548 wohnungen kaufen in Bodenheim, Weilerswist

#Keine Anfragen von Maklern# Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, befindet sich in der wunderschönen Anlage der früheren Germania-Brauerei. 1996 wurde die gesamte Anlage umfangreich saniert und sie hat weiterhin den einzigartigen Charme. 2024 wurde die Wohnung erneut modernisiert. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger und wird in Kürze frei. Die gehobene Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer sowie die bereits vorhandene Einbauküche (im Preis enthalten) sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug oder Neuvermietung. Ein eigener Slplatz rundet das Angebot ab und kann für 15.000 € mit erworben werden. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Bonn erreichen Sie in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Bahn, die fußläufig entfernt ist. Auch Köln ist durch die optimale Autobahnanbindung schnell erreichbar. Der Rhein liegt nur wenige Gehminuten

E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines ca. 1961/1962 errichteten, achtgeschossigen Mehrfamilienhauses in Bonn-Tannenbusch. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 80 Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 35 m² und eignet sich aufgrund ihrer kompakten Aufteilung insbesondere als Kapitalanlage. Den Mitpunkt bildet der rund 18,89 m² große Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche mit rund 6,33 m², ein Badezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Wandschrank. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Die Wohnfläche teilt sie wie folgt auf: Küche rd. 6,33 m² Wohn- und Schlafraum rd. 18.89 m² Diele rd. 2.35 m² Bad rd. 3.75 m² Wandschrank rd. 0.81 m² Loggia rd 2.65 m² Summe rd. 35 m² Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 250 €, entsprechend einer jährlichen Ist-Kaltmiete von 3.000 €. Die monatlichen Nebenkosten be

Nach Gutsherrenart in gepflegtem Landhausstil nahezu ländlich residieren und gleichzeitig das unverwechselbare Flair der Dom- und Medienstadt Köln genießen, das bietet auf einmalige Weise das Landgut Neu Engeldorfer Hof. Dieses Loft ist eine luxuriöse Wohnung im historischen Ambiente, durch seinen separaten Eingang jedoch ebenso eigenständig wie ein Haus. Die imposante Denkmalimmobilie mit der Aura eines hochherrschaftlichen Gutshofes wurde umfassend saniert und bietet Ihnen in einer denkmalgeschützten Immobilie interessante Perspektiven. Das hochmodern restaurierte Landgut wurde erst 2015 fertiggeslt. Das auf einem weitläufigen Areal mit ruralem Ambiente auf mehrere Gebäude verteilte Ensemble an der Brühler Landstraße liegt im Stadtbezirk Rodenkirchen im beliebten grünen Süden und unweit der Innenstadt der Metropole Kölns. Großzügig gestaltete Wohnflächen in direkter Nähe der Medienstadt oder zur Natur machen das LOFT besonders attraktiv. Hier wurde auf der geräumigen Wohnfläche viel

Nach Gutsherrenart in gepflegtem Landhausstil nahezu ländlich residieren und gleichzeitig das unverwechselbare Flair der Dom- und Medienstadt Köln genießen, das bietet auf einmalige Weise das Landgut Neu Engeldorfer Hof. Dieses Loft ist eine luxuriöse Wohnung im historischen Ambiente, durch seinen separaten Eingang jedoch ebenso eigenständig wie ein Haus. Die imposante Denkmalimmobilie mit der Aura eines hochherrschaftlichen Gutshofes wurde umfassend saniert und bietet Ihnen in einer denkmalgeschützten Immobilie interessante Perspektiven. Das hochmodern restaurierte Landgut wurde erst 2015 fertiggeslt. Das auf einem weitläufigen Areal mit ruralem Ambiente auf mehrere Gebäude verteilte Ensemble an der verkehrsberuhigten Brühler Landstraße liegt im Stadtbezirk Rodenkirchen im beliebten grünen Süden und unweit der Innenstadt der Metropole Kölns. Großzügig gestaltete Wohnflächen in direkter Nähe der Medienstadt oder zur Natur machen das LOFT besonders attraktiv. Hier wurde auf der geräumig

Historischer Charme trifft auf modernes Loft-Wohnen – Exklusives Wohnambiente im denkmalgeschützten Neu-Engeldorfer Hof. Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Loft im historischen Neu-Engeldorfer Hof vereint den unverwechselbaren Charakter eines liebevoll restaurierten Gutshofes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Architektur, die Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Auf rund 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit beeindruckender Großzügigkeit. Während sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss befindet, schaffen die privaten Schlafräume im Obergeschoss einen angenehmen Rückzugsort für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die außergewöhnlichen Raumdimensionen und die großzügigen, bodentiefen Fensterflächen. Sie lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die praktische Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie einen separaten Abslraum. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 580,50 Euro, hinzu kommen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 157,- Euro bzw. 272,- Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 310,- Euro, wovon 60,- Euro der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Im Jahr 2015 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Sanierung des Badezimmers und der Küche, die Erneuerung der Elektrik sowie die Verlegung neuer Bodenbeläge. Das Gebäude selbst überzeugt durch eine wärmegedämmte Fassade sowie isolierverglaste Fenster, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung

Historischer Charme trifft auf modernes Loft-Wohnen – Exklusives Wohnambiente im denkmalgeschützten Neu-Engeldorfer Hof. Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Loft im historischen Neu-Engeldorfer Hof vereint den unverwechselbaren Charakter eines liebevoll restaurierten Gutshofes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Architektur, die Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Auf rund 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit beeindruckender Großzügigkeit. Während sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss befindet, schaffen die privaten Schlafräume im Obergeschoss einen angenehmen Rückzugsort für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die außergewöhnlichen Raumdimensionen und die großzügigen, bodentiefen Fensterflächen. Sie lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine

Dieses einladende Apartment in der zweiten Etage bietet auf 100 Quadratmetern viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die vier Zimmer sind praktisch geschnitten und schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zur Wohnung gehört zudem eine bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Ergänzend sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 bezugsfrei und bietet mit einem Badezimmer eine solide Basis für Ihr neues Zuhause

Hinweis für Kapitalanleger: Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Fünf Wohnungen wurden bereits veräußert, die verbleibenden zwei Einheiten stehen aktuell zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, diese zwei Wohnungen als attraktives Paket zu erwerben. Optional ist zudem eine Übernahme der Objekt-GmbH möglich. Eine ausführliche Beschreibung des Paketangebots finden Sie bei Immoscout unter Anlagen Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand und einem durchdachten Grundriss auf ca. 79 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick in den ruhigen Garten. Der großzügige Süd - Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit großer Badewanne, eine komfortable Fußbodenheizung, Rollläden an allen Fenstern, einen großen Sonnenbalkon sowie einen praktischen Kellerabslraum. Ein Slplatz ist optional u

Hinweis für Kapitalanleger: Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Fünf Wohnungen wurden bereits veräußert, die verbleibenden zwei Einheiten stehen aktuell zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, diese zwei Wohnungen als attraktives Paket zu erwerben. Eine ausführliche Beschreibung des Paketangebots finden Sie bei Immoscout unter Anlagen Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand und einem durchdachten Grundriss auf ca. 76 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick in den ruhigen Garten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit großer Badewanne, eine komfortable Fußbodenheizung, Rollläden an allen Fenstern sowie einen praktischen Kellerabslraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und umfassend modernisiert. Im Mai 2024 wurde eine neue Gasheizung eingeb

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in die Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Die gepflegte Wohnanlage und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Bezug ab dem 31.12.2026 oder nach Vereinbarung

E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in der 2. Etage eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses, dessen Fertigslung und Bezugsfertigkeit für September 2026 vorgesehen sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 98,5 m² erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung und einer großzügigen Raumgestaltung. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise bietet höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage im Herzen der Kolpingstadt Kerpen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderer Vorzug dieser Penthousewohnung ist ihre ruhige Lage innerhalb des Wohnensembles. Obwohl sich das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage an der Stiftstraße befindet, liegt die Wohnung selbst in zweiter Reihe auf der rückwärtigen Gebäudeseite. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre abseits des unmitbaren Straßenverkehrs und genießen zugleich

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E63 – Ihre neue Immobilie in Bonn-Endenich Mit E63 entsteht in Bonn-Endenich ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – in unmitbarer Nähe zur Universität Bonn. Urbanes Wohnen trifft auf zeitgemäße Architektur: Die klare Linienführung der Fassade, kombiniert mit klassischen Bauformen, verleiht den Gebäuden eine elegante Optik, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von Endenich einfügt. Durchdacht für Eigennutzer und Kapitalanleger Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – inklusive Pantryküche. Funktional geschnitten, komfortabel ausgestattet und langfristig vermietbar. Als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie zusätzlich von: - Fördermöglichkeiten bis zu 100.000 € - 5 % degressiver Abschreibung p.a. für Kapitalanleger Zwei Gebäude, ein Konzept Im Haupthaus sorgen großzügige, in die Fassade integrierte Balkone und große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Ein Aufzug ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Im Nebengebä

Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein WC und einen Balkon in sonniger Süd-Westlage. Sie haben einen wunderschönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Im Flur befindet sich ein Abslraum und ein kleiner Einbauschrank. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohneinheit ist seit März 2011 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 683 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 301,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 201,- und 44,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für ein ange

An alle Makler: Ich wünsche keine Anfragen von Maklern, da ich meine Objekte grundsätzlich zu Gunsten meiner Käufer provisionsgrei verkaufe. Diese Wohnung erstreckt sich über 88 m² und bietet mit vier Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine gute bis gehobene Innenausstattung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und Slplätze für Fahrräder und Auto stehen auch zur Verfügung. Zusätzlich kann auch eine Garage zum Preis von 20.000,00 € erworben werden. Auch eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist zur Zeit an eine nette Familie mit 3 Kindern vermeitet, kann aber sofort bei Übernahme der aktuellen Mieter erworben werden

Stilvoll leben in der obersten Etage. In dieser hellen Traumwohnung erwarten Sie ca. 180,0 m² - aufgeteilt in 4 Zimmer, Abslraum und 2 Bäder. Das bequeme daran- ein Aufzug bringt Sie vom Keller direkt auf Ihre alleinige Etage zu Ihrer Wohnungstür. Ein erstes Highlight ist der ca. 73 m² große und helle Wohn- Essbereich mit offener Küche, den man direkt von der Diele betritt. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sorgt für Ihre Privatsphäre. Da das G-WC mit einem Duschbereich ausgestattet ist, ist dieses Bad ideal als Gäste- oder Kinderbad zusätzlich zu nutzen. Das zweite Highlight der Wohnung sind die beiden Terrassen, Diese laden dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee beim Sonnenaufgang und am Abend mit einem Glas Wein im Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Aufgrund der barrierefreien Bauweise sind die Wohnungen auch für ältere Mensche

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff und sind doppelt verglast, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und ruhig gelegene Immobilie in Rheinnähe suchen

Diese helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn-Endenich überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung empfängt Sie mit einem ansprechenden Eingangsbereich, der direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront führt und so eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich sowie ein zweiter Balkon, hinter der Küche. Die Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum. Der parkähnlich angelegte Garten, ergänzt durch einen Kinderspielplatz, bietet Raum zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bitte beachten Sie, dass einzelne Innenaufnahmen der Wohnung digital bearbeitet wurden. Einen umfassenden und realistischen Eindruck von Ausstattung, Zustand und Raumaufteilung der Eigentu

Diese helle, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Bonn-Endenich bietet Wohnqualität und Komfort in einer ruhigen Lage. Der charmante Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt in das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich, der zusätzliche Privatsphäre schafft. Der zweite Balkon, der sich praktisch hinter der Küche befindet, bietet einen idealen Platz für entspannte Momente im Freien. Der Flur ist zudem mit einem separaten Abslschrank, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist, besonders praktisch gestaltet. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, und gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der parkähnlich angelegte Garten mit einem integrierten Kinderspielplatz lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet für Bewohner und Besucher e

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Praktisch aufgeteilt, bietet die Wohnung ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abslraum und einen Balkon. Die Wohnung ist derzeit seit November 2022 vermietet, die Grundmiete beträgt 874,- Euro, die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 199,- Euro u. 137,- Euro. Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine grüne Umgebung. Sommer Aktion 2026 - befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßga

Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 8- Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die in 2017 modernisierte Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer ruhigen Grünanlage. Sommer Aktion 2026 - befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbeslung, Bereitslungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und R

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Bonn-Endenich und bietet ein modernes und einladendes Wohnkonzept auf großzügiger Grundfläche. Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront übergeht. Der abgetrennte Schlaf- und Badbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ist ein besonderes Merkmal dieses Grundrisses. Ein zweiter Balkon, direkt an die Küche angrenzend, bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und ist ein praktischer Zusatz. Ein weiterer Vorteil ist der Abslschrank im Flur, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die grün angelegte, parkähnliche Gartenanlage m

Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 532,- Euro (6.378,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 23,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Sommer Aktion 2026 - befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung