31 wohnungen kaufen in Bügerlleithen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet in Velburg mit großer Sonnenterrasse im Obergeschoss. 2 Slplätze inklusive. Kaufpreis gesamt: 280.000€ Wohnung 260.000€ + Slplätze je 10.000€ Wohnfläche 59 qm (anteilig wird die Terrasse mit eingerechnet). Zimmer: 2 Hausgeld: 270€ (inkl. Instandhaltungsrücklagen) Energieausweis liegt vor, kann bei einer Besichtigung gerne gezeigt werden. KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN Objektbeschreibung Das in 2022 errichtete, moderne und freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und entspricht KfW 55-Standard. Als Wärmeerzeuger dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59qm in ruhiger Wohnlage. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze für Autos und ein Abslraum vor dem Haus. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Raumlüftung ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumauft

Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Regensburger Westenvierwird diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche aktuell renoviert. Sie steht leer und ist bezugsfrei. Die Wohnung ist klar geschnitten. Vom Flur aus erreicht man das Bad und zwei gleich große Zimmer mit jeweils rund 23 m². Beide Zimmer haben eine eigene Tür auf den über 8 Meter breiten Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite zieht. Vom Balkon aus geht der Blick weit über das Vier, und durch die Südausrichtung kommt viel Sonne in die Wohnung. Die Renovierungsarbeiten laufen bereits, Besichtigungen sind trotzdem jederzeit möglich. Schnitt, Licht und Ausblick lassen sich daher schon jetzt vor Ort erleben. Auf derselben Etage stehen weitere Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern zum Verkauf, Details gerne auf Anfrage

Diese modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im fünften und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen im Regensburger Westenvier. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche zeigen alle nach Süden, ebenso der Balkon. Auf rund 51 m² wohnen Singles und Paare entspannt, auch Pendler, Studierende oder Klinikpersonal schätzen die Lage. Als Kapitalanlage passt sie genauso, kleine Wohnungen sind im Westenvierdauerhaft gefragt. Die Wohnung ist frei, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Etage frei wählbar Diese Wohnung gibt es im Haus sechsmal übereinander, vom Erdgeschoss bis zum 5. OG sind alle frei. Sie suchen sich das Stockwerk aus, das zu Ihnen passt. Grundriss und Räume Hinter der Wohnungstür liegen Diele, Abslraum und Bad. Dann öffnet sich der Wohn- und Essbereich, das Herz der Wohnung: vorn Platz für den Esstisch, am Fenster die Sofaecke mit der Tür zum Südbalkon. Küche und Schlafzimmer schließen direkt an und haben ihr Fenster ebenfalls nach Süden. Die Küche ist ein eig

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im fünften und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen im Regensburger Westenvier. Der Aufzug bringt Sie bis vor die Tür. Auf rund 70,6 m² ist Platz für Paare, kleine Familien oder eine WG. Als Kapitalanlage passt sie genauso, denn im Westenviersind Wohnungen bei Mietern dauerhaft gefragt. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert, das Bad ebenfalls 2026 erneuert. Sie ist frei, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Grundriss und Räume Von der Diele kommen Sie in den Essbereich, der die Wohnung in der Mitte verbindet. Dieses halbe Zimmer bietet Platz für den Esstisch oder einen Arbeitsplatz. Nach Süden liegt das Wohnzimmer, das größte Zimmer der Wohnung, mit Zugang zum Balkon. Nach Norden liegen das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, ein zweites Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und die separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Frühstücksstisch. So bleibt der Tag auf der hellen Seite und die Nacht

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im Regensburger Stadtteil Kumpfmühl. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Türen erneuert sowie sämtliche Malerarbeiten ausgeführt. Auch die Heiztechnik wurde aufgewertet: Sämtliche Heizkörper der Wohnung wurden erneuert. Die eigene Gas-heiztherme ermöglicht eine individuelle Steuerung der Raumtemperaturen und des Warmwasserverbrauchs. Der Gasverbrauch wird wohnungsbezogen erfasst, sodass die Bewohner ihren Verbrauch eigenständig beeinflussen können. Der gut geschnittene Grundriss bietet zwei separat nutzbare Zimmer und eine eigenständige Wohnküche. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vollständig vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche eingebaut werden. Durch die beiden separat zugänglichen Zimmer in Verbindung mit der Wohnküche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare sowie a

Kapitalanlage mit 7% Rendite! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in optimaler Lage in Regensburg. Das aktuelle Mietverhältnis endet mit Ablauf des 30.09.2026. Somit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz. Die Wohnanlage wird von einem kompetenten Verwalter betreut und verfügt über ein gut gefülltes Rücklagenkonto. Es fällt keine Maklerprovision an

Ich verkaufe ein 25 qm 1-Zimmer-Appartement in Regensburg, sofort frei und bezugsfertig - ideal zur Eigennutzung oder zur sofortigen Vermietung Südbalkon kleine Studenteneinbauküche Baujahr Wohnanlage 1993, Appartement gut gepflegt

Modern. Barrierefrei. Ganz oben. | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG, KfW 55 Standard Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Wohnetage eines erst im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses am Schrannenplatz 2 in Beratzhausen. Das moderne Wohngebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Der attraktive Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und auch das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Hochwertiger Parkettboden, eine komfortable Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck. E

Zum Verkauf steht ein renditestarkes, hochinteressantes Anlageobjekt im beliebten Ortsteil Sallern. Das charmante, ca. 140 Jahre alte Anwesen wurde umsichtig und stilvoll saniert. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus auf einem schönen, ca. 594 m² großen Grundstück. Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und ist langfristig gut vermietet. Besonders hervorzuheben sind hier u.a. die hohen Decken, die hochwertige Designerküche sowie die bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich. Absolutes Highlight der Wohnung ist die wunderschöne, große Dachterrasse mit herrlichem Blick. Hier können Sie genießen und entspannen! Über das Treppenhaus gelangen Sie in den der Einheit zugehörigen Dachspitz. Hier haben Sie weitere ca. 29 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das liebevoll angelegte Gartengrundstück sowie das Kellergeschoss (inkl. Sauna) werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Garagenslplatz oder ein Kfz-Slplatz im Freien können mit erworben werden und runden da

Zum Verkauf steht ein renditestarkes, hochinteressantes Anlageobjekt im beliebten Ortsteil Sallern. Das charmante, ca. 140 Jahre alte Anwesen wurde umsichtig und stilvoll saniert. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus auf einem schönen, ca. 594 m² großen Grundstück. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und ist langfristig gut vermietet. Highlight der Wohnung sind u.a. die hohen Decken und die hochwertige Designerküche. Das liebevoll angelegte Gartengrundstück sowie das Kellergeschoss (inkl. Sauna) werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Garagenslplatz oder ein Kfz-Slplatz im Freien können mit erworben werden und runden das Angebot ab. Hier finden Sie ein erstklassiges Anlageobjekt, das wir gerne mit Ihnen besichtigen!

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im beliebten Regensburger Westenvier. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sowie die Anbindung an den RVV, mit der direkt vor der Haustüre befindlichen Bushaltesle, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die nahegelegene Donau bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Auch das beliebte Westbad ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad, die Parkettböden sowie die Fenster wurden etwa im Jahr 2020 erneuert. Das Gebäude wird in absehbarer Zeit neu gestrichen. Die hierfür anfallenden Kosten werden aus der bestehenden Instandhaltungsrücklage finanziert. Die überwiegend mit Parkettböden ausgelegte Wohnung wird über die großzügige Diele betreten. Der große

Verlieben Sie sich in diese Top-Gepflegte 3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in 93342 Saal an der Donau, Landkreis Kelheim, Bayern. Hier wohnen Sie ruhig, bei sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss eignet sich für Singles, (Ehe-)Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Kindergarten, Volks- und Mitschule Saal sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In 93342 Saal an der Donau wohnt man gerne, hier ist die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hält zusammen. Bürgermeister setzt sich für Familien mit Kindern ein, Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad und PKW im Nu zu erreichen. Der Bahnhof Saal bietet Züge nach Regensburg und Ingolstadt(AUDI). Hier fühlen sich alle Altersklasse wohl, hier wohnt man gerne, gut und sicher in 93342 Saal a. d. D. www.kelheim.de www.saal-donau.de

Verlieben Sie sich in diese charmante sowie top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage bei perfekter Infrastruktur in 93077 Bad Abbach. Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet sich ein Apartment, das mit klarer Struktur und zurückhaltendem Charakter ein ruhiges Wohngefühl entstehen lässt. Die gepflegte Wohnung erreichen Sie barrierefrei, sowohl vom Hauseingang als auch von Ihrem Tiefgaragen-Slplatz, über den Aufzug, und bietet Ihnen somit bequemes Wohnen für jedes Alter oder für Menschen mit Gehbehinderung und/oder Rollstuhl. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und ordnet sich als 2 Zimmer Konzept mit angenehmer Klarheit. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben und setzt den Ton für Komfort, Übersicht und Gelassenheit. 2 Balkone erweitern das Wohnen nach außen und geben dem Grundriss eine zweite Ebene des Erlebens. Die Nachbarschaft ist gediegen und ruhig, man grüßt

Verlieben Sie sich in diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 93339 Riedenburg, Ortsteil Gundlfing. Sie erreichen bequem sowie barrierefrei in Ihre schicke Wohnung. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk gelegen und bieten mit einem Süd-Loggia-Balkon einen grandiosen Blick ins und über das Altmühltal zum Agatha-See und Sommer-Rodelbahn Riedenburg, ideal für Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Riedenburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die nahegelegene Riesenschaukel und der hallstattzeitliche Herrenhof, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Der Bio-Markt und Lidl sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kind

Zentral wohnen, flexibel nutzen und gleichzeitig interessante Voraussetzungen für eine Vermietung schaffen - diese moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche verbindet mehrere attraktive Aspekte. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt besonders durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Schlafzimmer treffen auf zwei Badezimmer und einen großzügigen offenen Wohn-/Ess-/und Küchenbereich. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine 2er-WG, eignet sich aber ebenso für Paare, Singles mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer oder zur Eigennutzung. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ebenso wie die Möblierung im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann damit auf Wunsch weitgehend ausgestattet übernommen werden - ein interessanter Vorteil insbesondere für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Vermietung anstreben. B

3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Top-Lage im Inneren Westen von Regensburg – Erstbezug nach Sanierung! Diese attraktive Wohnung im Hochparterre bietet rund 87 m² Wohnfläche, die mit einer durchdachten Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Details auf aktuellen Standard gebracht: In allen Räumen wurde edler Echtholz-Parkett verlegt, die Wasserleitungen im Bad und WC erneuert und die gesamte Elektrik inklusive Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten modernisiert. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Regendusche, geschmackvollen Fliesen, einem eleganten LED-Spiegel und stilvollen Armaturen. Auch das separate WC wurde komplett modernisiert. Glatt verspachte Wände, neuer Putz und moderne Innentüren schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. LED-Beleuchtungen mit Spots und Lichtleisten in Küche, Bad, Flur und WC setzen gezielte, stimmungsvolle Akzente. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit eine

In einem begehrten Stadtteil in Regensburg, bieten wir diese gut geschnittene Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1956 erbauten und 1971 erweiterten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² und ist aktuell vermietet. Beheizt wird mits einer eigenen Gastherme. Die Einheit wird über eine geräumige Diele betreten. Linker Hand finden Sie das Gäste-WC, im Anschluss gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich mit Zugang zur Küche. Highlight ist das angrenzende, große Wohnzimmer. Neben dem Schlafzimmer finden Sie zwei weitere Räume vor. Diese können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem eine Einzelgarage (zzgl. 35.000,00 €). Das ebenso zugehörige Dachspitzabteil, mit eigenem Zugang, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Woh

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Regensburg! Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1984 und modernisiert im Jahr 2004, bietet den idealen Einstieg in den Immobilienmarkt oder eine perfekte Möglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² bietet dieses kompakte Apartment ein durchdachtes Raumkonzept, bestehend aus einem gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer, einer praktisch eingerichteten Pantryküche und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Gebäude und punktet mit einem großzügigen Balkon, ideal um nach einem langen Tag bei frischer Luft zu entspannen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und das Gesamtbild wird durch den gepflegten Zustand abgerundet. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 190,00 € ist diese Immobilie nicht nur erschwinglich, sondern auch kosteneffizient im Unterhalt. Die Lage in Regensburg-Graß bietet sowohl eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum als auch eine ruhige Umgebung, um

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im fünften und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen im Regensburger Westenvier. Der Aufzug bringt Sie bis vor die Tür. Auf rund 70,6 m² ist Platz für Paare, kleine Familien oder eine WG. Als Kapitalanlage passt sie genauso, denn im Westenviersind Wohnungen bei Mietern dauerhaft gefragt. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert, das Bad ebenfalls 2026 erneuert. Sie ist frei, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Grundriss und Räume Von der Diele kommen Sie in den Essbereich, der die Wohnung in der Mitte verbindet. Dieses halbe Zimmer bietet Platz für den Esstisch oder einen Arbeitsplatz. Nach Süden liegt das Wohnzimmer, das größte Zimmer der Wohnung, mit Zugang zum Balkon. Nach Norden liegen das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, ein zweites Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und die separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Frühstücksstisch. So bleibt der Tag auf der hellen Seite und die Nacht

In ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Galgenberg bietet diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für alle, die eine praktische und modernisierte Wohnung suchen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 89 Einheiten, Baujahr 1992. Die Ausstattung ist dadurch durchgehend auf aktuellem Stand (Details siehe Ausstattung). Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenraum sowie eine praktische Vorratskammer, ein Plus an Stauraum, das man in dieser Wohnungsgröße selten findet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der neue Eigentümer die Küche ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer sorgt für einen sanften Start in den Tag mit angenehmem Morgenlicht. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum entspannten Feierabend ein und bietet den Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein abschließba

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 171.00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1978 EPass gültig bis: 10.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten - Home-Office möglich. Auch als Mehrgenerationen-Wohnung nutzbar! Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlich großzügigen Wohnung ist, findet hier eine seltene Gelegenheit: Diese ca. 140 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses bietet Raum für die ganze Familie, mehrere Homeoffice-Arbeitsplätze oder individuelle Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer separaten Küche, einem großen Wohnbereich mit offenem Kamin sowie einem großzügigen Balkon überzeugt die Wohnung durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und ihr enormes Entwicklungspotenzial. HINWEISE: Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und Anzahl der Zimmer vor allem zum Eigenbezug. Wie in den Allgemein-Daten aufgeführt, ist die Wohnei

In einem begehrten Stadtteil in Regensburg, bieten wir diese gut geschnittene Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1956 erbauten und 1971 erweiterten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² und ist aktuell vermietet. Beheizt wird mits einer eigenen Gastherme. Die Einheit wird über eine geräumige Diele betreten. Linker Hand finden Sie das Gäste-WC, im Anschluss gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich mit Zugang zur Küche. Highlight ist das angrenzende, große Wohnzimmer. Neben dem Schlafzimmer finden Sie zwei weitere Räume vor. Diese können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem eine Einzelgarage (zzgl. 35.000,00 €). Das ebenso zugehörige Dachspitzabteil, mit eigenem Zugang, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Woh

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Lage am Südhang in der Nähe von Riedenburg. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein schöner, großzügig geschnittener Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Das Herzstück der Wohnung bildet der sehr geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer schönen Fernsicht begeistert und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Auch das Schlafzimmer bietet mit seinem sehr großen Fenster ein angenehmes, helles Wohngefühl. Ein weiterer Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und ermöglicht es, die Vorzüge dieser besonderen Lage zu genießen. Eine separate Ankleide ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer wurde mit neuen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Auch die Böden

Das gepflegte, denkmalgeschützte Wohnhaus wurde im Jahr 1836 errichtet und in den Jahren 1993/1994 umfassend kernsaniert. Es befindet sich auf einem großzügigen, rund 7.200 m² großen Grundstück in naturnaher Lage und überzeugt durch seine historische Ausstrahlung. Ursprünglich im 19. Jahrhundert im Zusammenhang mit der Papierherslung erbaut, ist das Anwesen heute als „Albrecht-Altdorfer-Haus“ bekannt. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m². Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Fenster ausgestattet und nach Osten ausgerichtet, wodurch insbesondere in den Vormittagsstunden eine angenehme, natürliche Belichtung entsteht. Die integrierte, offene Küchenzeile ist optimal in den Raum eingebunden. Ein kleiner Flur erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit Dusche, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separates Speicherabteil im Dachgeschoss, das zusätzli

Modern. Barrierefrei. Ganz oben. Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG, KfW 55 Standard Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Wohnetage eines erst im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses am Schrannenplatz 2 in Beratzhausen. Das moderne Wohngebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm überschaubares und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Der attraktive Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und auch das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Hochwertiger Parkettboden, eine komfortable Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck.

Verlieben Sie sich in diese Top-Gepflegte 3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in 93342 Saal an der Donau, Landkreis Kelheim, Bayern. Hier wohnen Sie ruhig, bei sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss eignet sich für Singles, (Ehe-)Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Kindergarten, Volks- und Mitschule Saal sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In 93342 Saal an der Donau wohnt man gerne, hier ist die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hält zusammen. Bürgermeister setzt sich für Familien mit Kindern ein, Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß, mit dem Elektro-Fahrrad und PKW im Nu zu erreichen. Der Bahnhof Saal bietet Züge nach Regensburg und Ingolstadt(AUDI). Hier fühlen sich alle Altersklasse wohl, hier wohnt man gerne, gut und sicher in 93342 Saal a. d. D. www.kelheim.de www.saal-donau.de

Verlieben Sie sich in diese charmante sowie top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage bei perfekter Infrastruktur in 93077 Bad Abbach. Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet sich ein Apartment, das mit klarer Struktur und zurückhaltendem Charakter ein ruhiges Wohngefühl entstehen lässt. Die gepflegte Wohnung erreichen Sie barrierefrei, sowohl vom Hauseingang als auch von Ihrem Tiefgaragen-Slplatz, über den Aufzug, und bietet Ihnen somit bequemes Wohnen für jedes Alter oder für Menschen mit Gehbehinderung und/oder Rollstuhl. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und ordnet sich als 2 Zimmer Konzept mit angenehmer Klarheit. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben und setzt den Ton für Komfort, Übersicht und Gelassenheit. 2 Balkone erweitern das Wohnen nach außen und geben dem Grundriss eine zweite Ebene des Erlebens. Die Nachbarschaft ist gediegen und ruhig, man grüßt

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Lappersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn A 93, die Bundesstraße B 16 sowie den RVV macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Die ruhige Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus und bietet ein modernes, barrierefreies Wohnen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang. Beheizt wird diese Wohnanlage mit einer umweltfreundlichen Pellets-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Südterrasse m

Verlieben Sie sich in diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 93339 Riedenburg, Ortsteil Gundlfing. Sie erreichen bequem sowie barrierefrei in Ihre schicke Wohnung. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk gelegen und bieten mit einem Süd-Loggia-Balkon einen grandiosen Blick ins und über das Altmühltal zum Agatha-See und Sommer-Rodelbahn Riedenburg, ideal für Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Riedenburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die nahegelegene Riesenschaukel und der hallstattzeitliche Herrenhof, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Der Bio-Markt und Lidl sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kind

Die zum Verkauf angebotene Fläche befindet sich am südlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Bundesstraße B 16, die Autobahnen A3 und A 93 sowie dem RVV besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Im Erdgeschoss einer größeren Anlage befindet sich diese Fläche. Sie ist als Gewerbefläche deklariert und wird derzeit als Airbnb genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Die Einheit wird über die geräumige und geflieste Küche begangen. Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd und Kühlschrank ist vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkett ist über einen Durchgang und einer großen Durchreiche zur Küche hin offen gestaltet und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein Fenster-/Türelement ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse. In die Terrassenüberdachung sind LED-Leuchten integriert. Vom Wohnzimmer führt eine kleine Treppe in den Flurbereich.