1.811 wohnungen kaufen in Bernhausen, Filderstadt

Schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. OG) in Filderstadt-Bernhausen! 287.000 € VHB | Garage zzgl. 25.000 € | provisionsfrei Privatverkauf ohne Maklerprovision. Ideal zur perspektivischen Eigennutzung ab Mai 2027. KEINE Makleranfragen – diese werden nicht beantwortet. OBJEKT Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine große Loggia, separate Küche, Bad mit Badewanne, zusätzliches Tageslicht-WC und eigenen Kellerraum. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Derzeit wird die Wohnung als möblierte 3er-WG genutzt. Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Erwerb als etablierte Kapitalanlage übernommen werden. ECKDATEN • Kaufpreis Wohnung: 287.000 € VHB • Einzelgarage: zzgl. 25.000 € • Käuferprovision: 0 € • Wohnfläche: ca. 70 m² • Grundfläche: ca. 78 m² (inkl. Dachschrägen) plus Kel

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Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine seltene Flexibilität. Die Einheit entstand aus zwei ursprünglich getrennten Wohnungen und verfügt daher über zwei separate Zugänge sowie vorbereitete Anschlüsse für eine zweite Küche. Dadurch eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Home Office, etc. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnbereich zu einem ganzjährigen Wohnkomfort. Von hier gelangt man direkt auf die Südterrasse und in den ca. 150u202fm² großen Garten, der ausschließlich an Nachbargärten grenzt und nicht einsehbar ist – ein echtes Paradies. Die Tageslichtbäder sowie die Sanitäreinrichtungen wurden mehrfach modernisiert und bieten eine zeitgemäße Nutzung. Die Küche wurde ebenfalls erneuert und ist mit einem neuwertigen Induktionsherd ausgestatt

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Dieses hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in begehrter Lage von Filderstadt-Harthausen bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, langfristiger Vermietung und attraktivem Renditepotenzial. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und wird vollständig möbliert inklusive hochwertiger Einbauküche übergeben. Bereits heute besteht ein Mietvertrag mit attraktiven monatlichen Einnahmen. Zusätzlich wird die Einheit an einen erfahrenen Betreiber von Service- Apartments vermietet, wodurch die Rendite nachhaltig optimiert wird. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die Wert auf eine sofortige Vermietung, einen gepflegten Zustand sowie ein modernes Wohnkonzept legen. Highlights der Immobilie • Modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung • Ca. 70 m2 Wohnfläche • Hochwertige Vollmöblierung inklusive Einbauküche • Sofortige Mieteinnahmen durch bestehenden Mietvertrag • Att

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Eine Eigentumswohnung kaufen und anschließend erst einmal Elektriker, Installateur, Fliesenleger und Küchenstudio koordinieren? Kann man machen. Muss man aber nicht. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ostfildern bietet auf rund 82 m² genau das, was sich viele Käufer wünschen: ein Zuhause, in das man einziehen kann, ohne vorher ein Renovierungsprojekt daraus machen zu müssen. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei blieb es nicht bei neuen Farben und Bodenbelägen: Auch die Stromleitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden erneuert. Heizkörper, Wand- und Bodenbeläge, Küche und Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert. Das Ergebnis ist eine Wohnung, die sich heute gepflegt und angenehm zeitgemäß präsentiert. Der Grundriss mit drei Zimmern bietet genügend Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob Paar, kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die

Die modern eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hellen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Aichtal-Aich. Ein großzügiger Südbalkon, ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenslplatz ergänzen das Angebot. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohn- und Schlafbereich wurde 2020 mit dunklem Laminat ausgestattet. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die gesamte Wohnung einen frischen weißen Anstrich. Die 2021 eingebaute Küche verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und lädt zum Entspannen ein. Sämtliche Leuchten in der Wohnung und auf dem Balkon sind mit energiesparender LED-Technik ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt in