91 wohnungen kaufen in Bf Mülheim, Köln U-Bahn

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern bietet das Objekt eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die 57 qm teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und große Loggia. Der Einzug ist zum 1. November 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum. Für den täglichen Komfort sorgen ein Aufzug im Gebäude sowie ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Erneuerung der Heizkessel 2011-2015. Es wurden 2015 alle Trinkwasserleitungen in der Eigentümergemeinschaft ausgetauscht. Die Dachsanierung nach EnEV erfolgte 2009. Fenster Aluminium Isolierverglasung. Die Wohnung liegt in Köln-Niehl. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. L

Viel besser geht es nicht mehr! Diese ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt wurde erst im Jahr 2022 umfassend und stilvoll modernisiert. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine sehr hochwertige Ausstattung. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und lässt keine Wünsche offen: •Wohnfläche: Satte ca. 144 m² verteilt auf 2 großzügige Ebenen (5 Zimmer). •Balkone: 3 einladende Balkone mit edlem Echtholzbelag für maximalen Außenkomfort. •Böden & Türen: Moderner, langlebiger Design-Vinylboden sowie komplett neue Zimmertüren und Zargen. •Bäder: Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein

Hier stimmt einfach alles! Ruhig wohnen, gut angebunden sein und dabei auf einen durchdachten Grundriss und angenehmen Wohnkomfort setzen – diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet dafür die idealen Voraussetzungen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten 7-Parteienhaus in angenehm ruhiger Wohnlage. Kein Hochhaus, keine stark befahrene Hauptstraße und kein anonymer Wohnkomplex – stattdessen erwartet Sie ein überschaubares Wohnumfeld mit einer angenehm persönlichen Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen barrierearmen Zugang, was den Alltag besonders komfortabel macht. Mit knapp 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gelungenen und funktionalen Grundriss und damit genau das, was man von einer gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung erwartet: ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, ein separates Schlafzimmer sowie angenehme Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich wunderba

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung

Diese helle und einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Achtfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch einen sehr guten Gesamtzustand aus, der sowohl der sorgfältigen Arbeit der Hausverwaltung als auch dem pfleglichen Umgang der Bewohner zu verdanken ist. Ordnung und Sauberkeit haben hier einen hohen Slenwert, was sich bereits beim Betreten des Gebäudes angenehm bemerkbar macht. Vom Balkon der Wohnung genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und entspannt den Feierabend ausklingen zu lassen. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bereits die weitläufige Diele vermitt ein angenehmes Raumgefühl und verbindet harmonisch alle Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit großem

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 84 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden und eine Garage im Hof. Das Baujahr ist unbekannt, aber es fand eine Erweiterung und Aufstockung im Jahr 1966 statt, gefolgt von dem Bau der Garage im Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, inklusive notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde umstrukturiert, sodass ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums (wie der Treppenhausflur) innerhalb der Wohnung liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

Wohnen in ruhiger und doch in zentraler Lage in Köln-Höhenhaus! Willkommen am Burger Platz. Hier erwartet Sie eine sehr schöne, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 52m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert (alles neu inkl. Türen, Boden, Wände, Sanitär, Küche etc.). Die Einbauküche gehört zur Wohung. Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung wird sehr komfortabel, zentral über Fernwärme beheizt. Modernisierungen Haus: 2005 neue Fassadendämmung, Heizung, Treppenhaus, Eingangsbereich. Ein Keller, Fahrradkeller und Slplatz runden das das sehr gute Gesamtbild der Immobilie ab. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil von ca. 28 m² zur alleinigen Nutzung, ein echtes Highlight an schönen und sonnigne Tagen. Die Wo

wohnung - 3 - 77: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 94: Köln - kaufen

Mitten im angesagten Köln-Neuehrenfeld entsteht ein Zuhause für alle, die das urbane Leben lieben und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchten. Hier verbindet sich zeitgemäße Architektur mit dem besonderen Lebensgefühl eines der beliebtesten und dynamischsten VierKölns. Die Lage steht für genau das, was modernes Stadtleben heute ausmacht: alles direkt vor der Haustür. Stylische Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Bistros, Fitnessstudios, Supermärkte, Bäckereien und individuelle Concept Stores prägen das direkte Umfeld und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Das Veedel lebt – entspannt, modern und voller Energie. Neuehrenfeld und Ehrenfeld zählen seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns. Besonders junge Berufstätige, Paare und Menschen mit urbanem Lifestyle schätzen die Mischung aus lebendiger Atmosphäre, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Ob der erste Kaffee am Morgen im Lieblingscafé, Dinner mit Freunden am Abend oder spontane Besorgungen zwischendurch

Slen Sie sich vor, Sie wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Kölner Südstadt – nur wenige Schritte vom beliebten Volksgarten entfernt. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität auf einzigartige Weise. Der Volksgarten und der Vorgebirgspark bieten mit ihren großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und idyllischen Spazierwegen einen erholsamen Rückzugsort mitten in der Stadt und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig begeistert das lebendige Veedel mit einer außergewöhnlichen Vielfalt an Cafés, Restaurants, Weinbars und individuellen Geschäften rund um den Chlodwigplatz, die Severinstraße und die Bonner Straße. In einer der begehrtesten Straßen Kölns erhebt sich ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet: Die neu modernisierte Dachgeschosswohnung in der Vorgebirgstraße. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses seltene Wohnjuwel

Ob Frühstück im Café, ein Abend auf der Zülpicher Straße, entspannte Stunden am Aachener Weiher, im Volksgarten oder im Inneren Grüngür– rund um die Kyffhäuserstraße genießen Sie die Vielfalt des Kölner Stadtlebens. Zwischen dem Belgischen Vier, der Südstadt und der Innenstadt wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Was diese Neubauwohnung besonders macht, zeigt sich bereits beim Betreten des Innenhofs, welcher gleichzeitig der Eingang zur Wohnung ist. Abseits des städtischen Trubels entsteht hier ein geschützter Rückzugsort, der urbanes Wohnen mit außergewöhnlicher Ruhe verbindet. Kurze Wege bestimmen hier den Alltag: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet über den Barbarossaplatz eine optimale Anbindung an die Innenstadt, die S

In einer der traumhaftesten und seltensten Lagen des Kölner Südens erhebt sich ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet: Die Neuausbauwohnung auf drei Etagen in der Wielandstraße – ein architektonisches Meisterwerk mit Einfamilienhauscharme, das Qualität und Komfort in ihrer reinsten Form bietet. Die Wielandstraße ist eine ruhige Einbahnstraße im Herzen von Bayenthal und verbindet auf besondere Weise urbane Nähe mit entspannter Wohnqualität. Nur wenige Minuten entfernt entfaltet sich das Leben der Südstadt – rund um die Bonner Straße und die Goltsteinstraße – mit Supermärkten, Feinkostläden, Fitnessstudios, Restaurants, Cafés und Bars, die den Alltag bereichern und Abende spontan werden lassen. Gleichzeitig ist das Rheinufer schnell erreicht und schenkt Raum für Bewegung und Weite – ob bei einer Laufrunde entlang des Wassers, einem Spaziergang in der Abendsonne oder einer Auszeit im Grünen. Das Beste daran: In nur wenigen Minuten erreichen Si

wohnung - 3 - 91: Köln - kaufen

Willkommen im Kunibertsvier! Hier erwartet Sie eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung, die sowohl Familien, Singles als auch Kapitalanleger begeistern wird. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage im beliebten Kunibertsvier, sondern auch durch ihre optimale Schnittführung

wohnung - 3 - 62: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 81: Köln - kaufen

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Eifelstraße 2A in Köln und damit in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen der Kölner Südstadt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine Immobilie in nachhaltig nachgefragter Lage suchen, als auch für Eigennutzer, die perspektivisch selbst einziehen und die Wohnung nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Die Erdgeschosslage sorgt für kurze Wege und eine komfortable Erreichbarkeit. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist als einfach bis modernisierungsbedürftig zu bewerten. Einzelne Bereiche weisen sichtbaren Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf, insbesondere bei Oberflächen, Kü

Grundriss und Räume Diese Dachgeschosswohnung bietet 143,46 m² auf einer Ebene im obersten Geschoss eines 2019 fertiggeslten Hauses mit acht Wohneinheiten und umfasst vier Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder und einen Südbalkon. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich: Große Fensterflächen begleiten den Raum über weite Teile der Wohnung und sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und ein offenes Wohngefühl. Das Wohnzimmer misst 55 m² und hat keine Dachschräge – hier bleibt die volle Raumhöhe erhalten, was bei einer Dachgeschosswohnung dieser Größe selten ist. Die übrigen Räume haben Schrägen mit großzügigen Velux-Dachfenstern, teils mit Insektenschutz. Das Hauptbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit hochwertigem Unterschrank ausgestattet, dazu kommt ein Gäste-WC mit Waschbecken. Großformatige Fliesen in Kü

wohnung - 3 - 72: Köln - kaufen

Mitten im Herzen von Köln und doch in wohltuender Ruhe gelegen - zwischen dem modernen Rheinauhafen, der historischen Altstadt und den lebendigen Veedeln rund um das Severinsvierentfaltet sich eine Wohnlage, die zu den begehrtesten Adressen Kölns zählt. Die ruhige Große Witschgasse ist nur wenige Schritte vom Rheinufer, der Severinstraße, dem Heumarkt, dem Neumarkt und der charmanten Südstadt entfernt. Hier verbinden sich erstklassige internationale Gastronomie, charmante Boutiquen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die fußläufig erreichbaren Stadtbahnhalteslen Severinstraße und Heumarkt bieten mit den Linien 1, 3, 4, 5, 7, 9 und 17 sowie mehreren Busverbindungen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof, in die Innenstadt, nach Deutz, zur Universität sowie in

wohnung - 1 - 31: Köln - kaufen

Slen Sie sich vor, Sie betreten Ihr modernes Zuhause in einem der begehrtesten VierKölns – Lindenthal. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung in einer perfekten Balance. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben, sondern auch die unmitbare Nähe zu den schönsten Grünflächen und Parks der Stadt. Der weitläufige Kölner Stadtwald, der idyllische Hiroshima-Nagasaki-Park mit seinem berühmten Aachener Weiher und die charmanten Grünanlagen am Karl-Schwering-Platz, laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Dürener Straße mit ihren charmanten Cafés und eleganten Boutiquen einen urbanen Flair, der das Leben in Lindenthal so besonders macht. In einer der begehrtesten Straßen der Kölns erhebt sich ein seltenes Wohnprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusivem Wohnkomfort verbindet PRIVATE AUßENBEREICHE Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum ins Freie - für den morgendlichen Cappucci

In einer der begehrtesten Lagen der Kölner Innenstadt - zwischen Mediapark, Hansaring, dem Kölner Dom und dem Rhein – entsteht eine neu modernisierte Eigentumswohnung. Dieses erstklassige Domizil, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße der Neustadt-Nord, abseits des direkten Stadttrubels und dennoch umgeben von erlesener internationaler Gastronomie, bietet Urbanität und Komfort in ihrer reinsten Form. Betreten Sie das Reich der Sinne auf Dielenböden aus hochwertigem Eichenholz, deren beeindruckende Länge von über zwei Metern die Großzügigkeit der Räume unterstreicht. Das Tageslichtbad ist modern und zeitlos gestaltet. Die italienischen Fliesen, die begehbaren Duschen und die hochwertigen Armaturen deutscher Markenhersler unterstreichen das exklusive Wohngefühl bis ins Detail. Ein Sonnenbalkon der nach Süden und zum ruhigen Innehof ausgerichtet ist, bietet entspannte Stunden im Freien. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Bei einer kalkulierten Kaltmiete von ca. 23 €/m² mit Einbauküch

wohnung - 3 - 68: Köln - kaufen

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine Dreier-WG. Drei großzügige und separat zugängliche Zimmer, eine separate Küche, ein Balkon und ein Aufzug schaffen eine praktische Raumaufteilung für gemeinschaftliches Wohnen mitten in Köln. Die Wohnung ist bezugsbereit und kann unmitbar genutzt werden. Durch die zentrale Lage in Köln-Altstadt-Süd befinden sich Hochschulen, öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Kölner Stadtleben in komfortabler Reichweite. Die drei separat zugänglichen Zimmer verfügen über großzügige Flächen von rund 21 m², 19 m² und 17 m². Dadurch entstehen drei gut nutzbare persönliche Rückzugsbereiche, die sich jeweils als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer einrichten lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und führt direkt auf den überdachten Balkon. Hier entsteht ein gemeinsamer Treffpunkt für den morgendlichen Kaffee, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Zen

wohnung - 3 - 85: Köln-Niehl - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-slplatz-in-koeln-hoehenhaus-176831/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Mitten im Herzen von Köln und dennoch in wohltuender Ruhe gelegen wartet hier ein Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen und entspannten Stunden in einer der begehrtesten Wohnlagen der Domstadt ein. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Kölner Altstadt – nur wenige Schritte entfernt vom lebendigen Treiben der Innenstadt. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Stadtbahnstationen Heumarkt und Severinstraße sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten gemeinsam mit zahlreichen Buslinien eine optimale Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof, die Innenstadt, Köln-Deutz sowie viele weitere Stadtteile. Das absolute Highlight ist der komfortable Slplatz direkt vor der Haustür - ein Privileg und eine Seltenheit in der City. Der sonnige Südbalkon ist Ihr persönlicher Logenplatz ins stille Grün – überdacht, windgeschützt und zum stillen Innenhof a

wohnung - 3 - 87: Köln - kaufen