64 wohnungen kaufen in Aue-Aylsdorf

Dieses Neubauprojekt besticht durch seine hervorragende, naturnahe Waldlage und bietet einen traumhaften Blick über das umliegende Tal. Hier entstanden 24 optimal geschnittene Wohneinheiten, die höchste Ansprüche an Ausstattung und Qualität erfüllen. Die ideale Kombination aus Stadtnähe und idyllischer Umgebung wird sowohl Sie als auch Ihre Familie begeistern! Beim Betreten dieser schönen 1-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Sie gelangen über den praktischen Flur über die Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiterer schöner Balkon in Ost-Ausrichtung lädt am Morgen auf ein schönes Frühstück im Freien ein. Mit viel Platz ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Das Bad verfügt über eine sehr geräumige, ebenerdige Dusche. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage, Qualität und Ausstat

Top Gelegenheit als Kapitalanlage! Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches nach der Wende in hochwertiger Qualität saniert wurde und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer sowie das separate Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verfügen über angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine zentrale Diele verbindet die einzelnen Räume. Praktischen Stauraum bietet der zusätzliche Abslraum. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die ein großzügiges Zuhause mit separatem Arbeitszimmer suchen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 39, Miteigentumsanteil: 2.1%, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Slplatz vorhanden, Reparaturstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen inligent geplanten Grundriss. Auf ca. 118 m² Wohnfläche genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen – ergänzt durch einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der zentral angeordnete Flur im 2. Obergeschoss verbindet alle Räume dieser Ebene auf kurze und praktische Weise. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und überzeugt durch einen funktionalen Zuschnitt. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen schafft eine warme, angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung in allen Bereichen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das He

Diese ansprechende Neubauwohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 103,20 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und wird durch eine attraktive Loggia ideal ergänzt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf angenehme und funktionale Weise. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet durch seinen durchdachten Zuschnitt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung in allen Bereichen ein angenehmes Wohnklima schafft. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und eigenem KFZ-Slplatz in ruhiger Lage von Zwenkau - nur ca. 800 m vom Zwenkauer See entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich sieben Wohnungen je Hauseingang. Sie wurde 2008 umfassend saniert und modernisiert und ist seit August 2026 frei. Einige kleinere Rest- und Auffrischungsarbeiten werden aktuell noch durchgeführt. Der praktische Grundriss umfasst drei gut nutzbare Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich. Besonders angenehm ist das große Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleich zugänglicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch ohne gesonderte Berechnung und ohne Gewährleistung übernommen oder vor Übergabe entfernt werden (ohne Kühlschrank - Einzelstandgerät vorgesehen). Die Wohnung war seit der Sanierung durchgehend vermietet. Sie eignet

Exposé: Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz in Altenburg Hier wird eine gepflegte und zuverlässig vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen der historischen Skat- und Residenzstadt Altenburg zum Kauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Seitenstraße der charmanten Altstadt. Das im Jahr 1994 errichtete Wohngebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Der attraktive Kaufpreis für das gesamte Immobilienpaket liegt bei 53.000,00 € und beinhaltet bereits den praktischen Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,49 m², die sich ideal auf zwei helle und gut geschnittene Räume verteilt. Der kompakte und mieterfreundliche Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight für die Mieter ist der kleine, gemütliche Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Frei

Diese gepflegte, denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung in Altenburg vereint den besonderen Charme eines historischen Baujahrs (1911) mit einer angenehmen Wohnqualität in solider Massivbauweise. Das Haus erstreckt sich über 4,5 Etagen und vermitt ein attraktives, gewachsenes Wohnumfeld mit charakteristischer Architektur. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit insgesamt 2 Zimmern. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung, der sich flexibel als Wohn- und Esszimmer gestalten lässt. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzliche Abslmöglichkeiten bietet eine Nutzfläche von ca. 6 m². Ein weiterer Pluspunkt ist die Erreichbarkeit über einen Lift, wodurch auch das Dachgeschoss komfortabel zugänglich ist. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf den besondere

Diese Einheit mit zwei Eingängen und zwei Mietern befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung. Die Einheit ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 4.200,00 Euro Jahresmiete

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2008, Aufteilungsplan: WE 2, Miteigentumsanteil: 50%, 1. Etage, Wohnfläche: 115m², in einem Zweifamlilienhaus; Modernisierung/Umbau ab 2021

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1949, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 8.9%, Obergeschoß, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Keller, Slplatz vorhanden, ca. 1994 vollständig saniert und modernisiert

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumstruktur auf ca. 99,5 m² Wohnfläche. Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, geprägt von klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer angenehmen Lichtführung. Die untere Wohnebene bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das kommunikative Zentrum der Wohnung. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und unterstreicht die Vielseitigkeit des Grundrisses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie einer praktische Abslka

Diese attraktive Neubau-Gartenwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 69,5 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie eine einladende Terrasse. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der anschließende, zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf angenehme und funktionale Weise. Für zusätzlichen Komfort und ein sicheres Wohngefühl sorgt die Video-Gegensprechanlage. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie hellen, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet durch seinen gelungenen Zuschnitt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen schafft hochwertiges Parkett eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgt dabei in allen Bereichen für ein angenehmes Wohnklima

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon in 04603 Windischleuba in Thüringen an der Grenze zu Sachsen in Richtung Leipzig gelegen. Die Wohnung die sich im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet, ist seit dem 01.09.2017 an die jetzige Mieterin vermietet. Das TOP gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen wurde 1996 in unmitbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes Pahna erslt. Auf ein ansprechendes Wohnen mit viel Grün ringsherum und einem Kinderspielplatz wurde bei der damaligen Planung der Wohnanlage wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt. Die angebotene 2-Raum-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wannenbad, einem großen Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und einem Schlafzimmer. Nettomiete mtl. 281,00 € KFZ Slplatz 20,00 € Nettomiete gesamt 301,00 € Hausgeld mtl. 245,55 € davon umlagefähig auf den Mieter mtl. 185,24 € nicht umlagefähig (Anteil Eigentümer) mtl. 45,00 € Instandhaltungsrücklage mtl. 15,31 €

Diese charmante, denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 in Altenburg und verbindet historischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über 4,5 Etagen und ist bequem per Lift erreichbar – ein besonderer Vorteil für eine Wohnung im Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 6 m² sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1997. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanle

In einer besonders gefragten Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer klaren, durchdachten Formensprache und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf dem ca. 856 m² großen Grundstück stehen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, die ein großzügiges und repräsentatives Wohnambiente schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Flächen im Kellergeschoss. Bereits der einladende Eingangsbereich vermitt einen hochwertigen ersten Eindruck. Links befindet sich eine großzügig gestaltete Garderobe, direkt angrenzend ein Gäste-WC. Eine elegante Glasschiebetür trennt die Diele vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum und wird durch einen charmanten Erker zusätzlich aufgewertet. Die offen integrierte, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und gewährt – ebenso wie der Wohnbereich – Zugang zur sonnigen Südterrasse. Außenliegende Jalousien sorgen für eine effektive Beschattung und ein angenehme

Dieses Neubauprojekt überzeugt mit seiner erstklassigen, naturverbundenen Lage am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Blick über das umliegende Tal. Hier wurden 24 optimal gestaltete Wohneinheiten geschaffen, die in Ausstattung und Qualität höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der perfekte Mix aus stadtnaher Lage und idyllischer Umgebung wird Sie und Ihre Familie begeistern! Beim Betreten dieser schönen 1-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Sie gelangen über den praktischen Flur über die Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiterer schöner Balkon in Ost-Ausrichtung lädt am Morgen auf ein schönes Frühstück im Freien ein. Mit viel Platz ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Das Bad verfügt über eine sehr geräumige, ebenerdige Dusche. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage,

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1908, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 8.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Besonders schön ist das neue Badezimmer, die neue Einbauküche und die Decken mit modernen Spots sowie der indirekten Beleuchtung im Flur und Wohnzimmer. Die Wohnung hat 3 Zimmer auf ca. 60 m² und einen schönen gemütlichen Balkon. Ein Keller und ein Slplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aus meiner Sicht super für eine kleine Familie oder ein junges bzw. älteres Paar geeignet. Die Lage ist klasse: Zum Zwenkauer See sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Auch zwei Kindergärten erreichen Sie bequem in 2 bzw. 5 Minuten. Für Kapitalanleger ist die Wohnung ebenfalls bestens geeignet. Eine Rendite von ca. 6 % ist möglich. Falls Sie beim Thema Vermietung noch unsicher sind oder Fragen haben, unterstütze ich Sie auf Wunsch gerne dabei. Bei Interesse melden Sie sich einfach bei mir – ich freue mich auf Ihre Nachricht! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Im Kundenauftrag bieten wir eine neu renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in guter Wohnlage der Stadt Altenburg zum Verkauf an. Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht wieder vermietet und kann somit zur Eigennutzung erworben werden. Wenn die Wohnung als Kapitalanlage dienen soll, ist eine Vermietung kein Problem. Die Wohnung hat eine Größe von 41,22 qm und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Flur und Bad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und.ein Abslraum

Wir verkaufen im Kundenauftrag im Zentrum von Altenburg eine attraktive kleine 2-Wohnung mit Loggia sowie TG-Slplatz. Die Gesamtwohnfläche der 2- Raumwohnung beträgt ca. 47,26m² Zur Wohnung gehört ein TG-Slplatz der in der TG-Anlage Roßplan. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und liegt zentral in Altenburg unweit des Marktes Im unteren Bereich der sehr gepflegten 2-Raum-Wohnung befindet sich ein kleiner Flur sowie die Küche. Von der Küche gelangt man zur 5qm große Loggia von der man einen wunderschönen Blick zum Schloß, sowie über die Vielzahl der historischen Bauwerke wie Rote Spitzen und Hausmannsturm, hat. Das Wohnzimmer ist über 5 Stufen im erhöhten Wohnbereich zur erreichen! Im hinteren Bereich des Wohnzimmers ist ein kleiner Vorflur sowie das Badezimmer und das Schlafzimmer. Der Kaufpreis der Wohnung ist inclusive des TG-Slplatzes der sich in der Tiefgarage am Roßplan befindet. Kaltmiete Wohnung 285,00 Miete TG Slplatz. 50,00 Neben

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon in 04603 Windischleuba in Thüringen an der Grenze zu Sachsen in Richtung Leipzig gelegen. Die Wohnung die sich im Dachgeschoss befindet, ist seit dem 01.02.2011 an die jetzige Mieterin vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Carport. Das TOP gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde 1995 in unmitbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes Pahna erslt. Auf ein ansprechendes Wohnen mit viel Grün ringsherum und einem Kinderspielplatz wurde bei der damaligen Planung der Wohnanlage wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt. Die angebotene 2-Raum-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wannenbad, einer Toilette, einem großen Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und einem Schlafzimmer. Nettomiete mtl. 353,00 € Carport 30,00 € Nettomiete gesamt 383,00 € Hausgeld mtl. 228,00 € davon umlagefähig auf den Mieter mtl. 170,44 € nicht umlagefähig (Anteil Eigentümer) mtl. 37,30 € Inst

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente! Diese charmante Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. In Altenburg, Thüringen, erwartet Sie diese vollständig renovierte Wohnung, die mit ihrer massiven Bauweise aus dem Jahr 1910 Beständigkeit und Eleganz ausstrahlt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 91 m² bietet dieses viergeschossige Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2000 hat das historische Flair mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten harmonisch verbunden. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der zur Wohnung gehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist zweifellos der geringe Energiebedarf durch die solide Bauweise, was sich auch in dem monatlichen Hausgeld von nur 350,00 positiv bemerkbar macht. Diese Maisonette ist eine h

Denkmalimmobilien Wertvoll. Charakterstark. Förderfähig. Der Kauf einer Denkmalimmobilie vereint architektonischen Charme mit wirtschaftlichem Weitblick. Historische Gebäude bieten nicht nur ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. Käufer können Sanierungskosten über viele Jahre abschreiben und so erheblich Steuern sparen. Denkmalgeschützte Immobilien sind zudem selten und damit besonders wertstabil. Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines Denkmal-Ensembles, bestehend aus drei Gebäuden mit gesamt 14 Wohneinheiten zwischen zwei bis fünf Räumen. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Die Vorderfront der beiden Hauptgebäude grenzt an eine Hauptverkehrsstraße, daher werden in dem Bereich Fenster der Schallschutzklasse verbaut. Der Zugang zu den Gebäuden erfolgt über den hinteren Teil des Grundstücks, auf dem sich auch die Slplätze befinden. Der Slplatz muss mit erworben werden, er ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten

Denkmalimmobilien Wertvoll. Charakterstark. Förderfähig. Der Kauf einer Denkmalimmobilie vereint architektonischen Charme mit wirtschaftlichem Weitblick. Historische Gebäude bieten nicht nur ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. Käufer können Sanierungskosten über viele Jahre abschreiben und so erheblich Steuern sparen. Denkmalgeschützte Immobilien sind zudem selten und damit besonders wertstabil. Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines Denkmal-Ensembles, bestehend aus drei Gebäuden mit gesamt 14 Wohneinheiten zwischen zwei bis fünf Räumen. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Die Vorderfront der beiden Hauptgebäude grenzt an eine Hauptverkehrsstraße, daher werden in dem Bereich Fenster der Schallschutzklasse verbaut. Der Zugang zu den Gebäuden erfolgt über den hinteren Teil des Grundstücks, auf dem sich auch die Slplätze befinden. Die Slplätze müssen mit erworben werden, sie sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten