541 wohnungen kaufen in Büchenau, Bruchsal

Preis 340.000 € Besichtigen - Wohlfühlen - Einziehen Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graben-Neudorf befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, guter Raumaufteilung, einzigartiger Lage und einem traumhaften Ausblick. Die ruhige Ortsrandlage und die Nähe zur Natur (Feldlage) sind einmalig. Die Wohnung ist komplett renoviert, Sie können direkt einziehen. Es besteht ebenfalls kein Sanierungsstau - ankommen, sich wohlfühlen. Im Preis ist die Einbauküche und der Slplatz enthalten. Sie betreten die Wohnung über eine geräumigen Flur, von ihm gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Gleich links befindet sich die über 11 m² große Küche, die eine gut konzipierte Einbauküche besitzt. Ebenfalls findet sich Platz für einen kleinen Eßbereich und der direkte Balkonzugang ermöglicht ein Frühstück im Freien. Der nächste Raum, den Sie betreten, ist das Herzstück der Wohnung – das großzügige, lichtdurchflutete ca. 25 m² große Wohnzimmer. Es besticht durch se

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Stutensee-Blankenloch und überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Raumgefühl der Wohnung beläuft sich auf knapp 100 m² nutzbarer Fläche (die reine Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen, liegt etwa bei 72 m²). Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente mit gehobener Ausstattung. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2025 (Badezimmer und Bodenbeläge im DG) wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und wird durch die vorhandene Einbauküche ideal ergänzt. Die vollständig überdachte Loggia mit Ausblick, lädt zum verweilen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im unteren Bereich der Wohnung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie (inkl. Einbauschrank) zur individuellen Nutzung. Des Weiteren befindet si

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bruchsal. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit angrenzendem Abslraum, ein innenliegendes Bad, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer, welches durch eine Leichtbauwand vom Wohn-/Essbereich abgetrennt wurde. Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Slplatz komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 4.380,00 €/p.a. vermietet. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stutensee (87 m²) liegt in einem beliebten Wohngebiet und bietet ein Zuhause zum Ankommen ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Helle Räume, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden sorgen für Wohnkomfort. Praktisch: WC mit Fenster. Auch als Kapitalanlage attraktiv dank pünktlicher Mieteinnahmen. Außenslplatz zzgl. 11.000. Bilder KI-unterstützt bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütliche Wohnung - pünktliche Mieteinnahmen - Fenster mit Rollladen - WC mit Fenster - doppelt verglaste Fenster - Laminat & Fliesenböden - Bilder mit Ki Unterstüzung bearbeitet - Aussenslplatz 11000,- zuzüglich - Beliebtes Wohngebiet - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie vo

Diese schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Höhenlage von Bruchsal. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der durch einen überdachten Balkon ins Freie erweitert wird, einen praktischen Abslraum ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Slplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden

Das Mehrfamilienhaus ist im kirchlichen Erbbaurecht errichtet. Das Erbbaurecht wurde am 16.08.1982 gegründet und läuft bis 15.08.2081, der aktuelle Pachtzins beträgt 371 € per anno. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit 81,25 m² beinhaltet ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine kleine Abslkammer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom größeren Schlafzimmer zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, und bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine komfortable Wohnsituation. Ein eigenes Kellerabteil, eine Garage, sowie ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab. Entdecken Sie weitere Eindrücke im ausführlichen Exposé, im Bildmaterial und im virtuellen 360°-Rundgang. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit allen wichtigen Informationen. Bitte beachten Sie: Die B

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Stutensee-Blankenloch und überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Raumgefühl der Wohnung beläuft sich auf knapp 100 m² nutzbarer Fläche (die reine Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen, liegt etwa bei 72 m²). Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente mit gehobener Ausstattung. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2025 (Badezimmer und Bodenbeläge im DG) wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und wird durch die vorhandene Einbauküche ideal ergänzt. Die vollständig überdachte Loggia mit Ausblick, lädt zum verweilen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im unteren Bereich der Wohnung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie (inkl. Einbauschrank) zur individuellen Nutzung. Des Weiteren befindet si

Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Graben-Neudorf bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 80 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon und profitieren Sie von der Kernsanierung sowie Renovierung der Immobilie. Mit einer Garage, einem Aufzug und einem Kellerraum bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Der schöne Grundriss lässt keine Wünsche offen und macht diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt 285000 Euro inkl.Garage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Aussicht - kernsaniert - renoviert - Garage (12000Euro) - Aufzug - Kellerraum - schöner Grundriss - Balkon - Trockenraum - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie vo

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

In begehrter Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Komfort perfekt vereint. Das Projekt wird im zukunftssicheren KfW-55-Standard realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Das Haus bietet eine attraktive Wohnungsmischung: Auf jedem Stockwerk befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 71 m². Die Grundrisse sind optimal geplant und schaffen helle, offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, barrierefreies Wohnen mit besonderer Privatsphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen eig

Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Graben-Neudorf bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 80 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon und profitieren Sie von der Kernsanierung sowie Renovierung der Immobilie. Mit einer Garage, einem Aufzug und einem Kellerraum bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Der schöne Grundriss lässt keine Wünsche offen und macht diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt 285000 Euro inkl.Garage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Aussicht - kernsaniert - renoviert - Garage (12000Euro) - Aufzug - Kellerraum - schöner Grundriss - Balkon - Trockenraum - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie vo

Das Mehrfamilienhaus ist im kirchlichen Erbbaurecht errichtet. Das Erbbaurecht wurde am 16.08.1982 gegründet und läuft bis 15.08.2081, der aktuelle Pachtzins beträgt 371 € per anno. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit 81,25 m² beinhaltet ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine kleine Abslkammer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom größeren Schlafzimmer zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, und bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine komfortable Wohnsituation. Ein eigenes Kellerabteil, eine Garage, sowie ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab. Entdecken Sie weitere Eindrücke im ausführlichen Exposé, im Bildmaterial und im virtuellen 360°-Rundgang. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit allen wichtigen Informationen. Bitte beachten Sie: Die B

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bruchsal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Zeit. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte ist gegeben. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage

wohnung - 3 - 88: Bruchsal - kaufen

wohnung - 4 - 83: Stutensee / Blankenloch - kaufen

Verkaufen unsere schöne, in 2018 sanierte Wohnung in ruhigem 6 Parteien Haus, 2. OG. Schöne, erholsame Lage am Waldrand und trotzdem super schnell bei sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zufahrt auf die B35. 3 Zimmer, 85qm Wohnfläche (Grundfläche 92qm), Plana Einbauküche, fest installierte Klimaanlage, Westbalkon, Garage, großer eigener Keller, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Entkalkungsanlage. Nebenkosten inkl. Rücklagen 240€/Monat Makleranfragen sind ausdrücklich NICHT gewünscht!

PRIVATVERKAUF Diese großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in hervorragender Lage im beliebten Stutensee-Blankenloch. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, zwei große Balkone mit Süd- und Nordausrichtung, Vollholzparkett, ihrem gepflegten und modernisierten Gesamtzustand sowie der sehr guten Anbindung und Infrastruktur. Der Straßenbahnanschluss mit kurzer Distanz nach Karlsruhe befindet sich in Fußnähe. Besonders hervorzuheben sind: •Vollholzparkett in allen Wohnräumen und Flur (2017 abgeschliffen) •Zwei großzügige Balkone (Süd ca. 9u202fm² / Nord ca. 7u202fm²) •Modernisiertes Bad und separates WC (2010) •eigener, abschließbarer Keller •großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten •Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem

Kapitalanlage oder Eigennutzung: FEWO-genehmigte Wohnung in Bruchsal ab 299.000 € Zum Verkauf steht eine vor ca. 1,5 Jahren sanierte Erdgeschosswohnung in 76646 Bruchsal, die aktuell erfolgreich und legal in der Kurzzeitvermietung betrieben wird. Das Besondere: Die Wohnung ist bereits für die Nutzung als Ferienwohnung genehmigt und bietet damit eine seltene Kombination aus sofort nutzbarer Kapitalanlage und flexibler Perspektive für spätere Eigennutzung oder klassische Vermietung. Die Wohnung wird ab 299.000 € angeboten. Die vorhandene Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann bei Interesse jedoch gegen gesonderte Vergütung übernommen werden. Ein Tiefgaragenslplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. In den letzten 12 Monaten wurde mit der bestehenden Kurzzeitvermietung ein Jahresumsatz von 43.969,46 € erzielt. Hinzu kommen 157 Buchungen, 289 vermietete Nächte und eine Auslast

wohnung - 3 - 80: Graben-Neudorf - kaufen