82 wohnungen kaufen in Astfeld

Sehr gepflegte, wunderschöne Wohnung (35 m²) mit Balkon im staatl. anerkannten Luftkurort Wolfshagen im Harz (Stadt Langelsheim), Kreis Goslar. Geeignet ist die Wohnung für die Dauerbewohnung, aber auch sehr gut als Ferienwohnung oder zur Vermietung nutzbar. Gepflegte Wohnanlage mit 30 Wohnungen auf einem schönen Grundstück 2228 m². Die Wohnung hat eine absolute Bestlage und ist sehr ruhig. Die Aussicht durch die 4,5 m breite Fensterfront bzw. vom Balkon aus ins Grüne und auf die Harzberge ist phantastisch. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert ganztägig Sonne. Von der Haustür aus gelangt man mit wenigen Schritten in den angrenzenden Wald des Heimbergs mit schönen Wanderwegen. Zur Wohnung gehören ein privater 12 m² Kellerraum inkl. Einrichtung. Zur Wohnanlage: 1 Waschmaschinenraum mit Waschmaschine für die Allgemeinbenutzung, 1 Trockenraum u. 1 Fahrradkeller. Vor dem Haus befindet sich ein Privatparkplatz, der ausschließlich für die Bewohner reserviert ist. Hausgeld ca. € 133,- zuz

Im Ferienpark Hahnenklee bieten wir Ihnen diese zwei gepflegten Wohnungen an. Wohnung 1 mit 48 m² - Beschreibung Die Wohnung wurde renoviert und mit moderner, zeitgemäßer Möblierung und Ausstattung versehen: neue Steckdosen, Türgriffe, großer Wandschrank im Küchenbereich. Eine komplette Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Backofen, Geschirr usw. ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einer großen, gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die Die Dekoration ist gekonnt und geschmackvoll gewählt. Ein Flachbildschirm mit Kabel-TV-Anschluss kann genutzt werden. Dezente Beleuchtung vermitt ruhige Atmosphäre. Der offene Küchenbereich lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Bad und WC sind getrennt. Ablagemobiliar im Sanitärbereich ist vorhanden. Alles ist gepflegt und wenig genutzt. - Wohnung 2 mit 38 m² - Beschreibung Die Wohnung ist renoviert und mit behaglicher Möblierung ausgestattet. Im Küchenbereich ist alles vorhanden und kann sofort genutzt werden. Die Wohnung wurde nicht vermietet, als Nich

# Gemütliche Harz-Auszeit mit Blick auf den Bocksberg – charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hahnenklee Willkommen in einer Wohnlage, in der Ruhe, Natur und Harzer Lebensqualität aufeinandertreffen: In einer angenehm zurückgezogenen Lage von Hahnenklee, am Ende einer ruhigen Stichstraße, befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus im klassischen Harzer Stil. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1973 besteht aus 2 Gebäuden (Nr. 5A + 5B) mit jeweils lediglich sechs Wohneinheiten – eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft in naturnaher Umgebung. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man ihren behaglichen Charakter. Die ca. 59,4 m² Wohnfläche im Hochparterre bieten eine harmonische Raumaufteilung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste sofort ein Gefühl von Ankommen vermitt. Die Wohnung bietet teilweise einen schönen Blick auf den Bocksberg mit seiner bekannt

Das Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und weist eine Wohnfläche von 102 m² auf. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Zu der Wohnung gehört eine Garage

Das Wohnungseigentum befindet sich in der ersten Etage eines 1967 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und weist eine Wohnfläche von 46,30 m² auf. Die Zweizimmerwohnung mit Balkon verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich ca. 1 km vom Vienenburger See entfernt, der die Möglichkeit zum Baden bietet. Wir weisen an dieser Sle nochmals darauf hin, dass es sich um ein Erbbaurecht handelt

Diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hahnenklee bietet auf ca. 30 m² alles, was es für eine kleine Auszeit im Harz braucht – und eignet sich zugleich ideal für die weitere Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger Lage. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verbindet Wohnen, Kochen und Übernachten auf kompakte und gemütliche Weise. Eine integrierte Küchenzeile sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bocksberg, der die Umgebung von Hahnenklee prägt und sich bereits vom Bereich vor dem Haus aus gut in Szene setzt. Damit liegt eines der bekanntesten Freizeit- und Ausflugsziele des Ortes praktisch in unmitbarer Umgebung. Verkauft wird die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung und Ausstattung, sodass einer weiteren Nutzung als Ferienwohnung grundsätzlich nichts im Wege steht. Auch die bestehende Online-Präsenz kann bei Inter

Das Wohnungseigentum befindet sich in einem ca. 1961 errichteten Mehrparteienhaus. Mit handwerklichem Geschick erstrahlt auch diese Wohnung wieder in neuem Glanz. Ein PKW-Slplatz steht zur Verfügung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Ortsteil Bockswiese in Hahnenklee. Die im Jahr 1979 errichtete Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verbindet eine ruhige Lage mit einem besonderen, naturverbundenen Ambiente. Sie eignet sich sowohl als Ferienunterkunft für Outdoor und Naturbegeisterte als auch als Rückzugsort für Paare. Auch für Berufstätige, die einen Tapetenwechsel im Homeoffice suchen, sowie für Kapitalanleger zur Vermietung als Feriendomizil bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten

Diese anspruchsvoll gestaltete Zweizimmerwohnung erstreckt sich über 80 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Raumgefühl und eine gehobene Ausstattung, die den Wohnalltag bereichert. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Balkone je nach Osten und nach Westen, die den Wohnraum nach außen erweitern und zum Entspannen einladen. Ergänzend ist die Wohnung mit einer bereits integrierten Einbauküche sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Zwei private Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, während eine zugehörige Garage, sowie zwei Slplätze das Angebot abrundet und für bequemes Parken sorgt

Hervorragend gelegene Wohnung (Hochparterre) mit großem loggiaähnlichen Balkon zu verkaufen. Man braucht 3 Minuten, um im Wald spazieren zu gehen, 5 Minuten bis in die Fußgängerzone/Supermarkt und 3 Minuten bis zum Golfplatz. Besser geht es nicht, eine nur von Anwohner genutzte Ringstraße und ein parkähnlicher Garten mit schattenspendenden Bäumen sowie ein KFZ-Slplatz auf dem Innenhof sowie ein separater Kellerraum runden alles ab. Die Wohnanlage liegt am Hindenburg in ruhiger zentrumnaher Lage

Wohnung in einem Mehrfamilienhaus - Die Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58,50 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Kochecke und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und wurde 2008 modernisiert, einschließlich neuer Dacheindeckung, Fenster und Haustüranlage. Die Wohnung steht seit fünf Jahren leer und wird über Fernwärme beheizt. In der Wohnung sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Es besteht ein Erbbaurecht für einen Zeitraum von 198 Jahren ab dem 27. Februar 2009. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immob

Diese liebevoll gepflegte und renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla mit zentraler Lage in der romantisch von Bäumen gesäumten Bismarckstraße. Sie besticht einerseits mit ihrem historischen Charme, z. B. durch die wunderschönen Zimmertüren. Anderseits überzeugt sie durch wichtige Modernisierungen von Duschbad, Böden und Fenstern. Von der hinteren Hausseite gelangt man ins Treppenhaus und von dort ins 2. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung steht man in der geräumigen Diele, die eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Herdanschluss umfasst. Wer ein offeneres Wohnkonzept bevorzugt, kann den Küchenbereich auch ins Wohnzimmer verlegen und die Diele z. B. für Schränke nutzen. Nach rechts schließt sich der weitere Flurbereich an. Von dort aus gelangt man links in das Wohnzimmer mit Eichenholzparkett (Westausrichtung), geradeaus ins Schlafzimmer (Nordausrichtung) und rechts ins Bad. Im Duschbad ist Platz für eine schmale Waschmaschine. Zum Wäschetrocknen kann

Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Holle bietet nicht nur eine Wohnfläche von 50 m², sondern auch eine Vielzahl an attraktiven Merkmalen. Mit einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ist sie nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Die barrierefreie Ausstattung und der Fahrstuhl machen sie für alle Altersgruppen geeignet. Genießen Sie die Sonne auf der Balkonterrasse und profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage an der A7. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen - hier ist noch Mitgestaltung möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Objekt befindet sich in der Fertigslung und steht als Erstbezug zur Verfügung - Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Balkonterrasse - Barrierefreiheit - Fahrstuhl - verkehrsgünstig an der A7 gelegen - Mitgestaltung noch möglich - Ein Slplatz kann für 20.000€ erworben werden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtig

Dieses moderne Penthouse in Holle bietet mit seinen 4 Zimmern und 88 m² Wohnfläche eine ideale Wohlfühloase. Durch die Erdwärmepumpe und die Photovoltaikanlage sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern sparen auch noch Energiekosten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und dank der Barrierefreiheit und dem Fahrstuhl ist die Wohnung für jedermann geeignet. Die verkehrsgünstige Lage an der A7 bietet zudem eine gute Anbindung. Nutzen Sie die Chance zur Mitgestaltung und machen Sie dieses Penthouse zu Ihrem Traumobjekt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Objekt befindet sich in der Fertigslung und steht als Erstbezug zur Verfügung - Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Terrasse - Barrierefreiheit - Fahrstuhl - verkehrsgünstig an der A7 gelegen - Mitgestaltung noch möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter be

Die Etagen-Wohnung in Holle bietet mit 2 Zimmern auf 52 m² alles, was das Herz begehrt. Durch die Erdwärmepumpe und die Photovoltaikanlage ist sie nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und dank Barrierefreiheit und Fahrstuhl ist die Wohnung für jedes Alter geeignet. Die verkehrsgünstige Lage an der A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Wer gerne noch mitgestalten möchte, hat hier die Möglichkeit, seine eigenen Ideen einzubringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Objekt befindet sich in der Fertigslung und steht als Erstbezug zur Verfügung - Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Balkonterrasse - Barrierefreiheit - Fahrstuhl - verkehrsgünstig an der A7 gelegen - Mitgestaltung noch möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber

Sie sind auf der Suche nach einer frisch modernisierten Wohnung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung? Dann sehen Sie sich einmal diese schicke Dachgeschosswohnung an, welche sich in einem sehr gepflegten kleineren Mehrfamilienhaus befindet. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig modernisiert und ist hochwertig ausgestattet

Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² war bis 1992 auf 2 Wohnungen aufgeteilt. Danach wurde sie umgebaut für eine gewerbliche Nutzung als Zahnarztpraxis und Dentallabor. Die Eigentümer u. Betreiber haben den Betrieb aus Altersgründen in 2022 eingeslt und die Eigentumseinheit verkauft. Diese Etage ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2 Teileigentumseinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730. Das gesamte Objekt wurde ca. 1992 als Gemeinschaftseigentum umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Eigentumseinheit, komplette

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und bereits vermietetes Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche im Eschenweg in 38667 Bad Harzburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem großzügigen Flur sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Küche und Badezimmer wurden erneuert und verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Gesamteindruck. Eine Besonderheit des Wohn-/Schlafbereichs sind die gemütlichen Kojenbetten, durch die der vorhandene Raum sehr effizient genutzt wird. Zusätzlich ist ein hochwertiges und stabiles Schlafsofa mit Stahlgesl vorhanden, das auch für eine regelmäßige Nutzung als Schlafplatz geeignet ist. Die separate Küche ist bereits umfangreich für die Selbstversorgung ausgestattet. Damit bietet das Apartment trotz seiner kompakten Größe alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die W

Die Wohnung Nummer 40 im Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 41,30 Quadratmeter und es gibt auch einen Kellerraum. Es wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht eine Fernwärmeversorgung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Wohnanlage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand; sie ist als Teil einer Gruppe von Gebäuden als Denkmal eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei

Die Wohnung mit der Nummer 39 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 41,80 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht ein Fernwärmeanschluss; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; die Wohnanlage zeigt einen renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand; sie ist als Denkmal eingetragen (Denkmalstatus: Teil einer Gruppe von Gebäuden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung in einem Mehrfamilienhaus - Die Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58,50 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Kochecke und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und wurde 2008 modernisiert, einschließlich neuer Dacheindeckung, Fenster und Haustüranlage. Die Wohnung steht seit fünf Jahren leer und wird über Fernwärme beheizt. In der Wohnung sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Es besteht ein Erbbaurecht für einen Zeitraum von 198 Jahren ab dem 27. Februar 2009. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich

Stilvolle Eigentumswohnung mit Weitblick am Burgberg – sofort einziehen oder vermieten In ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Bad Harzburg, in der Kurhausstraße 18, erwartet Sie diese geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss des Wohnturms II. Hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr – direkt am Waldrand und nur wenige Schritte vom Nationalpark Harz entfernt. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon über die gesamte Breite, der Ihnen einen beeindruckenden, Blick auf den Burgberg und die Harzer Berglandschaft bietet. Ein Ort, an dem Sie Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Auf ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die vollwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen – inklusive integrierter Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und bereits geschmackvoll möbliert – das Inven

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumslage der Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld. Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und die Universität sind fußläufig erreichbar. Die rund 71m² Wohnfläche verteilen sich auf eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie eine Eigentumsgarage auf dem hauseigenen Hof. Aktuell ist die Wohnung als Wohngemeinschaft für eine monatliche Kaltmiete von 600€ (7.200€ jährlich) vermietet und wird als Kapitalanlage inklusive bestehendem Mietverhältnis veräußert, wobei dieses zum 30.09.2026 durch die Mieter gekündigt wurde. Insofern wäre beides - eine Weitervermietung als Kapitalanlage oder eine Eigennutzung - denkbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 490€, wovon ca. 398€ auf den Mieter umgelegt werden können

Diese Wohnanlage mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen befindet sich in zentraler Lage von Clausthal-Zellerfeld. Die Wohnung Nr. 4 im Hochparterre hat eine Wohnfläche von ca. 43 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Kochnische und Kochcenter sowie Austritt zum Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, Diele und ein innenliegendes Bad mit elektrischer Entlüftung verteilt. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Slplatz Nr. 4 zugeordnet. Sie wird bezugsfrei sowie geräumt übergeben. Im Rahmen einer Neuvermietung ist eine Renovierung empfehlenswert. Das monatliche Hausgeld beträgt 336 €, wovon 200 € auf einen zukünftigen Mieter umgelegt werden können

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich ca. 500 Meter Luftlinie westlich des Clausthaler Zentrums in einer ruhigen Lage. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss von ca. 46 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon in Westausrichtung. 2023 wurde eine Nutzungsänderung in Ferienwohnen genehmigt. Im Zuge dessen wurde das Bad saniert und die Wände, Böden und Küchenzeile erneuert sowie die Wohnung vollständig möbliert. Mit ca. 140 bis 160 Übernachtungen pro Jahr konnte bisher ein Umsatz von ca. 12.000 € erwirtschaftet werden. Aufgrund von bislang privat genutzten Zeiträumen bestünde hier noch Steigerungspotenzial. Jedoch wäre auch zukünftig wieder eine andere Nutzung -dauerhaftes Wohnen oder Vermietung- möglich. Über der Wohnung im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum von ca. 20 m² zu schaffen -Deckendurchbruch vorbereitet-, diese Fläche ist der Wohnung bereits fest zugeordnet und wird auch im Hausgeld berücksichtigt. Ein Abslraum im Kel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage in Bad Harzburg. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine im Jahr 2026 umfassend kernsanierte Wohnung mit einer hochwertigen, aufeinander abgestimmten Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfertig. Umfassende Kernsanierung – alles neu und modern gestaltet Im Zuge der Sanierung 2026 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei standen hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine funktionale Raumgestaltung im Mitpunkt. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: • Elektroinstallation: Vollständige Erneuerung der elektrischen Leitungen und Installationen innerhalb der Wohnung. • Decken: Neue Trockenbaudecken in Küche, Flur und Badezimmer, einschließlich moderner LED-Einbauspots. • Wände und Oberflächen: Glatt verputzte und frisch weiß ges

Clausthal-Zellerfeld ist die einzige Universitätsstadt im Harz, sie liegt zwischen Goslar und Altenau auf ca. 535 bis 600 Metern Höhe. Der Ort verbindet die Tradition einer Bergstadt mit den Angeboten einer kleinen Universitätsstadt. Die Landschaft mit Bergwiesen, Wäldern und klaren Gewässern prägt das Bild. Mehr als 60 Teiche, Gräben und Wasserläufe der zum UNESCO-Welterbe zählenden Oberharzer Wasserwirtschaft machen Clausthal-Zellerfeld zu einem beliebten Ziel für Natur- und Sportfreunde. Ein gut ausgeschildertes Wanderwegenetz, der Einstieg in das Mountainbike-Wegenetz der Volksbank Arena Harz, Nordic-Walking-Routen sowie Möglichkeiten zum Angeln und Baden bieten Bewegung und Erholung. In der verkehrsberuhigten Innenstadt gibt es diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die WE-Gemeinschaft liegt oberhalb des Krankenhauses von Clausthal / Zellerfeld und somit relativ nah am Stadtzentrum. Das heißt man kann fußläufig die verkehrsberuhigte Zone der Stadt mit seinen breitem Angebot gut

# Wohnen, wo andere Urlaub machen – stilvolle Eigentumswohnung mit unverbaubarem Panoramablick auf den Burgberg Willkommen an einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verschmelzen: In begehrter Lage von Bad Harzburg, direkt am Waldrand und nur wenige Schritte vom Nationalpark Harz entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in der Kurhausstraße – ein Zuhause mit Seltenheitswert. In der 10. Etage der gepflegten Wohnanlage eröffnet sich Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: Licht, Weite und ein unverbaubarer Ausblick über die Harzer Bergwelt bis hin zum imposanten Burgberg mit seiner bekannten Burgbergseilbahn schaffen Tag für Tag eine Atmosphäre, die eher an einen exklusiven Urlaubsort erinnert als an den Alltag. Bereits beim Betreten der rund 85 m² großen Wohnung wird deutlich: Hier stehen Komfort und Wohlbefinden im Mitpunkt. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit, einer harmonischen Raumwirkung und einem traumhaften

Diese südlich des Zentrums von Clausthal gelegene Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 28 liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m², die sich über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche, Bad mit Dusche, Abslraum und Diele verteilt. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum und ein der Wohnung fest zugeordneter Pkw-Slplatz vor dem Haus zur Verfügung. Das Badezimmer wurde zuletzt ca. 2000 saniert. Erneuerungsbedarf ist aktuell vor allem im Bereich der Fußbodenbeläge, der Elektrounterverteilung und der Einbauküche vorhanden. In der gesamten Wohnanlage wurden zuletzt die Fassaden aufgearbeitet, die Maßnahme wurde im Sommer 2026 final abgeschlossen, alle anfallenden Kosten werden durch den Verkäufer getragen. Die Wohnung wird geräumt und bezugsfrei verkauft und übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt 238,- €, wovon 153,- € auf einen Mieter umgelegt werden können

Wohnen, wo andere Urlaub machen – charmante Souterrainwohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Bad Harzburg 69 m² Wohnfläche, eigene Terrasse mit direktem Gartenzugang, Parkplatz und viel Potenzial – in ruhiger Toplage von Bad Harzburg. Manchmal sind es nicht die spektakulären Dinge, die eine Immobilie besonders machen, sondern das Gefühl, das sie vermitt. Diese attraktive 2 Zimmer Souterrainwohnung bietet genau das: Ruhe, Privatsphäre, kurze Wege und die Möglichkeit, sich den eigenen Wohntraum ganz nach den persönlichen Vorslungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976, die sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage auszeichnet. Bereits der modern gestaltete Eingangsbereich vermitt einen gepflegten Eindruck. Terrasse, Garten und viel Freiraum Das besondere Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ob morgens b