2.904 wohnungen kaufen in Brunnenstraße, Stuttgart

KEY FACTS + 8,6% Bruttorendite + 5-Zimmerwohnung in einem sehr guten Zustand + Lukrativ vermietet als 5-er WG + PKW Slplatz am Haus (vermietet) + Zusätzlich Bühnengeschoss ausbaubar (bis 50qm möglich) GEBÄUDE + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + WEG mit 12 Parteien + Kellerraum + Fahrradraum + 6. Etage Das Objekt ist vor allem als Kaptalanlage interessant und ist voll vermietet. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung angeboten werden. Finanzierungsnachweis wird erbeten. LAGE + Top Lage zentrumsnah, Uninah und angebunden an ÖPNV (Bus, U-Bahn Halteslen). + Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Caffees, Geschäfte + Ärzte, Schulen, Krankenhäuser AUSTATTUNG + Bühnengeschoss (24 qm) gehört auch dazu, wird bisher nicht genutzt (Potential 50 qm) + Waschmaschine, Geschirrspüler vorhanden + Küche vorhanden (Marke Leicht) + Wirtschaftsraum (mit Fenster) vorhanden + 4 Zimmer möbliert vermietet ZUSTAND + Wohnung komplett renoviert in 2014 (Fenster, Bad, Boden, Wände, Heizung, Elektrik) W

Angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer-ETW in bester Lage. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Stuttgarter Westens (Rosenberg), mit kurzen Wegen zu allem für das tägliche Leben. Schöner Grundriss mit großem Wohn- Esszimmer und sonnigem überdachtem südwestlichem Balkon mit Fernblick über die Dächer der Stadt. Großzügiges Schlafzimmer. Bad mit Badewanne/Waschbecken und Handtuchwärmer, WC separat. Dritter kleiner Raum als Abslraum. Zwei Kellerräume, beide mit dem Fahrstuhl erreichbar, einer davon im Erdgeschoss ebenerdig zugänglich. Hausmeister Service inkl. Kehrwoche und Schneedienst. Die Anlage ist in kompetenter Verwaltung und sehr gut erhalten. Zentrale Lage im Stuttgarter Westen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Zeitschriftenhandel, Postfiliale). Die Wohnung befindet sich in Laufnähe zum Bosch Areal (Ausgehm

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 1996 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen und hellen Räumen. Das Wohnzimmer lädt mit ca. 19 m² zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer (ca. 18 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 16 m²) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleineres Zimmer (ca. 8 m²), eine große Küche (ca. 14 m²) sowie ein Tageslichtbad (ca. 7 m²) - (Dusche, Toilette, Waschbecken erneuert 2023) und ein Balkon (ca. 6,75m²)- (Anbau 2023) Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: stilvolle Parkettböden, eine Einbauküche sowie teilweise Schal

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der verschiedene Vermietungskonzepte oder Selbstnutzung ermöglicht. Diese Wohnung fühlt sich vom ersten Moment an richtig an. Hell, ruhig und mit einem Blick, den man in Stuttgart so nicht oft bekommt. Von hier aus öffnet sich der Blick über die Wilhelma, den Neckar bis hin zum Fernsehturm – je nach Tageszeit verändert sich die Stimmung, morgens klar und ruhig, abends warm und lebendig. Im Februar 2026 wurde die Wohnung vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert. Alles ist neu, durchdacht und stimmig. Die Elektrik wurde komplett erneuert, inklusive Leitungen und Verteilerkasten. Neue Innentüren, frisch verputzte Wände und Parkett und originale Holzdielen sorgen für Wärme und Charakter. Die Wohnräume wirken durch das viele Licht und die Großzügigkeit besonders angenehm. Die Kunststofffenster lassen viel Tageslicht hinein und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist neu eingebaut, modern gestaltet und bere

Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden - 2. Obergeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) - 99 qm, inkl. 7 qm Balkon (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten und Blick auf die Bäume im Innenhof - Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen - 2 Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Westen - Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss - Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung - Einzelslplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox - Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmit: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse Mi

Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden Erdgeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) 70 qm, inkl. 7 qm Terrasse (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten zum Innenhof Sondernutzungsrecht für eine zweite Terrasse direkt vor der Wohnung Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung Einzelslplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmit: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse Mitten in der Stadt u

Die gepflegte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Lage von Stuttgart-West, unweit des Feuersees. Die Wohnung wird zum 15. Mai bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Die eingebaute Küche mit schöner Esstheke geht fließend in den Wohnbereich über und schafft einen offenen, modernen Grundriss. Große Fensterflächen auf der Südseite sorgen für eine helle und sonnige Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Marmorausstattung schließen sich an. Helle Parkettböden, neuwertige Kunststofffenster sowie vorhandene Beleuchtungselemente und Einbauten unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Ein Dauerslplatz im Parkhaus Augustenhof (direkt gegenüber) kann für ca. 105 € monatlich angemietet werden. Ein Video-Rundgang der Wo

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 Quadratmetern im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen einzigartigen Blick über die Dächer. Am Abend sorgen die großen Fensterfronten – teilweise bodentief – für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre über dem Stuttgarter Lichtermeer. Von mehreren Bereichen der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Stadt sowie ins Grüne, der dem Zuhause einen besonderen Charakter verleiht. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende mit spektakulärer Aussicht genießen. Trotz der absolut zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen – ein Schlafen bei geöffnetem Fenster ist problemlos möglich. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Zwei Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet

Schöne 3 Zimmer in Bestlage im Stuttgarter Westen. Das 7 Parteien-Haus im Hinterhof in der Hasenbergstrasse liegt außerordentlich ruhig und hat eine stabile Bewohnerstruktur teils Mieter, teils Eigentümer. Die Wohnung ist leer, sie besitzt eine einfache Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, die Böden sind Teppichboden und wurde vom letzten Mieter weiss gestrichen. Die Heizung ist Gas, derzeit 2 Einzelöfen, wie auf den Fotos ersichtlich. Es ist eine Klimaanlage vorhanden mit Kondensator auf dem Balkon. Es werden 2 Kellerabteile mit dieser Wohnung verkauft. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare und kleine Familien. Der Grundriss ist auch ideal für eine Vermietung als WG Wohnung, da alle Zimmer über den Flur betreten werden können. So können hohe Mieteinnahmen erreicht werden. Das Hausgeld ist mit 165 € p.m. sehr niedrig und beinhaltet alle Nebenkosten inklusive Wasser, nur Strom und Gas gehen noch extra. Bei Vermietung kann der grösste Teil des Hausgeldes umgelegt werden auf d

Zum Verkauf steht diese helle und kürzlich renovierte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss. Das Appartement wurde im Jahr 2022 vollständig inkl. Elektrik, Fenster, Böden, Eingangstüre und Bad saniert. Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl, welches pflegeleicht und doch warm und modern ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stuttgart und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitn entfernt. Dadurch, dass die Wohnung nur eine Fensterfront hat, ist die Wohnung super gedämmt. Der bisherige Mieter hat die Heizung im Winter kaum gebraucht, da es immer angenehm war ist. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit einer eigenen Waschmaschine. Aktuell ist die Wohnung möbliert für 1009 € warm an einen deutschen Bahn Betrieb vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende Mai 2026 aus. Einen ähnliche

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

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Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktu

bezugsfertige 2-Zi.-Whg. in modernem Wohnhaus - praktische Raumaufteilung mit offener Küche - 1. Obergeschoß - großzügiger Balkon - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Tiefgaragenslplatz mit barrierefreiem Zugang - vorinstallierter Anschluss für Wall-Box in der Tiefgarage - Hausmeisterservice mit Winterdienst

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Schöne 3 Zimmer in Bestlage im Stuttgarter Westen.Das 7 Parteien-Haus im Hinterhof in der Hasenbergstrasse liegt außerordentlich ruhig und hat eine stabile Bewohnerstruktur teils Mieter, teils Eigentümer. Die Wohnung ist leer, sie besitzt eine einfache Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, die Böden sind Teppichboden und wurde vom letzten Mieter weiss gestrichen. Die Heizung ist Gas, derzeit 2 Einzelöfen, wie auf den Foros ersichtlich. Es ist eine Klimaanlage vorhanden mit Kondensator auf dem Balkon. Es werden 2 Kellerabteils mit dieser Wohnung verkauft. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare und kleine Familien. Das Hausgeld ist mit 165 € p.m. sehr niedrig und beinhaltet alle Nebenkosten inklusive Wasser, nur Strom und Gas gehen noch extra. Für Eigenbezug oder Kapitalanlage geeignet, sehr gut für WGs geeignet mit guten Mieteinnahmen. Bei Vermietung kann der grösste Teil des Hausgeldes umgelegt werden auf die Mieter. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision. Parkp

bezugsfertige 2-Zi.-Whg. in modernem Wohnhaus - praktische Raumaufteilung mit offener Küche - 1. Obergeschoß - großzügiger Balkon - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Tiefgaragenslplatz mit barrierefreiem Zugang - vorinstallierter Anschluss für Wall-Box in der Tiefgarage - Hausmeisterservice mit Winterdienst

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Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktu

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Zum Verkauf steht diese helle und kürzlich renovierte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss. Das Appartement wurde im Jahr 2022 vollständig inkl. Elektrik, Fenster, Böden, Eingangstüre und Bad saniert. Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl, welches pflegeleicht und doch warm und modern ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stuttgart und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitn entfernt. Dadurch, dass die Wohnung nur eine Fensterfront hat, ist die Wohnung super gedämmt. Der bisherige Mieter hat die Heizung im Winter kaum gebraucht, da es immer angenehm war ist. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit einer eigenen Waschmaschine. Aktuell ist die Wohnung möbliert für 1009 € warm an einen deutschen Bahn Betrieb vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende Mai 2026 aus. Einen ähnliche

Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem geschichtsträchtigen Hintergrund in ruhiger Citylage. Nach wirtschaftlichen Ideen von Dr. Dr. Dauner und Plänen des Architekten Prof. Rolf Gutbrod entstanden 1950 - 1952 diese Gebäude als Erste Eigentumswohnungen in Deutschland. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem geschichtsträchtigen Hintergrund in ruhiger Citylage. Nach wirtschaftlichen Ideen von Dr. Dr. Dauner und Plänen des Architekten Prof. Rolf Gutbrod entstanden 1950 - 1952 diese Gebäude als Erste Eigentumswohnungen in Deutschland. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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