436 wohnungen kaufen in Balg

wohnung - 4 - 105: Baden-Baden Sandweier - kaufen

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage. Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden. Zur W

wohnung - 5 - 121: Baden-Baden - kaufen

wohnung - 3 - 87: Baden-Baden - kaufen

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer – Einzugsbereit, vollmöbliert und mit nachweisbar geringen Nebenkosten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese helle, frisch modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den charmanten Charakter eines gepflegten Altbaus von 1928 с mit modernstem Wohnkomfort. Trotz der offiziellen 52 m² Wohnfläche wirkt die Wohnung durch die gemütlichen Dachschrägen gefühlt deutlich geräumiger. Das absolute Highlight: Ein traumhafter, unverbaubarer Blick direkt auf das historische Schloss von Baden-Baden! Die vollmöblierte Wohnung eignet sich ideal für den sofortigen Eigenbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage

Beschreibung Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig sanierte 3u2011Zimmeru2011Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Badenu2011Baden am Annaberg unmitbar am charmanten Stadtzentrum gelegen. Das Wohnhaus dessen historische Bausubstanz einen besonderen architektonischen Charakter verleiht. 2015 wurde das Haus und die Wohnung 2024 mit viel Liebe zum Detail vollständig und hochwertig Kernsaniert. Alle zentralen Bereiche wurden erneuert z.B Wasser, Abwasser Rohre, Elektrik, Fenster, Türen,Sanitär, Dach Komplett neu. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der nicht nur technisch überzeugt, sondern auch ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Hier wurde ein harmonisches Zusammenspiel aus Altbaucharme und zeitgemäßer Wohnqualität geschaffen. Auf rund 82 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachter Grundriss, der großzügige Raumwirkung durch 3 m hohe Decken mit funktionaler Struktur verbindet. Die drei Zimmer sin

wohnung - 4 - 110: Baden-Baden - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 5 befindet sich im ersten Stock rechts, hat eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern und besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einer Dusche/WC, einem fensterlosen Gästezimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Speicherraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1885-1902 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mits Fernwärme sowie einen zusätzlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Die großzügige Terrasse steigert deutlich die Wohnqualität. Der Zustand der Wohnung wird als normal bis gut bewertet, während die Ausstattung als durchschnittlich bis hochwertig eingestuft wird. Es ist lediglich ein leichter Instandhaltungsbedarf an Parkett und Mosaikfliesen im Badezimmer/WC sowie einige kleinere Reparaturen festzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efo

Wohnen mit Geschichte im historischen Bergschloss am Annaberg Das historische Bergschloss zählt zu den markantesten Anwesen Baden-Badens und vereint eindrucksvolle Architektur mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente in einer der begehrtesten Villenlagen am Annaberg. Ursprünglich im Jahr 1891 als Sanatorium errichtet, prägt das denkmalgeschützte Gebäude bis heute das repräsentative Umfeld und steht für eine seltene Verbindung aus Historie, Charakter und Wohnqualität. Eingebettet in diese besondere Atmosphäre befindet sich die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Der ursprünglich im Gebäude vorhandene Paternosteraufzug wurde stillgelegt, sodass die Wohnung heute ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, einen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Moderne Kunststofffenster mit Oberlichtern sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist

wohnung - 4 - 130: Kuppenheim - kaufen

wohnung - 4 - 136: Baden-Baden - kaufen

wohnung - 4 - 126: Baden-Baden - kaufen

wohnung - 3 - 130: Baden-Baden - kaufen

wohnung - 3 - 80: Baden-Baden - kaufen

wohnung - 4 - 117: Baden-Baden - kaufen

wohnung - 3 - 72: Baden-Baden - kaufen

Diese charmante Etagenwohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 befindet sich in gefragter Wohnlage von Baden-Baden am Annaberg mit einem traumhaften Ausblick über das Tal u.a. auf den Battertfelsen sowie in Richtung Altes Schloss. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 teilweise renoviert und überzeugt durch ihren gut erhaltenen Zustand sowie eine Ausstattung im Bereich normal bis gehoben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (gleichzeitig das Dachgeschoss). Durch die Hanglage gibt es darüber hinaus ein Untergeschoss im Haus. Die Garage ist auf der Rückseite des Hauses über die unterste Hausebene zugänglich und bietet von dort direkten Zugang zum Kellergeschoss und Treppenhaus. Die Wohnfläche von ca. 120 m² (berechnet nach DIN 277, inkl. 1/4 Loggia-Fläche) verteilt sich auf 3,5 Zimmer in folgender Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer vereint aus zwei ursprünglich getrennten Räumen • Separates Schlafzimmer • Arbeitszimmer (0,5 Zimmer

wohnung - 4 - 107: Baden-Baden / Haueneberstein - kaufen

wohnung - 4 - 103: Baden-Baden / Haueneberstein - kaufen

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 in Sinzheim. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen großen und überdachten Balkon, ein Gäste-WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer. Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung mit einer thermischen Hülle von 67,0 kWh/(m²*a) und der Energieausweis der Klasse B unterstreichen die gute Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet

wohnung - 2 - 75: Baden-Baden - kaufen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1979 errichtet wurde und durch die ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 saniert und neu ausgestattet. Dazu zählen eine Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten sowie ein neues Bad, neue Böden, gestrichene Wände und neue Türen. Der Fließenboden im Wohnzimmer wurde durch einen hochwertigen Laminatboden ersetzt. Alle diese Leistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Die Beheizung des Hauses erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung. Das Haus zeigt sich innen wie außen in einem sehr sauberen Zustand. Die Mieter wohnen bereits seit 2014 in der Wohnung, sodass die Mietersuche entfällt - ideal für Kapitalanleger! Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 540,-€. Das Hausgeld beinhaltet bereits die Verwaltergebühren, sodass keine zusät

wohnung - 4 - 136: Kuppenheim - kaufen

Diese außergewöhnlich geräumige Penthousewohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung – ideal für Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten elegant miteinander verbinden möchten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad. Die obere Wohnebene beeindruckt mit einer charmanten Galerie, die als Schreib- oder Leseecke genutzt werden kann, sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein separates Homeoffice. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar kostenfrei übernommen werden – perfekt für alle, die direkt einziehen möchten. Fassade und Dach des Hauses sind bereits energetisch saniert (isoliert), was langfristig für ein

wohnung - 3 - 97: Baden-Baden - kaufen

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2017 umfangreich saniert und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoß sowie 4 darüberliegenden Etagenwohnungen. Der Flair dieser Wohnung ist wunderschön, helle Räume mit hohen Decken schaffen eine Großzügigkeit, wie es sie nur in Altbauten gibt. Im offenen Küche-Wohnbereich gibt es einen Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohltuende Wärme in dieser Stadtwohnung ausstrahlt. Bei der Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen: Ein attraktives Gästezimmer kann bei Bedarf auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. In dem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC bleiben die Füße dank des Echtholzparketts herrlich warm. Ein separates Gäste-WC und ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer runden das Wohnraumangebot der Wohnung ab. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 14m2 sowie die Mitnutzung eines allgemeinen Fahrradraums und eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. D

wohnung - 2 - 72: Baden-Baden - kaufen

wohnung - 4 - 168: Baden-Baden - kaufen

Diese moderne und solide ausgestattete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Baden-Baden und bietet Kapitalanlegern eine stabile Grundlage für langfristige Vermietung mit hohem Mieterkomfort. Bei einer möglichen monatlichen Kaltmiete von ca. € 1.800,00 ergibt sich eine attraktive Rendite von rund 5,4 %. Die Einheit überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer, moderne Ausstattungsmerkmale sowie zwei nutzungsstarke Balkone mit attraktiver Aussichtslage – Eigenschaften, die für Mieter und Investoren gleichermaßen interessant sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell, gut möblierbar und verfügt über einen Pelletofen, der neben der modernen Heiztechnik für ein energieeffizientes Raumklima sorgt. Die zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung, teils überdacht) bieten zusätzlichen Wohnwert, z. B. für entspannte Nutzung oder Haushaltsfunktionen. Die U-förmige Einbauküche mit großem Stauraum sowie ein an

wohnung - 6 - 352: Baden-Baden - kaufen