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360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/430458/ 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 75 m² im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 12-geschossigen Wohnhauses von 1977 in Krefeld. Voll möbliert, renoviert und sofort bezugsfrei. Kein Mieter, Übergabe nach Vereinbarung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in gutem, einzugsbereitem Zustand. In allen Räumen wurden neue LED-Leuchten installiert. Wer möchte, übernimmt die komplette Möblierung ohne Aufpreis. Wer lieber eigene Möbel slt, bekommt sie geräumt. Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, beide mit Bett, Schreibtisch und großem Kleiderschrank. Das größere zusätzlich mit Couch und TV, gut geeignet als Gäste- oder Arbeitszimmer. Separate Einbauküche, generalüberholt, mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination. Nahezu alle Elektrogeräte wurden erneuert. Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne mit Duschaufsatz, WC und Waschmaschinenanschluss. Diele mit Einbauschrank. Balkon

Suchen Sie eine Wohnung, die sich unkompliziert vermieten lässt' Wünschen Sie sich einen Grundriss, der Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause gleichermaßen abholt' Es ist Ihnen zudem wichtig, dass Modernisierungsschritte planbar bleiben und nicht sofort alles auf einmal ansteht' Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 78 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in Nettetal-Kaldenkirchen genau richtig für Sie. Ankommen beginnt hier angenehm klar. Das Haus präsentiert sich als modernes und solides Mehrparteienhaus, der Zugang wirkt aufgeräumt und strukturiert. Genau diese unaufgeregte Außenwirkung schafft vom ersten Eindruck an Vertrauen. Ein Ort, an dem man gerne lebt. Sie betreten die Wohnung über das lichtdurchflutete Treppenhaus. Im Inneren erwartet Sie ein überschaubarer Flur, von dem Sie in jedes Zimmer gelangen. Der Mitpunkt der Wohnung ist ganz klar der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit seiner hellen und offenen Fensterfront. Hier lässt sic

Sie suchen eine Immobilie, die durch eine clevere Aufteilung überzeugt und langfristig eine attraktive Perspektive bietet' Eine Wohnung in gefragter Größe und mit durchdachter Raumaufteilung, die sich leicht vermieten lässt' Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Nettetal-Kaldenkirchen mit rund 50m² Wohnfläche. Bereits von außen präsentiert sich das moderne Mehrfamilienhaus in einem soliden und ordentlichen Gesamtbild. Die klare Struktur und das ruhige Umfeld vermitn ein angenehmes Wohngefühl – ein wichtiger Faktor für dauerhaft zufriedene Mieter und stabile Nutzung. Im Inneren empfängt Sie ein funktional gestalteter Flur, der alle Räume effizient miteinander verbindet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagsorganisation. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen vielseitig nutzbaren Flur und gelangen so in den großen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung b

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Unser charmantes Neubauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektrisch

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Unsere Wohnung, die wir 2019 komplett saniert haben, möchten wir gerne in gute Hände weitergeben. Die Wohnung wird von Privat an Privat verkauft, daher bitten wir darum, von Makleranfragen abzusehen. Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn die Finanzierung bereits abgesichert ist. Die Wohnung ist leer, die Küche wird zeitnah entfernt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein privater, abschließbarer Spielplatz, der ausschließlich den Eigentümern des Hauses zur Verfügung steht. Das aktuelle Hausgeld beträgt für 5 Personen ca. 530 € monatlich. Die Wohnung ist ideal für Familien mit 2 bis 3 Kindern. Ein Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenslplatz für 47 € monatlich angemietet werden

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1982. Auf insgesamt 89 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Wohnräume, die alle lichtdurchflutet sind. Ergänzt wird das Platzangebot durch den wohnlich ausgebauten Spitzboden, welcher weitere 20 m² Fläche bietet. Aufgeteilt ist die Wohnung geschickt in drei Bereiche: Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele, welche sich zur Rechten durch eine Flügeltür zum geräumigen Wohn- und Essbereich öffnet. Der zur Gartenseite gelegene Raum in L-Form bildet mit dem angrenzenden, hausbreiten Süd-West-Balkon das Herzstück der Wohnung. Bei erweitertem Raumbedarf wäre sogar eine Trennung zwischen Wohn- und Essbereich denkbar, sodass ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden würde. Sowohl vom Essbereich aus, als auch über einen kleinen Flur, welcher von der Diele abgeht, gelangen Sie in die praktisch geschnittene Küche. Ebenfalls übe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis In unmitbarer Nähe zurm "Bunter Garten und Innenstadt mit Bismarck- und Hindenburgstr. befindet sich diese charmante renovierte und modernisierte Wohnung im Dachgeschoss ( ohne Schräge) einer kleinen Eigentumswohnungsanlage.Helle Laminatböden, weiß gefliestes Dusch-Wannenbad und Sonnenbalkon sind die Grundausstattung. Vor dem Hauseingang, in einer kleiner Stichstr kann problemlos geparkt werden. Für diese Wohngebiet werden Anliegerparkausweise ausgegeben.Diese Einheit ist derzeit noch vermietet.NME derzeit 6,720 EUR, Erhöhung möglich

Diese im Jahre 1990 gebaute großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² viel Platz für den Alltag. Die Einheit befindet sich im dritten, vierten Geschoss, sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Die Einbauküche könnte übernommen werden, hier wäre eine Einigung mit dem Mieter notwendig. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen praktischen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. In der vierten Etage befindet sich die Hauptwohnebene der Wohnung. Hier liegen die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, ein Kinderzimmer sowie der Balkon. Über die zentrale Wendeltreppe gelangt man

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Wohnen mit Hausgefühl Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Der ca. 150 m² große Privatgarten, die Garage und ein zusätzlicher Slplatz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zum eigenen Haus-bei deutlich geringerem Pflege- und Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und der direkte Bezug zum Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights - ca. 98 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - Wintergarten (erneuert 2024) - ca. 150 m² privater Garten - Garage - zusätzlicher Slplatz - umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2024 - Smart-Home-System mit inligenter Steuerung von Beleuchtung, elektrischen Rollläden und Raumthermostaten - umfassend instand gesetztes Dach - Gasheizung aus dem Jahr 2020 - Gepflegte Eigentumsanla

Die gemütliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Das 1995 erbaute Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt zusammen mit dem Nachbar-Haus über eine gemeinsame Tiefgarage. Beide Etagen der Wohnung sind über eine interne Treppe verbunden. Im 2. Obergeschoss liegen die Küche, ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abslraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. In der Dachgeschossfläche finden Sie zwei weitere Kinder-, Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 82, Miteigentumsanteil: 0.45%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia

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