688 wohnungen kaufen in Blankenloch

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Weststadt Karlsruhe | 2 Wohnungen | 1.200€ Kaltmiete | Provisionsfrei Gepflegte Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Mieteinnahmen in Karlsruhes begehrtester Wohnlage. 70,8m², 3. OG mit Lift, vollständig aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten — jede mit separater Eingangstür, eigener Küche, eigenem Bad und Kellerabteil. Aktuelle Mieteinnahmen: 1.200€ Kalt | 1.570€ Warm | 14.400€/Jahr Option 1: EIGENNUTZUNG + VERMIETUNG Ab Juni 2026 in die freiziehende 1ZW einziehen, 2ZW weiter vermieten — 740€ Kaltmiete deckt Finanzierungskosten. Option 2: KAPITALANLAGE Beide Einheiten vermietet, sofortige Rendite. Bruttorendite ~4,4%. Bei Vorvermietungen zwischen 2022 und 2025 der 1ZW: 150-500 Anfragen in 2 Wochen bei Immobilienscout – Leerstandsrisiko praktisch null. 2-ZIMMER-WOHNUNG (ca. 52m²) Wohnzimmer mit Originalparkett, offene Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Außenslplatz, Kellerabteil. Lan

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Vielseitige Eigentumswohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in der Elsa-Brändström-Straße 13a in Karlsruhe-Bergwald und zusätzlich eine Garage für 15.000€ Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im 7. Obergeschoss. Ein eigener Balkon, eine vorhandene Einbauküche sowie ein gut nutzbarer Grundriss machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit angenehmer Wohnqualität. Ein praktischer Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag – ideal für Haushaltsgegenstände, Vorräte, persönliche Utensilien oder als Garderobe. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien und lädt dazu ein, den Feierabend oder entspannte Stunden mit Blick über die Umgebung zu genießen. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort u

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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und 2 Balkonen – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie zwei Balkone, ein Gäste-WC, einen Kellerraum und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 86 m² * Zimmer: 3 * 2.Obergeschoss * 2 Balkone * Garage inklusive * Kellerraum * Gäste-WC * Baujahr: 1969 * Öl-Zentralheizung * Hausgeld: 183 € / Monat * Derzeit vermietet Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen als auch als zukünftiges Eigenheim. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. ———————&m