1.382 wohnungen kaufen in Nauheim, Groß-Gerau

Willkommen in Ihrer frisch sanierten und inligent geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung. Die möblierte und moderne Wohnung erstreckt sich auf der 2. Etage über 49 qm und beeindruckt mit einem nach Nordosten ausgerichteten Balkon, der perfekt zum Verweilen einlädt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verleiht dem Ambiente einen Hauch von Eleganz. Ein mietbarer Außenslplatz steht Ihnen zur Verfügung. Die zentrale Lage im begehrten Rhein-Main-Gebiet macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort mit erstklassiger Anbindung und besten Möglichkeiten für Ihr tägliches Leben. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Miete beträgt 780€ kalt, 975€ warm. Hausgeld: 300€ davon nicht umlagefähig: 50€ davon umlagefähig: 168€ davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 82€ Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 394.646,82€ davon Anteil Wohnung: 7.583,69€ Die Wohnung ist derzeit voll möbliert. Die Möblierung (s. Fotos) wird im

Überzeugt durch einen großzügigen Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne, ein helles Wohnzimmer als Mitpunkt, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine moderne Einbauküche inklusive, ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, dreifach verglaste Fenster und Abslraum. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Ausstattung: • 93,5 m2 Wohnfläche / 3 Zimmer • Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne • Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte • Komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Separates WC • Dreifach verglaste Fenster • Gepflegte Wohnanlage mit begrüntem Innenhof • Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindungen. *Top-Anbindung und Infrastruktur* Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Sie erreichen Frankfurt, den Flughafen sowie Darmstadt in nur 20 Minuten. Eine Bushaltesle befindet sich direkt vor der

Unsere hochwertig ausgestatte 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der ruhigen Feldrandlage in Flörsheim-Bad Weilbach. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-Parteienhaus, ausschließlich durch die Eigentümer bewohnt und bietet ein komfortables stilvolles Zuhause. Der Wohnbereich gestaltet sich hell und luftig mit teilweise bodentiefen Fenstern, großformatigen Fliesen und Zugang über eine breite Schiebetür zum Balkon. In der kalten Jahreszeit schafft ein Kamin eine angenehm, wohlige Atmosphäre. Die Wohnung ist überall mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso sind alle Rolläden elektrisch und mit Busch-Jäger Automatik-Schaltern ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Zugang erfolgt über ein stilvolles Glas-Schiebeelement. Das Schlafzimmer ist mit einem vom Schreiner gefertigten großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet, hier ist auch der Zugang zum 2.ten Balkon. D

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufspendler. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Herzstück der Wohnung ist der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für ein offenes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine elektrische Außenjalousie. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die etwa 33 m² große Dachterrasse sowie ein zusätzliche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll modernisierten Maisonette-Wohnung, die zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Lage verbindet. Die ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer hellen und einladenden Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet fließende Übergänge zur modernen Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem offenen Galeriebereich, der sich ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet. Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit einer komfortab

Wer den Tag gern draußen ausklingen lässt, wird diese Wohnung mögen. Sie liegt im 5. Obergeschoss, ist ausgesprochen hell und bietet einen freien Blick über Rüsselsheim. Abends steht die Sonne genau auf der Loggia-Seite – Sonnenuntergänge gibt es hier ohne Aufpreis. Die Loggia von rund 5,9 m² ist ins Gebäude eingezogen und damit wind- und wettergeschützt. Ein eigener Abslraum direkt auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrradzubehör oder Saisonales. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: ein großzügiger Wohnraum mit 21,34 m², eine separate Küche als eigener Raum (6,02 m²), ein Bad und ein weiterer Abslraum innerhalb der Wohnung. Die Verglasung wurde erneuert, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden – Homeoffice und Streaming ohne Kompromisse. Der Aufzug wurde 2020 modernisiert. Auch mit Einkäufen oder Fahrrad kommen Sie bequem in die fünfte Etage. Energetisch überdurchschnittlich für den Baujahrgang: Das Gebäude von 1972 erreicht einen Endenergiebedarf von 98,4

Dieses einladende Apartment im Erdgeschoss bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Elektroleitungen erneuert, Küche und Badezimmer neu gefliest sowie in der restlichen Wohnung ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem wurden neue, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Jeder Raum ist praktisch vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung schafft. Die Zimmertür des Wohnzimmers ist aktuell nicht eingehängt, aber selbstverständlich vorhanden. In der Küche befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche befindet sich nicht mehr in der Wohnung und ist nicht Teil der Anzeige. Der großzügige Balkon liegt ruhig nach hinten heraus und bietet viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Er ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, was den Wohnbereich zusätzl

In Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 1.OG liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2008 renoviert und bietet mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie benötigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz für € 8.000,00. Momentan ist die Wohnung vermietet, Jahresmieteinnahmen: € 7.680,00. Im Objekt werden in den nächsten Jahren StrangSanierungen stattfinden. Die Kosten dafür sind bereit beim Kaufpreis abgezogen und betragen 8 Jahre lang € 1947,- Sonderumlage. Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren

In Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 1.OG liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2008 renoviert und bietet mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie benötigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz für 8.000,00. Momentan ist die Wohnung vermietet, Jahresmieteinnahmen: 7.680,00. Im Objekt werden in den nächsten Jahren StrangSanierungen stattfinden. Die Kosten dafür sind bereit beim Kaufpreis abgezogen und betragen 8 Jahre lang 1947,- Sonderumlage. Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie n

Wer den Tag gern draußen ausklingen lässt, wird diese Wohnung mögen. Sie liegt im 5. Obergeschoss, ist ausgesprochen hell und bietet einen freien Blick über Rüsselsheim. Abends steht die Sonne genau auf der Loggia-Seite – Sonnenuntergänge gibt es hier ohne Aufpreis. Die Loggia von rund 5,9 m² ist ins Gebäude eingezogen und damit wind- und wettergeschützt. Ein eigener Abslraum direkt auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrradzubehör oder Saisonales. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: ein großzügiger Wohnraum mit 21,34 m², eine separate Küche als eigener Raum (6,02 m²), ein Bad und ein weiterer Abslraum innerhalb der Wohnung. Die Verglasung wurde erneuert, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden – Homeoffice und Streaming ohne Kompromisse. Der Aufzug wurde 2020 modernisiert. Auch mit Einkäufen oder Fahrrad kommen Sie bequem in die fünfte Etage. Energetisch überdurchschnittlich für den Baujahrgang: Das Gebäude von 1972 erreicht einen Endenergiebedarf von 98,4

Apartment Nr. 29 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 29,16 m², verfügt über einen Flur mit Kochnische, ein Duschbad, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 mit Renovierungen im Jahr 2007, darunter neue Heizung, Balkon, Fassade und Hauseingangsbereich. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 171,00 €, inklusive 32,50 € für die Erhaltungsrücklage. Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.580,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1%, 1. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Kochnische, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, Teilmodernisierungen ca. 2007, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Unsere hochwertig ausgestatte 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der ruhigen Feldrandlage in Flörsheim-Bad Weilbach. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-Parteienhaus, ausschließlich durch die Eigentümer bewohnt und bietet ein komfortables stilvolles Zuhause. Der Wohnbereich gestaltet sich hell und luftig mit teilweise bodentiefen Fenstern, großformatigen Fliesen und Zugang über eine breite Schiebetür zum Balkon. In der kalten Jahreszeit schafft ein Kamin eine angenehm, wohlige Atmosphäre. Die Wohnung ist überall mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso sind alle Rolläden elektrisch und mit Busch-Jäger Automatik-Schaltern ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Zugang erfolgt über ein stilvolles Glas-Schiebeelement. Das Schlafzimmer ist mit einem vom Schreiner gefertigten großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet, hier ist auch der Zugang zum 2.ten Balkon. D

Dieses einladende Apartment im Erdgeschoss bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Elektroleitungen erneuert, Küche und Badezimmer neu gefliest sowie in der restlichen Wohnung ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem wurden neue, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Jeder Raum ist praktisch vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung schafft. Die Zimmertür des Wohnzimmers ist aktuell nicht eingehängt, aber selbstverständlich vorhanden. In der Küche befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche befindet sich nicht mehr in der Wohnung und ist nicht Teil der Anzeige. Der großzügige Balkon liegt ruhig nach hinten heraus und bietet viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Er ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, was den Wohnbereich zusätzl

Hier in Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim, in einem Mehrparteienhaus, im 4.OG liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet mit den gut geschnittenen Zimmern viel Raum um sich wohlzufühlen. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Natürlich können die Zimmer auch anders genutzt werden. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein schickes, geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC, besonders praktisch, ist ein Einbauschrank im Flur, der Platz bietet für allerlei Nützliches. Der Flur bietet durch seinen großen Raum viel zusätzliche Wohnfläche. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum, sowie ein Großer Raum, der als Partyraum von allen genutzt werden kann. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erzielt Mi

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bütborn, einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im Landkreis Groß-Gerau mit guter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote, sind in der Gemeinde und im näheren Umfeld bequem erreichbar. Auch die Nähe zu Darmstadt, Groß-Gerau sowie zu den Verkehrsachsen in Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden macht Bütborn zu einem attraktiven Wohnstandort. Die optimal geschnittene und gut ausgestattete helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 1974 erbauten Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese helle und lichtdurchflutete Wohnung alles was Sie sich wünschen: ein attraktives Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Sonnenbalkon - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und hat eine Wohnfläche von 100,79 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1980 erbaut. Beheizung durch eine Gas-Thermenheizung, hergeslt von Buderus, Modell Logamax plus GB 162-80/100 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 326.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 228.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffent

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Hochhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 55 m². Ein eigener Slplatz ist der Einheit zugeordnet und ergänzt das Angebot. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentral angelegten Flur, der eine übersichtliche Erschließung aller Räume ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie sowohl die separate Küche als auch den Wohnbereich. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet somit Raum für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Der Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zum etwa 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1%, 1. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Kochnische, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, Teilmodernisierungen ca. 2007, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Hier in Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim, in einem Mehrparteienhaus, im 4.OG liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet mit den gut geschnittenen Zimmern viel Raum um sich wohlzufühlen. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Natürlich können die Zimmer auch anders genutzt werden. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein schickes, geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC, besonders praktisch, ist ein Einbauschrank im Flur, der Platz bietet für allerlei Nützliches. Der Flur bietet durch seinen großen Raum viel zusätzliche Wohnfläche. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum, sowie ein Großer Raum, der als Partyraum von allen genutzt werden kann. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erzielt Mi

In Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 1.OG liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2008 renoviert und bietet mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie benötigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz für 8.000,00. Momentan ist die Wohnung vermietet, Jahresmieteinnahmen: 7.680,00. Im Objekt werden in den nächsten Jahren StrangSanierungen stattfinden. Die Kosten dafür sind bereit beim Kaufpreis abgezogen und betragen 8 Jahre lang 1947,- Sonderumlage. Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie n

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (mit Aufzug – super bequem!) wurde 2024 modernisiert: neue Böden, frisches Bad, moderne – frisch, sauber, bereit für Sie. Der absolute Star: Der große südwestliche Balkon – perfekter Platz für Kaffee am Nachmittag, Grillen oder einfach chillen, mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen (Max-Planck-Straße, gute Anbindung nach Frankfurt & Flughafen), hat einen praktischen Keller und keinen Makler – privat & stressfrei. Energieausweis: Klasse C, 89 kWh/m²/a – besser als viele Altbauten, Stromkosten bleiben niedrig. Baujahr 1975, aber dank Renovierung fühlt’s sich wie neu an. Nur 305.000 € – das ist ein echtes Angebot! (Aktuell liegen vergleichbare Wohnungen bei 3.700–4.000 €/m².) Perfekt für schnelle Käufer mit guter Finanzierung. • Groß

Diese attraktive leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim am Main bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und solide Bauweise. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster mit viel Tageslicht erfüllt wird. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist zweckmäßig und verfügt über die Möglichkeit, den eigenen Stil einzubringen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Rüsselsheim am Main. Geschäfte des tägli

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 89.7 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 01.02.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage. Die vermietete Wohnung befindet sich im 7. Stock und besticht durch eine tolle Aufteilung und den dazugehörigen Balkon mit Aussicht. Der schön angelegte Vorgarten macht Lust in dieser gepflegten Anlage zu wohnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Groß-Gerau mit mehreren Bäckereien, Supermärkten, Apotheken und vielem mehr - sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem findet zweimal in der Woche ein Wochenmarkt statt. Der Realmarkt für den Wocheneinkauf ist ebenfalls in unmitbarer Nähe. Weiterhin gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Schwimmbäder und der Park an der Fasanerie, dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Bushaltesle und der Hauptbahnhof sind mit wenigen S