1.212 wohnungen kaufen in Bautzmannstraße

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Alle Zimmer sind bequem von einem zentralen Flur aus erreichbar und als Bodenbeläge wurden Laminat sowie Fliesen gewählt. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Eine neue Einbauküche, neue Türen und frischer Laminatboden runden das Erscheinungsbild ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine bezugsfertige, modernisierte Wohnung mit durchdachtem Schnitt suchen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung,

Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, Paare oder Familien, die in ein dauerhaftes Zuhause in Leipzig ziehen wollen. Es wurde 2021 renoviert und zeigt ein einfaches, gut durchdachtes Gestaltungskonzept, das modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Altbaus verbindet. Beim Betreten fallen der Fischgrätparkett und die hohen Decken auf. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Erhaltene Altbauelemente wie Holztüren und ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzen das klare Gesamtbild. Im Flur führt eine schlichte Lofttür in den offenen Wohnbereich. Sie sorgt für Transparenz und ein luftiges Raumgefühl. Die offene Wohnküche bildet den Mitpunkt der Wohnung – ein praktischer Ort zum Kochen und Zusammensein. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte. Im Badezimmer schaffen Microzement, eine freistehende Badewanne und einfache Armaturen eine schlichte und angenehme Stimmung. Ein separates Gäste-WC ist e

Großzügige 385 qm-Wohnung in Leipzig-Plagwitz. Provisionsfrei. Begehrte Lage, wenn man das aufstrebende Plagwitz sucht. Fußläufig in den (entstehenden) Park rund um den Plagwitzer Bahnhof. Freier Blick Richtung Südwesten mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Die Wohnung wurde von einem Selbstnutzer mit vielen Details ausgestattet und aufgewertet. Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, modernem Kamin und auf Maß angepassten Bücherregalen. Große Küche mit Kochinsel und 2 (!) Küchenzeilen. Extra-tiefe Granit-Arbeitsplatte. Miele und BSH-Einbaugeräte. Abluft nach Außen. Auf ganzer Breite ganz zu öffnende Falttür zur Loggia. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Jacuzzi. Freitragende Glastreppe vom 3. ins 4. OG. Teilweise Glasboden zum 4. OG bringt viel Licht in den Flur des 3. OG. Ein echter Blickfang. Zwei Kamine. Ein großer Kamin im Wohnzimmer (3. OG) und Kaminofen (2. OG). Zwei große Dachterrassen. Hofseitig mit großem Sonnensegel, das sich w

Kurzüberblick – Die Highlights auf einen Blick 4-Zimmer-Maisonettewohnung Ca. 102,6 m² nutzbare Fläche Großzügiger Hobbyraum (ca. 29,22 m²), beheizt & mit Tageslicht Direkter Zugang über Wendeltreppe innerhalb der Wohnung Terrasse (West-Ausrichtung) mit Wohnungszugang Kellerraum Eigene Garage Einbauküche vorhanden – Details zum Eigentum können bei konkretem Kaufinteresse abgestimmt werden. Langfristig vermietet seit 01.11.2003 Jahreskaltmiete: 7.440 EUR Hausgeld: 416 EUR / Monat (ca. 216 EUR umlagefähig) Massive Bauweise (1996) 6-Parteien Haus Instandhaltungsrücklage ca. 45.000 EUR Gas-Zentralheizung (1996) Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rund 45.000 EUR. Die angebotene Einheit überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss un

Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für funktionales Arbeiten. Das Badezimmer ist ebenfalls separat und rundet das Raumangebot praktisch ab. Das absolute Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Balkon: Mit rund 60 m2 Fläche eröffnet sich hier ein einzigartiger Außenbereich – perfekt für Sonnenliebhaber, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Härstraße im Herzen von Leipzig. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn ist eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile gewährleistet, während umliegende Grünflächen Erholung und Freiraum direkt vor der Haustür

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit 10 Slplätzen (Doppelparker-System). In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage durchgeführt. Weitere Arbeiten sind geplant bzw. noch nicht vollständig abgeschlossen. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der begrünte und gepflegte Innenhof. Dieser bietet mit seinem Sandkasten einen geschützten und attraktiven Aufenthaltsbereich – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Gohlis im Norden von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – unter anderem ein Konsum-Markt – sowie eine Apotheke befinden sich in unmitbarer Nähe (ca. 50 Meter). Auch Ärzte

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vermietete Wohnung mit 3 Zimmern in bester Lage - Leipzig Zentrum-Nord. Das beeindruckende und denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten und herrschaftlichen Gründerzeithäusern in der Nachbarschaft. Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2009/10 denkmalgerecht und in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wiederhergeslt, um an den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. Stuckdecken in den Wohnräumen sowie das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig und originalgetreu saniert. Im Rahmen der detailgetreuen Objektsanierung wurde außerdem ein Personenaufzug in das Objekt integriert. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt üb

Auf dem großzügigen Grundstück von rund 5.000 m² steht die beeindruckende Weiße Villa. Dieses historische Bauwerk umfasst sechs einzigartige Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Da sich die Wohnungen noch im Rohbau befinden, können die Grundrisse nach individuellen Wünschen angepasst und flexibel gestaltet werden. Diese Traumwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großzügige Innenhof bietet einen Grillplatz für

Auf dem Grundstück des Objektes entsteht ein Ensemble aus drei Bauteilen. Ein unter Denkmalschutz stehender Altbau wurde bis Ende 2023 saniert. Angrenzend ist straßenseitig ein Neubau errichtet worden. Im rückwärtigen Grundstücksbereich wurde bis zum April 2025 ein weiterer Neubau fertig geslt. Durch eine aufwändige Sanierung und sehr gute Planung entstehen im gesamten Ensemble 49 Eigentumswohnungen, eine große Tiefgarage mit Slplätzen für PKWs, Motorräder und E-Mobilität. Der Innenhof wird begrünt und die Erdgeschosswohnungen erhalten alle kleine Gärten. Entdecken Sie Ihre Traumwohnung ideal zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage! Die hier vorgeslte Wohnung im 1. OG gehört zu den letzten zwei verfügbaren Einheiten im Objekt. Sie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz, der für die Einheit reserviert ist und zusätzlich erworben werde

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das 1994 umfassend saniert und 2012 teilweise nachsaniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,94 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung neu renoviert. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände geweißt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 neu vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zu

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 89,7 m² (Grundfläche der Wohnung beträgt 121 m²) auf der vierten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Keller und ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Beide Balkone bieten genügend Platz für einen Tisch und Stühle, um das schöne Wetter zu genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmög

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Hier handelt es sich um eine ca. 78,6 m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus 3 Zimmern, 1 Bad und einer separaten Küche besteht. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abslräume in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2014 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 5086,20. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen

Auf einem weitläufigen Areal von etwa 5.000 m² steht die markante „Weiße Villa“. Das geschichtsträchtige Gebäude wird aktuell umfassend saniert, wobei insgesamt sechs individuelle Wohneinheiten zum Erwerb angeboten werden. WE 01 - Erdgeschoss Diese exklusive Wohnung vereint auf 181,85 m² und 4 Zimmern pure Eleganz und außergewöhnlichen Charme. Neben hohen Decken und historischen Bauelementen besticht vor allem die schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Privatgarten. Dieser geht direkt in den herrschaftlichen Gemeinschaftsgarten des parkähnlichen Grundstückes über, welcher direkt an den grünen Abtnaundorfer Park anschließt. Große Lichtfronten und offene Raumgestaltung in der Wohnung bieten einzigartiges Lebensgefühl und Platz für Ihre Visionen - auch in der Raumgestaltung, denn aktuell können Sie noch eigene Ideen der Grundrissgestaltung und Ausstattung einbringen. Die aktuelle Grundrissplanung dient als Besprechungsgrundlage, bevor die Wohnung exklusiv für Sie fertiggeslt wird. Nutzen

Diese außergewöhnliche 2-Raum-Wohnung vereint historischen Charme und modernen Wohnluxus auf eindrucksvolle Weise! In einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1912, das 2015 unter Denkmalschutzauflagen aufwendig kernsaniert wurde, erwartet Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Hauses vermitt das stilvolle Entrée mit goldenen und bildhauerischen Verzierungen, feinen Stuckelementen und dem roten Teppich im Treppenhaus ein Gefühl von Eleganz und Geschichte. Ein moderner Lift, der jeweils auf halber Etage hält, sorgt für bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung selbst bietet auf rund 82 Quadratmetern ein ebenso großzügiges wie harmonisches Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Ein geräumiger Flur mit einer Nische für die Garderobe heißt Sie willkommen und führt rechterhand in das Gäste-WC sowie in einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und Belüftung. Das Herzstück der Wohnung bildet

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus, welches um 1905 erbaut und 1996 kernsaniert wurde. Im Jahr 2015 wurden das Dach sowie die Dachrinnen, die Balkone und die Fassade erneuert. 2021 wurde eine Vertikalabdichtung im Keller durchgeführt. Das Bad ist hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und ist bis über die Tür gefliest. Im Flur sowie im Schlafzimmer und dem Wohnbereich ist hochwertiges Laminat verlegt. Die Wohnung ist gegenwärtig bezugsfrei. Bei einer Neuvermietung ist mit einer Kaltmiete von mindestens 8,50/m² zu rechnen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhau

Entdecken Sie Ihre nächste Investitionsmöglichkeit im charmanten Stadtteil Leipzig-Lindenau. Diese gepflegte Wohnung, gebaut im Jahr 1996, bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnambiente. Das Hochparterre umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, die mit durchdachten Details überzeugen. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, und eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Objekt besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller sowie einen Abslraum, die praktischen Stauraum bereitslen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein Slplatz rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs zu investieren, und profitieren Sie von ihrem ausgezeichneten Vermarktungspote

Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 Erwerbsnebenkosten: 16.500 (Grunderwerbssteuer 5,5 % ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) Maklerprovision 0 (ohne Maklerprovision, Kauf direkt vom Eigentümer) - = Gesamtkosten: 236.000 - Eigenkapital (ca. 25%): 59.000 - = Finanzierungssumme: 177.000 Mögliche monatliche Rate: 811,25 * Hausgeld: 260,00 - Kaltmiete: 770,00 - Nebenkosten: 100,00 (Der Mieter zahlt Heiz-, Warmwasserkosten direkt an den Versorger) - = monatlicher Aufwand: 201,25 * Es handelt sich um eine unverbindliche Musterberechnung, Zinsen und Tilgung können variieren. Angezeigte Raten dienen nur als Beispiel und slen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar. Es wurde eine Annuität von 5,5% p.a. auf den Fremdkapitalanteil angenommen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55,83 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit leer. Bei einer Neuvermietung wird von 10,50/m² ausgegangen. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. frisch, engagier

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gründerzeithaus, welches 2014/2015 kernsaniert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordosten, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Die beliebte Wohnlage vermischt sich mit innerstädtischen Impulsen und dem sehr nah gelegenen Stadtgrün des Mariannenparks. Die Böden der Wohnräume und des Flurs verfügen über massives Echtholz-Parkett. Der große Balkon rundet diese Wohlfühlimmobilie ab. Die verbaute Erdwärmepumpe, in Kombination mit der Solarthermie auf dem Dach, wird von einer Gasbrennwerttherme unterstützt. Damit verfügt das Gebäude über eine hervorragende Energiebilanz. Aktuell erzielt die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 6.090. Eine Mieterhöhung auf 7.003,50 ist gerade im Prozess. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,

Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön' Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 44,90 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft.

Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00. frisch, en

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mie

In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie eine exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohneinheit. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,28 m² und vier Zimmern. Bereits beim Betreten der Einheit empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet und durch hochwertige Echtholztüren eine angenehme Atmosphäre schafft. Drei der Wohnräume verfügen über leichte Dachschrägen, welche den Räumen einen charmanten, gemütlichen Charakter verleihen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz sorgt. Über die Küche erfolgt der Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist unbef

In gefragter Lage von Leipzig-Altlindenau präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das 2025 modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne Toilette und Bad sind dabei räumlich getrennt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, einen sonnigen Balkon und einen Tiefgaragenslplatz. Zur weiteren Ausstattung zählen Laminat- und Fliesenböden (Teile der Böden wurden 2025 erneuert), ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche/Trockenraum. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung, deren Anlagentechnik aus dem Jahr 2016 stammt. Die Wohnung ist seit dem 15.01.2026 leer. (sofort bezugsfrei!) frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Grup

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Hinterhaus, gelegen im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das Vorder- sowie das Hinterhaus wurden um 1906 errichtet und im Jahr 1996 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf knapp 49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus sind Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer jeweils separat zugänglich, was eine klare und angenehme Struktur im Alltag schafft. In den Wohnräumen sorgt langlebiges Parkett für ein warmes Ambiente, Küche und Bad sind zeitlos gefliest. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern des Vorder- und Hinterhauses ein gemeinschaftlich nutzbarer begrünter Hinterhof zur Verfügung. Auch Fahrräder finden hier einen geschützten Platz. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut a