536 wohnungen kaufen in Birkhof, Westerstetten

Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches die letzten Jahre vollumfänglich saniert wurde. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick in den begrünten Innenhof ein. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet - das WC ist separat. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist geräumt und sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Die Heiztechnik wurde 2004 modernisiert und wird heute durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben. Die vorhandenen Holzfenster sind zweifach verglast

Suchen Sie ein sorgenfreies Zuhause ohne versteckte Kosten? Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort ohne Renovierungsstau. Das Objekt wurde 2010 kernsaniert und seitdem bei jedem Mieterwechsel von Fachbetrieben fortlaufend modernisiert. Das absolute Highlight: Durch die großzügige Fensterfront blicken Sie direkt auf das weltberühmte Ulmer Münster. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie herrlich ruhig. Der geschützte Hinterhof schirmt denStadtlärm perfekt ab, sodass Sie Ihren Feierabend auch bei geöffneten Fenstern in Ruhe genießen können. Edles Parkett, ein helles Tageslichtbad und eine voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab. Ob als stilvolles Eigenheim oder als erstklassige Investition – hier erwerben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in der Innenstadt von Neu-Ulm. Das Objekt eignet sich hervorragend als solides Einstiegsobjekt für Kapitalanleger oder als gemütliches neues Eigenheim. Da die Wohnung für den anstehenden Verkauf aktuell nicht vermietet ist, steht einem sofortigen Bezug oder einer zeitnahen Neuvermietung nichts im Weg. Für einen komfortablen Alltag sorgt zudem die entspannte Parksituation: Zahlreiche öffentliche Slplätze befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. _ Energieausweis: Baujahr: 1959 Baujahr Wärmeerzeuger: ab 1980 Befeuerungsart: Strom-Mix Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 194,7 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Einheiten - allesamt kompakte 1-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, für Studierende oder Berufspendler

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 43 qm überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Räume. Im Eingangsbereich gibt es einen gemütlichen Essplatz mit Einbauküche und anschließendem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon, auf dem Sie, mit Blick in die schöne Natur, die Sonne genießen können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt, ebenso gibt es im Kellerbereich eine Werkstatt, die auch von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist momentan an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier zu wohnen wird sich lohnen, dachte die Mieterin wohl bei Einzug, denn die Dame ist mittlerweile in hoheitsvollem Alter und möchte ganz sicher nicht mehr umziehen. Deshalb bieten wir diese schöne 2 Zimmer-Wohnung momentan nur als Kapitalanlage an. Der Aufzug bringt Sie in die 7. Etage - hier gibt es einen schönen Ausblick und niemand wohnt mehr darüber. Die Wohnung ist über einen separaten Laubengang zu erreichen, sodass der Aufzug nicht hörbar ist. Mit ca. 67 Quadratmetern wohnen Sie recht großzügig in den beiden Zimmern. Küche und Bad sind auch gut aufgeteilt. Langfristig können Sie mit dieser Wohnung eine ordentliche Rendite erzielen, die aktuelle Miete beträgt monatlich 662 Euro zzgl. NK. Der Balkon ist das Musthave und damit ist die Wohnung auch jederzeit gut vermietbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angeboten wird Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern, einem Tiefgaragen-Slplatz, einer großen Terrasse, einem Tageslichtbad und vielem mehr. Die schöne Einbauküche lädt zum Kochen und Bewirten ein. Im Obergeschoss können Sie sich noch einen Balkon fertigslen, es fehlt nur noch das Geländer. Dafür brauchen Sie lediglich noch das Einverständnis der anderen Eigentümer und können dies in der nächsten Versammlung vortragen. Am besten überzeugen Sie sich vor Ort selbst von den Vorteilen dieser schönen Immobilie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Maisonettewohnung Nr. 2 im 1. und 2. Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern, inklusive Bühnenräumen und Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich vor 1900 errichtet, der Dachaufbau erfolgte 1937 und das Badezimmer wurde 1949 umgebaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im ersten Stockwerk befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon. Im zweiten Stockwerk gibt es einen Flur und ein Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt laut Planeintrag mits Gas-Zentralheizung. Es gibt mehrere Durchgangsräume und verschiedene interne Treppenläufe, die unter anderem durch einen schmalen Sanitärraum führen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Immobilie liegt direkt an einer stark befahrenen Straße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Böfingen. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch besonders als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen und Schlafen angenehm miteinander zu verbinden. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Durch den renovierten Zustand, die kompakte Wohnungsgröße und die sofortige Verfügbarkeit bietet die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen für eine zeitnahe Neuvermietung ohne bestehendes Mietverhältnis

Schön geschnittene Eigentumswohnung im 6. Obergeschoß eine Zentrumsnahen Wohnanlage in Senden-Ay

Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung Nummer 39 mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einer Dachterrasse. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Ebenfalls wird zeitgleich eine Doppelhaushälfte versteigert. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe. Durch ihre Lage zum Innenhof bietet sie eine eher ruhige Wohnsituation. Der Zustand der Wohnung ist gut gepflegt und instandgehalten, aber die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. In absehbarer Zukunft werden Modernisierungsmaßnahmen für die Wohnung als notwendig erachtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Charmante 3 Zimmer Wohnung-Etagenwohnung mit zusätzlichem ausgebautem Zimmer im Dachgeschoss und zwei Kellerabteilen in Ulm Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in beliebter Wohnlage von Ulm. Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine praktische Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Eine attraktive, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool & Tiefgaragenslplatz. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 15-stöckigen Hochhauses in 89321 Neu Ulm Ludwigsfeld. Zwei Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Die Wohnung ist voll möbliert und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie eine sehr schöne Aussicht, die Sie vom Balkon aus genießen können. Besonders in den Sommermonaten bietet der zur Wohnanlage gehörende Pool einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Objekt ist mit hoher Miete vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Eine Hausverwaltung übernimmt die laufende Betreuung der Wohnanlage. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für 9.000 € hinzu erworben werden. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss von 15 Geschossen insgeamt. Zwei Aufzüge, Balkon mit sehr guter Aussicht, die Wohnung wurde möbeliert vermietet. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Renditec

Traumhafter Münsterblick über ein großes Fensterelement im Wohnzimmer - Kleiner begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer - Abslraum in der Wohnung - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Hochwertiger neuer Voll-Wärmeschutz am Gebäude - 1 Kellerraum - Hausmeisterkomplettservice - Waschküche im Untergeschoss - öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Die derzeit gut und sehr solide, schon langjährig vermietete Wohnung ist sowohl für Kapitalanlage auch für Eigennutzer optimal geeignet. Diese sehr gepflegte Etagenwohnung eignet sich ideal für junge Paare oder die kleine Familie. Das helle Wohn- und Esszimmer ist sehr offen gehalten. Hier haben Sie direkten Zugang zu der sehr großzügigen Dachterrasse auf der Sie sich von morgens bis in die späten Abendstunden von der Sonne verwöhnen lassen können. Hier können Sie die Ruhe genießen, ebenso perfekt geeignet um das Frühstück gleich im Freien zu genießen! Oder Sie bestücken diese mit Ihren eigenen Pflanzen oder Gemüse. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-(Arbeits)zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, sowie einem WC runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem Charme der Wohnung anstecken

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im ersten Obergeschoss, bietet eine Wohnfläche von 142,45 m² und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über Neben- und Büroräume im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 43,60 m². Im Dachgeschoss gibt es einen ausbaubaren Bühnenraum, und zur Immobilie gehört auch eine Doppelgarage. Das Gebäude stammt aus den 1950er-60er Jahren, wurde jedoch 1979 umgebaut und erweitert. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnung war nicht durchführbar. Basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild, der längeren Leerstandszeit und dem Fehlen einer Heizung wird davon ausgegangen, dass der Zustand der Wohnung als schlecht bis sehr schlecht einzustufen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand - Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau) - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, gefliest - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Voll-Wärmeschutz am Gebäude - Gas-Zentralheizung - 1 Kellerraum - Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Diese leerstehende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Heidenheimer Straße bietet insbesondere Kapitalanlegern interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die rund 71 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Eigentümern. Durch ihren gut aufgeteilten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für die klassische Vermietung als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an die Universitätskliniken machen den Standort besonders für Studierende, Berufstätige und Klinikbeschäftigte attraktiv. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und kann entsprechend den eigenen Vorslungen gestaltet werden. Da sie bereits leer steht, können die Arbeiten zeitnah beginnen. Das zugehörige Kaltdach ergänzt das Angebot

In Senden befindet sich diese charmante Etagenwohnung im vierten Stock, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet diese Wohnung viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Es gibt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im sehr großen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer ist genügend Platz für einen modernen Esstisch mit Stühlen. In der hellen Küche ist eine funktionale Einbauküche mit nahezu neuem Geschirrspüler und Backofen montiert. Das Badezimmer wurden im Jahr 2015 zu einem modernen Duschbad umgebaut. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro mit neuen Laminatböden runden die Wohnung ab. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen. Dieser ist durch Verglasung auch als gemütlicher Wintergarten oder weitere Wohnfläche nutzbar. Sehr praktisch ist auch ein kleiner Abslraum für Staubsauger, Vorräte, etc.

Diese gut geschnittene und hell gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Dank der dreiseitigen Belichtung (Norden, Osten und Westen) werden alle Räume mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet. Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten und sehr gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit schönem Ausblick über die großen Dachflächenfenster. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot optimal ab. Für zusätzlichen Stauraum gehört ein eigener, abgeschlossener Abslraum im Untergeschoss (Kellerabteil Nr. 12) zur Wohnung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung

Diese gepflegte Seniorenwohnung in Günzburg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsperspektiven dar. Die im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist Teil eines modernen, viergeschossigen Wohngebäudes. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, bestehend aus einem kleinen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie das barrierefreie Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, wodurch sich für den Erwerber unmitbar laufende Mieteinnahmen ergeben. Das Konzept des seniorengerechten Wohnens spricht eine wachsende Zielgruppe an und bietet damit attraktive Voraussetzungen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, im 2. Obergeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms, hoch über der Stadt am Michelsberg, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern, im Erdgeschoss. Sie liegt in einem exklusiven Neubau mit nur zwölf Einheiten und vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für ein komfortables Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und somit besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet

Baustart erfolgt in Kürze! Nur noch 6 Wohnungen frei! KfW-Förderung nur noch bis 31.12.2026 möglich! Ideal auch für Kapitalanleger! Mit einem regionalen, erfahrenen Bauträger, der ebenfalls jederzeit gerne für Sie da ist, bleiben keine Wünsche offen. Qualität wird hier großgeschrieben! In zentrumsnaher Lage von Süßen entsteht dieses moderne, attraktive 11-Familienhaus im KfW55 Standard, in dem auch Sie Ihr neues Zuhause finden werden. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise auch noch mit Sondernutzungsrecht an angrenzenden Garten- bzw. Dachflächen. Durch die verschiedenen, gut durchdachten Grundrisse erfüllen sich hier die Wünsche von Jung und Alt, Paaren und Familien. Dass das Gebäude über einen Aufzug und alle Wohnungen über einen barrierearmen Zugang verfügen, ist ein weiterer Vorteil. Auch Alleinstehende sprechen wir an, sowohl eine kleinere als auch eine größere Wohnung mit der Möglichkeit zum Homeoffice bieten wir Ihnen gerne an.

Baustart erfolgt in Kürze! Nur noch 6 Wohnungen frei! KfW-Förderung nur noch bis 31.12.2026 möglich! Ideal auch für Kapitalanleger! Mit einem regionalen, erfahrenen Bauträger, der ebenfalls jederzeit gerne für Sie da ist, bleiben keine Wünsche offen. Qualität wird hier großgeschrieben! In zentrumsnaher Lage von Süßen entsteht dieses moderne, attraktive 11-Familienhaus im KfW55 Standard, in dem auch Sie Ihr neues Zuhause finden werden. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise auch noch mit Sondernutzungsrecht an angrenzenden Garten- bzw. Dachflächen. Durch die verschiedenen, gut durchdachten Grundrisse erfüllen sich hier die Wünsche von Jung und Alt, Paaren und Familien. Dass das Gebäude über einen Aufzug und alle Wohnungen über einen barrierearmen Zugang verfügen, ist ein weiterer Vorteil. Auch Alleinstehende sprechen wir an, sowohl eine kleinere als auch eine größere Wohnung mit der Möglichkeit zum Homeoffice bieten wir Ihnen gerne an.

Baustart erfolgt in Kürze! Nur noch 6 Wohnungen frei! KfW-Förderung nur noch bis 31.12.2026 möglich! Ideal auch für Kapitalanleger! Mit einem regionalen, erfahrenen Bauträger, der ebenfalls jederzeit gerne für Sie da ist, bleiben keine Wünsche offen. Qualität wird hier großgeschrieben! In zentrumsnaher Lage von Süßen entsteht dieses moderne attraktive 11-Familienhaus im KfW55 Standard, in dem auch Sie Ihr neues Zuhause finden werden. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise auch noch mit Sondernutzungsrecht an angrenzenden Garten- bzw. Dachflächen. Durch die verschiedenen, gut durchdachten Grundrisse erfüllen sich hier die Wünsche von Jung und Alt, Paaren und Familien. Dass das Gebäude über einen Aufzug und alle Wohnungen über einen barrierearmen Zugang verfügen, ist ein weiterer Vorteil. Auch Alleinstehende sprechen wir an, sowohl eine kleinere als auch eine größere Wohnung mit der Möglichkeit zum Homeoffice bieten wir Ihnen gerne an. V

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand - Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau) - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, gefliest - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Voll-Wärmeschutz am Gebäude - Gas-Zentralheizung - 1 Kellerraum - Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) - Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 15.10.2025 frei. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand - Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau) - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, gefliest - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Voll-Wärmeschutz am Gebäude - Gas-Zentralheizung - 1 Kellerraum - Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Hausmeisterservice - Öffentliche PKW-Slplätze (Anwohnerparkausweis) - Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 15.10.2025 frei. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A