1.992 wohnungen kaufen in Belgisches Viertel

Das Objekt ist zentral gelegen, 100 m zum Maritim Ho, sowie zum Schokoladenmuseum. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Innenhof wurde nett gestaltet und kann zum gemütlichen Beisammensein, genutzt werden. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erdgeschoßwohnung, die in einer Hinterland Bebauung, zur Follerstraße in Köln, entstanden ist. Somit gibt es keinen Straßenlärm, sehr ruhig gelegen. Sollte Ihnen die Größe oder Lage der Wohnung nicht zusagen? Dann hätte ich noch eine größere Wohnung in Lövenich. Gerne nachfragen. Das Bad ist vor einigen Jahren erneuert worden. Bevor die Wohnung verkauft wird, besteht die Möglichkeit, die Dusche nochmals zu gestalten. Bei Interesse bitte anrufen E-Mails werden nicht beantwortet. Bitte scheuen Sie sich nicht, sinnvolle Angebote zu unterbreiten. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne, bei einer Besichtigung

Diese schöne Wohnung liegt in einem 10 Parteien Haus, welches 1964 gebaut wurde. Vor dem Haus ist ein kleiner Garten ( allerdings Sondereigentum) der Hauseingang selbst befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die Wohnung befindet sich auf der 4 Etage - ohne Aufzug - hat drei Zimmer ( WG geeignet) und einen Balkon mit Ausblick auf die Severinsbrücke. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung die 2013 neu installiert wurde. Die Wohnung hat einen Kellerraum und einen Waschmaschinenslplatz. Die Wohnung liegt mitten in der Südstadt, 300 m zum Schokoladenmuseum und zum Rhein. Die Innenstadt, der Dom und der Hauptbahnhof sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Shoppen + Flanieren bietet sich auch die schöne Severinstrasse an. Es gibt eine direkte Bahnanbindung an die KVB. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert: 1. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer wurden mit modernen Fliesen belegt 2. Die Zimmer sind mit Vinylböden ausgelegt, die Wände sind überall glatt

Ein Schritt über die Schwelle und plötzlich fühlt sich alles richtig an. Manche Wohnungen zeigen sich auf Fotos. Andere überzeugen erst, wenn man sie betritt. Und dann gibt es diese seltenen Objekte, bei denen man schon nach wenigen Sekunden weiß: Hier könnte Leben entstehen. ✨ Willkommen am Penningsfelder Weg 89 in Köln-Dellbrück. Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus (Baujahr 1962, umfassend modernisiert 2026) verbindet genau das, was heute wirklich zählt: Großzügigkeit, Ruhe, Substanz und eine Perspektive für die Zukunft. ✨ Auf ca. 97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der nicht nur funktioniert, sondern sich richtig anfühlt: ✤ Ein klar strukturierter Eingangsbereich, der Sie empfängt. ✤ Ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine – hell, praktisch, angenehm. ✤ Eine separate Küche mit direktem Zugang nach draußen. ✤ Zwei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Rückzug und Ruhe schaffen. ✨ Und dann der Mitpunkt dieser Wohnung: ✤ Ein

Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Kalk und überzeugt sowohl durch ihren gepflegten Zustand als auch durch ihre solide Vermietungssituation. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, die sich auf wenige Eigentümer verteilen – ein klarer Vorteil für ein harmonisches Wohnumfeld und eine übersichtliche Eigentümerstruktur. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, modernen Zustand. Die klassische Aufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, Diele sowie ein Badezimmer und bietet damit eine ideale Wohnlösung. Besonders interessant ist dieses Angebot für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter zeichnen sich durch ein sehr ordentliches und gepflegtes Mietverhältnis aus. Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 900

Diese kernsanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet modernes Wohnen auf ca. 40 m² und 2 Zimmern. Durch umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großem Fenster bietet eine wohlige und warme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, denn die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden! Die Wohnung liegt ruhig im Kölner Stadtteil Holweide, umgeben von Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Eine angenehme, lebendige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Friseure und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und den Autobahnen, ideal für Pe

Diese stilvoll kernsanierte Hochparterrewohnung liegt in zentraler Lage der Kölner Altstadt und vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort. Auf rund 77 Quadratmetern überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem großzügigen Balkon, der den Wohnbereich optimal nach außen erweitert. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: • vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive neuer Unterverteilung • moderne Einbauspots im Badezimmer und im Flur • komplett neu gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen • vorbereitete Anschlüsse für eine flexible Küchengestaltung • hochwertiger Eichenparkettboden im Landhausdielenformat • neue Heizkörper von Kermi • praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss • elektrische Rolladengurte für zusätzlichen Komfort Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Slplatz, der

Die charmante Apartment befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle lichtdurchflutete Räume, die sofort zum Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist auch kulturell sehr aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, kleinen Läden und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Stadtzentrum macht die Südstadt besonders attraktiv, da man schnell die Innenstadt erreichen kann, aber gleichzeitig in einer eher ruhigen und grünen Umgebung lebt. Parks und Grünflächen, wie der Volksgarten, bieten zudem schöne Orte

Wer in Nippes wohnen möchte, weiß: Gelegenheiten wie diese sind selten. Diese komplett kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Eigentümerhaus überzeugt auf ca. 60 m² mit hochwertiger Ausstattung, einem großzügigen Südbalkon mit Holzdielen und einem modernen Bad – alles neu, alles fertig, sofort einzugsbereit. Noch dazu provisionsfrei. Köln-Nippes gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Kölns. Das Vierpunktet mit kurzen Wegen zu Straßenbahn und Bus, einer lebhaften Gastro- und Einkaufsszene sowie einem echten Kiezgefühl. Cafés, Wochenmärkte, Boutiquen und Grünflächen machen Nippes zu einem der attraktivsten Wohnorte der Stadt – auch für Berufspendler dank direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und die Ausfallstraßen. Die Wohnung wurde Anfang 2026 von Grund auf modernisiert. Alle wesentlichen Gewerke wurden erneuert: - Boden: Hochwertiger, vollflächig verklebter Vinylboden – feuchtigkeitsresistent, robust und pflegeleicht - Wände: Frisch weiß verputzt und gestri

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Köln! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint moderne Ausstattung, durchdachtes Design und eine erstklassige Lage nahe dem Barbarossaplatz. Die ca. 69,9 m² große Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und helle, einladende Räume. Das stilvolle Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC wurden vollständig erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert – vom Badezimmer über die Elektrik bis hin zu Böden, Türen und Wänden. So können Sie sorgenfrei einziehen, ohne eigene

wohnung - 6 - 195: Köln - kaufen

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Diese elegant geschnittene, charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1983) im begehrten Köln-Rodenkirchen – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Rheinnähe und die Lebendigkeit einer der beliebtesten Lagen im Kölner Süden. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung mit viel Gespür für Stil und Qualität aufgewertet. Großformatige Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, schaffen eine ruhige, klare Linie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein besonderes Wohngefühl – angenehm und komfortabel zu jeder Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Stucco-de-Luce-Akzentwand. Hier finden ein großer Esstisch, eine großzügige Wohnlandschaft so

wohnung - 3 - 83: Köln - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Im Süden des Rheinauhafens, einer der exponiertesten und begehrtesten Lagen Kölns, befindet sich das markante Gebäudeensemble Siebengebirge. Mit seiner rund 170 Meter langen Fassade, den charakteristischen Giebeln und der gelben Backsteinarchitektur prägt dieses historische Gebäude eindrucksvoll die Silhouette des Rheinufers. Die ursprünglich 1909 errichteten Lagerhäuser und Kornspeicher stehen heute unter Denkmalschutz und wurden in den Jahren 2004 bis 2006 aufwendig zu einem hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur schafft ein ganz besonderes Wohnambiente mit unverwechselbarem Hafenflair. Für dieses gelungene Konzept wurde das Gebäude 2008 mit dem NRW-wohnt-Preis ausgezeichnet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über Aufzug oder Treppenhaus erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.10.2034 Befeuerungsart: Gas Lage Die Immobilie befindet sich in Köln. Die nächste Grundschule (Catholic elementary Schule Friedlandstraße) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Elly-Heuss-Knapp Realschule) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Köln-Holweide) sind es ungefähr 500 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankslen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Tram | Neufelder Str. (circa 400 Meter) Bahnhof | Köln-Holweide (circa 1 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per efon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowel

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.10.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m², gelegen im Dachgeschoss eines massiv erbauten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1964. Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss über eine zentral angeordnete Diele, mit Platz für die Garderobe. Gerade aus eröffnet sich der helle und einladende Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer haben. Linker Hand der Diele gelangen Sie über einen Flur zur separaten Küche und dem Tageslicht-Wannenbad, welches durch das vorhandene Fenster über eine natürliche Belichtung und Belüftung verfügt Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und f

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