102 wohnungen kaufen in Berel

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter und ist aktuell unvermietet. ✨ Highlights der Immobilie: 3,5 helle und großzügige Zimmer Badezimmer inkl. Badewanne & Fenster + separates Gäste-WC Traumhafte 43qm-Dachterrasse – perfekt zum Entspannen Neue 3-teilige Terrassenfensterfront (2025) Einbauküche inkl. Elektrogeräte mit viel Stauraum Großer Kellerraum für zusätzlichen Platz Eigene Garage inklusive Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! In einer ruhigen Spielstraße gelegen, Uni-Nähe in WolfenbütEs gibt in der Wohnung einen Vorrats-/Abslraum mit Stromanschluss (z.B. für einen Trockner). Die Schlafzimmer verfügen über Außenrollos. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden

Das Haus im Haus Auf Ihrer Suche nach den eigenen vier Wänden bieten wir Ihnen auf 138 m² Wohnfläche das Raumgefühl eines ganzen Hauses sowie eine Vielzahl weiterer Vorzüge. Der Zugang erfolgt über den privaten Vorgarten, der durch einen von Ihnen ausgewählten Baum unverwechselbar wird. Vorbei an Ihrem Fahrrad- und PKW-Slplatz gelangen Sie zur eigene Haustür, die mit überdachtem Windfang, einem integrierten Briefkasten und Klingeltableau sowie Ihrer persönlichen Hausnummer das individuelle Wohnerlebnis eines Hauses unterstreicht. Genießen Sie darüber hinaus die Vorteile der Eigentümergemeinschaft: Heute teilen Sie sich die anfallenden Grundstückskosten und zukünftig die Instandhaltungskosten. Selbst der Verwaltungsaufwand hält sich durch die Gemeinschaft gering. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das darüber liegende 1. Stockwerk, sie hat einen eigenen Garten mit Terrasse nach Westen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Schiebetür direkt in den Garten, eine

Kernsaniert, lichtdurchflutet und mit schönem Ausblick – moderne 3-Zimmer-Wohnung in WolfenbütLinden Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von WolfenbütLinden. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, ebenso das Badezimmer inklusive aller Sanitärobjekte. Ein neuer Durchlauferhitzer sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Besonders schön wirkt die Wohnanlage durch den neu verlegten, verklebten Eichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Auch die Wände wurden vollständig neu aufgebaut und fein gespacht. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und wirkt durch ihre helle Ausrichtung angenehm großzügig. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt dazu ein, den Feierabend entspannt draußen zu genießen

Diese Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde bis auf den Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut, mit einem Ausstattungsstandard, den man sonst eher im Neubau findet. Auf rund 60 m² verteilen sich eine offene Wohnküche als Zentrum, ein Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, das sich für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet. Eichenparkett und großformatige Fliesen ziehen sich durch die gesamte Wohnung, dazu neue Fenster und eine komplett neue Elektrik. Im Bad gibt es eine bodenebene, begehbare Dusche mit Hänge-WC. Der Balkon liegt nach Westen. Das Haus mit zwölf Einheiten liegt ruhig im westlichen Ringgebiet und wird von einer gut organisierten WEG verwaltet, mit aktuellem Wirtschaftsplan und laufend gepflegter Instandhaltungsrücklage. Geheizt wird zentral mit Gas, das Hausgeld liegt bei 360 € im Monat (davon 276 € umlagefähig). Verkauft wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Das westliche Ringgebiet zählt zu den lebendigsten Wohnviern Braunschweigs: gründerzeitl

Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 78,9 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) im Stettiner Ring in Broistedt. Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur mit Diele und praktischen Einbauschränken. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Fernblick über die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum; auf dem Grundstück stehen ausreichend Slplätze zur Verfügung. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und lädt dazu ein, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Sie ist sofort frei und wird provisionsfrei angeboten. Die Wohnung liegt in Broistedt, mit rund 4.000 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Lengede (ca. 13.500 Einwohner) im Landkreis Peine in Niedersachsen. Broistedt liegt rechts der F

Zum Verkauf steht eine großzügige, gut geschnittene *3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche* in zentrumsnaher Lage von Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Ein Garagenslplatz wird ebenfalls zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfänglichen Vermietungsaufwand suchen. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 708 € Der Garagenslplatz ist separat für 80 € monatlich vermietet. Daraus ergeben sich Gesamtmieteinnahmen von 788 € monatlich bzw. 9.456 € jährlich. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besteht für einen Kapitalanleger jedoch kein unmitbarer Renovierungsbedarf. Besonders hervorzuheben sind die für eine 3-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnfläc

Es handelt sich um eine frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören neben 4 schönen Zimmern zum Apartment. Der offene Wohn-Essbereich grenzt direkt an der Küche mit einer Glastür. Vom Wohn-Essbereich gelangen sie auf einen über 8 qm großen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich wunderbar erholen können. Ihnen steht außerdem ein fest zugewiesener Slplatz für Ihr Auto zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben. Die Immobilie liegt in Wolfenbüt/ Fümmelse. In Laufnähe sind Grün- und Parkanlagen, Kindergärten, eine Grundschule, ein Netto Marken-Discounter (eröffnet noch in diesem Jahr), Sport- und Fitnessangebote, ein Friseur und ein Restaurant zu erreichen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrende Buslinie 794 sowie spezielle Busse für den Schülerverkehr gesorgt. * Eingangsflur * zusätzlicher Flur im privaten Berei

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 80qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus. Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Slplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogerie Märkten sind in unmitbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltesle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B.: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 78qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus. Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Slplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogerie Märkten sind in unmitbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltesle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B.: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen

Die hier angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 98qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus. Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Slplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogeriemärkte sind in unmitbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltesle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B.: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen u

Exklusive, modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig WatenbütKernsaniert und hochwertig modernisiert - provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in 38112 Braunschweig Watenbüt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder Käufer, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen. Highlights: • Barrierearmes Wohnen mit ebenerdigem Aufzug bis zur Wohnungsebene • Neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten • Hochwertige Spanndecken in der gesamten Wohnung mit moderner Beleuchtung • Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel • Eigener Außenslplatz • Modernisierter Elektro Sicherungskasten mit FI Schutzschalter • Luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusch-WC und Handtuchheizkörper • Luxuriöse Gäste WC mit Dusch WC • Kunststofffenster mit Isolierverglasung •

Hell, offen und großzügig: Das Herz dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit Erker und luftiger Deckenhöhe – der Raum, in dem sich morgens alle treffen und abends niemand aufstehen möchte. Wenn die Sonne kommt, geht es raus auf den großen Südbalkon. 88 m² Wohnfläche mit 3–4 Zimmern, dazu 22 m² Nutzfläche auf zwei Etagen: Unten findet das Leben statt, oben ist Platz für all das, wofür sonst kein Raum bleibt. Zwei Schlafzimmer – oder eben Schlafzimmer plus Kinderzimmer, ganz wie Sie es brauchen. Auf einen Blick: •Zweietagige Wohnung, 88 m² Wohnfläche + 22 m² Nutzfläche •3–4 Zimmer: zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Kinderzimmer •Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, großer Südbalkon •Modernes Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und wasserfestem Vinylboden •Zeitlose Einbauküche mit Backofen auf Augenhöhe, breitem Kochfeld und Geschirrspüler •Fußbodenheizung mit Wandthermostat je Raum · Außenrollläden •Laminat oder Fliesen in allen Räumen •Große Garage für Auto, Fahrräde

Lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen. Diese traumhafte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verbindet das pulsierende Leben Braunschweigs mit einer Oase der Ruhe. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, erwartet Dich auf ca. 57 qm ein loftartiges, von Licht verwöhntes Wohngefühl. Ob als stilvolles erstes eigenes Reich, gemütlicher Rückzugsort für Singles und Paare, oder als wertbeständige Investition für die Zukunft – hier investierst Du in Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: Licht & Design: Loftartiges Oberlichtband und große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Ruheoase Schlafzimmer: Absolut still zum grünen Innenhof ausgerichtet. West-Balkon: Sonne bis in die Abendstunden und ein geschützter Blick ins Grüne. Komfort-Plus: Eigener Tiefgaragenslplatz, Kellerraum und moderne Fernwäme Wohnen wo das Leben spielt: Die

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Eigentumsparteien und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Siehe hierzu und zur Bezeichnung der Zimmer auch den anliegenden Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohnräume mit rund 11 m², 15 m², 16 m² und 21 m². Vom großzügigen Eingangsflur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Wohnraum bietet einen schönen Blick auf den Balkon sowie in den gemeinschaftlichen Garten. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit weißer Einbauküche geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über. DEin weiterer Wohnraum ist über den Essbereich erreichbar und dadurch angenehm separiert, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzba

Helle, sehr ruhige Wohnung über 2 Etagen. Die untere Etage hat mit 62 m² eine großzügige Aufteilung. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Die Dachterrasse, welche einen unverbauten, freien Blick über die Dächer ins Grüne bietet, schließt direkt an den Wohnbereich an. Die obere Etage wird aufgrund des Spitzdaches offiziell als Nutzfläche berechnet, ist jedoch hell und geräumig und aufgrund der großen Grundfläche vielfältig nutzbar (z.B. als Arbeitszimmer und/oder Hobbyraum) Das Badezimmer wurde 2019 saniert und verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein Kaminanschluss ist möglich. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Erslung der Wohnung: 1999 Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 und ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Heizungsart: Gastherme Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein Energieausweis liegt vor. Dieser bezieht sich pauschal auf das Gebäude, wobei das Dachgeschoss nach den energetischen Standards des Jahres 1999 ausg

Es gibt Wohnungen, die überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage oder ihre Ausstattung. Und es gibt Immobilien, die all diese Eigenschaften in besonderer Weise vereinen. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung -mit sehr wenigen Schrägen- im begehrten östlichen Ringgebiet bietet genau das: großzügiges Wohnen, viel Licht, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre, die man bereits beim ersten Betreten spürt. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter – über den Dächern des beliebten Malerviers und mit einem herrlichen Blick bis zum Nussberg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine außergewöhnlich helle, freundliche und großzügige Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Weiter stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die sich z.B. als Schlafzimmer oder Home

Helle 90-m²-Wohnung mit schönem Ausblick in Fümmelse Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Wohnung mit ca. 90,1 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fümmelse, unmitbar bei Wolfenbüt. Die Wohnung ist aktuell frei und kann somit sowohl kurzfristig selbst bezogen als auch neu vermietet werden. Durch ihre großzügige Aufteilung eignet sie sich besonders für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung Herzstück der Wohnung ist das großzügige und durch die Südausrichtung sehr helle Wohnzimmer. Direkt daran schließen sich der offene Essbereich sowie die geschlossene Loggia an. Durch die großen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den Wohnbereich und aus der Wohnung bietet sich ein schöner weiter Blick in Richtung Elm und Wolfenbüt. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Beide liegen auf der Nordseite des Hauses, wodurch sie sich insbesondere in den warmen Sommermonaten angenehm nutzen lassen. Eines der

102 qm: Wohnzi Schlafzi 2 Kinderzi Küche, Ess-Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Balkon in Westausrichtung, 1 Abslkammer in der Wohnung, 1 Abslkammer auf dem Balkon, Personenaufzug, Hausmeisterservice, Heizungsart: Fernwärme. In jedem Zimmer Rolläden, teilw. elektrisch, elektr. Markise für Balkon. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert; sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage (erbaut 1979) im Norden Braunschweigs in der Schwerinstraße. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Gemeinschafts-Trocken- bzw. Fahrradkeller. Anmietung eines Slplatzes in der Tiefgarage möglich. Die mtl. Nebenkosten incl. Rücklagenzahlung belaufen sich z. Z. auf € 403. Sie wird frei zum Oktober / November 2026. Besichtigung ist jederzeit möglich. Fußläufig sind gut zu erreichen: Ärzte, Lebensmitmarkt, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Friseure, Schulen, Erholungsgebiete, Bus- sowie Straßenbahnhaltesle. - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

14 moderne Neubauwohnungen mit Fahrstuhl In Hildesheims beliebtem Stadtteil Itzum entsteht in zentraler Lage an der Itzumer Hauptstraße / Ecke St.-Georg-Straße ein modernes Neubauprojekt (KfW 55 Zertifizierung möglich!) mit insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge und zwei Vollgeschosse und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und kleine Familien. Zur Auswahl stehen attraktive 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnbereichen sowie Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen in Wohnqualität ausgebauten Hobbyraum mit ca. 20 bis 40 m² zusätzlicher Nutzfläche. Beide Gebäude sind mit modernen Aufzügen ausgestattet, die bequem vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führen. Ergänzt wird das Angebot durch Einslplätze direkt vor dem Haus. Das Projekt verbindet moderne Architektur, energie

14 moderne Neubauwohnungen mit Fahrstuhl In Hildesheims beliebtem Stadtteil Itzum entsteht in zentraler Lage an der Itzumer Hauptstraße / Ecke St.-Georg-Straße ein modernes Neubauprojekt (KfW 55 Zertifizierung möglich!) mit insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge und zwei Vollgeschosse und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und kleine Familien. Zur Auswahl stehen attraktive 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnbereichen sowie Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen in Wohnqualität ausgebauten Hobbyraum mit ca. 20 bis 40 m² zusätzlicher Nutzfläche. Beide Gebäude sind mit modernen Aufzügen ausgestattet, die bequem vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führen. Ergänzt wird das Angebot durch Einslplätze direkt vor dem Haus. Das Projekt verbindet moderne Architektur, energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 184,50 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 27.08.2034 Befeuerungsart: Gas Raum für Ihren Traum Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige, wohnlich nutzbare Zusatzfläche. Diese zusätzliche Fläche erstreckt sich sowohl direkt innerhalb der Wohnung als auch im ausgebauten Spitzboden und schafft somit flexible Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsideen – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliche Leseecke. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Ihr neues Zuhause ist mit Fliesen, Parkett und teilweise mit Vinyl ausgelegt. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Zur Ausstattung der Küche gehört eine Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum rundet das praktische Wohnkonzept ab.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 79,70 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 29.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die moderne, vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8 Parteien Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sowie ein ausgebauter Spitzboden werden seit März 2024 von zufriedenen Mietern bewohnt. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Gaszentralheizung, Baujahr 2023. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Bad erzeugt. Für Ihren zukünftigen Vermögensaufbau können die Mietzahlungen schon bald auf Ihr Konto fließen. Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Kombination aus historischer Atmosphäre, hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Für Käufer*innen bedeutet das eine zukunftssichere Investition im Herzen von Hildesheim. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.600,-

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,65 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 11.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Kapitalanlage im beliebten Ortsteil Himmelsthür – Zwei vermietete Eigentumswohnungen Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1981 im beliebten Ortsteil Himmelsthür. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 82,5 m² und bieten eine praktische Aufteilung mit vier Zimmern sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Kellerraum pro Wohnung bietet weitere Staufläche. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt insgesamt 12.096 EUR. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Slplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Kombi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,65 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 11.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1981 im beliebten Ortsteil Himmelsthür. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,5 m² und bietet eine praktische Aufteilung mit vier Zimmern sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6.048 EUR. Ein zur Wohnung gehörender Slplatz erhöht den Wohnkomfort und steigert die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Kombination aus solider Bausubstanz, attraktiver Wohnungsgröße und gefragter Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger, die

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 19.08.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Eigentumswohnung in Hildesheims Oststadt In attraktiver Wohnlage der Hildesheimer Oststadt erwartet Sie diese Eigentumswohnung in einem ursprünglich ca. 1920 erbauten Gebäude. Im 4. Obergeschoss (Ausbau in den 80er Jahren) gelegen, bietet sie Ihnen ca. 59 m² Wohnfläche. Diese Flächen verteilen sich sich auf den Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne und die Dachterrasse. Sofort begeistern wird Sie die große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über einen Teil der Oststadt bietet. Weitere ca. 56 m² Nutzfläche mit einem großen Hobbyraum und einem kleinem Abslraum finden Sie im Dachgeschoss. Die gemütliche, helle Wohnung ist leerstehend, so dass die Möglichkeit der Selbstnutzung als auch der zukünftigen Vermietung besteht. Übe