167 wohnungen kaufen in Bahrenfeld

Das moderne Apartment im Loftstyle ist ebenso schön wie praktisch. Mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das 3. OG. Die derzeitige Einraumwohnung ließe sich durch Einziehen einer Leichtbauband in dem ideal geschnittenen Wohnraum mit geringem Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandeln. Beide Zimmer hätten sowohl Zugang zur Diele als als zum großem Südbalkon. Das Apartment verfügt über ein schickes Bad mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Abslraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung sowie Parkettboden (Fliesen im Bad und im Kochbereich), einer Video-Türsprechanlage, hochwertigen, maßgefertigten Holzjalousien und einer Einbauküche mit Markengeräten inkl. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und großem Kühl-Gefrier-Schrank. Gerade neu eingebaut w

Von Privat - also provisionsfrei biete ich hier meine einmalige Eigentumswohnung mit Loft Charakter über den Dächern von Hamburg Ottensen/Bahrenfeld an. Die 91qm Wohnfläche sind aktuell auf 2,5 Zimmer aufgeteilt. Es sind jedoch ohne viel Aufwand auch gut geschnittene 4 Zimmer möglich. Die Wohnung befindet sich perfekt nur 120m - aber akustisch geschützt durch andere Gebäude- von der S-Bahn Station Ottensen entfernt. Auch das belebte Zentrum Ottensens mit allem, was das Herz begehrt, ist fussläufig erreichbar. Vor 6 Jahren wurde Sie mit Liebe und von Grund auf und kernsaniert. Hier seien nur einige Features genannt: - Echtstein- und atmungsaktive (das Wohnklima optimierende) Kalkputz-Wände - Handgehobelter Parkettboden - Kaminofen - Begehbarer Kleiderschrank - Durchdachtes Lichtkonzept - Dusch- und Wannenbad mit moderner sanitärer Ausstattung - Südbalkon mit 6 qm Ein ganz besonderes Extra ist eine vorhandene Baugenehmigung für eine Dachterasse mit ca. 16qm über der Wohnung. Sie wird ein

Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung ist mit 131qm großzügig geschnitten, mit hohen Decken, licht-und luftdurchflutet und ganz im Sinne des großen Architekten Fritz-Schumacher von außen und innen gestaltet. Die warmen Holzfußböden, weiße Sprossenfenster, eine Wohnküche mit ihren noch originalen Bauhaus-Stil- Kacheln und einen kleinen Balkon zum großen, geschlossenen, grünen Innenhof in Süd-West Lage sind nur einige Elemente, die zu dem angenehmen Wohngefühl unserer Wohnung beitragen. Die Küche ist vollfunktionsfähig und mit teilweise neuwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - kleiner Balkon an der voll ausgestatteter Wohnküche- grüner, großügiger Innenhof zur Mitbenutzung - Bad mit Badewanne und Fenster- WC seperat- Holzböden- Wohnzimmer mit Schiebetür und Parkett- kleiner Kellerraum- Fahrradkeller- Fernwärme. Eimsbüt, wo grünes Leben großgeschrieben wird: Die Wohnung befindet sich in einem großen rechteckigen denkmalgeschützten Wo

Diese moderne und äußerst gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die großen, bodentiefen Fensterelemente die Räume mit Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im vergangenen Jahr wurden die Fenster der Südwestseite inklusive Außenjalousien erneuert, was nicht nur energetische Vorteile bietet, sondern auch den modernen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in der Max Tau Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Nordwesten. Lokstedt verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig schnell in der City sein möchten. Lokstedt ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün, kleinen Parks und

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 6 Wohneinheiten sehr ruhig in zweiter Reihe in der Wohnstraße „Hinter der Lieth“. Die Straße ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut. Die Wohnung besticht durch zahlreiche bodentiefe Fenster und Türen. Sie erreichen das Haus über eine typisch Hamburger Pfeifenstiel-Zufahrt. Das Carport liegt ideal direkt neben dem Zugang zum Garten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Wohnebenen sowie in das Kellergeschoss, indem für jede Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller mit Außentreppe zur Verfügung steht. Durch die Bauweise gemäß KFW 60-Standard wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein geringer Wärmebedarf sichergeslt. Diese hilft Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die Lage in Hamburg-Lokstedt: Dieser Stadtteil erfreut sich enormer Beliebtheit, gerade bei Familien mit Kindern. Lokstedt liegt zentral zur Innenstadt, trotzdem findet man erholsames Wohnen im Grünen. Die fußläufig erreichbare

Diese Maisonette-Wohnung hat Charme und Seltenheitswert: Mit ca. 107 + ca. 16 Quadratmetern ausgebautes DG-Geschoss bietet sie genug Platz für eine Familie. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und hat dadurch einen Stadthauscharakter mit vielen Rückzugsräumen. Gleichzeitig bietet die große, offene Wohnküche viel Platz für gesellige Stunden. Die Wohnung ist 2014 stilvoll modernisiert worden. Das Beste an der Immobilie ist die zentrale Lage in einer ruhigen, grünen Spielstraße. Man betritt die Wohnung im 2. OG. Hier befindet sich das Highlight der Wohnung: der offene Wohn-/Essbereich mit der maßangefertigten Markenküche mit Blick ins Grüne. Der Raum ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. Öffnet man die zweiflügelige Tür des nach Westen ausgerichteten Balkons, wird der Wohnraum zu einer riesigen Loggia. Außerdem befinden sich im 2. OG ein Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Im 3. OG gibt es ein Vollbad mit großem Fenster und 2 weitere Zimmer. Eine individuell gestaltete Treppe m

Die angebotene, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Wohngebäudes und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² sowie einem durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Wohnambiente bietet. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügig gestaltete Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zusätzlichen Komfort bietet und zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sonnige Nachmittags- und Abendstunden garantiert und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier lässt sich der Tag in ru

Diese gut geschnittene 48,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Ambiente, einer funktionalen Raumaufteilung und einer Lage, die Ruhe und urbanes Leben ideal verbindet. Durch die frische Renovierung präsentiert sich das Objekt sofort bezugsfertig – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Highlights der Wohnung 2,5 Zimmer mit klarer Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sonniger Balkon, ideal für entspannte Stunden Dielenboden in den Wohnräumen & Fliesen in Bad und Küche Kunststofffenster mit Doppelverglasung Effiziente Gaszentralheizung Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße am Rand des Schanzenviers – perfekt, wenn du Erholung zuhause suchst, aber den pulsierenden Stadtteil in wenigen Minuten erreichen möchtest. Nur 3 Minuten Fußweg trennen dich vom lebhaften Zentrum des Schanzenviers mit Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend und ermöglicht schnelle W

Diese bezaubernde Altbauwohnung ist komplett renoviert. Außerdem ist die Fassade des Hauses neu sowie auch alle Balkone. Die Wohnung war wahrscheinlich nie zuvor in so einem hervorragenden Zustand. Und weil es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, genießen Sie obendrein auch noch jährliche Steuervorteile über die normale Abschreibung hinaus. Aber der herausragendste Vorteil ist: Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt mit 3 Meter hohen Decken und Hamburger Holzdielen-Fußboden. Sie befindet sich in Eimsbüt, parallel zur Einkaufsmeile Osterstraße, in einem gelben Haus in U-Form mit gepflegtem Innenhof nahe Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf und Hagenbeck’s Tierpark. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Die U-Bahnhaltesle U2 ist direkt vor der Tür (10 Min. bis Hbf.), zum Airport Hamburg sind es mit dem Taxi nur 10 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt (A7/Slingen) ist nur 3 Minuten entfernt. So sind Nord- und Ostsee sch

Zur Vermietung steht eine stilvoll modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss in der Lindenallee 36D in Hamburg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer/Wohnzimmer das sich ideal für Homeoffice, als Lernbereich oder als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die 2026 neu eingebaut wurde und mit ihrem zeitgemäßen Design überzeugt. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2026 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung verleiht ein wunderbar angenehmes Wohngefühl und eignet sich besonders gut für Singles oder Berufstätige, die modernes Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich in der Lindenallee 36d im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüt– einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Das Quartier verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnviers mit einer hervorragenden Infrastruktur und eine

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Mit einer Nutzfläche von 46m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Zentral gelegen in Hamburg, ist dieses Zuhause ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. Tauchen Sie ein in das heimelige Ambiente dieser 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein absoluter Pluspunkt ist der verglaste Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen ganzjährigen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die Immobilie liegt in der obersten Etage des Hauses und verfügt über einen oberirdischen Abslraum/Keller. Zudem sorgen die gepflegte Außenanlage und die nutzbare Waschküche für zusätzlichen Komfort. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf ein eigenes gemütliches Zuhause in Hamburg und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich die

Diese Wohnung in der Eimsbüter Chaussee bietet auf rund 83 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Durch den gut geschnittenen Grundriss lässt sich der Alltag hier unkompliziert organisieren. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Leer eventuell nach Absprache. Ein Slplatz ist nicht Teil des Angebots. Die Eimsbüter Chaussee liegt zentral im Hamburger Stadtteil Eimsbüt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmitsind in der unmitbaren Umgebung vorhanden und unterstützen eine effiziente Alltagsgestaltung. Das Hamburger Schanzenvierliegt direkt vor der Haustür. In den letzten Jahren wurden erneuert: - neuer Bodenbelag - neues Badezimmer - neue Einbauküche - neue Fenster (3fachverglasung) - Balkone saniert - Elektrik teilweise neu. Einbau eines neues Sicher

Stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung (44 m², renoviert 2020) in ruhiger Seitenstraße im Herzen Eppendorfs – unmitbar angrenzend zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Die Wohnung überzeugt mit hellem Parkett, stuckverzierten Decken und einer großzügigen Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung. Das ruhige, zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet über eine Gartentür direkten Zugang ins Freie – ein seltenes Extra in dieser Lage. Eppendorfer Landstraße, Isebekkanal und Alster sind fußläufig erreichbar, die U1 verbindet Sie in Minuten mit der Innenstadt. Ideal für Kapitalanleger (nachweislich möbliert vermietbar, hohe Nachfrage durch UKE-Personal) wie für Selbstnutzer. Verkauf auf Wunsch inkl. moderner Möblierung. Eppendorf ist einer der zentralen, grünen und schicksten Stadtteile Hamburgs: Unternehmen, Cafés, Feinkostgeschäfte und Designer-Boutiquen auf der Eppendorfer Landstraße sind fußläufig erreichbar. In Ihrer unmitbaren Umgebung finden Sie viele Essensmöglichk

Information für Kapitalanleger: Kaufpreis: 398.000.- € ( günstiger qm2-Preis -> 4.280.- € ) Wohnfläche: 93 m2; vermietet seit 06/2019; 8 J. / junges Paar Jahresnettokaltmiete: 15.720.- €; Bruttorendite 3,9 % Hausgeld 266.- €, davon umlagefähig 202.- € Mietsteigerung p.a. 420.- € (Staffelmietvertrag) Erlösanteil aus Slplatzmieten: rd. 400.- € p.a. Gute Rücklagenausstattung (Anteil Whg. 5.630.-); keine Sonderumlagen geplant Instandhaltungen und Erneuerungen sowie Verbesserungen lfd. durchgeführt (z.B. Flachdach, Heizung, Fassade, Vordächer, Balkone, alle Armaturen und Ventile, Dichtigkeit aller Grundleitungen hergeslt und bestätigt, u.v.a.m. Die Wohnung ( II.OG / Endetage) befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit guter Bausubstanz auf einem bemerkenswert großen Grundstück (6.646 m2). Die Gartenanlage - teils eingefriedet - wird von Gärtnern gepflegt. Die Wohnanlage wird von einer qualifizierten Hausverwaltung gut bewirtschaftet. Die Wohnung hat einen großen Süd-Balkon mit

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Wohngebäude in der Neumünsterschen Straße, einer ruhigen Einbahnstraße im begehrten Quartier Eppendorf/Hoheluft-Ost. Als Endetage ohne darüberliegende Wohneinheit genießt die Wohnung außergewöhnliche Ruhe, optimale Lichtverhältnisse und ein Raumgefühl, das man in dieser Lage selten findet. Das eigentliche Highlight wartet hinter der Balkontür: ein weitläufiger Südwest-Balkon von 13,6 m² mit Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten – Sonnenschein ab 11 Uhr morgens. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig: frisch renoviert, neue Fenster, Einbauküche vorhanden, Bad in gepflegtem Zustand. Wer möchte, kann direkt einziehen. Bitte melden Sie sich nur mit bestehender Finanzierungsbestätigung. Diese ist spätestens zur Besichtigung vorzulegen. Die ersten Besichtigungstermine finden unmitbar statt. Hoheluft-Ost zählt zu den lebendigsten Quartieren Hamburgs und gehört historisch zu Eppendorf. Der Eppendo

Hier wohnen Sie auf insgesamt 53 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im schönen Hamburg Eppendorf in der Nähe vom UKE in einer ruhigen Einbahnstrasse. Öffentliche Verkehrsmitsind in Fussläufig zu erreichen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung ist gepflegt und kann ab 01.04.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Keller - Einbauküche

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1971 in der Grelckstraße in Hamburg-Lokstedt, direkt an der Grenze zu Eimsbüt. Das Apartment überzeugt durch seinen optimalen Schnitt, der ideal für eine Person geeignet ist und bietet zugleich eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Ein echtes Highlight ist die schöne, von Grün eingewachsene Terrasse, die einen hohen Grad an Privatsphäre ermöglicht. Hier kann man die Sonne genießen, entspannen oder gemütliche Stunden verbringen – ohne direkte Einblicke von außen. Das Apartment ist Teil einer sehr gepflegten Anlage. Sanierung (2026): Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden alle Wände neu verspacht und gestrichen. Das Bad wurde komplett neu aufgebaut, Das große Terrassenfenster und die Tür haben neue Scheiben bekommen und die Rahmen wurden lasiert. Dazu wurden auch die Türrahmen lackiert oder ausgetauscht. Zu der Wohnung

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung liegt herrlich ruhig, schon beinah ein wenig ”versteckt” in einem kleinen Nebenarm der Osterfelder Straße, HH-Lokstedt an der Grenze zu Eppendorf. Es handelt sich um eine wirklich reelle 4-Zimmerwohnung, d.h. sie ist gut nutzbar für eine Familie mit zwei Kindern oder auch für persönliche Home-Office-Modelle. Der Süd-Balkon ist erfreulich groß und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die ebenfalls elektrischen Rollläden sind jedoch eher einbruchshemmend und dienen dem Schutz der Privatsphäre. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und empfängt mit einer großen Diele (über 10qm), die man bereits geschmackvoll möblieren könnte. Von diesem Flur gehen alle weiteren Zimmer direkt ab: Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohn- und Essbereich, ebenso das größere Elternschlafzimmer. Vollbad und Gäste-Toilette grenzen aneinander und zum Süden liegen dann alle weiteren Zimmer, die jeweils mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Die Eigentumswohn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viervon Hamburg, im kleinen Notting Hill in Eppendorf / Hoheluft-Ost. Diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet luxuriöses Wohnen in perfekter Lage, und Sie genießen das Privileg, allein auf der Etage zu wohnen. Die neuwertige Immobilie erstreckt sich über 179 m² Wohnfläche und vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Voll-Duschbad mit Zugang zu einem der Balkone und dem zusätzlichen WC, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich ist ein perfekter Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse sowie zu einem weiteren Balkon. Er ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung zudem überaus hell und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine an

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viervon Hamburg, im kleinen Notting Hill in Eppendorf / Hoheluft-Ost. Diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet luxuriöses Wohnen in perfekter Lage, und Sie genießen das Privileg, allein auf der Etage zu wohnen. Die neuwertige Immobilie erstreckt sich über 179 m² Wohnfläche und vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Voll-Duschbad mit Zugang zu einem der Balkone und dem zusätzlichen WC, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich ist ein perfekter Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse sowie zu einem weiteren Balkon. Er ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung zudem überaus hell und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine an

Diese geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Architektur und helle, offene Räume. Sie befindet sich in einem energiesparenden Neubau von 2017. Die großzügige Loggia bietet einen wunderbaren Rückzugsort mitten im Herzen des lebendigen Schanzenviers. Ausstattung: - Loggia mit Glaselementen, von jedem Zimmer begehbar - hochwertige 3x Verglasung - Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung - ausgewählte Sanitärobjekte mit Qualitätsarmaturen - moderne Fliesenkonzept im Badezimmer - 39 Einheiten mit überwiegend Eigentümern - große, sonnige Loggia mit tollem Blick in die Stadt - Energiesparhaus mit moderner Haustechnik - praktischer Keller und Abslraum mit WAMA Anschluss - Slplatz ist optional angemietet Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig für den unten angegebenen Betrag vermietet und somit auch als Kapitalanlage interessant. Das energiesparende Konzept sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Mietkonditionen: Kaltmiete: 985,- € Betriebskosten: 109,-

Diese geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Architektur und helle, offene Räume. Sie befindet sich in einem energiesparenden Neubau von 2017. Die großzügige Loggia bietet einen wunderbaren Rückzugsort mitten im Herzen des lebendigen Schanzenviers. Ausstattung: - Loggia mit Glaselementen, von jedem Zimmer begehbar - hochwertige 3x Verglasung - Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung - ausgewählte Sanitärobjekte mit Qualitätsarmaturen - moderne Fliesenkonzept im Badezimmer - 39 Einheiten mit überwiegend Eigentümern - große, sonnige Loggia mit tollem Blick in die Stadt - Energiesparhaus mit moderner Haustechnik - praktischer Keller und Abslraum mit WAMA Anschluss - Slplatz ist optional angemietet Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig für den unten angegebenen Betrag vermietet und somit auch als Kapitalanlage interessant. Das energiesparende Konzept sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Mietkonditionen: Kaltmiete: 985,- € Betriebskosten: 109,-

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2018 vermietet - aktuelle NKM € 11.400,- p.a. - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - praktische Abslkammer - großzügig geschnittener Wohnbereich - West-Loggia - funktionelle, weiße Einbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer - separates Gäste/ Arbeitszimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - Echtholzparkettfussbode, Fliesen oder Laminatfussboden - eigener Kellerraum

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbützentral, urban und trotzdem ruhig. Der sonnige Balkon bietet einen spektakulären Blick über die Hansestadt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 165 Einheiten befindet sich in unmitbarer Nähe zum Schanzenvier, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der im Februar 2025 erneuerte Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegte Wohnanlage mit modernisiertem Fahrstuhl - Balkon mit atemberaubendem Blick über die Hansestadt - eigenes Kellerabteil mit komfortablem Zugang über den Fahrstuhl - starke Nachfrage und sichere Vermietbarkeit - zentrale Lage mit vielseitiger Infrastruktur - exzellente

Lage: Hagenbeckallee in Hamburg Slingen - Penthouse-Charakter - moderne Ausstattung - lichtdurchflutete Räumen - Abslkammer - großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten - funktionale Einbauküche - modernisiertes Duschbad mit Fenster - zusätzliches Gäste-WC (innen liegend) - großzügige Dachterrasse - eigenen Kellerraum - Tiefgaragenslplatz