930 wohnungen kaufen in Büttelborn

Dieses einladende Apartment im Erdgeschoss bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Elektroleitungen erneuert, Küche und Badezimmer neu gefliest sowie in der restlichen Wohnung ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem wurden neue, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Jeder Raum ist praktisch vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung schafft. Die Zimmertür des Wohnzimmers ist aktuell nicht eingehängt, aber selbstverständlich vorhanden. In der Küche befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche befindet sich nicht mehr in der Wohnung und ist nicht Teil der Anzeige. Der großzügige Balkon liegt ruhig nach hinten heraus und bietet viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Er ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, was den Wohnbereich zusätzl

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufspendler. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Herzstück der Wohnung ist der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für ein offenes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine elektrische Außenjalousie. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die etwa 33 m² große Dachterrasse sowie ein zusätzliche

Großzügige, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Eigentumswohnung (Dachgeschoß) mit 2 Balkonen, große Wohn-Essküche inkl. Einbauküche zusätzlich Arbeitsplatzmöglichkeit, großes Wohnzimmer (Laminat) mit Balkon, Schlafzimmer (Laminat) mit Balkon, Tageslichtbad (Dusche + Badewanne), Abslkammer, Abslraum im Keller, 1 TG-Slplatz. Sehr gepflegtes, ruhiges 6-Parteienhaus. in bevorzugter Wohnlage in Ober-Roden/Breidert mit Blick in den Wald, S-Bahn fußläufig (8 min), Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Restaurant, Eiscafé in der Nähe (4 min). renoviert: neue Fliesen im Flur, Küche, Esszimmer (2026) modernisiert: Gasheizung (2024), neue Balkongeländer (2020)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage in Frankfurt-Griesheim. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Das große Schlafzimmer verfügt über ausreichend Slfläche und bietet zusätzlich Platz für einen praktischen Homeoffice- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann hier problemlos untergebracht werden, sodass kein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum erforderlich ist. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Ein geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände. Die Wohnung befindet sich im Erdgesch

Dein Zuhause nahe dem Herzen der Stadt – mit Fernblick über die Baumkronen - eine Dachgeschosswohnung in zentraler, aber ruhiger Traumlage mit Stil und Komfort. Die Wohnung überzeugt auch durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Diese charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Darmstadt-Mitte. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 vollständig renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine Reihe von Schränken, die beim Kauf kostenlos übernommen werden können. Diese Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine schöne Wohnküche mit guter Einbauküche im Wert von ca. 8.000 €, die im Preis der Wohnung inbegriffen ist. Die Wohnung ist besonders gut ausgestattet mit zusätzlicher Nutzfläche: Ein Keller und ein begehbarer großer Dachboden sowie ein gesonderter Gemeinschaftsraum zum Einschließen von Fahrrädern bieten zusätzlichen Stauraum. Dazu kommt evtl. eine Dachterrasse. Di

Gesamtfläche mit ausgebautem Spitzboden ca. 150 m² + Süd-West Balkon + Kamin + Spitzboden ausgebaut! + renoviert + Küche kann durchs öffnen der Wand in das Wohnzimmer integriert werden + Haus mit nur 7 Einheiten + Beliebte Lage im Johannesviervon Darmstadt + Innenstadt zu Fuß leicht erreichbar + Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten + die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber demnächst frei werden. + Es wird noch eine Trennwand (rote Line) in der Wohnung gebaut werden, um ein weiteres Zimmer wieder herzuslen + es kann auch die ganze Etage (frei Wohnung nebenan) gekauft werden; dann sind es ca.152 m² plus ausgebauter Spitzboden = ca. 200 m² + Es können Garagen auf dem Grundstück gekauft werden

Inmitten des begehrten Martinsviers, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Darmstadts, präsentiert sich diese außergewöhnlich sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Lage verbindet zentrale Urbanität mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend – ein seltenes Zusammenspiel von Stadtleben und Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2015 vom Architekten mit hohem gestalterischen Anspruch für die Eigennutzung konzipiert und kernsaniert (mit Fußbodenheizung, maßgeschneiderter Schreinerküche und Badmöbeln sowie einem dezent in den Wänden integriertem Soundsystem). Dabei wurden klassische Altbauelemente mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und energetischer Effizienz harmonisch vereint. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon öffnet den Blick über die Dächer des Viers und schafft eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit, sogar der F

Top Wohnung, Erstbezug 2016, 2 Sonnenterassen, Innen & Außenkamin, 1 Garage 6 x3m zuzügl. 2 Slplätze, Sondernutzungsrecht Gartenanteil, Gartenhaus, Smarthome, Einbauküche Mielegeräte, hochwertige Böden, E. Jalousien, Wärmepumpe, G-WC usw. Keine Makleranfragen erwünscht! Preis für die Garage 25.000 + Slplätze je 1 € geschenkt ! Die Wohnung wird nur in Verbindung mit Garage und 2Slplätzen vermarktet Nackenheim Hochwertige Ausstattung Expose`vorhanden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung- in ruhiger Hanglage unterhalb des Hechenbergs in Mainz-Hechtsheim- vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten a vier Eigentümer und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon (Glaserker), der viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet. Zahlreiche Fenster sowie der direkte Zugang zur grossen Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Der private Gartenanteil schliesst unmitbar an die Terrasse an und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mainz-Hechtsheim. Die ruhige Hanglage am Weinberg verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Mitten in einem wunderschönen urbanem VierLudwigshöhvierentsteht die private Wohngenossenschaft Ludwigshöfe eG. Eine Wohngenossenschaft ist ein Zusammenschluss von Menschen, die gemeinsam bezahlbaren Wohnraum schaffen - in diesem Fall ein Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten - und nutzen. Der große Unterschied: Das Haus gehört nicht einem Vermieter – sondern den Mitgliedern selbst. In diesem Angebot handelt es sich um eine sozial geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit GEK (diesen bekommen Personen mit geringem Einkommen die in Darmstadt wohnen). Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit integriertem Aufzug für einen barrierefreien Zugang. Das Objekt verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse von 120 qm und einen Gemeinschaftsraum von 60 qm im Erdgeschoß mit Gemeinschaftsküche. Das Ludwigshöhvier– ein Stadtteil, der Gemeinschaft neu denkt Darmstadt wächst – und mit dem Ludwigshöhvierentsteht ein Ort, der zeigt, wie urbanes Leben heute und morgen gelingen kann. Auf

Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer! Provisionsfrei von privat: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Mainz-KasZum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Mainz-Kas. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann somit ab direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden. Damit eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung im Überblick Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², wirkt durch die Dachgeschosslage mit Gauben und großzügigen Raumhöhen jedoch deutlich größer. An der höchsten Sle erreicht die Decke mehr ca. fünf Meter, was ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Sie verfügt über: 2 gut geschnittene Zimmer, Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Flur / Eingangsbereich Ausstattung: Die Wohnung ist gepflegt u

Diese Maisonette vereint den Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus von 1865 mit einer 2014 durchgeführten, hochwertigen Kernmodernisierung. Deckenhöhen von rund 3 Metern, massive Echtholzdielen, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, sowie zwei moderne Badezimmer sorgen für einen gehobenen Wohnstandard. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist über eine stilvolle Glastür im Industrial-Design abgetrennt und verfügt über ein Ensuite-Bad mit Wanne und Dusche, sowie einen maßgefertigten, begehbaren Kleiderschrank. Ein separates modernes Gäste-Duschbad und ein flexibel nutzbarer Zusatzraum (ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) runden das Erdgeschoss ab. Über eine charaktervolle Metalltreppe gelangt man ins Obergeschoss, das sich als lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 55 m² präsentiert. Die offene Einbauküche mit Kücheninsel und Gasherd lädt zum Kochen und Bewirten von Gästen ein. Helle Deckenfenster und eine bodentiefe Glasfront

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, helle Räume und eine hervorragende Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger. Dank der sehr guten Lage mit fußläufiger Anbindung an die S-Bahn sind die Zimmer durchgehend vermietet und bieten eine solide Investitionsmöglichkeit für Einsteiger wie auch erfahrene Investoren. Die Wohnung verfügt über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer. Das größte Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2025 renoviert und ist modern mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden und bietet den Mietern zusätzlichen Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein zur Wohnung gehörender Abslraum im Dachboden als auch ein eigener Kellerraum. Alle drei Zimmer sind aktuell vermietet. Die Vermietung erfolgt über eine Pauschalmiete. Von den Mieteinnahme

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Mainz Bretzenheim. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichen Platz für modernes Wohnen. Ferner ist eine Küchenzeile geschickt integriert. Im Flurbereich bietet ein großer Einbauschrank perfekten Stauraum. Das Bad ist zweckmäßig mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ferner ein gemeinsam genutzter Waschraum. Eine Tiefgargenslplatz (Duplex) ist im Kaufpreis enthalten. Bekanntes und beliebtes Apartmenthaus in Mainz-Bretzenheim. Die Uni ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Haltesle für den ÖPNV (Stadtbus und Straßenbahn) liegt direkt gegenüber. Die Reinigung und Pflege im Innen- und Außenbereich des Anwesens erfolgt durch einen Hausmeister-Service. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Für die in diesem Jahr geplante Sanierung der Balkone und der Fassade wurden bereits entsprechende Rücklagen gebilde

Aufgrund einer Veränderung der Lebensumstände steht diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im begehrten AXIS Wohnturm (Bauträger Wilma) zum Verkauf. Durch eine durchdachte Aufteilung entsteht ein exzellentes Raumgefühl für Paare, Familien oder/und Kapitalanleger. WOHNBEREICH & KÜCHE: Die elegante Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) besticht durch eine edle Naturstein-Arbeitsplatte und einen modernen Fliesenspiegel in Pandomo-Betonverputztechnik. ZIMMER & EINBAUSCHRÄNKE: 3 flexibel nutzbare Räume (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer). Sowohl der großzügige Flur als auch das Schlafzimmer sind bereits mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken (Schönbuch) ausgestattet (im Kaufpreis inbegriffen). FENSTER & KLIMA: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit praktisch im Scheibenzwischenraum liegenden Jalousien. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets frisches und energieeffizientes Raumklima. BÄDER: Tageslicht-Ensuite-Bad (Wanne & sepa

Provisionsfrei von privat: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & TG-Slplatz mit E-Ladesteckdose - Fernwärme - Top-Anbindung in Dietzenbach-Mitte! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 in erstklassiger, zentraler Lage von Dietzenbach. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlichen Mehrfamilienhaus und wird komplett bezugsfrei und geräumt übergeben – ideal für den schnellen Selbsteinzug oder die unkomplizierte Neuvermietung. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: •Perfekte Raumaufteilung: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignet. •Frische Luft & grüne Oase: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, geräumigen Balkon. Zudem befindet sich hinter dem Haus eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante und top-gepflegte 40 qm Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, mit dem Sie die Wohnung barrierearm erreichen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 von Grund auf fachmännisch und komplett saniert. Im Zuge dessen wurden die gesamten Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Außerdem wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer in eine moderne Wellness-Oase verwandelt. Darüber hinaus wurde eine Smart-Home Anlage verbaut, mit der unter anderem die Heizung gesteuert werden kann, die aber auch über ein Alarmsystem mit Tür- und Fensterüberwachung, sowie darin eingebundene Rauchmelder verfügt. Alles ist per App auf dem Smartphone abruf- und steuerbar. Sie erwerben hier ein Objekt auf technisch und optisch modernstem Stand

Dieses 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Keller bietet auf ca. 27,6 Quadratmetern eine flexible Nutzung. Das Appartement liegt im 9. Stock (mit Aufzug), ist effizient gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anforderungen. Das Appartement hat einen schönen, großen Südbalkon. Das Appartement ist eine attraktive Kapitalanlage und war über die letzten > 10 Jahre ununterbrochen möbliert vermietet. Das Appartement ist aktuell leerstehend und kann neu vermietet, oder selbst genutzt werden. Der Verkauf erfolgt mit der abgebildeten Möblierung und Zubehör. Auf Wunsch kann das Appartement auch leer, d.h. ohne das Mobiliar gekauft werden. Energieausweis, Lageplan, ETV-Protokolle, Teilungserklärung und Versicherungsunterlagen werden Interessenten auf Anfrage bei Nennung vollständiger Kontaktdaten gerne bereitgeslt. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler. Die Immobilie befindet sich im 9. OG in der Tucholskystraße 79 im Frankfurter Stadtteil Sachsenha

Zusammenfassung: Eine substanziell gepflegte aber renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Wohnbereich, überdachter Loggia und zwei eigenen Tiefgaragenslplätzen – sofort verfügbar und sofort bereit für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Beschreibung: Diese gepflegte aber renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 79 m² Wohnfläche großzügige Räume, kurze Wege und ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Herzstück der Wohnung ist der über 23 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und machen diesen Raum zum Mitpunkt des Wohnens. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen. Große moderne Fenster aus dem Jahr 2012 und eine angenehme Deckenhöhe sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Grundriss ist optimal gestaltet, alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Der sonnige Westbalkon, zugänglich über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, lädt zum Entspannen ein. Bei gutem Wetter lässt sich von hier aus sogar in der Ferne die Frankfurter Skyline bei Sonnenuntergang genießen. Das moderne Bad überzeugt mit beigefarbenen Fliesen und einer begehbaren Dusche mit einer Shampoo Nische. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein gut erreichbarer Außenslplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist damit direkt bezugsbereit und wurde zuletzt 2022 umfangreich renoviert und saniert. Hierzu wurde unter anderem die ganze Wohnungselektrik, sowie das Badezimmer inklusive Leitungen erneuert. Die Wohnung ist leerstehend und

Wohnen mit Weitblick: Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie von der Loggia einen freien Blick bis zur Frankfurter Skyline und zum Feldberg. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen. Wohnbereich Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia überzeugt durch seinen offenen Schnitt und den beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und den Feldberg. Küche & Nebenräume Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten. Ein separater Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer & weiteres Zimmer Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggi

Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte Eigentumswohnung mit rund 81 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses in Bensheim. Die Einheit ist für die Nutzung als Monteurswohnung sowie zur Ferienvermietung zugelassen – ideale Basis für überdurchschnittliche Mietrenditen bei flexibler Bewirtschaftung. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Räume sind funktional geschnitten und durchgängig hell. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik, frische Wandflächen und großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich bzw. der Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (u. a. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler bzw. Waschmaschinenanschluss), ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Über den hauseigenen Aufzug ist das 5. Obergeschoss b

Unsere hochwertig ausgestatte 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der ruhigen Feldrandlage in Flörsheim-Bad Weilbach. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-Parteienhaus, ausschließlich durch die Eigentümer bewohnt und bietet ein komfortables stilvolles Zuhause. Der Wohnbereich gestaltet sich hell und luftig mit teilweise bodentiefen Fenstern, großformatigen Fliesen und Zugang über eine breite Schiebetür zum Balkon. In der kalten Jahreszeit schafft ein Kamin eine angenehm, wohlige Atmosphäre. Die Wohnung ist überall mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso sind alle Rolläden elektrisch und mit Busch-Jäger Automatik-Schaltern ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Zugang erfolgt über ein stilvolles Glas-Schiebeelement. Das Schlafzimmer ist mit einem vom Schreiner gefertigten großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet, hier ist auch der Zugang zum 2.ten Balkon. D

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dreieich-Sprendlingen verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und gleichzeitig sehr guter Anbindung. Auf ca. 101 m² erwartet Sie ein helles und großzügiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Wohngefühl. Die gemütlichen Wohnräume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv. Auch das helle Tageslichtbad trägt zur angenehmen Wohnqualität bei. Eine einfache Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abslraum mit Tür neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Ein besonderes Highlight ist die schöne Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und

Kapitalanlage mit 5 % Mietrendite – vermietet, 10 Jahre Mietgarantie, ohne Eigenkapital möglich Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - 10 Jahre Mietgarantie: 1.130 € Kaltmiete/Monat im Kaufvertrag vertraglich gesichert - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag (ca. +50 €/Monat) - 4,5 % Abschreibung statt regulär 2 % – neues Restnutzungsdauer: Gutachten wird für den Käufer erslt und liefert Ihnen durch die Abschreibung einen Steuervorteile für mehr Nettolohn auf Ihrer Gehaltsabrechnung - Kaufpreis unter Marktniveau: 3.483 €/m² bei ca. 4.465 €/m² - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Nachvermietungsgarantie beim 1. Mieterwechsel - Renovierungsbudget von 5.000 € nach dem 1. Mieterauszug - Sondermietverwaltung möglich - Nach 10 Jahren Haltedauer steuerfreier Verkauf möglich Die Zahlen: - Kaltmiete gesamt: 1.130 €/Monat (Wohnung 1.030 € = 13,90 €/m², Garage 100 €) - Mietrendite: 5 % p.a. - Überschuss nach Steuern: ca. +50 €/Monat ab Kauf Diese gepflegte 3