325 wohnungen kaufen in Borstel-Hohenraden

Komplett sanierte & hochwertig möblierte Wohnung in Quickborn Privatverkauf – provisionsfrei Quickborn 48,19m² | 1–1,5 Zimmer ⚡ Energieeffizienzklasse B Hausgeld 245 Euro incl. Heizung und Warmwasser. Durch die neue Fensterfront und den neuen Heizkörper dürften diese Kosten sinken. Rücklagenzuführung 70 Euro Wohnung & Ausstattung * Komplett saniert * Neue Einbauküche NOBILIA * Neuer Laminatfußboden * Neuer Heizkörper * Elektrik erneuert * Neue Waschmaschine * Glasfaseranschluss * Moderne indirekte Beleuchtung ☀️ Fenster & Balkon * NEUE 3 m breite bodentiefe Fensterfront * Großer Balkon * Separater Abslraum auf dem Balkon * Neue Balkonmöbel * Neue NOBILIA-Einbauküche * Esstresen * Geschirrspüler * Kühl-/Gefrierschrank * Apothekerschrank * Viel Stauraum * Indirekte Beleuchtung Modernes Badezimmer * Komplett modernisiert * Große Walk-in-Dusche * Neue Toilette * Handtuchheizkörper * Die Wohnung ist Komplett und neu möbliert * Doppelbett mit indirekter Beleuchtung * Eckcouch mit Auszieh-/Sc

Direkt im Blankeneser Treppenvierliegt im Gartengeschoss einer Jugendstilvilla aus 1910 diese top-moderne 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde 2023/2024 vollständig erneuert: Elektrik, Sanitär, Oberflächen – alles wurde neu von einem Architekten geplant und mit vielen praktischen Details umgesetzt. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Beleuchtungskonzept und Details wie die Glas-Stahl-Schiebetür ergeben zusammen eine moderne Loft-Architektur. Der Wohnbereich öffnet sich zur Küche, die mit ihren schwarzen Fronten einen klaren Akzent setzt. Über den Stehtresen hinweg fällt der Blick direkt in den Wohnraum und hinaus in den kleinen Garten. Das Schlafzimmer liegt ruhig abseits. Ein kleiner Ankleidebereich, verdeckt durch eine raumhohe Spiegeltür, sorgt für Ordnung. Das moderne Bad hat eine großzügige Dusche mit etwa 90 × 160 cm und natürlich ein eigenes Fenster und genügend Raum für eine Waschmaschine. Vom Wohnbereich führen ein paar Stufen zur Terrasse und weiter in den etwa 50 m² großen Garten

Modernes Wohnen mit Großzügigkeit und Komfort – 106 m² in Hamburg-Klein Flottbek mit Tiefgarage Diese stilvolle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Klein Flottbek überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Licht und ein hochwertiges Wohngefühl. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich von rund 54 m² – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Abende. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die Kochen und Design verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer (ca. 17 m²) bietet ausreichend Platz und Ruhe. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. D

Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 77 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das 1969 erbaute Gebäude präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattung (alle Fenster mit 2-Fach-Verglasung). Es empfiehlt sich die Elektrik, Fußböden und ggf. das Bad zu modernisieren. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der praktischen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenraum. Zu den Gemeinschafträumen zählt die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler), Fahrradkeller und Trockenbodenraum. Die Parkplätze vor und hinter den Häusern können derzeit frei genutzt werden. Aktuell werden die Flachdächer saniert.

Zum Verkauf steht eine attraktive und lückenlos vermietete Eigentumswohnung im beliebten Tornesch (Kreis Pinneberg). Die Wohnung entstand 2002 im Zuge eines hochwertigen Dachgeschossausbaus und kombiniert gemütlichen Charme mit moderner Ausstattung. Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung, bei der sich das tägliche Leben komfortabel auf einer Ebene abspielt. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einer separaten, reellen Küche bildet das große Wohnzimmer das Highlight: Von hier aus betreten Sie den Balkon mit direktem Blick auf den Garten und die Tornescher Kirche. Das Tageslichtbad ist dank zweier Fenster besonders hell und sowohl mit einer Duschkabine als auch einer Badewanne ausgestattet. Für maximalen Alltagskomfort sorgt ein geräumiger Abslraum in der Wohnung samt Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenslplatz, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen zusätzl

Gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Eimsbüt– frisch renoviert und bezugsfertig Die ca. 47 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses aus dem Jahre 1910 in der Sillemstraße. Sie verbindet klassischen Altbaucharme mit einer umfassend aufgefrischten Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen aufgearbeiteten Parkettboden und sorgfältig aufgearbeitete Stuckelemente. Die Räume wurden komplett frisch renoviert, Wände und Oberflächen überarbeitet und frisch gestrichen. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert – einschließlich sämtlicher Schalter und Steckdosen sowie des Verteilerkastens mit Sicherungen. Ein besonderes Merkmal ist die grüne Umgebung: Nach hinten blickt man in einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand, nach vorne auf eine kleine Grünfläche. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer trockener privater Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Fahrradkeller zur all

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle Räume und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Hauseingänge, was für eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft sorgt. Die Immobilie lässt viel Gestaltungsspielraum o1en und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im Stadtteil Schnelsen im Nordwesten von Hamburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Wassermannpark oder das Niendorfer Gehege sind schnell erreichbar

Die Wohnanlage besteht aus 6 versetzt gebauten, zusammenhängenden und hell verklinkerten Häuser mit 3 - und 2 -geschossiger Bauweise Folgende Instandhaltungen und Erneuerungen sind durchgeführt: Flachdach neu +isoliert, Heizung/2 Brenner und 3 Hochleistungspumpen ersetzt, Fassaden- und Fugensanierung durchgeführt, Vordächer neu verkleidet, Balkonsanierung, 1 Hauseingangstür erneuert, Klingelanlage in Edelstahlausführung erneuert, alle Treppen- häuser neu gestrichen, alle Armaturen und Ventile in den Kellergängen ausgetauscht, Dichtigkeit aller Grundleitungen geprüft, hergeslt und mit Dichtigkeits-Zertifikat bestätigt, Rücklaufsicherungen zur Starkregenabwehr in den Kellerzugängen verbaut, Pumpen in den Drainageschächten erneuert, u.a. Gute Rücklagenausstattung: 230.000.- € (Anteil Wohnung/Eigner -> 5.630.- €). Die Wohnung ( II.OG / Endetage) befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit sehr guter Bausubstanz auf einem bemerkenswert großen Grundstück (6.646 m2). Der Blick vom B

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Sülldorfer Landstraße und verfügt über insgesamt 6 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist Teil dieser gepflegten Wohnanlage. Das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert. Im selben Zuge wurde eine Wärmepumpe installiert. Damit verfügt das Gebäude über eine moderne und zukunftssichere Heizungsanlage. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 310 €. „Verkehrsgünstige Lage direkt an der Sülldorfer Landstraße. Die Sülldorfer Landstraße bietet eine direkte und zügige Verbindung zur Hamburg-Innenstadt, nach Wedel sowie zur A 7. Gleichzeitig sind S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmitbarer Nähe.“ Hervorragende Lage: Der Elbstrand in Blankenese ist mit dem Fahrrad in nur etwa 13 Minuten erreichbar; mit dem Auto benötigt man rund 16 Minuten

In einem repräsentativen und gepflegten Altbau aus den 1920er-Jahren erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 4,5-5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet den Charme klassischer Hamburger Altbauten mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung und einer tollen Lage. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hohe Decken, originale Kassettentüren, gepflegte Holzdielen und Fischgrätparkett verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur geschützten Loggia mit einem wunderschönen Blick in die weitläufige Gartenanlage. Die Loggia lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die moderne Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen kleinen Balkon. Sie bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf sehr gut geschnittene und großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-,

Direkt vom Eigentümer, daher keine Käuferprovision. * Da die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft wird, sparen Sie die sonst übliche Käuferprovision von rund 8.500 €. Diese helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten in Norderstedt-Friedrichsgabe, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Herzstück ist das rund 25,5 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Westausrichtung, Abendsonne). Die übrigen Zimmer liegen nach Osten mit Morgensonne. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Im Keller stehen der Gemeinschaft ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Slplatz direkt am Haus gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert: Wände weiß gestrichen, Türen und Zargen weiß lackiert. Bewusst nicht erneuert wurden Küche und Bodenbeläge in Schlaf- und Kinderzimmer (Estrich liegt frei) – so können Sie beides ganz nach eigenem Geschmack gestalten. Die H

Objektübersicht Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Eidelstedt verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Südwest-Terrasse. Die helle Wohnung bietet auf rund Ca 65 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort, eine moderne Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und einen Tiefgaragenslplatz. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse. Damit erweitert sich der Wohnbereich in den warmen Monaten um einen attraktiven privaten Außenbereich. Wohnungsbeschreibung Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der die Räume der Wohnung übersichtlich miteinander verbindet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet gemeinsam mit der angrenzenden Küche und dem Essbereich den Mitpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Die

Maisonette auf zwei Ebenen – ca. 90 m² Grundfläche, Balkon und Tiefgarage in Hamburg-Niendorf Diese gepflegte Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Niendorf. Sie erstreckt sich über Hochparterre und Souterrain und bietet insgesamt ca. 90 m² Grundfläche. Die Wohnfläche laut Teilungserklärung beträgt 68 m². Den Mitpunkt bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine räumliche Trennung zwischen dem Wohnbereich und den weiteren Räumen im Souterrain. Die genaue Aufteilung zeigen die beigefügten Grundrisse. Die Wohnung wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert. Dazu gehören die Erneuerung der Einbauküche sowie das Abschleifen und Neuölen des Parketts. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die perspektivisch selbst in Hamburg-Niendor

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 44 m² eine praktische Raumaufteilung. Wohnbereich, Schlafzimmer, separate Küche, Flur und ein Badezimmer mit Badewanne bilden ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Sie wird freigeliefert und kann als Erstbezug nach Renovierung übernommen werden. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Immobilie befindet sich in Norderstedt mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Bus- und U-Bahnverbindungen sind nach den Objektangaben schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht den Standort sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. • Hochparterre • 2 Zimmer, ca. 44 m² Wohnfläche • Badezimmer mit Badewanne, teilweise modernisiert • Erneuerte Elektroverteilung • Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und neue Zimmer

Die 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich im dritten OG eines in 2015 erbauten Mehrfamilenhauses bei denen hauptsächlich Eigentümer selbst in der Wohnanlage wohnen. Das Haus wurde im KfW 70 Standart errichtet und ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Zur Wohnung wird ein TG-Slplatz mit verkauft. Das Mehrfamilenhaus liegt im bürgerlichen Stadtteil Hamburg-Hohenfelde, in einer Seitenstraße zum Mühlendamm, in einer ruhigen Straße, in der der Straßenlärm keine Rolle spielt. Die Wohnung ist 3 Gehminuten von der U-Bahn Station Lübecker Straße entfernt. Die gerade frisch renovierte Alsterschwimmhalle ist 200 mtr. entfernt. Die Lange Reihe mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants beginnt in ca. 500 mtr. Entfernung. Die Außenalster lädt mit ähnlicher Entfernung zum Verweilen und Spazierengehen ein. Rundum alles da zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und verfügt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Hoflage im Hamburger Stadtteil Slingen. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2002 und bietet auf 89 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Der besondere Maisonette-Grundriss vermitt ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Lebensbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bei monatlichen Mieteinnahmen von 2.496 € ergibt sich auf Grundlage des Kaufpreises von 539.000 € inklusive Slplatz eine Bruttomietrendite von 5,6% Die Immobilie befindet sich in der Kieler Straße 345b im beliebten Hamburger Stadtteil Slingen. Die Wohnung liegt geschützt in d

Eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Treppenviervon Blankenese - dort, wo schmale Stufen und Gärten das letzte Stück Weg zum Fluss übernehmen. 139 m² auf Augenhöhe mit der Elbe. Ein zurückhaltend modernes Gebäude von 2002, eingebettet in alten Baumbestand - von der Straße kaum zu ahnen, wie nah die Elbe tatsächlich ist. Freier Blick auf die Elbe und den Schiffsverkehr - vom Wohnbereich aus wird der Fluss zum ständigen Begleiter. Der dazugehörige Garten als grüner Rückzugsort - selten in dieser Lage, hier Teil der WEG. Das TreppenvierBlankenese ist Hamburgs steilster Stadtteil — ein Hang aus Kapitänshäusern, verwinkelten Gassen und unzähligen Treppen, die sich zwischen den Gärten hindurch bis hinunter zur Elbe schlängeln. Autos bleiben hier meist oben; unten zählt nur der Weg zu Fuß. „Nirgendwo sonst in Hamburg führt der Weg zur Arbeit über so viele Stufen — und so viel Aussicht.“ Die Wohnung liegt mitten in diesem Gefüge: nah genug an den Treppen, um den Charakter des Viers jeden Tag zu

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 6 Wohneinheiten sehr ruhig in zweiter Reihe in der Wohnstraße „Hinter der Lieth“. Die Straße ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut. Die Wohnung besticht durch zahlreiche bodentiefe Fenster und Türen. Sie erreichen das Haus über eine typisch Hamburger Pfeifenstiel-Zufahrt. Das Carport liegt ideal direkt neben dem Zugang zum Garten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Wohnebenen sowie in das Kellergeschoss, indem für jede Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller mit Außentreppe zur Verfügung steht. Durch die Bauweise gemäß KFW 60-Standard wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein geringer Wärmebedarf sichergeslt. Diese hilft Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die Lage in Hamburg-Lokstedt: Dieser Stadtteil erfreut sich enormer Beliebtheit, gerade bei Familien mit Kindern. Lokstedt liegt zentral zur Innenstadt, trotzdem findet man erholsames Wohnen im Grünen. Die fußläufig erreichbare

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Mit einer Nutzfläche von 46m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Zentral gelegen in Hamburg, ist dieses Zuhause ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein absoluter Pluspunkt ist der verglaste Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen ganzjährigen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Der Balkon öffnet sich nach Westen, daher lassen sich oft traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Die Immobilie liegt in der obersten Etage des Hauses. Der Keller/Abslraum mit Tageslicht sowie der Fahrradkeller befinden sich im EG und sind ebenerdig begehbar. Zudem sorgen die gepflegte Außenanlage und die nutzbare Waschküche für zusätzlichen Komfort. Sie befindet sich im Keller des direkten Nebengebäudes. Nutzen Sie die Chance auf ein eigenes gemütliches Zuhause in Ha

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Straße Am Kielortplatz im Süden Norderstedts. Links und rechts des Mehrfamilienhauses sind Reihenhäuser angebaut. Insgesamt besteht die WEG aus 11 Wohneinheiten, davon 6 Wohnungen, 4 Reihenhäuser und 1 Einzelhaus. Zum Objekt gehört eine geschlossene Tiefgarage - auf dieser befinden sich weitere Außenslplätze. Ein Slplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschkeller und Trockenraum. Der Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeteilt. Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit abgetrennter Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abslkammer, Balkon (überdacht und Westausrichtung) Die Wohnung ist vermietet - siehe Sonstiges Die Wohnung befindet sich im Süden Norderstedts, nur etwa 200m Luftlinie von der Hamburger Stadtgrenze ent

Die zum Verkauf stehende, derzeit freie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1962. Das Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und vermitt durch seine überschaubare Größe eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight slt der kürzlich neu gestaltete Balkon dar. Der ursprüngliche Balkon wurde abgetrennt und durch einen großzügigen, sonnigen Balkon ersetzt, wodurch die Wohnung einen attraktiven zusätzlichen Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität erhalten hat. Im Zuge der Balkonerneuerung waren weitere bauliche Maßnahmen erforderlich. So wurde der Kellerabgang auf der Rückseite des Gebäudes erneuert, um den Zugang zum Keller weiterhin sicher und komfortabel zu gewährleisten. Darüber hinaus wurde die Verglasung des Treppenhauses erneuert. Auch energetisch wurde das Gebäude bereits umfassend aufgewertet. Um das Jahr 2005 wurde

Diese bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Hamburg-Slingen. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Südost-Ausrichtung. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick auf den begrünten Innenhof. Das separate kleine Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur sowie eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung vervollständigen die Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugeordnete Kellerraum. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Im Zuge einer Renovierung können Ausstattung und Gestaltung den eigenen Vorslungen angepasst werden. Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Slingen im Bezirk Eimsbüt. Der S-Bahnhof Slingen ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch Bushalteslen befind

Kapitalanlage mit attraktiver Vermietung – oder perspektivisch auch zur Eigennutzung Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Wedel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet durch ihre praktische Aufteilung, den Balkon und den vorhandenen Außenslplatz eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Die Wohnung auf einen Blick • ca. 39 m² Wohnfläche • großzügiger Wohn-/Schlafbereich • Balkon • separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer • Aufzug im Gebäude • eigener Außenslplatz • gepflegte Wohnanlage • energetisch modernisiert, Energieeffizienzklasse C • aktuell vermietet • ideal für Kapitalanleger Attraktive Kapitalanlage Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung als langfristige Kapitalanlage suchen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880 €, entspre

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1971 in der Grelckstraße in Hamburg-Lokstedt, direkt an der Grenze zu Eimsbüt. Das Apartment überzeugt durch seinen optimalen Schnitt, der ideal für eine Person geeignet ist und bietet zugleich eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Ein echtes Highlight ist die schöne, von Grün eingewachsene Terrasse, die einen hohen Grad an Privatsphäre ermöglicht. Hier kann man die Sonne genießen, entspannen oder gemütliche Stunden verbringen – ohne direkte Einblicke von außen. Das Apartment ist Teil einer sehr gepflegten Anlage. Sanierung (2026): Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden alle Wände neu verspacht und gestrichen. Das Bad wurde komplett neu aufgebaut, Das große Terrassenfenster und die Tür haben neue Scheiben bekommen und die Rahmen wurden lasiert. Dazu wurden auch die Türrahmen lackiert oder ausgetauscht. Zu der Wohnung

Diese ansprechend ausgestattete Wohnung in der begehrten Wohnanlage „Bahrenfelder Duo“ vereint eine hochwertige Bauweise, einen durchdachten Grundriss und eine familienfreundliche Lage im Hamburger Westen. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Sie wurde frisch gestrichen, und sämtliche kleineren Gebrauchsspuren wurden fachmännisch behoben, sodass ein neuer Eigentümer direkt einziehen kann. Grundriss und Wohnkomfort Der 77 m² große Grundriss ist durchdacht konzipiert: Er umfasst einen großzügigen, 26,8 m² großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei geräumige Schlafzimmer (15,1 m² und 15,2 m²), ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, einen Flur sowie ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss– ergänzt durch eine private Loggia. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit Tageslicht und bieten zugleich eine hervorragende Wärmedämmung sowi

Das versteckte Ruhe-Juwel: Über den Dächern ankommen und die Stadt hinter sich lassen! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss (oberste Stockwerke) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000 mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und liebevollen Nachbarn in Hamburg-Bahrenfeld begeistert durch ihr großzügiges Raumgefühl, ihre stilvolle Ausstattung und den herrlichen Ausblick über die Stadt. Es warten auf Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei wunderschöne Dachterrassen mit Sonne von morgens bis abends, zwei top-sanierte Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt, sowie die besonders gute Schallisolierung zu den Nachbarn und zur Straße durch die rückwärtige Lage. Zwei kleinere Zimmer lassen sich leicht wieder zu einem großen Zimmer verbinden, so wie es zuvor bereits der Fall war. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem

Diese attraktive und außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 in Hamburg-Bahrenfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie eine großzügige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Eine Besonderheit ist der separate Aufgang, der lediglich von zwei Wohneinheiten genutzt wird. Dadurch entsteht ein angenehmes, privates Wohngefühl mit wenig Durchgangsverkehr. Sehr gepflegter Zustand durch geringe Nutzung. Die Wohnung wurde ausschließlich als private Zweit- und Ferienwohnung genutzt und war wenige Monate pro Jahr bewohnt. Eine dauerhafte Vermietung fand nicht statt. Entsprechend weist sie vergleichsweise geringe Gebrauchsspuren auf. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Das separate

Die in den letzten Jahren aufwendig kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hoheluft-West und wird courtagefrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wird momentan durch uns zeitlich befristet vermietet und kann an einen Käufer nach Absprache frei oder vermietet übergeben. Die aktuelle Miete beträgt 1690€ (pauschal inkl. Nebenkosten). Das Altbau-Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1900 errichtet und besticht durch seinen Jugendstil-Charme. Es besteht aus 16 einzelnen Einheiten und befindet sich in zentraler Lage im Generalsvierin Hoheluft-West. Die Eigentumswohnung mit zwei Zimmern liegt im Souterrain des Hauses mit eigener Eingangstür. Direkt vor der Wohnung befindet sich die der Wohnung zugeordnete Terrassenfläche zuzüglich einer anteiligen exklusiven Gartenfläche. Unter anderem wurde eine neue Fußbodenheizung installiert und alle Fenster und Außentüren ausgetauscht. Außerdem wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert, eine neue Einbaukü

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Wohngebäude in der Neumünsterschen Straße, einer ruhigen Einbahnstraße im begehrten Quartier Eppendorf/Hoheluft-Ost. Als Endetage ohne darüberliegende Wohneinheit genießt die Wohnung außergewöhnliche Ruhe, optimale Lichtverhältnisse und ein Raumgefühl, das man in dieser Lage selten findet. Das eigentliche Highlight wartet hinter der Balkontür: ein weitläufiger Südwest-Balkon von 13,6 m² mit Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten – Sonnenschein ab 11 Uhr morgens. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig: frisch renoviert, neue Fenster, Einbauküche vorhanden, Bad in gepflegtem Zustand. Wer möchte, kann direkt einziehen. Bitte melden Sie sich nur mit bestehender Finanzierungsbestätigung. Diese ist spätestens zur Besichtigung vorzulegen. Die ersten Besichtigungstermine finden unmitbar statt. Hoheluft-Ost zählt zu den lebendigsten Quartieren Hamburgs und gehört historisch zu Eppendorf. Der Eppendo

ENGLISH BELOW: Das Apartment wurde 2017 komplett saniert, und zu einem 54 qm voll möbliertem Luxus-Studio-Loft umgebaut. Das Interior Design ist an den Stil des Soho House angelehnt und verleiht dem Studio ein großzügiges und helles Ambiente. Die Ausstattung umfasst ein 1,60 x 2,00m Boxspringbett, Lounge-Sofa und -Sessel, Esstisch mit Herman Miller/Vitra Stühlen, eine Design-Küche mit Geschirrspüler und offener echter Backstein-Wand. 55 TV und 100mbps Wlan sowie ein Design Bad mit Regendusche sind ebenso Teile der Ausstattung. Im Abslraum links der Küche befinden sich neuwertige Bosch Waschmaschine und Trockner, sowie Abslplatz für Gepäck und Vorräte. Das Studio befindet sich im 3. OG und ist über die Treppe zugänglich. Die Ausstattung ist bezugsfertig inkl. Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Kaffeemaschine. ENGLISH: The studio loft is a compley renovated (2017), prime quality 54 sqm (550 sq ft) place and comes fully furnished, ready to live-in. Its interior design is inspired by the So