396 wohnungen kaufen in Borna, Leipziger Land med 4 Zimmer

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Leipzig-Anger-Crottendorf In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf eine attraktive Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr 1996 umfassend kernsaniert wurde. Die helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit historischem Charme suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und sorgen für eine angenehme und praktische Wohnstruktur. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der Balkon zur ruhigen Hofseite

Die angebotene und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer um etwa 1970 errichteten Wohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäuser mit 4 Hauseingängen und je 3 Vollgeschossen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Jahr 2001 erfolgten umfangreiche und zeitgemäße Ausbau- und Sanierungsarbeiten an den Gebäuden, die Neugestaltung der Aussenanlagen und die Errichtung der Carports. 2018 wurden die Hausfassaden und die Balkone nochmal malermäßig überarbeitet. Die Häuser befindet in einem gepflegten Zustand. Die Grünflächen mit Spielplatzanlage und den ausreichenden Parkmöglichkeiten runden das solide Bild der Wohnanlage ab. Im Keller stehen den Bewohnern pro Hauseingang ein Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung. Für Fahrräder ist eine Abslmöglichkeit auf dem Grundstück vorhanden. Zur Ausstattung der Wohnungen zählt ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnräume, Flure und Schlafzimmer verfügen über Laminat als Bodenbelag. Die Bäder und Küchen sin

Zwei Wohnungen im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Ohne jeglichen Instandhaltungsrückstau im Gemeinschaftseigentum. Ruhige Dorfrandlage. Altersentsprechend guter Zustand. Es handelt sich um zwei heimelige Wohnungen mit zwei sympathischen Mietern, die nur zusammen verkauft werden. Eine Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen die andere im 1. OG. Der Preis von 59.000 € setzt sich zusammen aus (Provision 2.500 €) (zwei Slplätzen 5.000 €)(7.000 € Instandhaltungsrücklage) Staffelmietvertrag mit aktuell jährlicher netto Kaltmiete 5.004 € für beide Wohnungen

Großzügige 385 qm-Wohnung in Leipzig-Plagwitz. Provisionsfrei. Begehrte Lage, wenn man das aufstrebende Plagwitz sucht. Fußläufig in den (entstehenden) Park rund um den Plagwitzer Bahnhof. Freier Blick Richtung Südwesten mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Die Wohnung wurde von einem Selbstnutzer mit vielen Details ausgestattet und aufgewertet. Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, modernem Kamin und auf Maß angepassten Bücherregalen. Große Küche mit Kochinsel und 2 (!) Küchenzeilen. Extra-tiefe Granit-Arbeitsplatte. Miele und BSH-Einbaugeräte. Abluft nach Außen. Auf ganzer Breite ganz zu öffnende Falttür zur Loggia. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Jacuzzi. Freitragende Glastreppe vom 3. ins 4. OG. Teilweise Glasboden zum 4. OG bringt viel Licht in den Flur des 3. OG. Ein echter Blickfang. Zwei Kamine. Ein großer Kamin im Wohnzimmer (3. OG) und Kaminofen (2. OG). Zwei große Dachterrassen. Hofseitig mit großem Sonnensegel, das sich w

Kurzüberblick – Die Highlights auf einen Blick 4-Zimmer-Maisonettewohnung Ca. 102,6 m² nutzbare Fläche Großzügiger Hobbyraum (ca. 29,22 m²), beheizt & mit Tageslicht Direkter Zugang über Wendeltreppe innerhalb der Wohnung Terrasse (West-Ausrichtung) mit Wohnungszugang Kellerraum Eigene Garage Einbauküche vorhanden – Details zum Eigentum können bei konkretem Kaufinteresse abgestimmt werden. Langfristig vermietet seit 01.11.2003 Jahreskaltmiete: 7.440 EUR Hausgeld: 416 EUR / Monat (ca. 216 EUR umlagefähig) Massive Bauweise (1996) 6-Parteien Haus Instandhaltungsrücklage ca. 45.000 EUR Gas-Zentralheizung (1996) Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rund 45.000 EUR. Die angebotene Einheit überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss un

Es handelt sich um Wohnung Nr. 11 im zweiten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 112,83 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Duschbad/WC, einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Hauptbad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz Nr. 38 zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung und Warmwasserversorgung. Sie bietet einen anspruchsvollen Ausstattungsstandard. Es gibt einige geringfügige Baumängel im Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 589.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt

Auf einem weitläufigen Areal von etwa 5.000 m² steht die markante „Weiße Villa“. Das geschichtsträchtige Gebäude wird aktuell umfassend saniert, wobei insgesamt sechs individuelle Wohneinheiten zum Erwerb angeboten werden. WE 01 - Erdgeschoss Diese exklusive Wohnung vereint auf 181,85 m² und 4 Zimmern pure Eleganz und außergewöhnlichen Charme. Neben hohen Decken und historischen Bauelementen besticht vor allem die schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Privatgarten. Dieser geht direkt in den herrschaftlichen Gemeinschaftsgarten des parkähnlichen Grundstückes über, welcher direkt an den grünen Abtnaundorfer Park anschließt. Große Lichtfronten und offene Raumgestaltung in der Wohnung bieten einzigartiges Lebensgefühl und Platz für Ihre Visionen - auch in der Raumgestaltung, denn aktuell können Sie noch eigene Ideen der Grundrissgestaltung und Ausstattung einbringen. Die aktuelle Grundrissplanung dient als Besprechungsgrundlage, bevor die Wohnung exklusiv für Sie fertiggeslt wird. Nut

Die stilvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Eigentumswohnung liegt in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1885, das im Jahr 2009 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung ist die einzige Terrassenwohnung des Hauses. Die Eigentümer bewohnen diese aktuell selbst und ziehen nach Vereinbarung aus der Wohnung aus, sodass diese für Sie bezugsfrei wird. Die Wohnung zeichnet sich durch eine schöne Terrasse aus, die von der Küche zugänglich ist. Diese eingezäunte Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort im Innenhof. Hierfür ist ein Sondernutzungsrecht eingeräumt. Zusätzlich zur Terrasse nutzen die aktuellen Eigentümer eine großzügige Fläche im Innenhof, die als Gemeinschaftsfläche gilt. Hier haben Sie dennoch die Möglichkeit Fahrräder und Spielsachen für die Kinder abzuslen oder gärtnerisch aktiv zu werden. Die Fläche kann unter anderem als Slplatz für einen PKW genutzt werden. Hierbei ist zu beachten, dass die Hofeinfahrt sehr schmal ist und vorau

Im ersten Stock gelegen (mit Aufzug erreichbar) befindet sich die 94,62 Quadratmeter große Wohnung Nummer 3. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, sowie einen Kellerraum und zwei Parkplätze. Das Baujahr der Wohnung ist 2020. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde ein Risikoabschlag in Höhe von 20 % im Verkehrswert berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 263.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von v

Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 94,23 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon sowie Kellerraum und zwei Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde ein Risikoabschlag von 20% auf den Verkehrswert angewendet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 262.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kost

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im vierten Obergeschoss im rechten Teil des Gebäudes. Sie ist Ost-West ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 110,6 qm, ein innenliegendes Wannenbad und ein innenliegendes Duschbad, einen Abslraum, eine offene Küche und einen hofseitigen Balkon mit einer Größe von ca. 2,01 x 4,83 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplätze. Auch

Die Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 9m² großen Balkon, drei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Abslraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für 25.000 erworben werden und bietet Ihnen Komfort und Sicherheit direkt im Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einbl

Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim Eintritt in das Foyer und das großzügig konzipierte Treppenhaus wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenvier. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Die hier angebotene Wohneinheit besteht aus einem ca. 60m² großen Wohnzimmer mit historischem Kamin und direktem Gartenzugang. An das Wohnzimmer schließt sich gartenseitig ein weiterer Raum an, dessen ideale Nutzung e

Auf einem rund 5.000 m² großen Grundstück befindet sich die historische „Weiße Villa“ mit sechs besonderen Wohneinheiten. Diese Traumwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großzügige Innenhof bietet einen Grillplatz für gesellige Abende im Freien. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum idyllischen Abtnaundorfer Park, der Ihnen Natur pur direkt vor der Haustür bietet. Ein Tiefgaragenslplatz kann opt

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss im linken Teil des Gebäudes. Sie ist Nord-Süd ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 98,8 qm, ein innenliegendes Wannenbad und ein innenliegendes Duschbad, einen Abslraum, eine offene Küche und einen hofseitigen Balkon mit einer Größe von ca. 2 x 4,8 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplätze. Auch hier lohnt

Auf dem Grundstück des Objektes entsteht ein Ensemble aus drei Bauteilen. Ein unter Denkmalschutz stehender Altbau wurde bis Ende 2023 saniert. Angrenzend ist straßenseitig ein Neubau errichtet worden. Im rückwärtigen Grundstücksbereich wurde bis zum April 2025 ein weiterer Neubau fertig geslt. Durch eine aufwändige Sanierung und sehr gute Planung entstehen im gesamten Ensemble 49 Eigentumswohnungen, eine große Tiefgarage mit Slplätzen für PKWs, Motorräder und E-Mobilität. Der Innenhof wird begrünt und die Erdgeschosswohnungen erhalten alle kleine Gärten. Entdecken Sie Ihre Traumwohnung ideal zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage! Die hier vorgeslte Wohnung im 1. OG gehört zu den letzten zwei verfügbaren Einheiten im Objekt. Sie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz, der für die Einheit reserviert ist und zusätzlich er

Diese außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort in begehrter Lage am Leipziger Zentrum-Ost! Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Durch durchdachte Grundrissanpassungen und großzügige Balkone erstrahlt das Ensemble heute in neuem Glanz und vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohngefühl. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 126 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch funktional überzeugt. Highlight der Wohnung ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Raumverhältnisse, ein hochwertiger Parkettboden sowie klassische Kassettentüren schaffen eine elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den ruhig gelegenen Innenhof. Dieser wird künftig grün angelegt und zusätzlich mit PKW-Slplätzen ausgestattet – ein seltener Mehrwert in dieser zentrale

Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, die durch die zwei Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Raum zugänglich sind, zusätzlich unterstrichen wird. Die Balkone bieten eine herrliche Aussicht und sind nach Westen und Nordwesten ausgerichtet – ideal, um den Feierabend in der Sonne zu genießen. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, sodass sich die offenen und flexibel gestaltbaren Wohnräume hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das als Kinderzimmer ausgelegte Zimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Bäder. Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das zweite Badezimmer eine moderne Dusche bietet – ideal für den Komfort der B

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vermieteten Erdgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Gebäude wurde 1996 saniert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist überwiegend grün geprägt; der Markkleeberger See ist in ca. 2 km erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert. Das Paket umfasst: eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 70,82 m² Wohnfläche eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 85,13 m² Wohnfläche Beide Wohnungen verfügen über funktionale, gut nutzbare Grundrisse mit separater Küche, Tageslichtbad und Balkon mit Blick ins Grüne. Sämtliche Räume sind jeweils über den zentralen Flur erreichbar, was eine klare und praktikable Raumstruktur schafft. Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Hof stehen Fahrradabslmöglichkeiten sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung. Beide Wohnungen sind vermietet und eignen sich daher insbesondere als Kapital

Schöne und sehr geräumige 4 Zimmer-Maisonettewohnung in einem im Jahr 1998 vollständig sanierten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in der Hamburger Straße. Das Haus selbst besticht durch seine tolle Fassade. In der unteren Etage der Wohnung befinden sich drei Zimmer welche mit modernem Laminat in Dielenoptik ausgestattet sind. Im gefliesten Bad befindet sich eine Wanne und eine Dusche. Die geräumige Küche sowie das in den Innenhof ausgerichtete Zimmer ermöglichen Ihnen den Zugang auf den Wintergarten. Die obere Etage der Wohnung verfügt über eine Galerie, welche sich ideal als Homeoffice-Arbeitsplatz eignet, und ein weiteres großes Zimmer. Beide Räumlichkeiten sind ebenfalls mit Laminat in Dielenoptik ausgestattet. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und verfügen über Außenjalousien. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Fernwärmeheizung mit Energie für Warmwasser und Heizung versorgt. Das bietet den Vorteil für die Woh

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich, nur 950 Meter Fußweg vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einem im Jahre 1898 errichteten Gründerzeitgebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert. Diese sehr schöne 4 Zimmer-Wohnung erreichen Sie ganz entspannt mit dem Lift, welcher direkt auf der Etage hält. Die Wohnung selbst verfügt über Parkett- und Dielenfußboden in allen Wohnräumen und im Flur sowie Stuckelemente an verschiedenen Decken. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen separaten Essebereich und ermöglicht Ihnen den Zugang zum sonnigen Ostbalkon, mit einem schönen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof. Das Hauptbad mit Fenstern verfügt über ein WC, eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Im Jahr 2023 wurde die Fernwärmestation im Haus vollständig erneuert. Aktuell werden alle straßenseitigen Fenster des Mehrfamilienhauses vom 1. - 3. Obergeschoss vollständig erneuert. Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerrau

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus fünf hellen Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Gebäude präsentiert sich mit klassischer Fassadengestaltung und rotem Satdach, was dem Haus einen harmonischen Gesamteindruck verleiht. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1996. Das Wohnungspaket umfasst folgende Einheiten: 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss – ca. 70,82 m² 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss – ca. 70,77 m² 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss – ca. 71,08 m² 2-Raum-Dachgeschosswohnung – ca. 50,20 m² 2-Raum-Dachgeschosswohnung – ca. 61,07 m² Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen sowie ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die 3-Raum-Einheiten verfügen über gut geschnittene Zimmer, separate Küchen, Tageslichtbäder und Balkone mit Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnungen bieten ein gemütliches Wohngefühl mit charmanten Dachschrägen, hellen Räumen sowie jeweils e

Kurzüberblick – Die Highlights auf einen Blick 4-Zimmer-Maisonettewohnung Ca. 102,6 m² nutzbare Fläche Großzügiger Hobbyraum (ca. 29,22 m²), beheizt & mit Tageslicht Direkter Zugang über Wendeltreppe innerhalb der Wohnung Terrasse (West-Ausrichtung) mit Wohnungszugang Kellerraum Eigene Garage Langfristig vermietet seit 01.11.2003 Jahreskaltmiete: 7.440 EUR Hausgeld: 416 EUR / Monat (ca. 216 EUR umlagefähig) Massive Bauweise (1996) 6-Parteien Haus Instandhaltungsrücklage ca. 45.000 EUR Gas-Zentralheizung (1996) Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rund 45.000 EUR. Die angebotene Einheit überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den besonderen Maisonette-Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer m

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im dritten Obergeschoss im linken Teil des Gebäudes. Sie ist Nord-Süd ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 60,7 qm, ein Duschbad mit Fenster, einen Abslraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, eine offene Küche und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer Größe von ca. 1,86 x 3,03 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Leipzig: Dieses großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Penthouse bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften Dachterrasse in Sonnenlage. Im 1. Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafräume, ein stilvolles Masterbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-Bad sowie eine praktische Abslkammer ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Hier entsteht ein privater Rückzugsbereich, der Funktionalität und Wohnqualität vereint. Das 2. Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Von hier aus betreten Sie die ca. 27 m² große Dachterrasse, die zur Sonnenseite ausgerichtet ist perfekt für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Abende mit Blick über Leipzig. Eine zweite Abslkammer auf dieser Ebene biete