145 wohnungen kaufen in Birgidstraße

wohnung - 4 - 108: Wiesbaden - kaufen

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mithauses einer denkmalgeschützten Liegenschaft und vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsperspektive. Die eindrucksvolle, aufwendig gestaltete Außenfassade des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck – passend für das u.a. dafür beliebte und geschätzte Rheingauvier. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist und sich daher ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandene Teilmöblierung sowie eine gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die Vermietung. Insgesamt präsentieren sich Haus und Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 42 Einheiten, die sich auf drei Gebäudeteile erstrecken. Derzeit besteht noch ein befristetes Mietverhältnis, das zum 30.09.2026 e

Objektbeschreibung: - Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern in modernem Design - Zwei großzügige Dachterrassen mit fantastischem Weitblick - nur eine Penthouse Wohnung auf der ganzen Etage - die Zimmer sind jeweils nach Süden, Norden, Osten und Westen ausgerichtet - Zentrale Lage: fußläufig zum Marktplatz und Kurpark - Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fenster und Glasschiebetüren - Offene Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss - Barrierefreie Wohnung, ideal für alle Altersgruppen - Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Ausstattung & Highlights: - Edle Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen: hell, pflegeleicht und modern - Offene, hochwertige Designerküche in elegantem Weiß - Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten – perfekt für entspannte Stunden - Zwei spektakuläre Dachterrassen als absolute Highlights: * Große Südwest-Terrasse mit Blick über die Dächer Wiesbadens & zum Neroberg mit der Griechischen Kapelle * Kleinere Terrasse mit Grünblick, di

Die großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Hochwertiges Parkett, ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer prägen das stilvolle Wohnambiente. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Weiter hervorzuheben sind die drei Balkone: Ein großzügiger Balkon mit Blick auf den Kurpark und zwei kleinere Balkone zur jeweils anderen Hausseite. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein helles Gästebad mit Dusche ergänzen die gehobene Ausstattung. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung. Daneben besteht ein weiterer Zugang über das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Garagenslplatz. Die Immobilie ist voraussichtlich ab November 2026 verfügbar. Ausstattung 2. Obergeschoss (nur eine Wohnung je Etage) 3,5 Zimmer ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und

Diese vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Nordost bietet Kapitalanlegern sofortigen Cashflow – ohne Renovierungsstau. Die Wohnung ist als WG mit drei Zimmern vermietet und erzielt eine Bruttomietrendite von rund 5 %. Die Kernsanierung umfasst: neue Elektrik (inkl. FI-Schutzschalter), neue Böden mit Fußleisten, neue Wandbeläge in allen Räumen, neue Sanitärobjekte und Armaturen im Badezimmer sowie eine neue Gastherme (Gasetagenheizung). Die großzügige Küche (9,69 m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Herd ausgestattet. Raumaufteilung: Zimmer 1 (13,73 m²), Zimmer 2 (14,27 m²), Zimmer 3 (21,53 m²), Küche (9,69 m²), Bad (3,91 m²), Flur (7,41 m²). Ein Sanierungsfahrplan für das Gesamtgebäude liegt vor. Das Hausgeld beträgt 331 €/Monat. Keine Maklerprovision. Die Wohnung liegt im Wiesbadener Stadtteil Mitte/Nordost – einer gut erschlossenen, lebe

Provisionsfrei: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & traumhaftem Kurparkblick 335.000 € + 20.000 € Tiefgarage Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 92 m²) mit Fußbodenheizung, vereint Lage, Komfort und Lebensqualität. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Grün und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Das Highlight sind die zwei Balkone: Ein Balkon mit wunderschönem Blick in den Kurpark – perfekt zum Entspannen. Der zweite Balkon liegt ruhig zur Wohnanlage. Der große Wohn-/Essbereich mit Parkett sorgt für ein offenes Wohngefühl. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenslplatz sowie die gepflegte Anlage runden das Angebot ab. Perfekt geeignet für: ✔ Eigennutzer mit Anspruch an Lage & Komfort ✔ Kapitalanleger in gefragter Lage Die Wohnung ist momentan vermietet: Miete 810€, Nk 360€ + TG 60€ Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, architekton

Moderne 4-Zimmer-ETW in Biebrich Beschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung befindet sich im Bereich Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, in einem gepflegten 6-Parteienhaus und eignet sich sowohl für Familien und Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern, drei möglichen Schlafzimmern, zwei modernisierten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ausstattung und Vorteile: - Ca. 89 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 3 mögliche Schlafzimmer - 2 modernisierte Badezimmer plus Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimaanlage mit 4 separat steuerbaren Innengeräten - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive - Balkon - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss - 2 Kellerräume mit Stromanschluss - Fernwärme, keine eigen

BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS: Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit und richtiger Mailadresse werden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner. Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien Bei KP International Immobilien besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung, ist aber vorab ein ideales zeit- und kostensparendes Mit. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie und können selbst festslen, ob sich der Weg für Sie lohnt. LUXUS AM HAINPARK Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 verspricht ein modernes und komfortables Wohngefühl inmitten eines attraktiven Wohngebiets in Wiesbaden. Die rund 68m² Wohnfläche bieten Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Duschwanne - reichlich Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1966 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hervorragende Wohnlage. Auf rund 73 m² Wohnfläche empfängt Sie zunächst ein praktischer Eingangsbereich mit angrenzender Küche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtdurchflutung durch gegenüberliegende Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Über den weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Hochwertige Esche-Vollholzdielen in Kombination mit Fliesenbelägen sorgen für eine warme und zugleich zeitlose Wohnatmosphäre. Elektrische Kunststoffrollläden bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot d

wohnung - 5 - 144: Wiesbaden - kaufen

Wiesbaden: Mit sehr geringem Aufwand: Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und PKW-Slplatz Im Überblick: - 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Haus - zuverlässig vermietet - 1 PKW-Außenslplatz vorhanden Wohnfläche: ca. 96 m² Aufteilung als 4 Zimmer-Wohnung: Wohn- / Esszimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele Aufteilung als 3 Zimmer-Wohnung: großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele außerdem: zusätzlicher Abslraum, 2 eigene Kellerräume und Waschküche im Haus Balkonkraftwerk vorhanden Baujahr: 1974 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Heizung: Gas-Zentralheizung, erneuert 2023 Fenster: Kunststofffenster Energieausweis: Endenergiebedarf 174,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Kaufpreis: zzgl. 7.000,- € Slplatz und Einbauküche *Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre sind einige Bilder KI-generiert bearbeitet

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, einen beeindruckenden Ausblick und eine attraktive Lage in Wiesbaden. Die freigeslte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1984 und bietet mit rund 113 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch einen traumhaften Weitblick über die Dächer Wiesbadens. Die separate Küche, ein Duschbad sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, runden die Hauptebene gelungen ab. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der mit einem großzügigen Dachstudio, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flurbereich mit Ankleide und praktischen Einbauschränken begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung - 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone - 2018 komplette Heizungserneuerung Öl Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren: - 2023 Aufzugserneuerung - 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden) - 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser) Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche sowie

wohnung - 4 - 129: Wiesbaden - kaufen

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Seltene Gelegenheit im äußerst begehrten Wiesbadener Dichtervier! Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² verbindet eine exzellente Lage mit einem stilvollen, architektonisch prachtvollen Gebäude und einer besonders unkomplizierten Nutzung. Die Wohnung ist vollständig möbliert, aktuell leerstehend und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger unmitbar interessant. Das traditionsreiche Dichterviergehört zu den gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens und begeistert durch sein außergewöhnliches Stadtbild mit herrschaftlichen Villen, prachtvollen Altbauten und repräsentativer Architektur. Die Wohnung befindet sich in einem besonders ansprechenden Gebäude, das den charaktervollen Stil des Viers widerspiegelt. Die Kombination aus hochwertiger Umgebung, zentraler Lage und gewachsenem Wohnumfeld macht den Standort sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietung attraktiv. Gerade für Kapitalanleger bietet die Immobi