10 wohnungen kaufen in Aschau, Allendorf

Der Käufer erwirbt ein Miteigentumsanteil von 99,549/1000 an dem vereinigten Grundstück bestehend aus folgenden Flurstücken: 161/2, Flur 1, Gemarkung Großkamsdorf und 56/3, 73/14, Flur 2, Gemarkung Großkamsdorf mit einer Gesamtgrundstückfläche von 1712 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung (13). Die Eigentumswohnung ist leerstehende. Die Eigentumswohnung als 3-Raum-Wohnung verfügt über einen Bad-, Küchen- und Flurraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss (DG) eines Wohngebäudes mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise mit 4 Geschossen errichtet. Die Wohnung hat einen zugewiesenen Kellerraum und einen zugewiesenen PKW-Slplatz. Das Baulastenverzeichnis enthält nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde keine Eintragungen. Im Grundbuch ist die Eintragung einer Grunddienstbarkeit für Geh- und Fahrrecht und Abwasserleitungsrecht vorhanden. Die Immobilie befindet sich am nördlichen Rand des Ortsteils Kamsdorf der Gemeinde Unterwellenborn. Un

wohnung - 83 - 1693: Schleusegrund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 94.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 07.05.2028 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung 127 m² auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, Westbalkon, Carport und Slplatz. Hybridheizung mit Wärmepumpe, Energieklasse C. Hausgefühl ohne Hausarbeit – provisionsfrei für Käufer. Sie suchen ein Haus – und wollen trotzdem nicht jedes Wochenende Rasen mähen, Dachrinnen reinigen oder allein für ein neues Dach sparen? Dann sollten Sie sich diese Maisonette genau ansehen. Wohnen wie im eigenen Haus Mit 127 m² auf zwei Ebenen bietet diese Eigentumswohnung so viel Platz wie ein klassisches Einfamilienhaus. Unten leben, oben schlafen: Diese Trennung, die man sonst nur aus dem eigenen Haus kennt, gehört hier zum Alltag. Im unteren Wohnbereich liegen das Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, die Einbauküche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Washlet-Toilette und der Zugang zum Wes

Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 46 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem WC, einem Abslraum, einer Kammer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehören ein Dachbodenraum (11 m²), ein Kellerraum (10 m²) und ein Gartenanteil (85 m²) dazu. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1945 erbaut und in den Jahren 1960, 1970 und 1990 teilweise modernisiert. Im Verkehrswert von 200 Euro ist Zubehör enthalten, wie z.B. eine Einbauküche. Gleichzeitig werden noch zwei weitere Wohnungen versteigert. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Es wird vermutet, dass das Warmwasser über die Heizungsanlage läuft. Die Wohnung bedarf jedoch einer Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 26.200,00 EUR. Sichern Sie sich u

Wohnung Nr. 2 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 69 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (8 m² Nutzfläche) und ein Gartenanteil dazu. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1945 erbaut, wurde jedoch in den Jahren 1960, 1970 und 1990 teilweise modernisiert. Gleichzeitig werden noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es gibt ein Durchgangszimmer in der Wohnung. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme (erneuert 2015) betrieben, während Warmwasser wahrscheinlich über einen Elektroboiler erzeugt wird. Die Wohnung benötigt wahrscheinlich Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

Dachgeschoss-Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 101,2 m², bestehend aus Flur, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (8,3 m² Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924 und wurde in den Jahren 1990-1994 saniert, wobei unter anderem die Fenster mit Rollläden, Fensterbänke, die Haustür, teilweise die Elektroinstallation und die Heizung erneuert wurden. Es gibt einen Grundriss mit zwei gefangenen Räumen. Die Beheizung und das Warmwasser werden von einer Gastherme aus dem Jahr 2011 bereitgeslt. Es bestehen jedoch Modernisierungsbedarf und Baumängel, wie unebene Böden, beschädigte Zimmerdecken, undichte Fenster auf der Südseite sowie eindringende Feuchtigkeit aufgrund einer mangelhaften Dacheindeckung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich

Zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Gebäudes aus den Jahren 1933/34 mit insgesamt 132,17 m² Wohnfläche sowie einem Parkplatz. Die Raumaufteilung umfasst im ersten Obergeschoss einen Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Wintergarten auf 87,77 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche auf 44,40 m² Fläche. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Wintergarten. Im Obergeschoss ist eine umfangreiche Renovierung notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 51 m², bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. Baujahr: 1997. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. S

Der Käufer erwirbt ein Miteigentumsanteil von 99,549/1000 an dem vereinigten Grundstück bestehend aus folgenden Flurstücken: 161/2, Flur 1, Gemarkung Großkamsdorf und 56/3, 73/14, Flur 2, Gemarkung Großkamsdorf mit einer Gesamtgrundstückfläche von 1712 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung (13). Die Eigentumswohnung als 3-Raum-Wohnung verfügt über einen Bad-, Küchen- und Flurraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss (DG) eines Wohngebäudes mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise mit 4 Geschossen errichtet. Die Wohnung hat einen zugewiesenen Kellerraum und einen zugewiesenen PKW-Slplatz. Das Baulastenverzeichnis enthält nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde keine Eintragungen. Im Grundbuch ist die Eintragung einer Grunddienstbarkeit für Geh- und Fahrrecht und Abwasserleitungsrecht vorhanden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 170.31 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1992 EPass gültig bis: 30.07.2035 Heizungssystem: Etagenheizung 4 Zimmer, rund 68 m² Wohnfläche, eigener Kellerraum, Gartennutzung und ein Slplatz im Freien – zu einem Kaufpreis, der Spielraum für die eigene Handschrift lässt. Diese Etagenwohnung (1.OG links) in Geschwenda richtet sich an Käufer, die renovieren möchten und dafür mit einem niedrigen Einstiegspreis und überschaubaren laufenden Kosten belohnt werden. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1959. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand übergeben – Oberflächen, Bodenbeläge und Sanitärobjekte sind zu erneuern. Genau darin liegt die Chance: Sie gestalten Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihrem Geschmack, ohne die Renovierung eines Vorbesitzers mitzubezahlen. DER GRUNDRISS Die Aufteilung ist ausgesprochen praktisch geschnitten. Alle Räume werden von einer zentralen Diele aus erschlos

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt liegt in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Anger und der Krämerbrücke entfernt. Sie wurde zuletzt stilvoll renoviert -unter anderem mit einem wunderschönen Echtholz-Eichenparkett ausgestattet- und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss mit einem großen Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad und einer praktischen Abslkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen überdachten Balkon mit Blick in einen Hinterhof / Garten. Alle Zimmer haben große Fenster und hohe Decken, typisch für den schönen Erfurter Jugendstilbau. Weiterhin gehören ein Kellerraum mit dazu sowie ein Garten, welcher von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Das aktuelle mtl. Hausgeld beträgt 294 EUR, die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca 20 tsd. EUR. Das Haus wird über Fernwärme versorgt. Ein vollständiger Unterlagensatz einschließlich der Eigentümerversammlungsprotoko

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten Andreasvorstadt in Erfurt, nur wenige Gehminuten vom Dom und der Krämerbrücke entfernt. Sie wurde zuletzt modernisiert -unter anderem mit einem wunderschönen Echtholz-Eichenparkett ausgestattet- und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und hat einen tollen Blick über die Erfurter Jugenstilbauten. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. Die Wohnung hat einen sehr funktionalen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer großen Küche, zwei weiteren gemütlichen Schlafzimmern -welche flexibel genutzt werden können- und einem modernen Tageslichtbad. Weiterhin gehört ein Kellerraum mit dazu. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 346 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Au­ch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst Anfang 2026 erneuert. Weitere Maßnahmen sind derzeit ni

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung vereint modernes Design, erstklassige Ausstattungsstandards und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartig offenen Wohngefühl. Die Wohnung wurde aktuell vollständig kernsaniert und präsentiert sich im absolut neuwertigen Erstbezugs-Zustand. Beim Betreten über den Flur zeigt sich sofort das stilvolle Einrichtungskonzept: Glatt verputzte, weiße Wände, moderne Türen mit schwarzen Beschlägen sowie ein hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik ziehen sich harmonisch durch die gesamten Wohnräume. Die Immobilie befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Waltersleben (Alte Chaussee). Waltersleben zeichnet sich durch seine ruhige, dörflich geprägte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig perfekter Anbindung an das Erfurter Stadtzentrum sowie das Umland aus: - Hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Erfurter Kreuz (A4 / A71) – ideal für Pendler. - ÖPNV: Eine Bushaltesle befindet sich in fußläufiger Nähe und verbindet Sie di

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Familienhauses. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil. Hausmeiste­­rse­­rvice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz, der für 5.000 € erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach (Gemeinde Eisenbach) im Hochschwarzwald, idyllisch gelegen auf einer leichten Anhöhe. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen im Schwarzwald schätzen. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge und Türen. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Verfliesung sowie modernen Sanitärgegenständen. Der durchdac

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1890 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert (Kernsanierung). Das Grundstück ist 593 m² groß. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Sanierungsstau und verfügt über einen Anschluss an die Fernwärme. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen und wird seit vielen Jahren über eine erfahrene ortsansässige Hausverwaltung betreut. Auf die Wohnung Nr. 7 entfallen 322,18/10.000 Miteigentumsanteile. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Pfeiffersgasse 9 in Erfurt, in zentraler Lage nahe der historischen Altstadt. Das Umfeld verbindet den besonderen Charme der gewachsenen Innenstadt mit den Vorzügen einer urbanen Wohnlage. Die Erfurter Innenstadt begeistert mit ihren historischen Gassen, liebevoll gestalteten Plätzen und einer vielfältigen Architektur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch die beliebten Einkaufsbereiche ru

Stilvolles Wohnen am Webicht: Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit XL-Tiefgaragenplatz – Provisionsfrei von privat! Das Wichtigste im Überblick • Wohnfläche: 50,37 m² • Zimmer: 2 + Bad + inkl. Gäste-WC + Abslkammer • Etage: Erdgeschoss (stufenlos über Aufzug erreichbar) • Erstbezug: April 2021 • Zustand: Absolut neuwertig (wurde nur als Pendlerwohnung genutzt) • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Hausgeld: ca. 250 € • TG-Slplatz zzgl. 25.000 € • Verkauf: Provisionsfrei von privat! Bitte absolut keine Makleranfragen. Ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Stadtanbindung – Parkvorstadt Weimar Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Weimars, der Parkvorstadt am „Alten Flughafen“. Die Lage vereint maximale Lebensqualität: Direkt vor der Haustür lädt das idyllische Waldgebiet Webicht zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte un

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadthaus in ruhiger, historischer Lage unweit der Erfurter Altstadt. Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Raum Wohnung. Die Wohnung Nr. 4 im 1. OG mit 64,43 qm Wohnfläche hat einen praktischen Grundriss, großzügige Fenster und einen zum Hof ausgerichteten Balkon. Das Gebäude wurde 2010 in hoher Qualität vollsaniert, inklusive Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektro, Leitungen und Innenausbau. Ein starkes Argument für langfristige Werthaltigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 540,50 €. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen, von denen bereits 6 Wohnungen neue Besitzer gefunden haben. Highlights: - Denkmalgeschütztes Gebäude, Vollsanierung 2010 - Altstadt in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon - Praktischer Grundriss - Große Holzfenster - Ruhige, sehr wertstabile Lage - Bad mi

Diese helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten und stilvollen Gründerzeithaus in absoluter Top-Lage in der Andreasvorstadt. Besonders praktisch: Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter. Die gelungene Aufteilung schafft ein großzügiges und zugleich wohnliches Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Zuletz­t wurde ein hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung verlegt, das Badezimmer modernisiert und sämtliche Zimmertüren durch neue weiße Türen ersetzt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 270 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Gaszentralheizung im Haus wurde erst Anfang 2026 erneuert. Das Haus ist einem sehr guten soliden Zustand, weitere Maßnahmen stehen nicht an. Die Protokolle der letzten drei

Kaufpreis Wohnung: 229.900 € Tiefgaragenslplatz: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 244.900 € Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Coburger Stadtteil Pilgramsroth. Auf rund 76,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, separater Essküche, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer mit seinem ca. 9 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ebenfalls Blick ins Grüne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abslraum, ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche technische und energetische Verbesserungen umgesetzt. Die bisherigen Holzfenster und die Balkontür wurden durch moderne Kunststofff

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern entsteht in zentraler Lage von Jena. Sie ist eine von insgesamt 8 Wohnungen im Haus. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet den Bewohnern einen großzügigen, idyllischen Gemeinschaftsgarten, einen grünen Rückzugsort mit Blick in die angrenzenden Gärten. Die Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Bei einer erwarteten Kaltmiete von rund 867 Euro monatlich, das entspricht 17 Euro pro m², ergibt sich eine Bruttorendite von rund 4,6 Prozent. • Investoren profitieren von der degressiven AfA mit bis zu 5 Prozent Abschreibung in den ersten Jahren. • Eigennutzer können die Vorteile der Sanierungs AfA nutzen. Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit nachhaltigen steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität. Die Lage dieses Jugendstil-Stadthauses aus der Jahrhundertwende ist außergewöhnlich: In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Meter

Sehr sonnige und ruhige, unvermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia und herrlichem Blick, die laut Teilungserklärung auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Ideal für Kapitalanleger. Die Fassade wurde dieses Jahr erst neu renoviert. Das Treppenhaus im Jahr zuvor. Nach Möglichkeit soll die Wohnung möbliert verkauft werden; ist aber kein Muss. Die ETW liegt ruhig im Grünen am Ortsrand von Bad Steben in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Das Zentrum ist fußläufig innerhalb von 3 min erreichbar. Laminatfußboden, dreifachverglaste sehr gut isolierende Fenster. Nach drei Himmelsrichtungen hin Fenster. Zentralheizung (Öl). Die Lage ist fast einmalig. Angesichts der zunehmenden Stadtflucht in sichere, schmucke und ruhige ländliche Ortschaften mit guter Infrastruktur, ist das eine sehr gute Kaufgelegenheit. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice versorgt. Die anteiligen Rücklagen sowie die anteiligen Brennwertvorräte (Öltank) sind im Preis inbegriffen. Maklerkosten fallen keine an!

Kennen Sie das Gefühl, eine Wohnung zu betreten und sofort zu wissen: Hier will ich wohnen? Genau das passiert hier. Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett kernsaniert – vom Boden bis zur Decke – und wartet nun bezugsfertig auf Menschen, die es sich einfach machen wollen: Schlüssel drehen, Möbel rein, ankommen. Die 72,38 m² sind clever geschnitten: Ein helles Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück, dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das flexibel bleibt – heute Homeoffice, morgen Kinderzimmer, übermorgen Gästezimmer. Das neue Tageslichtbad und die separate Küche machen das Paket komplett. Die Lage im 1. Obergeschoss ist die vielleicht angenehmste im ganzen Haus: nur wenige Stufen, trotzdem erhöhte Privatsphäre und ein schöner Blick ins Grüne vom Balkon. Perfekt für Paare, junge Familien, Singles mit Platzanspruch – oder für alle, die ihr großes Haus gegen etwas Pflegeleichtes tauschen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Auch die Rah

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK u200bKaufpreis: 334.999 € (keine Maklerprovision!) u200bFläche: 207 m² (Souterrain mit eigenem, barrierefreiem Zugang) u200bJahresnettokaltmiete: 22.439,16 € u200bFaktor / Rendite: 14,9x / 6,67 % Bruttomietrendite u200bMietsituation: Langfristig und solide vermietet (Hausarztpraxis) u200bLage: Bevorzugte Hanglage mit Fernblick in Friedrichroda (Kurort Premium Class) u200bOBJEKTBESCHREIBUNG In einem repräsentativen, komplett sanierten Villenhaus mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich diese moderne und barrierefreie Gewerbefläche im Souterrain. Das Objekt vereint historisches Villen-Ambiente mit moderner, funktionaler Nutzung. u200bDie Einheit wurde vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre, breite Zugänge sowie eine durchdachte Raumaufteilung. u200bAKTUELLE AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG (Arztpraxis) u200bBreiter, ebenerdiger Zugang über den gepflegten Vorga

EPass Baujahr: 2023 SANIERUNG Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Kapitalanlage: Drei-Raum-Wohnung in alter Schule Wohnen Sie mitten in der Stadt und doch mit Ruhe in historischem Flair in der ehemaligen Thomas-Müntzer-Schule in Gotha: Diese exklusive 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der alten Gotthardschule – einem denkmalgeschützten Schulgebäude, das bis Mitte 2023 aufwendig und mit viel architektonischem Feingefühl in ein hochwertiges Wohnensemble mit 24 individuellen Einheiten verwandelt wurde. Die Wohnung im Überblick - Wohnfläche: ca. 74 m² - Zimmer: 3 großzügige Räume mit lichtdurchfluteter Raumwirkung - Etage: 1. Obergeschoss – bequem erreichbar per Aufzug oder über die Treppenhäuser Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre eindrucksvolle Großzügigkeit und die besonders hohe Wohnqualität, sondern auch durch ihr einmaliges Ambiente: Hohe Decken, große Fensterflächen und ein modernes Wohnkonzept verbinden sich mit der Geschichte des Hauses zu ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 106,18 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 27.06.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Modernes 1-Zi.-Appartement mit schönem Süd-Balkon Die zum Verkauf stehende, nicht vermietete 1-Raum-Wohnung verfügt über ca. 45m² Wohnfläche und bietet einen gut geschnittenen Wohn-und Schlafbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 13.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Gotha. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,23 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen, wie auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig interessanten Immobilie sind. Die angenehme Raumaufteilung schafft eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und der zentralen Lage in Gotha macht dies

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,9 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1937 EPass gültig bis: 19.09.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer stilvollen Stadtvilla und überzeugt durch ihre hellen, weitläufigen Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1937 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise und seine klassische Architektur aus

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 101.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 03.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Langfristig vermietet, gepflegt, gute Nahversorgung: 530 EUR Kaltmiete im Monat, Terrasse, Keller und Einbauküche. Slplatz im Kaufpreis, auch anderweitig vermietbar – Kapitalanlage mit ca. 7,07 % Bruttomietrendite. Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 58 m²) in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus ist langfristig vermietet. Als Käufer übernehmen Sie ein bestehendes Mietverhältnis und erzielen vom ersten Tag an Mieteinnahmen – ohne Erstvermietung und ohne Leerstand. Der Slplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten. Er wird derzeit vom Mieter mitgenutzt, ist nicht Bestandteil der Kaltmiete und kann auch anderweitig vermietet werden. KENNZAHLEN - Kaufpreis: 90.000 EUR inkl. Slplatz - Kaltmiete: 530 EUR pro Monat (ohne Slplatz) - Jahresnet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 82,5 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 27.04.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dachgeschosswohnung mit besonderem Grundriss Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, die sich durch eine angenehme Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente auszeichnet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate, abgeschlossene Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für eine schnelle Dusche. Da die Wohnung vermietet is

wohnung - 3 - 91: Coburg - kaufen