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Wohnen im Grünen: Schöne Eigentumswohnung im Burgvierin gepflegter Wohnanlage Anbindung an ÖPNV Einkaufsmöglichkeiten fußläufig 3.5 Zimmer Balkon inkl. Tiefgaragenslplatz

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Objektbeschreibung: Die modern ausgestattete Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 2001 in 42697 Solingen-Ohligs. Das Haus sticht durch seine aufgelockerte Fassade mit vielen Balkonen hervor. Bequem, mit nur einer Stufe gelangen Sie über den Garagenhof ins Haus und zum Aufzug, der bis vor die Wohnung führt. Die Wohnung ist über zwei Ebenen aufgeteilt. Das Objekt besteht aus 9 Wohneinheiten von denen sieben Einheiten von den Eigentümern bewohnt sind. Die Wohnung ist bis zum 30.06.2026 vermietet und steht danach zur freien Verfügung. Die zuletzt erzielte Nettokaltmiete betrug 10,50 € / qm, zzgl. 75 € Garagenmiete (Mietvertrag aus 2021). Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in massiver Bauart, die für 15.000 € erworben werden kann. Auf der ersten Ebene (OG) bietet sich Ihnen der großzügige Eingangsbereich, der offen in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Auf gleicher Ebene liegt die K&uu