zuhause zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zukunftsorientierten Energieversorgung. Warten Sie nicht länger auf Ihr neues Zuhause: Vereinbaren Sie je

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 132.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 31.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit privatem Garten in zentraler Lage von Gilching. In einem freistehenden 6-Familienhaus im modernen Landhausstil, erbaut im Jahr 1985, genießen Sie einen angenehm ruhigen Wohnrahmen mit einem gepflegten, privaten Gartenbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und verteilt sich über 3 Zimmer sowie ein vollwertiges Bad und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Architektur im Landhausstil, die freundlichen Lichtverhältnisse und die durchdachte Ausstattung verbinden sich zu einem stimmigen Gesamtbild mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung sowie eine klare Struktur, die eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Über den zentrale

Ein Wohnerlebnis der besonderen Art erwartet Sie in dieser exklusiven Penthouse-Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit ca. 158 m² Wohnfläche, beeindruckender Großzügigkeit und außergewöhnlichen Außenflächen vereint diese Immobilie Privatsphäre, Weitblick und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bei entsprechender Wetterlage eröffnet sich von der Dachterrasse ein faszinierender Blick auf die umliegenden Bergketten ein seltenes Zusammenspiel aus Licht, Raum und Natur. Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 3. Etage. Von dort aus erreichen Sie die Wohnung über wenige Treppenstufen; aktuell ist zusätzlich ein Treppenlift installiert, der den Zugang erleichtert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Qualität dieses Zuhauses spürbar: Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein offener Grundriss sorgen für ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Wohnambiente. Das absolute Herzstück der Wohnung bildet das riesige, offen gestaltete

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf ca. 48 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Im Falle eines Mieterwechsels oder bei Eigennutzung eröffnet sich Potenzial für eine individuelle Modernisierung, die sich in einem überschaubaren, wirtschaftlich sinnvollen Rahmen realisieren lässt. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten