172 wohnungen kaufen in Augsburger Straße, Dresden

Das Objekt Alfred-Althus-Str. 2 + 2a befindet sich in der Dresdner Altstadt in unmitbarer Nähe zum Dresdner Stadtzentrum. Das Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachspitz wurde um 1900 als Blockrandbebauung erbaut. Das Objekt ist Teil einer zentrumsnahen Wohngegend Dresdens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmitbarer Nähe. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur in unmitbarer Zentrums- und Elbnähe sowie die günstigen Verkehrsanbindungen sichern eine gute Vermietbarkeit. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu erreichen. Die hochwertige Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Sie erreichen in: 5 Minuten zu Fuß die historische Altstadt z.B. Semperoper, Frauenkirche 10 Minuten den Autobahnzubringer 10 Minuten zu Fuß die Elbwiesen 15 Minuten mit dem Auto den Elbepark mit über 180 Fachgeschäften 20 Minuten den internationalen Flughafen Dresden Diese Wohnung befindet

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einem denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in Dresden-Strehlen, einem der gefragtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt. Das Gebäude verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet damit beste Voraussetzungen für eine weitere nachhaltige Vermietung. 2015 und 2016 wurde das Gebäude umfassend saniert. (Fassade, Dach, Heizung, Stränge usw.) Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine Einbauküche. Im Zuge der umfassenden Sanierung des Objekts oder der Wohneinheit wurde Wert auf ein modernes Bad gelegt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und erhöht die Attraktivität zusätzlich. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus gefragter Lage, steuerlichen Vorteilen durch den Denkmalschutz sowie einer nachhaltig erzielbaren Miete. Die JNKM liegt bei 9000€ und ist rechtssicher vertraglich vereinbart. (Mietpreisbremse)

Diese außergewöhnlich schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und äußerst gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Dresdner Südlage. Die harmonische Umgebung mit ihren großzügigen Grünflächen, dem gewachsenen Wohnumfeld und der angenehmen Nachbarschaft vermitt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und hoher Lebensqualität. Die Wohnung ist eingebettet in eine Siedlung, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit vier hellen, freundlichen Zimmern ein großzügiges Wohngefühl. komfort

Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung, befindet sich in Dresden- Strehlen, unweit des großen Gartens und der Technischen Universität. Die 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Eigentumswohnungen. Dieses liegt sehr verkehrsgünstig, der Balkon liegt Hofseitig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm und überzeugt durch einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Das Gebäude sowie die Einheit befinden sich in einem gepflegten Zustand; eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2007. Die Immobilie wird renditeorientiert als Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und Planungssicherheit. Zur Wohnung gehört ein PkW-Slplatz. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 5.500,- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung- Befindet sich in Dresden Strehlen, unweit des Großen Gartens und der Technischen Universität. Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, mit acht Eigentumswohnungen, beide gelegen im 2. Obergeschoss auf derselben Etage. Die Einheiten befinden sich direkt nebeneinander und bieten damit eine seltene Kombination aus sofortiger Rendite und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 78 qm, wodurch sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 qm ergibt. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und sprechen dauerhaft gefragte Mieterzielgruppen an. Ein besonderer Mehrwert besteht in der Möglichkeit, die Wohnungen bei Bedarf zusammenzulegen. Dadurch kann perspektivisch eine großzügige 6 Zimmer-Wohnung geschaffen werden - attraktiv für Familien, Wohngemeinschaften oder den gehobenen Eigennutz. !Die Wohnungen können auch separat (jede Wohnung einz

Die Wohnung Nr. 10 im 4. Stock hat eine Wohnfläche von 75,62 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer verglasten Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 erbaut und im Jahr 1996 modernisiert, wobei Dach- und Fassadendämmung, Fenster, Hauseingangstür, Leitungssysteme (Elektrik, Wasser, Abwasser), Heizung und Bäder erneuert wurden. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung erfolgt mits Fernwärme. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou

wohnung - 3 - 93: Dresden - kaufen

Der Wohncampus Bayrisches VierDresden entsteht in einer der nachgefragten innerstädtischen Wohnlagen der Dresdner Südvorstadt, in unmitbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigslung sowie der Erstbezug werden im Jahr 2028 erfolgen. Das Neubauensemble entlang der Münchner Straße / Helmholtzstraße verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisskonzepte und eine auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtete Bau- und Ausstattungsqualität. Das Wohnkonzept umfasst ein differenziertes Angebot aus kompakten Mikroapartments sowie größeren 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen. Die Grundrisse sind klar strukturiert, alltagstauglich und auf eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ausgelegt. Die Wohneinheiten 26 und 29 gehören zu einem wiederkehrenden 2-Raum-Grundriss mit jeweils rund 46,3 m² Wohnfläche inklusive hälftig angerechneter Balkonfläche. Beide Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und können daher mit einem einheitlichen Textaufbau verma

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 15.06.2027 Mitten in der Dresdner Altstadt entfaltet diese Erdgeschosswohnung eine seltene Ruhe: urban im Auftakt, privat im Alltag, mit einem Garten, der in dieser Lage fast überrascht. Das Haus stammt aus dem Jahr 2017, die Wohnung wirkt gepflegt, zeitgemäß und angenehm selbstverständlich. Auf ca. 101,15 m² verteilen sich drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohnbereich, der das Leben nach draußen weiterführt. Der private Garten schenkt der Wohnung Weite, Luft und eine eigene grüne Adresse innerhalb der Stadt. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt. Die offene Küche fügt sich hier nicht als Nebenraum an, sondern als Teil des täglichen Geschehens: kochen, sitzen, ankommen, weiterreden. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet, unter anderem von SIEMENS, und passt zum gehobenen Anspruch der Wohnung. Durch die Erdgeschosslage entsteht ein direkter Bezug

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 17.11.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Der 360°-Rundgang steht unter www.mietbeginn.de/ID5995 zur Verfügung (IS24 auf untenstehenden Link klicken) Die Wohnung in der Kurzübersicht: – Hell und freundlich – bezugsfrei – große und überdachte Sonnen-Terrasse – Wannenbad mit Waschmaschinenslplatz – Abslkammer – Einbauküche – Außenrollos – Laminatboden – schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher ekom – 2 Duplexparker

Kurzbeschreibung Neubau von 7 Eigentumswohnungen in Dresden-Laubegast Objekt In bevorzugter Wohnlage von Laubegast, unweit des Elbufers, entstehen in geschlossener Bauweise 7 exklusive Wohnungen auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Mit Wohnflächen zwischen ca. 94 m² bis ca. 116 m² bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare und Familien mit Kindern. Mehrheitlich entstehen sehr großzügige 4-Raumwohnungen in moderner und energieeffizienter Bauweise. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Einzelslplätze, zudem stehen den neuen Bewohnern K

wohnung - 5 - 137: Dresden - kaufen

wohnung - 4 - 133: Dresden - kaufen

Der Wohncampus Bayrisches VierDresden entsteht in einer der nachgefragten innerstädtischen Wohnlagen der Dresdner Südvorstadt, in unmitbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigslung sowie der Erstbezug werden im Jahr 2028 erfolgen. Das Neubauensemble entlang der Münchner Straße / Helmholtzstraße verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisskonzepte und eine auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtete Bau- und Ausstattungsqualität. Das Projekt richtet sich an unterschiedliche Nutzergruppen - von Studierenden und Berufspendlern über Singles und Paare bis hin zu Kapitalanlegern, die eine kompakte, moderne und gut vermietbare Einheit in universitätsnaher Lage suchen. Das Wohnkonzept umfasst ein differenziertes Angebot aus kompakten Mikroapartments sowie größeren 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen. Die Grundrisse sind klar strukturiert, alltagstauglich und auf eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ausgelegt. Wohnung 23 befindet sich im 1

Der Wohncampus Bayrisches VierDresden entsteht in einer der nachgefragten innerstädtischen Wohnlagen der Dresdner Südvorstadt, in unmitbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigslung sowie der Erstbezug werden im Jahr 2028 erfolgen. Das Neubauensemble entlang der Münchner Straße / Helmholtzstraße verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisskonzepte und eine auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtete Bau- und Ausstattungsqualität. Das Wohnkonzept umfasst ein differenziertes Angebot aus kompakten Mikroapartments sowie größeren 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen. Die Grundrisse sind klar strukturiert, alltagstauglich und auf eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ausgelegt. Die Wohneinheiten 30 und 74 gehören zu einem wiederkehrenden 2-Raum-Grundriss mit rund 48,6 m² Wohnfläche inklusive hälftig angerechneter Balkonfläche. Wohnung 30 befindet sich im 1. Obergeschoss, Wohnung 74 im 3. Obergeschoss. Die identischen Grundrisse ermöglichen

Der Wohncampus Bayrisches VierDresden entsteht in einer der nachgefragten innerstädtischen Wohnlagen der Dresdner Südvorstadt, in unmitbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigslung sowie der Erstbezug werden im Jahr 2028 erfolgen. Das Neubauensemble entlang der Münchner Straße / Helmholtzstraße verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisskonzepte und eine auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtete Bau- und Ausstattungsqualität. Das Gesamtkonzept umfasst ein differenziertes Angebot an kompakten Mikroapartments sowie 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen. Im Mitpunkt stehen klare Raumstrukturen, helle Wohnbereiche, private Außenflächen und eine Ausstattung, die auf modernes, komfortables und pflegeleichtes Wohnen ausgerichtet ist. Die Wohneinheit 111 befindet sich gemäß Grundrissseite 80 im Dachgeschoss bzw. laut Wohnungsübersicht im 5. Obergeschoss und zählt durch ihre Größe und Raumaufteilung zu den besonders komfortablen Wohnungen i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 19.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Der 360°-Rundgang steht unter www.mietbeginn.de/ID5985 zur Verfügung (IS24 auf untenstehenden Link klicken) Die Wohnung in der Kurzübersicht: – Hell und freundlich – Maisonette – bezugsfrei – Sonnen-Terrasse/ Balkon – Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenslplatz – Abslkammer – Außenrollos – Laminatboden – schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher ekom – 1 ebenerdiger Tiefgaragenslplatz – EUR 341,00 Hausgeld, inkl. 138,38 EUR/Monat nicht umlagefähige Kosten & Rücklage Warum sind Maisonettewohnungen als Refugium so beliebt? Es ist das belebende Raumgefühl, dass zum einen durch eine abwechslungsreiche und sinnvolle Grundrissgestaltung entsteht. Zum anderen sind es die Details auf den zweiten Blick, über die auch ein Ei

Diese lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung im I.OG vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und außergewöhnlich ruhige Lage - perfekt für Familien, Paare im Homeoffice oder alle, die Raum und Lebensqualität schätzen. Auf großzügigen 100m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Herzstück ist unteranderem der gr. überdachte Südbalkon der zum Chillen und Verweilen einlädt. Lage Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 1500m² Grundstück, das liebevoll gestaltet wird. Mitpunkt dieser großen Außenanlage ist die beeindruckende Platane, die dem Grundstück einen fast parkähnlichen Charakter verleiht. Eine neu angelegte Außenanlage sowie ein stilvoller Holzzaun sorgen für Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Hier entsteht ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ruhig, grün, hochwertig und zukunftssicher! Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Besichtigungen sind kurzfristig vor Ort möglich. Beratungsgespräche k

wohnung - 4 - 103: Dresden - kaufen

wohnung - 4 - 94: Dresden - kaufen

wohnung - 3 - 95: Dresden - kaufen

In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigslung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 01. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis erst noch erslt. Lage Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner idyllischen Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend mit hohem Grünanteil. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil s

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 73,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.12.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Diese sehr coole Wohnung in der sehr beliebten City Lage rund um den Zwinger sucht Ihres Gleichen. Schon beim betreten der Wohnung sieht man gleich, das außergewöhnliche Design und den modernen Schnitt. Die Wohnzimmer ist groß und auf Grund der Glasfront mit Bodentiefen Fenstern sehr hell. Die Glasfront kann mit Hilfe einer Falttechnik komplett geöffnet werden. Am Schlafzimmer finden Sie ein großes Bad, ein extra Gäste WC befindet sich am Eingang dieser tollen Wohnung. Lage Das Wohnhaus befindet sich in bester innerstädtischer Lage, angrenzend an Könneritzstraße, Laurinstraße, Schützenplatz, Schützengasse und Jahnstraße. Ein zentraler Quartiersplatz an der Sle des historischen Schützengartens dient als grüne Oase, Begegnungsort und Spielplatz. Er bietet einen wunderbaren Blick auf das historische Schießhaus aus de

Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung- Befindet sich in Dresden Strehlen, unweit des Großen Gartens und der Technischen Universität. Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, mit acht Eigentumswohnungen, beide gelegen im 2. Obergeschoss auf derselben Etage. Die Einheiten befinden sich direkt nebeneinander und bieten damit eine seltene Kombination aus sofortiger Rendite und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 78 qm, wodurch sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 qm ergibt. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und sprechen dauerhaft gefragte Mieterzielgruppen an. Ein besonderer Mehrwert besteht in der Möglichkeit, die Wohnungen bei Bedarf zusammenzulegen. Dadurch kann perspektivisch eine großzügige 6 Zimmer-Wohnung geschaffen werden - attraktiv für Familien, Wohngemeinschaften oder den gehobenen Eigennutz. !Die Wohnungen können auch separat (jede Wohnung einz

Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung, befindet sich in Dresden- Strehlen, unweit des großen Gartens und der Technischen Universität. Die 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Eigentumswohnungen. Dieses liegt sehr verkehrsgünstig, der Balkon liegt Hofseitig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm und überzeugt durch einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Das Gebäude sowie die Einheit befinden sich in einem gepflegten Zustand; eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2007. Die Immobilie wird renditeorientiert als Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und Planungssicherheit. Zur Wohnung gehört ein PkW-Slplatz. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 5.500,- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de