417 wohnungen kaufen in Buchenbühl, Nordöstliche Außenstadt

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Exklusives Wohnen in Nürnberg-Erlenstegen: Historischer Altbau-Charme trifft auf modernes Design. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 55 qm große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss verbindet den unverwechselbaren Charakter eines geschichtsträchtigen Altbaus mit dem Komfort eines modernen Erstbezugsstandards. Das im Jahr 1907 erbaute Gebäude beeindruckt bereits beim Ankommen durch seine wunderbare Sandsteinfassade. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2016 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, sodass Sie hier energetisch und technisch auf modernstem Stand wohnen. Beheizt wird die Immobilie zuverlässig über eine Erdgas-Heizung. Die Highlights der Wohnung im Überblick: Ein absoluter Blickfang ist die große, maßgefertigte Glasscheibe, die den Schlafbereich elegant vom Wohnzimmer trennt. Sie sorgt für ein offenes, loftartiges Raumgefühl und optimalen Lichteinfall, ohne die Privatsphäre einzuschränken. Edle Materialien: In den Wohnräumen wurde hochwertiges

Urbanes Altbaujuwel mit modernem Wohnkomfort zu verkaufen: Diese frisch renovierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Sandsteinensembles mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1899, liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche. Die Wohnung wurde im Juli 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, modernen und sofort nutzbaren Zustand. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Elektrik (neue Unterverteilung, sowie Steckdosen und Schalter), das komplett sanierte Badezimmer, der frische Anstrich, sowie die neu verlegten Böden, die den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Die Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2004 sorgt für angenehme Wärme und Komfort. Eine Abslkammer im Treppenhaus bietet reichlich Stauraum für Ihre persönlichen G

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der unverbaubare Weitblick, den man aus allen Fenstern der Wohnung hat. Sowohl die Wohnung, als auch das Haus, sind in einem gepflegten Zustand. So wurden im Haus in den letzten Jahren folgende Arbeiten ausgeführt: 2021 neue Briefkastenanlage 2022 Einbau einer neuen Hoftüre 2024 Dämmung der obersten Geschossdecke* 2024 neue Überdachung der Balkone der ETW 9 und 10 2024 Renovierungsanstrich des Treppenhauses 2025 Austausch der Dachflächenfenster in den Gemeinschaftsräumen 2026 Erneuerung der Sprechanlage Außerdem hat das Haus zur Hofseite hin einen Vollwärmeschutz (1995); die Südfassade wurde 2006 neu gedämmt und verputzt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Der Energieverbrauch lt. Energieausweis vom 04.04.2018* liegt bei 112 kWh/(m2*a) - Warmwasser enthalten. * wobei die Dämmung der obersten Geschossdecke hier noch nicht berücksi

Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss. Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen. In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG. Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard). Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang. Das Haus ist bereits an das Glasfa

Schmucktück: Jugendstil-Rarität in Nürnberg-Wöhrd: Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Parkblick HINWEIS zu den Abbildungen: Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände sind fiktive Darslungen und mit KI generiert. Die dargeslten Räume an sich entsprechen hinsichtlich Lichteinfall und den Proportionen der Wirklichkeit. Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche verkauft. Beschreibung der Wohnung: Diese exklusive Altbauwohnung in einem der wenigen erhaltenen Jugendstilhäuser Nürnbergs, Baujahr 1914, wurde 2006/2007 generalsaniert und steht unter Denkmalschutz. Mit ca. 106 m² Wohnfläche, hohen Decken und originalem Mosaik-Parkett verbindet sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein stilvolles Holztreppenhaus erreichbar. Sie verfügt über eine Raumhöhe von über 3 Metern, hochwertige Holzfensterrahmen und eine Sicherheitswohnungstür. Die großzügige Raumaufteilung und die Nord-Süd-

Zum Verkauf steht eine moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Thon. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Auf 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohn/Esszimmer sowie zwei Bädern einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Vom Essbereich aus ist der ca. 9m2 große Balkon zugänglich und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Platz im Freien mit Westausrichtung. Das Bad mit Badewanne ist als En Suite Bad über das größte Schlafzimmer zugänglich, das Duschbad ist vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über helles Eichenparket, in Bad und Kochbereich sind Villeroy & Boch Fliesen verlegt. Über bodentiefe Fenster in jedem Raum ist die Wohnung stets angenehm hell. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in jedem Raum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, und ist neben Treppenhaus auch über einen Aufzug erreichbar. Ergänzt

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus mit exklusiver Ausstattung, hochwertigsten Materialien und maßgefertigten Schreinerarbeiten. Auf zwei Wohnebenen entstand ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen modernisiert wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der verklebte und geölte Echtholzparkettboden im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Elektrogeräten von Siemens und Bosch. Die massive Granit-Arbeitsplatte sowie der passende Granit-Esstisch unterstreichen den exklusiven Charakter und machen die Küche zum Mitpunkt des Wohnens. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wurde mit hochwertigen Grohe-Armaturen und eleganten Alape-Waschbecken ausgestattet. Maßgefertigte Badmöbel vom Schreiner fügen sich perfekt in den Raum ei

wohnung - 3 - 115: Nürnberg - kaufen

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Schöne Wohnung in einen 4 Etagen Haus. Durch die besonderen Raumaufteilung, ist die Nutzung sehr flexibel. Sie eignet zum selbst wohnen, oder auch als gute Kapitalanlage. Die zwei Ebenen der Wohnung, sind verbunden durch einer wunderschönen Marmor Treppe. •alle Böden und Bäder in der Wohnung sind aus Marmor ausgelegt, •Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, •Hochwertige Schreiner Küche •Marmor Kamin •Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke •Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster, •Großes Schlafzimmer mit offenen Bad, (Doppelwaschbecken), •ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir, in der ersten Ebene, •elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster, und vieles mehr. •aus den Gästezimmer kann man über einer Treppe in den spitz Dachboden, •die gesamte Wohnung ist in einen sup

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Einziehen und wohlfühlen: Diese stilvolle und außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,35 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight: Die heutige Wohnung entstand im Jahr 2018 durch die vollständige Umnutzung und Kernsanierung einer ehemaligen Gewerbefläche. Dabei wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail in eine moderne, hochwertige Wohnung verwandelt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe – sowohl in der Wohnung als auch auf der großzügigen Terrasse ist vom Straßenverkehr nahezu nichts zu hören. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Herzstück ist der rund 46 m²

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Die großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910 im begehrten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit originalen Kassettentüren, historischen Holzdielen und großzügigen Räumen. Sie wurde frisch gestrichen, ist sofort bezugsfrei und verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung bietet viel Gestaltungsspielraum: Bad und Küche stammen aus einer früheren Modernisierungsphase und können ganz nach den eigenen Vorslungen und Ansprüchen modernisiert werden. Die originalen Holzdielen weisen altersbedingte Gebrauchsspuren auf, lassen sich jedoch bei Bedarf fachgerecht aufarbeiten und unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum mit repräsentativem Treppenhaus, sanierten Balkonen sowie einer vor ru

Hallo! Ab sofort zu verkaufen – direkt vom Eigentümer ohne Makler-Provision! (Anfragen von Maklern jeglicher Art sind unerwuu0308nscht!) 3-Zimmer Wohnung: Küche mit kleinem Vorratsraum sowie Bad mit Badewanne und Fenster. Inklusive eigenem Keller- und Dachbodenabteil im schönen gepflegten ruhigen Haus mit größtenteils langjährigen Bewohnern. Ideal fuu0308r Paare oder kleine Familien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zu Vermietung bspw. als möblierte Wonung / WG. übernommen werden oder auf Wunsch komplett leer übergeben. Die Wohnung ist zum Verkaufszeitpunkt unvermietet. Angestrebter idealer finaler Übergang Nutzen/Lasten zum 1.1.27. Keine Verwalter Zustimmung notwendig. BESICHTIGUNGEN: Schreiben Sie mir hier für eine Besichtigung eine Nachricht mit Ihrem Wunschtermin. Bei Interesse können danach auch weitere Informationen / Dokumente zur Verfügung geslt werden. WOHNUNGSGRÖSSE: = Gesamt Woh

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Stabile Mieteinnahmen, ein durchdachter Grundriss und ein gepflegtes Wohnumfeld machen diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470 € und bietet eine solide Grundlage für wertorientierte Investoren. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch geschnittener Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer abgeschlossenen Küche. Das Tageslichtbad mit Badewanne und großem Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum. Das gepflegte Wohnhaus unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einer überzeugenden Investition. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Räume, Böden und Wände entsprechen dem Originalzustand. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst vom Potenzial dieser Immobilie