25 wohnungen kaufen in Buersche Straße, Gelsenkirchen

Verkaufe meine helle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Gladbeck. Großzügige 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 ml Wohnfläche • Komplett renoviert im Jahr 2023 • zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur • Heller Wohn-/Essbereich Praktisches halbes Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Kellerraum, Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Waschraum • Optionaler Slplatz verfügbar • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft Aufteilung; • Wohnzimmer mit Essbereich • Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer • Küche (EBK optional übernehmbar) renoviertes Badezimmer mit Dusche • Flur mit Abslnische Die Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet von Gladbeck, umgeben von viel Grün. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkauf, Schulen, Kitas, Arzte) befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A31 - ideal für Pendler in Richtung Essen, Gelsenkirchen oder Bottrop. Renovierung 2023 Neue Bodenbeläge (Vinyl/Laminat) in allen

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1925 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 83 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein 2020 neu hergesltes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizungen. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-Rentfort in Gladbeck. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets gegeben.

Es handelt sich hier um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Wohngebäude. Die gesamte Wohnanlage wurde 1965 erbaut. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm ausreichend Platz und teilt sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abslraum auf. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Aufzug ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung weiter bleiben. Die Warmmiete der Wohnung beträgt zurzeit 920,-€. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete - 550,-€, Betriebskostenvorauszahlung - 185,-€, Heizkostenvorauszahlung - 185,-€. Es besteht eine Anpassungsmöglichkeit für die Kaltmiete. INFORMATION FÜR ALLE, DIE BEABSICHTIGEN DIE WOHNUNG FÜR EIGENNUTZUNG ZU KAUFEN. DER

wohnung - 8 - 197: Gelsenkirchen - kaufen

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Die Wohnung Nummer 10 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut, fiktiv 1971. Die Mietdauer für die Wohnung ist unbefristet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 375,00 € und zusätzlichen 135,00 € Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in un

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss rechts (mit Aufzug) ist 74 Quadratmeter groß und verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, sowohl für die Heizung als auch das Warmwasser. Das Haus wird gut instand gehalten. Sowohl das Treppenhaus als auch die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1957/71. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgeslt. Es sind umfassende Renovierungen in der Wohnung nötig, um sie wieder in einen schönen Zustand zu versetzen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Verkaufe meine helle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Gladbeck. Großzügige 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 ml Wohnfläche • Komplett renoviert im Jahr 2023 • zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur • Heller Wohn-/Essbereich Praktisches halbes Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Kellerraum, Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Waschraum • Optionaler Slplatz verfügbar • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft Aufteilung; • Wohnzimmer mit Essbereich • Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer • Küche (EBK optional übernehmbar) renoviertes Badezimmer mit Dusche • Flur mit Abslnische

Großzügig wohnen. Mit viel Licht, Raum und Weitblick. Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der 6. Etage bietet auf rund 105 m² ein großzügiges und durchdachtes Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkett in moderner Dielenoptik. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Süd-Loggia mit freiem Blick über die Umgebung. Dank Südausrichtung genießen Sie hier viel Sonne. Bei klarer Sicht reicht der Blick vom Tetraeder in Bottrop bis zum Gasometer in Oberhausen. Eine zweite Loggia am Schlaf- und Kinderbereich schafft zusätzlichen Freiraum. Immobilienexposé Gelsenkirchen-Scholven.pdf Neben dem separaten Elternschlafzimmer stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Kinderzimmer und Büro genutzt werden. Sie lassen sich flexibel nutzen und bei Bedarf auch zu einem großzügigen Raum zusammenfassen. Immobilienexposé Gelsenkirchen-Scholven.pdf Die separa

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. 2025 modernisiert, frisch gestrichen und direkt bereit für den Einzug. Es heißt im Grunde nur noch Möbel aufslen, Kisten auspacken und wohlfühlen. Aufwendige Renovierungsarbeiten vor dem Einzug sind nicht nötig. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine großzügige Essdiele, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss eignet sich besonders gut für Familien: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei separate Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Essbereich und schafft einen schönen zusammenhängenden Wohn- und Essbereich. Von der Essdiele gelangt man direkt auf die überdachte West-Loggia mit Blick ins Grüne. Durch die Ausrichtung lässt sich hier besonders die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Zur Wohnung gehören außerdem großzügige Nebenflächen: ein ca. 16 m² gr

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen – kernsanierte Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartengrundstück! 224.000 € | 75 m² | 3 Zimmer | Gladbeck-Zweckel Manchmal ist es mehr als nur eine Wohnung. Es ist der eigene Rückzugsort, ein Platz zum Durchatmen und ein Garten, der Ihnen ganz neue Möglichkeiten eröffnet. In ruhiger Feldrandlage von Gladbeck-Zweckel erwartet Sie diese besondere Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus – kombiniert mit einem ca. 250 m² großen, separaten Gartengrundstück. Eine Kombination, die man nicht alle Tage findet! Modernisiert, stilvoll und direkt zum Wohlfühlen Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer mit angenehm wenigen Dachschrägen. Die Wohnung wurde 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich mit moderner Ausstattung und aufgearbeitetem Parkettboden. Die Elektrik, Fenster, das Badezimmer und Heizkörper wurden erneuert. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen gleich beides: eine bodengleiche Dusche für den schnellen Start in den Tag und

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss rechts (mit Aufzug) ist 74 Quadratmeter groß und verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, sowohl für die Heizung als auch das Warmwasser. Das Haus wird gut instand gehalten. Sowohl das Treppenhaus als auch die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1

Diese gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC, einen Flur beziehungsweise Garderobenbereich sowie zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume sowie das Sondernutzungsrecht an einem Garagenslplatz mit elektrisch betriebenem Tor zur Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, über den die Dachgeschosswohnung barrierearm erreichbar ist. Innerhalb der Wohnung bestehen keine wesentlichen Hindernisse. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, Fernwärme, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Parkett- und Fliesenböden sowie Markisen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt lediglich sechs

Diese sehr schön geschnittene und großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die große Wohnfläche von insgesamt ca. 109 m² verteilt sich auf ein sehr helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie der Küche und zwei weiteren Zimmern, die aktuell als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zu sämtlichen Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt direkt an den daran gelegenen Balkon mit Ausrichtung zum Garten. Das Esszimmer ist aktuell zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert, aber ist eigentlich durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Auf Wunsch kann hier auch ein abgeschlossenes Zimmer entstehen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Mieter wissen um die Situation des Sonderkündigungsrechts des neuen Eigentümers Bescheid (Frist 9 Monate). Ein eigener Slplatz direkt vor

Exklusive Neubauentwicklung in absoluter Toplage von Gelsenkirchen-Buer Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 4.153 m² entsteht in herausragender Innenstadtlage von Gelsenkirchen-Buer ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble mit insgesamt 35 hochwertigen Wohneinheiten. Das architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit nachhaltiger Bauweise und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Projekt wird als zukunftsorientiertes KfW-40-QNG-Haus realisiert und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Versorgung über Fernwärme unterstreicht den modernen und ressourcenschonenden Charakter der Immobilie. Die geplanten Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Balkone und Terrassen. Der Fokus liegt auf einer modernen, urbanen Wohnqualität mit klarer Architektur und einer optimalen Nutzung der Grundstücksflächen. Besonders hervorzuheb

Einziehen, ohne erst monaang zu renovieren. Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet den Charakter eines gewachsenen Mehrfamilienhauses mit dem Komfort einer technisch nahezu neuen Wohnung. Neue Elektrik, neue Heizungsanlage, neue Sanitärleitungen, dreifach verglaste Fenster, moderne Oberflächen und ein neues Bad: Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen

Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in Gelsenkirchen-Hassel Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Hassel, unmitbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Buer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1974 und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der ca. 9 m² große, sonnige Balkon, der auf der Sonnenseite des Hauses liegt und im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde. Hier lässt sich der Außenbereich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein weitere

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 10 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut, fiktiv 1971. Die Mietdauer für die Wohnung ist unbefristet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 375,00 € und zusätzlichen 135,00 € Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfall

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1957/71. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgeslt. Es sind umfassende Renovierungen in der Wohnung nötig, um sie wieder in einen schönen Zustand zu versetzen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und führt direkt auf einen der beiden Balkone. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2024 umfassend modernisierte Hauptbadezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung und modernem Design überzeugt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Balkone bieten angenehme Möglichkeiten zum Entspannen im Freien und erweitern den Wohnkomfort erheblich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird nach dem Verkauf innerhalb von sechs Monaten bezugsfrei übergeben. Somit bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Perspektiven.

Diese weitläufige Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 178 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie aus dem Jahr 1997 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht an Selbstnutzer), da die Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz - insbesondere gegen Eigenbedarf erhalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 4-Familienhauses Leibnizstraße 43a. Die vermietete Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Kellerräume. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Waschmaschinenslplatz im Waschkeller zur Verfügung. Die Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Dachböden stehen jeweils zwei Mietparteien als Trockenraum zur Verfügung. Die angebotene Wohnung ist langjährig an eine stets pünktlich zahlende Mieterin für 5.580,- EUR jährlich vermietet. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39958-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finde

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1925 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 83 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein 2020 neu hergesltes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizungen. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause

Frisch renoviert, bezugsfrei, provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Marl-Sinsen – bequem erreichbar per Personenaufzug und mit weitem Blick ins Grüne. Im August 2026 wurde die Wohnung von einem Fachbetrieb umfassend renoviert. Du kannst sofort selbst einziehen oder neu vermieten – ohne Renovierungsaufwand und Handwerkerstress. AUFTEILUNG Diele mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Abslraum sowie ein eigener Kellerraum. Marl-Sinsen liegt im Norden von Marl im Kreis Recklinghausen – zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Der Stadtteil ist ruhig und grün, die Wege nach Marl-Zentrum, Recklinghausen und Haltern am See sind kurz. • Bahnhof Marl-Sinsen ca. 500 m entfernt • Bushalteslen in der Nähe • Schnelle Anbindung an die A43 • Haltern am See mit Stausee und Naherholung in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnanlage u

Wir verkaufen unsere schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Dachterrasse + ca. 120 m² Garten im Süden von Herten in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend kleinteiliger Bebauung. Verkauft wird von privat, für Käufer fällt keine Provision an. Der Preis von 245.000 ist VB. Was diese Etagenwohnung so besonders macht: Zu ihr gehören ein eigener Garten, eine große Dachterrasse und ein überdachter abgeschlossener Slplatz mit Wallbox direkt am Haus. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme im Winter. Die Wohnung ist gepflegt, gehoben ausgestattet und es besteht kein Sanierungs-/Renovierungsstau. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und wird zum 01.11.2026 frei. Ab diesem Zeitpunkt können Sie selbst einziehen oder vermieten. Zuschnitt der Wohnung: Vom Treppenhaus gelangt man über die Diele in den offenen Wohn- und Essbereich mit rund 36 m². Ein offener Stahlträger und eine teilweise freigelegte Ziegelwand ge

Es handelt sich hier um eine großzügige gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossiges Wohngebäude. Die gesamte Wohnanlage wurde in 1975 erbaut, hat ein Aufzug und vielen oberirdischen PKW-Slplätze. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 qm ausreichend Platz und teilt sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abslraum auf. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu dem großen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 501 EUR. Im Hausgeld ist alles inklusive (Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Treppenhausreinigung und s.w.) außer Strom. Verkauf erfolgt privisionfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Die Wohnung befindet sich in Dorsten, im Stadtteil Hervest. Alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden, Kindergarten, Grund- und Hauptschule am Ort, Geschäfte zur Versorgung mit Güter

Zum Verkauf steht eine möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen. Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung ca. 59 m². Die Wohnung wird ab dem 30.11.2026 bezugsfrei und ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Durch die veränderte Raumaufteilung befindet sich die Küche heute im früheren Balkonbereich. Der ursprüngliche Küchenraum wird dadurch als drittes abgeschlossenes Zimmer genutzt. Eine separate Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zu dieser bereits früher vorgenommenen Umgestaltung ist in den vorliegenden Unterlagen nicht dokumentiert. Die Wohnung wurde erfolgreich möbliert vermietet. Die Mietverträge der vergangenen zwölf Monate können ernsthaften Kaufinteressenten als Ertragsnachweis zur Verfügung geslt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur klassischen oder möblierten Vermietung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom E

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978. Lage Die Immobilie befindet sich in Oberhausen Sterkrade auf der Weseler Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Entfernung zu Innenstadt beträgt ca. 20 Laufminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken etc. befinden sich in unmitbarer Nähe. Ausstattung und Besonderheiten Die Immobilie überzeugt insbesondere durch: •Wohnfläche: ca. 80m² •Zimmer: 3,5 •Schlafzimmer: 2 •Badezimmer: 1 •Küche: Einbauküche •Balkon: 2 (Balkon zur Straße und einen zum Hof) •Garten: nein •Keller: Ja •Heizung: Gas/ Zentralheizung •Energieausweis: E •Weitere Ausstattung: Gäste-WC, Aufzug Besonders hervorzuheben ist der