Auf'm Hennekamp Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Auf'm Hennekamp - Nestoria

Urban und dennoch ruhig! Helle 2 3 Zimmerwohnung mit Balkon

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Etagenwohnung · Zum Kauf

294.000 €

3.972 €/m²

Urban und dennoch ruhig! Helle 2 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Auf'm Hennekamp

· 74 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Aufzug

Auf'm Hennekamp · 74 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Aufzug

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Das Gebäude verfügt über insgesamt 13 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Über den Aufzug gelangt man zunächst in einen Zwischenflur. Von hier aus führt ein weiterer Flurbereich zur Wohnung, wodurch diese etwas zurückgesetzt vom allgemeinen Hausflur liegt und eine angenehme Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt über rund 74 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in die Diele, die mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die hohen und breiten Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt und

294.000 €

4 Zimmer Eigentumswohnung in Düsseldorf 40219 85m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

379.000 €

4.458 €/m²

4 Zimmer Eigentumswohnung in Düsseldorf 40219 85m²

Auf'm Hennekamp

· 85 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Auf'm Hennekamp · 85 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien, Paaren mit Platzbedarf als auch Berufstätigen im Homeoffice ideale Möglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen je nach Tageszeit unterschiedliche Rückzugsorte bieten. Der Hauptbalkon ist zur ruhigen Nebenstraße ausgerichtet und lädt mit seiner angenehmen Größe zum entspannten Ausklang des Tages ein. Der zweite, kleinere Balkon befindet sich auf der Innenhofseite und überzeugt mit einem charmanten Blick auf den Düsseldorfer Rheinturm ein besonderes Detail, das den urbanen Charakter dieser begehrten Wohnlage eindrucksvoll unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Ver

379.000 €

Modernes Wohnen im ARION76 stilvolle Eigentumswohnung mit Stellplatz

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

5.915 €/m²

Modernes Wohnen im ARION76 stilvolle Eigentumswohnung mit Stellplatz

Auf'm Hennekamp

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz

Auf'm Hennekamp · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz

Willkommen im ARION76 einer modernen und architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage aus dem Jahr 2016, die durch ihre zeitlose Gestaltung, hochwertige Bauweise und ihren repräsentativen Eingangsbereich überzeugt. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (inkl. ca. 5 m² Terrassenanteil ) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung, der durch bodentiefe Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang in den Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terras

349.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

499.000 €

5.040 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 499.000,00 EUR 99.3 m²

Auf'm Hennekamp

· 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 99: Düsseldorf - kaufen

499.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

300.000 €

2.884 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 300.000,00 EUR 104 m²

Auf'm Hennekamp

· 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 104: Düsseldorf - kaufen

300.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

1.149.000 €

8.976 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.149.000,00 EUR 128.07 m²

Auf'm Hennekamp

· 128 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 128 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 128: Düsseldorf - kaufen

1.149.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

949.000 €

9.125 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 949.000,00 EUR 104.45 m²

Auf'm Hennekamp

· 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 104: Düsseldorf - kaufen

949.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

270.000 €

4.909 €/m²

Hochparterre Altbauwohnung zu VERKAUFEN

Auf'm Hennekamp

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller

Auf'm Hennekamp · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller

Bitte beachten, dass es sich um alte Fotos handelt. Schöne Altbauwohnung in Hochparterre. Tolle Aufteilung in 2 Zimmer + Küche und großes Badezimmer Gasetagenheizung mit Brennwerttherme aus 2021 Vollständig saniert 2014 Inklusive Einbauküche Elektrische Rollos zur Straßenseite Sonstige Arbeiten: 2025 - Dämmung der Toreinfahrt Linkeseite und Oben (Haus) 2025- Flurfenster erneuert (Haus) 2025 - Badezimmerfenster erneuert (Wohnung) 2021 - Gastherme erneuert (Wohnung) 2021 - Keller Trägererneuerung / Behandlung als Schutz (Haus) 2017 - Lärmschutzfenster zur Straßenseite erneuert (Wohnung) 2013 - Fenster Küche erneuert (Wohnung) Energieausweis & Grundrisse vorhanden Besichtigung jederzeit möglich Keine Provision, da Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen

270.000 €

2,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Stadtmitte – Nähe Königsallee

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

199.000 €

4.522 €/m²

2,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Stadtmitte – Nähe Königsallee

Auf'm Hennekamp

· 44 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Auf'm Hennekamp · 44 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Talstraße 91 im Herzen von Düsseldorf-Stadtmitte. Die Königsallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1951. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vollständiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Laminatboden, doppelt verglasten Kunststofffenstern und einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2026 frei. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie erneut als Kapitalanlage zu vermieten. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einka

199.000 €

3 Zimmer Wohnung – provisionsfrei, stadtnah, mit Gestaltungspotential

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Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

3.636 €/m²

3 Zimmer Wohnung – provisionsfrei, stadtnah, mit Gestaltungspotential

Auf'm Hennekamp

· 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon

Auf'm Hennekamp · 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon

Selbst nutzen und/oder vermieten: Schöne helle 3-Raum-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Erkerfenster (Blick auf die Platanenallee) und Essecke, einem hell gefliesten Wannenbad und einem Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden. Der an dieses Zimmer grenzende Wintergarten kann zu einem Balkon umgebaut werden. Zur Zeit gehört zu dieser Wohnung noch ein Appartement mit ca. 22 m², ein Zimmer plus Duschbad. Beide Einheiten sind grundbuchamtlich getrennt und werden hier sowohl separat als 3-Raum-Wohnung und 1-Zimmer-Appartement als auch als eine Wohneinheit mit vier Zimmern angeboten. Die entsprechenden Preise können bei ernsthaftem Interesse angefragt werden. Das Hausgeld beträgt für das Gesamtobjekt 699,20 € monatlich, inklusive Kosten für Heizung und Wasser. Aufgeschlüsselt sind es 590,30 € für die Drei-Zimmer-Wohnung und 108,90 € für das Appartement. Die Wohnung wird ausschließlich über den Eigentümer privat und provisio

360.000 €

Klimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

350.000 €

5.147 €/m²

Klimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf

Auf'm Hennekamp

· 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Auf'm Hennekamp · 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard und klarer, moderner Gestaltung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurc

350.000 €

Exklusive, traumschöne 5 Zimmer Altbau Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Düsseldorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

829.000 €

4.847 €/m²

Exklusive, traumschöne 5 Zimmer Altbau Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Düsseldorf

Auf'm Hennekamp

· 171 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Auf'm Hennekamp · 171 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

829.000 €

Zwei Zimmer Eigentumswohnung, ca. 67 m2, im Zentrum von Düsseldorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

235.000 €

3.507 €/m²

Zwei Zimmer Eigentumswohnung, ca. 67 m2, im Zentrum von Düsseldorf

Auf'm Hennekamp

· 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Auf'm Hennekamp · 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 67,5 m² ausreichend Platz. Die Aufteilung mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Letzteres liegt darin begründet, dass im Wohnzimmer zweifelsohne eine Homeoffice Ecke einzurichten ist. Das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht) sorgt für ausreichend Komfort im Alltag. Lage Die Eisenstraße (ruhige Einbahnstraße) liegt im lebendigen Stadtteil Oberbilk – zentral, urban und gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Königsallee sowie die Altstadt mit Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung. Auch grüne Rückzugsorte wie der Volksgarten sind nicht weit entfernt – eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Entspannung. Die Wohnung hat eine gute Ausstattung, alle Wohnräume mi

235.000 €

KAPITALANLAGE 3,37% RENDITE | Schöne 2 Zimmer Wohnung 2 Balkone Altstadt nähe Carlsplatz

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Wohnung · Zum Kauf

480.000 €

8.421 €/m²

KAPITALANLAGE 3,37% RENDITE | Schöne 2 Zimmer Wohnung 2 Balkone Altstadt nähe Carlsplatz

Auf'm Hennekamp

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Auf'm Hennekamp · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten). Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfall

480.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.550.000 €

8.806 €/m²

Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt

Auf'm Hennekamp

· 176 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Auf'm Hennekamp · 176 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an. In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m. Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viers. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwerti

1.550.000 €

Sonniges Altbau Juwel am Lindenplatz: Top effizient saniert mit Süd Balkon

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

363.000 €

5.950 €/m²

Sonniges Altbau Juwel am Lindenplatz: Top effizient saniert mit Süd Balkon

Auf'm Hennekamp

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Auf'm Hennekamp · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Mitten im Leben und absolut ruhig: Ihre grüne Oase in Flingern-Nord. Die Wohnung besticht durch ihre seltene Ideallage direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im Trendvier, erleben auf Ihrem privaten Süd-Balkon jedoch eine überraschende, fast idyllische Ruhe mit Blick in die grünen Hintergärten – hier hört man tatsächlich eher Vogelgezwitscher als Straßenlärm. Gleichzeitig liegt Ihnen das urbane Leben zu Füßen: Ob die tägliche Laufrunde, der Espresso im Lieblingscafé oder das Abendessen im Szenelokal – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter REWE, Netto, Rossmann, Apotheken und die Traditionsbäckerei Terbuyken) sowie Bus- und Bahnhalteslen für die schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und den Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hochwertige Details und unschl

363.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

559.000 €

4.946 €/m²

Pure Rheinromantik

Auf'm Hennekamp

· 113 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Auf'm Hennekamp · 113 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein – dort, wo der malerische Fluss Ihren Alltag verzaubert, leben Sie Ihren Wohntraum in „Rheinkultur“! Erleben Sie eine spektakuläre Architektur, die mit ihrer ästhetisch gegliederten Klinkerfassade, Erkern, Türmchen und liebevoll gestalteten Details an die moder- ne Interpretation feudaler Baukunst erinnert. Schon beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die Präsenz des Besonderen: Das Entree empfängt Sie mit edlem Naturstein, ebenso das elegante Treppen- haus. Ihre heimelige Wohnung erreichen Sie im dritten Obergeschoss. Sportlich Ambitionierte werden die Abwesenheit eines Aufzugs für Ihre Fitness zu nutzen – und zu schätzen wissen. Als Ausgleich werden Sie mit einem fantastischen Ausblick belohnt: bodentiefe Balkontüren im großzügigen Wohn-Essbereich lassen den Raum leuchten und ermöglichen schönste Aussichten in zwei Himmelsrichtungen – auf den alten Vater Rhein und weit über die Dächer von Grimlinghausen. Der kreative Grundriss – ideal für Familien und

559.000 €

Kapitalanlage Düsseldorf: 4 Zimmer WG, vollvermietet übergeben, 6.0% Rendite, provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

480.000 €

5.454 €/m²

Kapitalanlage Düsseldorf: 4 Zimmer WG, vollvermietet übergeben, 6.0% Rendite, provisionsfrei

Auf'm Hennekamp

· 88 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Auf'm Hennekamp · 88 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen als schlüsselfertige Kapitalanlage: Die Übergabe erfolgt im vollvermieteten Zustand. Die vier Zimmer sind einzeln an Studierende und Berufseinsteiger vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.400 € im Monat, das sind 28.800 € Jahresnettokaltmiete — bei einem Kaufpreis von 480.000 € eine Bruttomietrendite von 6,0 % p. a. bei einem Kaufpreisfaktor von 16,7. Afa über Restnutzungsdauergutachten ca. 3,5%. Der Käufer tritt nach § 566 BGB in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Es ist nichts vorzubereiten, nichts zu vermieten, nichts umzubauen — der Ertrag läuft ab dem ersten Tag. Warum das Konzept an diesem Standort trägt: Die U-Bahn vor der Tür bindet direkt an die Heinrich-Heine-Universität an, und Holthausen ist mit ruhiger Lage und Grün im Rücken bei Studierenden gefragt, ohne die Preise der innenstadtnahen Vieraufzurufen. Für den Erwerber entfällt die Käufercourtage. Gegenüber einem Kauf mit Maklerprovision v

480.000 €

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Herzen von D Eller provisionsfrei

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

179.900 €

3.049 €/m²

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Herzen von D Eller provisionsfrei

Auf'm Hennekamp

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Auf'm Hennekamp · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Keine Makleranfragen erwünscht * * §7 UWG beachten! * Die 2 Zimmer-Wohnung (insgesamt 59qm) befindet sich auf der Straße „Am Krahnap“ (Einbahnstraße) in der 2. Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in sehr zentraler, dennoch ruhiger Lage in Eller Mitte. Die Einkaufsmeile von Eller (Gumbertstraße) mit zahlreichen Kneipen, Cafés, Restaurants sowie allen Ladenlokalen des täglichen Bedarfs befindet sich gleich um die Ecke und ist bereits nach wenigen Schritten erreicht. Hier befindet sich auch der Marktplatz (Gertrudisplatz) von Eller. Mit der U-Bahnlinie U75 und mit der S-Bahnhaltesle Eller Mitte sind in unmitbarer Umgebung optimale Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden. Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Alle Balkone des Hauses wurden im Jahr 2024 einer Sanierung unterzogen. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon hat man einen wundervollen Ausblick ins

179.900 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

198.000 €

4.829 €/m²

NEU

KOMPAKT, HELL UND KOMFORTABEL

Auf'm Hennekamp

· 41 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug

Auf'm Hennekamp · 41 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug

Dieses helle 1-Zimmer-Dachgeschoss in Düsseldorf (40215) bietet auf 41 m² ein gemütliches Zuhause mitten in der Stadt. Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem, und durch den Verzicht auf Schrägen wirkt der Raum besonders großzügig. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für Ordnung, das Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die urbanes Leben und kurze Wege lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufzug - Kellerabteil - Aufzug - keine Schrägen - Einbauschrank - heller Raum - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

198.000 €

Attraktive 2 Zimmer Egentums Whg. mit Balkon in zentraler Lage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

300.000 €

4.477 €/m²

NEU

Attraktive 2 Zimmer Egentums Whg. mit Balkon in zentraler Lage

Auf'm Hennekamp

· 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Auf'm Hennekamp · 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 und wurde im Jahr 2018 saniert. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon und der zentralen Lage bietet sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2026 neu vermietet. Ausstattung und Eckdaten • ca. 66 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • separate Küche • Diele • Badezimmer • großzügiger Balkon • 3. Obergeschoss • Sanierung im Jahr 2018 • Baujahr 1958 • Kellerraum • kein Aufzug • kein Slplatz Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage an der Kölner Straße in Düsseldorf-Oberbilk. Der Standort verbindet

300.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.980.000,00 EUR 187.82 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.980.000 €

10.588 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.980.000,00 EUR 187.82 m²

Auf'm Hennekamp

· 187 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 187 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 187: Düsseldorf - kaufen

1.980.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 359.000,00 EUR 88.35 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

359.000 €

4.079 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 359.000,00 EUR 88.35 m²

Auf'm Hennekamp

· 88 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 88 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 88: Düsseldorf - kaufen

359.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 449.000,00 EUR 79.39 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

449.000 €

5.683 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 449.000,00 EUR 79.39 m²

Auf'm Hennekamp

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 79: Düsseldorf - kaufen

449.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.029.000,00 EUR 96.58 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.029.000 €

10.718 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.029.000,00 EUR 96.58 m²

Auf'm Hennekamp

· 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 96: Düsseldorf - kaufen

1.029.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 2.279.000,00 EUR 211 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

2.279.000 €

10.800 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 2.279.000,00 EUR 211 m²

Auf'm Hennekamp

· 211 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 211 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 211: Düsseldorf - kaufen

2.279.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.209.000,00 EUR 113.64 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.209.000 €

10.699 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.209.000,00 EUR 113.64 m²

Auf'm Hennekamp

· 113 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 113 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 113: Düsseldorf - kaufen

1.209.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.195.000,00 EUR 201.32 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.195.000 €

5.945 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 1.195.000,00 EUR 201.32 m²

Auf'm Hennekamp

· 201 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 201 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 201: Düsseldorf - kaufen

1.195.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 575.000,00 EUR 72.04 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

575.000 €

7.986 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 575.000,00 EUR 72.04 m²

Auf'm Hennekamp

· 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 390.000,00 EUR 100 m²

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Auf'm Hennekamp

· 100 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Auf'm Hennekamp · 100 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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