770 wohnungen kaufen in Cannstatt-Mitte

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung kombiniert das repräsentative Ambiente der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1918 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² entfaltet sich dank markanter Stilelemente wie 3 Meter hohen Decken und großzügigen Raumproportionen ein exklusives Wohngefühl. Im Jahr 2025/26 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung mit viel Liebe ins Detail unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. Zudem wurde die Elektrotechnik mit einem modernen FI-Schutzschalter aufgerüstet. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einer verglasten Doppel-Schiebetüre das separate Esszimmer verbindet. Ein helles Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem großzügen Balkon, einer typischen vollausgestatten Küche, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modern

Zum Verkauf steht eine hochrentable, vollständig vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, die perfekt als Wohngemeinschaft (WG) optimiert wurde. Jedes der 5 Zimmer sowie ein separates Kellerabteil sind einzeln vermietet und erwirtschaften ab Tag 1 einen hervorragenden, krisensicheren Cashflow. Während klassische Eigentumswohnungen im Raum Stuttgart aktuell selten mehr als 3,5 % bis 4,5 % Rendite einbringen, sichern Sie sich mit diesem durchdachten WG-Konzept eine absolute Spitzenrendite. Die harten Fakten: • Kaufpreis: 329.000 € (provisionsfrei von privat) • Ist-Mieteinnahmen (warm): 2.760,00 € / Monat (33.120,00 € p.a.) • Reale Bewirtschaftungskosten (inkl. Hausgeld, WG-Strom, Internet, Reinigung): 566,14 € / Monat • Bereinigte Nettokaltmiete: ca. 2.193,86 € / Monat (26.326,32 € p.a.) • Bruttorendite: REALE 8,00 % Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten und hervorragend angebundenen Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Dieser geschichtsträchtige und l

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 126.39 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Erleben Sie praktisches und modernes Wohnen in Bad-Cannstatt! Diese charmante Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet mit ca. 115 m² viel Raum für den Familienalltag. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist sofort bezugsbereit. Hier finden Paare und Familien genau das, was sie brauchen: Helligkeit, gute Aufteilung und ein unkompliziertes Wohngefühl. Modernisierungen Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Besonders komfortabel ist die neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2022. Bereits 2019 wurden Küche, Böden und Wände komplett erneuert. 2018 erhielt die Fassade eine 8 cm starke Dämmung. 2015 wurden alle Fenster erneuert und die gesamte Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht. Durch diese Maßnahmen ist die Wohnung energieeffizient, pfleg

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Reichenbachstraße 35, 70372 Stuttgart-Bad Cannstatt 51 m² · Hochparterre · Kernsanierte Altbau-Perle mit Stuck & Originaltüren · Möbliert · Provisionsfrei Ihr neues Zuhause auf einen Blick Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Kernsanierung – hier wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt und hochwertigsten Materialien gearbeitet. Der Altbau-Charme mit Stuck und liebevoll aufgearbeiteten Originaltüren trifft auf modernste Technik und Ausstattung. Ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten (die Wohnung wird komplett möbliert übergeben!), oder für Kapitalanleger, die von der flexiblen Vermietungsmöglichkeit profitieren wollen. Sanierung & Ausstattung – auf höchstem Niveau 2015 – Komplettsanierung: Fenster, komplette Elektrik, Wände, Böden Bad und Küche neu Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung 2022 – Dach energetisch saniert: neu eingedec

Diese inserierte Erdgeschosswohnung in der Brückenstraße 5 (70376 Stuttgart-Bad Cannstatt) bietet mit 160 qm Wohnfläche und 6 Schlafzimmern eine hervorragende Raumaufteilung für eine Großfamilie oder eine Wohngemeinschaft (WG). Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in unmitbarer Nähe zur Rosensteinbrücke direkt am Neckar.Barrierearm im Erdgeschoss gelegen mit nur 3 Eingangsstufen sowie 2 separaten Eingängen (ideal zur Aufteilung für WGs oder getrennte Arbeits-/Wohnbereiche

Stilvoll sanierte helle 3- Zimmer Altbauwohnung in Bad Cannstatt im Seelberg zu verkaufen. Zur 70 m² großen Wohnung gehören ein KFZ-Außenslplatz und ein großer Balkon mit Blick in den Garten. Der KFZ-Slplatz gehört zur Wohnung und kann nicht separat verkauft werden. Die Wohnung selbst ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Glasdusche ausgestattet. In allen Wohnräumen sind Echtholzdielen verlegt, in der Küche Feinsteinfliesen. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Zentralheizung und einer Möglichkeit zum Heizen mit erneuerbaren Energien durch einen bereits vorhandenen Kaminofen der neuesten Generation. Zur Wohnung gehören ferner 2 Kellerräume, einer davon Gewölbekeller mit Lehmboden, ein zugewiesener Waschmaschinen- und Trocknerplatz in gemeinschaftlicher Waschküche und ein zugewiesener Holzlagerplatz am Haus. Ein gemeinschaftlicher Fahrradslplatz im eingezäunten Grundst&uu

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Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, angemessene Wohnqualität und eine langfristig äußerst interessante Perspektive. Sie liegt in einer attraktiven Lage von Bad Cannstatt, überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine sehr gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die vorhandene Einbauküche und der dazugehörige Slplatz – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Hochwertige Fliesen in allen Räumen schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Große, besonders tiefe Fenster mit Dreifachverglasung garantieren helle, freundliche Wohnräume. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Außenrollläden ausgestattet. Der sonnige Südost-Balkon erweitert den Wohnr

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