86 wohnungen kaufen in Bötelkamp

Lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung im schönen Winterhude wartet auf einen Neuanfang! Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad und 1 Balkon. - helle Wohnküche - sonniger Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof - Badezimmer mit Badewanne - Kellerraum mit Staumöglichkeiten Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Zusätzliche Unterlagen halten wir für Sie bereit. Hamburg – Winterhude – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, Grundschulen und Oberschulen, Ärzte und Apotheken sowie Stadtpark in unmitbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung - zwei Minuten Fußweg zur U3

Sonnige Maisonette mit Glaspavillon - am von Eicken Park in Lokstedt (Privatverkauf) Wir verkaufen unsere lichtdurchflutete Wohnung in der obersten Etage eines 9 Familienhauses. Sie verfügt bodentiefe Fenster mit Rollläden. Über alle Fenster des Wohnzimmers hat man Zugang zu dem 15 m² großen Balkon in Süd/West Ausrichtung. Die Sonnenstrahlen erreichen selbst im Winter diesen Teil der Wohnung bereits am frühen Morgen. - neue Küche 2022 Marke Leicht alle Geräte von Miele - derzeit vermietet, frei ab 1. Sept. 2026 - Garagenplatz EUR 40.000 - Fußbodenheizung in allen Räumen

Diese Maisonette-Wohnung hat Charme und Seltenheitswert: Mit ca. 107 + ca. 16 Quadratmetern ausgebautes DG-Geschoss bietet sie genug Platz für eine Familie. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und hat dadurch einen Stadthauscharakter mit vielen Rückzugsräumen. Gleichzeitig bietet die große, offene Wohnküche viel Platz für gesellige Stunden. Die Wohnung ist 2014 stilvoll modernisiert worden. Das Beste an der Immobilie ist die zentrale Lage in einer ruhigen, grünen Spielstraße. Man betritt die Wohnung im 2. OG. Hier befindet sich das Highlight der Wohnung: der offene Wohn-/Essbereich mit der maßangefertigten Markenküche mit Blick ins Grüne. Der Raum ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. Öffnet man die zweiflügelige Tür des nach Westen ausgerichteten Balkons, wird der Wohnraum zu einer riesigen Loggia. Außerdem befinden sich im 2. OG ein Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Im 3. OG gibt es ein Vollbad mit großem Fenster und 2 weitere Zimmer. Eine individuell gestaltete Treppe m

Provisionsfrei kaufen: Ihr neues Zuhause an der Grenze zwischen Ottensen und Othmarschen Junges, stilvolles und komfortables Wohnen in moderner Atmosphäre – auf einem weitläufigen, rund 4.055 m² großen, geschlossenen und komplett autofreien Areal. Das 2014 errichtete Wohnensemble liegt herrlich ruhig, umgeben von viel Grün, in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier zwischen Ottensen und Othmarschen. Schon beim Betreten dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung wird der kompromisslose Anspruch an hochwertige Ausstattung spürbar. Das helle, einladende Ambiente sorgt für maximale Lebensqualität – Ihr neuer Hamburger Heimathafen. Highlights & Ausstattung Licht & Raum Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit ca. 2,60 m Raumhöhe, glatt verputzten Wänden und bodentiefen Fenstern – für ein durchgehend helles Wohngefühl. Edle Materialien Parkett „Eiche gekalkt“, klassische Hamburger Fußleisten sowie weiße Vollholz-Kassettentüren mit passenden Zargen. Dreifach isolierverglaste Kunsts

Die im ersten Stock gelegene Jugendstilwohnung ist ein schönes Sanierungsobjekt ohne Küche und Bad und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - 3,15 m hohe Decken - in 3 Räumen komplett erhaltener Stuck - alte lange und breite Pitchpine-Dielen und Hamburger Fußleisten - originale Jugendstiltüren, Fenster- und Türrahmen sowie Holzkassetten unter den Fenstern - Doppelglasisolierte Fenster und Balkontüren - Gegensprechanlage und Summer - kleiner Balkon zur Straße - großer Süd-Balkon mit Bankirai-Holzplanken und deckenhohen, vollverglasten Seitenwänden als Windschutz, gelegen in den nicht öffentlich zugänglichen, begrünten Hinterhof - Kellerraum Der Grundriss bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten für den Einbau von Küche und Bad und kann vom Käufer individuell nach seinem Geschmack und Bedürfnissen nach Größe und Ausstattung geplant und ausgeführt werden. Z.B. 3 Zimmer, großes Vollbad, Gäste-WC oder 4 Zimmer, Duschbad, separater Toilettenraum. Die gesamte Elektrik, Steckdosen und Li

Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung ist mit 131qm großzügig geschnitten, mit hohen Decken, licht-und luftdurchflutet und ganz im Sinne des großen Architekten Fritz-Schumacher von außen und innen gestaltet. Die warmen Holzfußböden, weiße Sprossenfenster, eine Wohnküche mit ihren noch originalen Bauhaus-Stil- Kacheln und einen kleinen Balkon zum großen, geschlossenen, grünen Innenhof in Süd-West Lage sind nur einige Elemente, die zu dem angenehmen Wohngefühl unserer Wohnung beitragen. Die Küche ist vollfunktionsfähig und mit teilweise neuwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Bilder sind nicht KI geschönt ! Alle Merkmale auf einen Blick: - kleiner Balkon an der voll ausgestatteter Wohnküche- grüner, geschlossener, großügiger Innenhof zur Mitbenutzung - Bad mit Badewanne und Fenster- WC seperat- Holzböden- Wohnzimmer mit Schiebetür und Parkett- kleiner Kellerraum- Fahrradkeller- Fernwärme. Eimsbüt, wo grünes Leben großgeschrieben wird: Die Wohnung befindet sich

Hier wohnen Sie auf insgesamt 53 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im schönen Hamburg Eppendorf in der Nähe vom UKE in einer ruhigen Einbahnstrasse. Öffentliche Verkehrsmitsind in Fussläufig zu erreichen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung ist gepflegt und kann ab 01.04.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Keller - Einbauküche

Von Privat - also provisionsfrei biete ich hier meine einmalige Eigentumswohnung mit Loft Charakter über den Dächern von Hamburg Ottensen/Bahrenfeld an. Die 91qm Wohnfläche sind aktuell auf 2,5 Zimmer aufgeteilt. Es sind jedoch ohne viel Aufwand auch gut geschnittene 4 Zimmer möglich. Die Wohnung befindet sich perfekt nur 120m - aber akustisch geschützt durch andere Gebäude- von der S-Bahn Station Ottensen entfernt. Auch das belebte Zentrum Ottensens mit allem, was das Herz begehrt, ist fussläufig erreichbar. Vor 6 Jahren wurde Sie mit Liebe und von Grund auf und kernsaniert. Hier seien nur einige Features genannt: - Echtstein- und atmungsaktive (das Wohnklima optimierende) Kalkputz-Wände - Handgehobelter Parkettboden - Kaminofen - Begehbarer Kleiderschrank - Durchdachtes Lichtkonzept - Dusch- und Wannenbad mit moderner sanitärer Ausstattung - Südbalkon mit 6 qm Ein ganz besonderes Extra ist eine vorhandene Baugenehmigung für eine Dachterasse mit ca. 16qm über der Wohnung. Sie wird ein

Beschreibung Frisch renovierte Wohnung mit sonniger Südterrasse bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause in besonders ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen großzügigen Flur sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, auf der Sie von mittags bis in die Abendstunden die Sonne genießen können – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Neben einer neuen Einbauküche wurde in der gesamten Wo

Aufgepasst! Dieses Angebot wird Sie begeistern. Charmantes, lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment in absolut begehrter Lage von Hamburg-St. Georg. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte. Sogar an einen integrierten Sitzplatz wurde gedacht. Die große Fensterfront zur beliebten Lange Reihe sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Der schöne Blick ins Grüne mit hohen Bäumen schafft eine angenehme Atmosphäre – in den Wintermonaten eröffnet sich sogar ein Blick auf die Alster, die nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1984 verfügt über einen Fahrstuhl sowie einen trockenen Kellerraum. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Die Wohnung ist frei verfügbar und

Dieses exquisite Reihenendhaus aus dem Jahr 2014 präsentiert sich als ein wahres Juwel modernen Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,5 m² und einem Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche von circa 200 m² bietet es Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine elegante Gestaltung und hochwertige Materialien besticht. Die offene Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die moderne Nolte-Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten (Siemens, Bosch) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und harmonische Farbgebung überz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viervon Hamburg, im kleinen Notting Hill in Eppendorf / Hoheluft-Ost. Diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet luxuriöses Wohnen in perfekter Lage, und Sie genießen das Privileg, allein auf der Etage zu wohnen. Die neuwertige Immobilie erstreckt sich über 179 m² Wohnfläche und vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Voll-Duschbad mit Zugang zu einem der Balkone und dem zusätzlichen WC, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich ist ein perfekter Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse sowie zu einem weiteren Balkon. Er ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung zudem überaus hell und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine an

In einem typischen 70er Jahre Gebäude befindet sich dieses moderne und gleichzeitig sehr hell und sonnige Loft - Apartment. Der Boden ist aus frisch verlegtem Eichenvollholz Fischgradparkett, die Küche farblich dazu angepasst ebenfalls aus Eiche Vollholz. Alles ist wie aus einem Guss und mit Flüstergeschirrspüler ausgestattet. In der Diele, gegenüber dem Badezimmer gibt es viel Stauraum für Kleider, Anzüge und Bettwäsche. Das belichtete Bad hat eine Badewanne und Waschmaschine. Die Möblierung besteht aus einem 140 cm breiten Bett mit Nachtisch, einem großzügigem modernen runden Tisch zum Essen und Arbeiten und 3 Stühlen sowie einem Zweisitzer Sofa mit originellem Couchtisch. Ein Armlehnstuhl aus den 60er Jahren ergänzt die Sitzecke. Diverse Leuchten schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Vorhänge und Faltrollos schützen bei Bedarf vor Sonne und Helligkeit

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet 74m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage gehört zum beliebten ‚Othmarschen Park‘ und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hochwertige Umgebung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sowie Flur und Küche verfügen über Echtholzparkett. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden

Die Wohnung Nr. 35 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 26,36 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsflur mit Einbauschrank, Badezimmer/WC, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über Elektrogeräte bereitgeslt wird. Der Treppenaufgang vom Dachgeschoss ist eng und steil. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern

Einen spektakulären Ausblick über die Hansestadt gefällig' In der 7. Etage gelegen, eröffnet sich von den insgesamt drei Terrassen ein beeindruckendes Panorama mit Blick auf zahlreiche Wahrzeichen Hamburgs ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und das stilvolle Ambiente überzeugen ebenso wie hochwertiges Echtholzparkett und ein Kamin für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise. Eine hochwertige Einbauküche sowie individuell angefertigte Schränke verbinden zeitloses Design mit maximaler Funktionalität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei Terrassen mit beeindruckendem Panoramablick über Hamburg - hochwertiges Echtholzparkett und Kamin für ein exklusives Wohnambiente - Wintergarten sowie maßgefertigte Einbauten inklusive hochwertiger Einbauküche - Vollbad, Gästebad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum - ein Tiefgaragenslplatz ist inklusive - eine hochw

Die Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss umfasst 32,5 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875 und ist eine denkmalgeschützte Stadtvilla. Im Jahr 2005/2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, einschließlich der Fassade und Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist mitmäßig ausgestattet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, wobei teilweise Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso en

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 152,50 m² sowie Kellerräumen (90 m² Nutzfläche), Garage, Schwimmbad und Gartenanteil. Das Baujahr des Gebäudes ist 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Flur, einen Abslraum, den Heizungsraum, ein Duschbad, eine Umkleide und einen Aufenthaltsraum. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen; es gibt keine innere Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und dem Keller; die Kellerräume sind nicht als Wohnräume geeignet; das Wohngebäude zeichnet sich durch eine klassische und ansprechende Altbaufassade von guter Qualität aus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung – ein Ort, der nicht durch Größe beeindrucken möchte, sondern durch seine Helligkeit, seine Atmosphäre und das Potenzial, daraus Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause zu machen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – praktisch, durchdacht und angenehm alltagstauglich. Das Wohnzimmer bildet dabei die Bühne des täglichen Lebens. Großzügig geschnitten und von einer beeindruckenden Fensterfront durchflutet, entsteht ein Raum, der sich je nach Tageszeit immer wieder neu präsentiert. Morgens tanzen die ersten Sonnenstrahlen über den Boden, tagsüber sorgt das natürliche Licht für eine freundliche Leichtigkeit und am Abend verwandelt sich das Wohnzimmer in einen gemütlichen Rückzugsort, an dem Gespräche länger dauern, Lieblingsfilme noch schöner werden und Gäste gerne ein wenig länger bleiben. Durch die Balkontür gela

Für einen Kunden suchen wir eine Eigentumswohnung in Hamburg-Eimsbützum baldigen Kauf. Die Wohnung sollte zwischen 130 m² bis ca. 165 m² groß sein und über 3 bis 3,5 Zimmer verfügen. Gartennutzung wäre wünschenswert, ist aber keine Bedingung

Die Wohnung Nr. 5 im zweiten Stock links (mit Aufzug) verfügt über eine Wohnfläche von 81,13 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer offenen Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenslplatz (mit 12,50 m² Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung und einen offenen Kamin für zusätzliche Wärme. Der Zustand der vermieteten Wohnung ist insgesamt als gut zu bewerten. Im gemeinschaftlichen Bereich gibt es einen Innenpool mit Sauna, WC und Umkleideraum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 902.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 631.400,

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Hamburg. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR595000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 1.40389%, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Die Wohnung mit der Nummer 28 befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite im Block 2, Haus 3. Sie hat eine Wohnfläche von 90,25 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 12,50 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und die gesamte Wohnung wurde 2012 komplett saniert. Das Flachdach wurde 2022 saniert und die Fenster werden 2023/24 ausgetauscht (außer im Wohnzimmer). Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 617,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2024. Das Gäste-WC wurde als innenliegender Raum gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der allgemeine bauliche Zustand ist gut und es besteht kein Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen

Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und befindet sich direkt gegenüber dem Medienzentrum am Rothenbaum. Zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Universität Hamburg sowie verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich daher in einem gepflegten Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt 55 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist durch den neu installierten Aufzug nahezu barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über einen überdachten Balkon mit einer Fläche von ca. 4,2 m² sowie über einen separaten Kellerraum. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: Türen und Zargen auf eine Höhe von 2,10 m angepasst und erneuert, Wände und Decken gespacht und gestrichen, die Elektrik erneuert, teilweise neue Fenster eingebaut, das Badezimmer komplett erneuert, ein neuer Waschmaschinenanschluss installiert, eine neue Einbauküche mit