1.865 wohnungen kaufen in Birkenweißbuch

In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten und modern konzipierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen zweiten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und bietet damit einen hohen Wohn- und Erholungswert. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Ein Außenslplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das komfortable Gesamtangebot ab. Die Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet und slt somit eine hochwertige Kapitalanlage dar, die sowohl Stabilität als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie perspektivisch hervorragend zur Eigennutzung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht ein luxuriöses und großzügiges Maisonette-Apartment in Berglen / OT Oppelsbohm. Das Objekt wurde von den derzeitigen Eigentümern bis heute aufwendig und hochwertig saniert und modernisiert, sodass Sie bei diesem Objekt auf nichts verzichten müssen und auch keinerlei Kostenaufwendungen haben. Gern möchten wir Ihnen dieses Luxusobjekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vorslen. Allgemeine Angaben zum Objekt: - - Luxuriöses Maisonette-Apartment (Baujahr 1987/Kernsaniert 2016) - - Objekt bis 2025 aufwändig und hochwertig saniert/modernisiert - - ca. 1516 qm großes Grundstück - - ca. 545 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Etagen - - 1 Wohnzimmer, 1 Kaminzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche - - ein großes Hauptschlafzimmer mit Whirlpool - - 4 weitere Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer - - großer Hobbyraum, Sauna, große Waschküche, Abslräume - - Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne - - separate WC´s - - große, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - - Balkone, Terrassen und Loggia - -

Exklusive Eigentumswohnungen in Berglen-Rettersburg – Holzwiesenstraße 14+16 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger, naturnaher Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage mit 30 Slplätzen. Das Neubauprojekt überzeugt durch durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. _ Architektur & Bauqualität • Massive Bauweise mit Flachdach, hochwertige Dämmung und Schallschutz nach DIN und VDI – für ein angenehmes Wohnklima und maximale Ruhe. • KfW-Effizienzhaus 55. • Extensiv begrünte Flachdächer und moderne Fassadengestaltung sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild. • Barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen Geschossen – komfortabel für jedes Alter.

Exklusive Eigentumswohnungen in Berglen-Rettersburg – Holzwiesenstraße 14+16 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger, naturnaher Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage mit 30 Slplätzen. Das Neubauprojekt überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. _ Architektur & Bauqualität • Massive Bauweise mit Flachdach, hochwertige Dämmung und Schallschutz nach DIN und VDI – für ein angenehmes Wohnklima und maximale Ruhe. • KfW-Effizienzhaus 55 • Extensiv begrünte Flachdächer und moderne Fassadengestaltung sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild. • Barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen Geschossen – komfortabel für jedes Alter.

In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und modern konzipierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse sowie einen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und bietet damit einen hohen Wohn- und Erholungswert. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Ein Garagenslplatz sowie ein zusätzlicher Außenslplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden das komfortable Gesamtangebot ab. Die Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet und slt somit eine hochwertige Kapitalanlage dar, die sowohl Stabilität als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie perspektivisch hervorragend zur Eigennutzung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Exklusive Eigentumswohnungen in Berglen-Rettersburg – Holzwiesenstraße 14+16 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger, naturnaher Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage mit 30 Slplätzen. Das Neubauprojekt überzeugt durch durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. _ Architektur & Bauqualität • Massive Bauweise mit Flachdach, hochwertige Dämmung und Schallschutz nach DIN und VDI – für ein angenehmes Wohnklima und maximale Ruhe. • KfW-Effizienzhaus 55. • Extensiv begrünte Flachdächer und moderne Fassadengestaltung sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild. • Barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen Geschossen – komfortabel für jedes Alter.

Zum Verkauf steht ein luxuriöses und großzügiges Maisonette-Apartment in Berglen / OT Oppelsbohm. Das Objekt wurde von den derzeitigen Eigentümern bis heute aufwendig und hochwertig saniert und modernisiert, sodass Sie bei diesem Objekt auf nichts verzichten müssen und auch keinerlei Kostenaufwendungen haben. Gern möchten wir Ihnen dieses Luxusobjekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vorslen. Allgemeine Angaben zum Objekt: - - Luxuriöses Maisonette-Apartment (Baujahr 1987/Kernsaniert 2016) - - Objekt bis 2025 aufwändig und hochwertig saniert/modernisiert - - ca. 1516 qm großes Grundstück - - ca. 545 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Etagen - - 1 Wohnzimmer, 1 Kaminzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche - - ein großes Hauptschlafzimmer mit Whirlpool - - 4 weitere Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer - - großer Hobbyraum, Sauna, große Waschküche, Abslräume - - Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne - - separate WC´s - - große, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - - Balkone, Terrassen und Loggia - -

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, freundlichen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Schorndorf-Schornbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Links befindet sich die Küche, in der 2024 ein neuer moderner Vinylboden verlegt wurde. Die Küchenausstattung wurde ebenfalls kontinuierlich erneuert: ein neuer Kühlschrank (2023), ein Herd von Bosch (2019) sowie eine Geschirrspülmaschine von Bosch (2019) bieten zeitgemäßen Kochkomfort und tragen zum gepflegten Gesamtbild bei. Anschließend gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das mit seiner großzügigen Schnittführung viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ein besonderes Highlight ist hier der g

Die außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Riedenberg vereint großzügiges Wohnen mit weitläufigen Außenbereichen. Das 3,5‑Zimmer-Penthouse bildet die komplette oberste Wohnebene und verfügt über einen repräsentativen, zweigeschossigen Eingangsbereich, der fließend in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Gemeinsam entsteht so eine beeindruckende Wohnzone von über 65 m², die bei Bedarf flexibel unterteilt werden kann. Die privaten Räume wie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer, das Arbeits - oder Gästezimmer, sind durch einen vorgeschalteten Schrankflur räumlich und akustisch von den Wohnbereichen abgetrennt. Somit ist eine Inanspruchnahme der privaten Räume und der ruhigen Atmosphäre, bei zeitgleicher Nutzung der Wohn- und Aufenthaltsräume mit der Terrasse uneingeschränkt möglich. Hervorzuheben ist die einzigartige Terrassenlandschaft: Eine weitläufige, herrlich begrünte Westterrass

Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Ostfildern! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und spürbare Wohnqualität. Die erstklassige Isolierung sorgt für wohlige Wärme, während die passive Belüftung kontinuierlich für optimale Luftverhältnisse und ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein moderner Aufzug bringt Sie barrierearm von der Tiefgarage und den Räumlichkeiten im Untergeschoss (Keller und Waschraum) direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, süd-westlich ausgerichtete Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnenverwöhnten Balkon. Genießen Sie einen herrlichen, unverbauten Ausblick in den gepflegten Innenhof. Für optimalen Komfort sorgen eine installierte Markise sowie praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum direkt auf dem Balkon bieten. Die Immobilie befindet sich im modernen und grünen S

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Terrasseneigentumswohnung liegt auf der 1. Wohnebene eines gepflegten Terrassenhauses aus dem Jahr 1974 mit lediglich 9 Wohneinheiten auf einem ca. 1.245 m² großen Grundstück. ​Wohnfläche & Außenbereich: Ca. 167,39 m² Die Eigentumswohnung besticht durch einen großzügigen Küchenbereich, der Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Küchenplanung bietet. Wohnfläche ergänzt durch eine ca. 46 m² große, nicht einsehbare Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Wintergartens. Die entsprechende Genehmigung der Eigentümerversammlung liegt vor und es wurden auch bereits erste Wintergärten angebracht (siehe Bilder). Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Schrägaufzug, der 2024 modernisiert wurde. Weitere Merkmale: Hauptbadezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, WC ​Separates Duschbad / Gäste-WC ​Praktischer Abslraum ​Isolierverglaste Holzfenster und ​Beheizung über eine Gas-Zentralheizung Kellerra

Diese gut geschnittene Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler sowie als komfortable Alternative zum Wohnen im eigenen Haus. Lage & Infrastruktur • Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe • Bäcker und Arztpraxis befinden sich in unmitbarer Umgebung Raumaufteilung • Eingangsbereich: großzügig, mit Platz für einen Essbereich • Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Westbalkon • Balkon: Westausrichtung, ausgestattet mit elektrischer Markise • Küche: separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten • Schlafzimmer: ruhig zur Ostseite gelegen • Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer) • Badezimmer: modernisiert • Gäste-WC: separat vorhanden Ausstattung & Zustand • Umfassende Renovierung im Jahr 2018 (außer Fenster) • Erneuerung der Elektr

Hinweis: Diese Wohnung wurde professionell mit echten Möbeln und Dekoration ausgestattet und von einem Fotografen fotografiert – die gezeigten Bilder sind keine KI-generierten Darslungen, sondern zeigen die Wohnung genau so, wie sie vor Ort zu besichtigen ist. Die Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und werden nach Verkauf der Wohnung wieder entfernt. Highlights auf einen Blick: - Erstbezug nach Modernisierung: Hochwertig und modern ausgestattet - Klimatisierung & Effizienzheizung: Moderne Multisplit-Anlage mit 3 Innengeräten (Kühlen & Heizen) - Durchdachter Grundriss: 3 helle, gut geschnittene Zimmer - Lichtdurchflutet: Tageslichtbad mit modernen Armaturen - Attraktive Wohngegend: Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend und liebevoll modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, moderne Materialien und eine rundum behagl

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, charmante und neuwertige DG-Wohnung in naturnaher Lage und umgeben von Feldern und Wald. Die Wohnung umfasst 2 kleinere Zimmer, einen geräumigen Flur, Bad, Speisekammer und einen großen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche. Die Wohnung befindet sich in einem Teilort von Winnenden (Bürg). Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch zentral gelegen. Hier können Sie sofort einziehen: Zur Wohnung gehört eine neuwertige Schreinereinbauküche aus dem Jahr 2022 mit hochwertigen Elektrogeräten. Bei der Ausstattung der Böden wurde auf hochwertige Naturmaterialien Wert gelegt und die Wohnung, mit Ausnahme dem Bad und der Speisekammer, ist mit unbehandeltem Korkboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für Komfort (Sole-Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie), ebenfalls die elektrischen Fensterläden. Ein Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight wartet hinter dem Haus: Hier steht Ihnen ein eigener Gartenbereich zur Verfügun

Zum Verkauf steht eine frisch und hochwertig renovierte 4,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Zur Wohnung gehört ein geräumiger nach Westen ausgerichteter Balkon mit Markise und tollem Weitblick. 2 abschließbare Kellerräume bieten außerordentlich viel Stauraum. Das Badezimmer beinhaltet neben der Dusche auch eine gemütliche Badewanne sowie ein Waschmaschinenslplatz. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme im Badezimmer. Der abschließbare und geräumige Tiefgaragenslplatz mit direktem Zugang ins Haus ist für 20.000 € zu erwerben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, komplett barrierefrei mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Grunbach. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenige

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Glasbalkon, großer Nutzfläche und Tiefgarage Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1990. Die Wohnung verfügt über 147,99 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich eine ca. 64 m² große Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt 2025 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und anspruchsvollen Zustand. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell verändert und an die persönlichen Wünsche angepasst werden. Highlights der Immobilie 147,99 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 64 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss außergewöhnlicher 33 m² großer Glasbalkon Glasbalkon 2019 neu angebaut Fenster 2019 durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt elektrische Fensterrollos Tiefgaragenslplatz Einbauküche inklusive Badmöbel inklusive großzügiges Badezimmer mit Dusche separates Gäste-WC Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer Möglichkeit zum Einbau eines Whirlp

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in Korb und verfügt über rund 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Die Räume wurden vollständig neu gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde umfassend erneuert. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine renovierte und sofort nutzbare Immobilie suchen. Zu berücksichtigen sind das monatliche Hausgeld von ca. 362 Euro sowie der energetische Standard des Gebäudes mit der Energieeffizienzklasse E. Die Beheizung erfolgt über eine ölbasierte Zentralheizung. Hinweis: Laut Grundbuch handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Auf der Rückseite ist die Terrasse e

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung wurde 2025 / 2026 umfangreich renoviert – das sep. Zimmer/ Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich. Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen. Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht. Die Wohnfläche von ca. 50,5 m² / nach DIN ist aufgeteilt in: - 2- Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40,0 m² - separates Zimmer / Hobbyraum im 2. DG ca. 10,5 m² Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen. S-Wangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr und einen hohen Freizeitwert

Altbau Charme mit hohen Decken und Stuck. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung sucht nach ebenso lichtvollen und charmanten neuen Besitzer(n). Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern und eine derzeit funktionale Raumaufteilung. Sie ist aber auch bereit, sich individuellen Ideen anzupassen und Raum und Inspiration zu geben für Veränderung. Derzeit hat sie 3 Zimmer, die vom Flur aus begehbar sind. Tageslichtbad mit Badewanne. Toilette separat. Heizung und Fenster sind neuwertig. Fenster sind groß und gibt es reichlich - in jedem Zimmer 2. Eine Einbauküche ist vorhanden, nicht modern aber geräumig und funktional inklusive Spülmaschine. Die Wohnung hat auch eine Küchenveranda, die rings rum verglast ist zum Öffnen und wie ein Balkon verwendet werden kann. Die von dort aus zugängliche Hofüberdachung könnte als Abslfläche (z.B. Pflanzen) erweitert genutzt werden. Sie bietet weitere Abslmöglichkeit und Stauraum im zugehörigen Keller. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Famili

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon aus dem Jahr 1970 liegt im Hochparterre eines 6-Parteien Wohnhauses in ruhiger Lage von Esslingen-Sulzgries. Sie wurde erst kürzlich aufwändig saniert, so dass alles auf dem neuesten Stand ist. In der kompletten Wohnung (ausser Bad & WC) wurde ein Echtholz-Parkett in Eiche hell verlegt. Ein freundliches helles Entrée emfpängt Sie direkt nach dem Eintreten in die Wohnung. Am Ende des Flurs befindet sich die praktische Abslnische, die individuell genutzt werden kann. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer Regendusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier werden Sie sich wie in einem Boutique-Hofühlen. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das separate schicke WC liegt direkt nebenan. Den Wohn- und Essbereich finden Sie gegenüber der Küche. Durch die große Fensterfront ist er lichtdurchflutet und bietet mit fast 20 qm ausreichend Platz, um es sich hier wohnlich einzurichten

Sofort bezugsfertig, keinerlei Renovierungsbedarf ! - keine versteckten Folgekosten * Sehr gut nutzbarer Grundriss, mit zusätzlichem Wasch- und Bügelraum und Abslkammer in der Wohnung - große komfortable Wohnung, alles auf einer Ebene * Modern & Energetisch: - Hochwertiges KfW- Effizienzgebäude. - Geringer Stromverbrauch durch Blockheizkraftwerk. * Klimatisiertes Dachgeschoss: - Angenehme Sommer- Temperaturen - Kostengünstiges Heizen durch Wärmepumpe. * Premium-Küche inklusive neuwertigen Geräten * Komfort durch 2 moderne Badezimmer und großzügiger TG * Freiluft-Oase: Großer Balkon mit Blick über Backnang. * Pendler-Hotspot: Perfekte S-Bahn-Anbindung (S3/S4) * Home-Office-Flat: 2 abschließbare Büros mit Netzwerk-K. * Behindertengerechter komfortabler Alterswohnsitz Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im gefragten Backnang. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die sehr gute Infrastruktur der Stadt schnell erreichbar. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz (150 m

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

Verkaufe eine 3-Zimmer Wohnung die in 2022 komplett Saniert wurde. Momentan ist die Wohnung an eine alleinstehende Frau vermietet die seit dem 01.11.2024 die Wohnung bewohnt. Die Kaltmiete Beträgt 650€ Potenzial nach oben besteht da seit dem 01.11.2024 keine Mieterhöhung veranlasst wurde. Sie können entweder die Wohnung als Kapitalanlage sehen oder Sie können nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung zu eigenen Wohnzwecken beziehen. Die Mieterin ist bereit die Wohnung zu verlassen, sie schaut sich momentan nach etwas einer anderen Wohnung um. Ein Kfz Slplatz vor dem Gebäude gehört dazu. Rücklagen für das Gebäude betragen 22.000€ für die Wohnung anteilig 3.938€ Wohnung ist in 71394 Kernen Ortsteil Rommelshausen. Das ist der Beste Ortsteil in Kernen i.R der S-Bahn Anschluss ist 10 Minuten Fussläuffig zu erreichen, alle Schulen und Kindergärten sind unmitbar in der nähe. Sowie Apotheken Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten Fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist die Bundesstr

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse, 2 TG-Slplätzen und moderner Ausstattung Wohnen auf der obersten Etage, viel Privatsphäre und eine großzügige Dachterrasse. Dieses neuwertige Penthouse aus dem Baujahr 2020 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohnqualität. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das besondere Highlight ist die große Dachterrasse: Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder zum Frühstück in der Sonne. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Eine Immobilie für alle, die eine moderne, neuwertige Wohnung suchen und dabei Wert auf eine großzügige Außenfläche, komfortable Ausstattung und zwei eigene Tiefgaragenslplätze legen. Zentral und naturnah – kurze Wege und viel Lebensqualität Die Lage v

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Grundriss Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg abseits der Hauptstraße mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmit(S-Bahn Linie S4) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Ludwisgburg und Stuttgart macht die Lage besonders attraktiv. Vinyl / Laminat / Fliesen Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen, großer Kühlschrank und Gefrierschrank. Balkon mit freiem Blick - ca. 6 m². Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank aus Massivholz, vom

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet rund 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine sehr gut nutzbare Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung. Zur Wohnung gehören zwei Tageslichtbäder – ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz mit Stromanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis von 449.000 € enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenslplatz direkt daneben kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und für den Käufer provi

Freiwerdende 3,5 Zimmer Wohnung in Esslingen Sankt Bernhardt. 3tes OG, schöne Aussichtslage, überdachter Südbalkon, Parkett Echtholz, Leicht EBK, Tageslichtbad, separates WC, Isolierglas Fenster Kunststoff, Fenster mit Rollladen zur Schattierung oder Abdunklung. Trockenräume im UG, Keller mit Fenster. Zuzüglich Einzelgarage mit neuem Sektionaltor und Abslplatz davor 22.000 € Die Garage hat ein eigenes Grundbuch. Gute Busanbindung an mehrere Linien. Kindergarten und Schulen fussläufig zu erreichen. Lebensmitläden, Banken, Ärzte in Hohenkreuz ebenfalls. Kurzer Weg zur Esslinger Burg, Anbindung Schnellbus X20 nach Waiblingen, Stetten, Rommelshausen, mit Linie 111 nach ZOB und Mitte Esslingen, Schulzentrum Nord und Fachhochschule. Krankenhaus und geriatrisches Zentrum Kennenburg naheliegend. Lebensmitladen, Bäcker und Metzger in 2 Minuten zu Fuß. Provisionsfrei von privat. Der Preis ist VB macht mir gerne nach Besichtigung ein Angebot ! ! Bitte keine Makleranfragen ! Sehr gute Infrastruktu

3 Zimmer Wohnung mit Einbauschränke im Flur, Marmorboden Tageslicht Bad mit flacher Dusche Balkon mit Markise Fenster mit elektrischen Rolladen Einbruchsichere Eingangstür Einbauküche mit Granit/Edelstahl Keller mit Fenster und Werkbank Bühnen Abteil abschließbar Garage mit solarbetriebenen Garagentor Garage gefliest Das Wohngebiet ist ruhig, grün und geprägt von Ein- bis Mehrfamilienhäusern. ÖPNV: Buslinien verbinden direkt mit dem Bahnhof und der Altstadt (ca. 10-15 Minuten) Auto: Schnelle Erreichbarkeit der B10 Richtung Stuttgart/Göppingen Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil oder im nahen Oberesslingen. Krankenhaus und Ärzte Waschküche mit Trockenplatz Fahrrad Raum Trockenbühne

Diese helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 102,26 m² ein großzügiges Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Der rund 29,70 m² große Wohnbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront zum etwa 10 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ein separater Essbereich sowie zwei geräumige, flexibel nutzbare Zimmer ergänzen die durchdachte Aufteilung. Die 2025 erneuerte Einbauküche in moderner Eiche-Optik ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die erhaltene Retro-Fliesenwand verleiht ihr einen individuellen Charakter. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschbereich sowie ein separates Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Sanitärräume befinden sich in gepflegtem Bestandszustand und bieten Raum für eine persönliche Modernisierung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ein abschließbarer Tiefgaragenslplatz mit separatem Grundbuchblatt. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist sofort bezugsf

Viel Platz zum Wohnen – und zusätzliche Räume, die sich flexibel dem eigenen Leben anpassen: Diese sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet 115,90 m² offiziell bestätigte Wohnfläche und deutlich mehr Möglichkeiten als eine klassische 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Herzstück ist der rund 57 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Familienzeit und lange Abende mit Freunden. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse verbinden den Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die weiße SieMatic-Einbauküche mit Kochinsel (Neupreis lag bei 40000€) fügt sich harmonisch in den Raum ein. Viel Arbeitsfläche, ein NEFF-Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyrolyse und ein Bosch Side-by-Side-Kühlschrank machen sie zu einem funktionalen Mitpunkt des Alltags. Direkt angrenzend lädt die rund 12 m² große Terrasse zum Frühstück im Freien und zu entspannten Sommerabenden ein. Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten Platz