379 wohnungen kaufen in Bunitz

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 24.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5 Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller führt. Eine wohnungsinterne Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Einheit ihren typischen Maisonette-Charakter. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. In der oberen Ebene wurde der Schlafbereich optisch mit einer Trockenbauwand abgetrennt. Der Rückbau ist problemlos möglich. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschin

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EPass Baujahr: 1926 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 in der Blochmannstraße, Leipzig-Zentrum-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang (ca. 4,5 m²), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 2006 denkmalgerecht umfassend saniert: Dach und Fassade wurden erneuert, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation komplett modernisiert. Das historische Treppenhaus mit restaurierten Türen und hochwertigen Bodenbelägen wurde erhalten und trägt zum besonderen Charakter des Hauses bei. Aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete: 363,80 EUR / Monat (ca. 5,60 EUR/m²) Jahresmiete: 4.365,60 EUR Monatliches Hausgeld (laut Wirtschaftsplan): Umlegbar: 201,88 EUR Nicht umlegbar: 41,93 EUR Insta

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine gepflegte, ruhige Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitt. Der Flur wirkt angenehm klar und bietet Platz für Garderobe und Alltag, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Von hier aus erschließt sich die Wohnung stimmig und unkompliziert, sodass Sie sich schnell orientieren und den Wohnfluss intuitiv erleben. Herzstück ist der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen freundlich und lichtbetont wirkt. Der Raum lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, während der direkte Zugang zum Balkon den Alltag nach draußen erweitert. Ein kurzer Schritt, frische Luft, ein Platz für den ersten Kaffee oder den ruhigen Ausklang am Abend. Die Oberflächen wirken gepflegt, und die warme Anmutung des Bodens unterstützt das wohnliche Gesamtbild. Angrenzend liegt die Küche, funktional geschnitten und mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Arbeitsflächen und Stauraum sind kompakt organisiert, sodass Kochen hier leicht von der Hand

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 12-Parteien-Mehrfamilienhauses. Auf ca. 92 m² erstrecken sich insgesamt 3 Wohnräume sowie Küche und Bad jeweils mit Fenster. Besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit 3 großen Fenstern. Alle Räume sind separat über den Flur erschlossen. Die Wohnung ist aktuell leer und kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Therme in der Wohnung. Diese wurde zuletzt 2024 gewartet. Die Einheit wurde 2021 teilweise saniert, je nach Anspruch müssten einige Themen in der Wohnung angegangen werden. Zur Wohnung gehört ein Abteil im Dachgeschoss. Die Bewohner nutzen gemeinsam den Garten hinter dem Haus. Das Haus verfügt außerdem über eine Mobilfunkantenne auf dem Dach. Die Mobilfunkantenne erwirtschaftet 5000€ p.a. diese Einnahmen kommen der gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklage zugute. Eine gute Gelegenheit für kreative Kapitalanleger oder Eigennutzer die gerne selbst noch etwas Hand

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Zum Verkauf steht eine ca. 78 m³ große Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abslräume in der Wohneinheit sowie der zugehöriger Kellerabteil. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.680,- €. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Imm

Im Leipziger Stadtteil Stünz entsteht ein modernes und nachhaltig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis 120 m² bieten Raum für sämtliche Lebenskonzepte. Alle Wohnungen schaffen einen Rückzugsort an der frischen Luft - entweder durch Loggia oder Balkon. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigslung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Aktuell sind bereits 13 der 24 Wohnungen verbindlich reserviert die Beurkundungen werden in Kürze gesammelt durchgeführt. Lebensqualität und Gemeinschaft gehören hier mit zum Konzept. Unterschiedliche Wohnungsgrößen schaffen die Grundlage für eine lebendige Hausgemeinschaft, in der sich sowohl Familien als auch Bewohner im Ruhestand gleichermaßen zuhause fühlen können. Gemeinschaftliche Treffpunkte wie der begrünte Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung sorgen für ein wohliges Miteinander. Die Konstruktion der Wohn

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,20m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.1990 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.430,40€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wol

Wertigkeit zeigt sich im Detail! In einem gepflegten Mehrparteienhaus eröffnet sich im 1. OG ein Apartment, das auf ca. 59,83 m² ein übersichtliches, gut vermietbares Raumkonzept vereint. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad und verbindet damit Effizienz, Funktion und Wohnlichkeit. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und ergänzt die Freiflächen und stärkt die Attraktivität im Alltag. Ein Kellerraum sowie ein Slplatz komplettieren das Angebot und schaffen Ordnung, Komfort und Mehrwert. Der Status quo präsentiert sich gepflegt und damit als solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse ist C. So entsteht ein Rahmen, der Planbarkeit, Beständigkeit und ein ruhiges Bewirtschaften unterstützt. Der Grundriss beginnt mit einem Flur, der die Räume klar erschließt und die Wohnung angenehm strukturiert. Die Aufteilung vereint Komfort, Flexibilität und Privatsphäre und bleibt dabei angenehm kompakt. A

Wer den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort sucht, wird hier fündig. Dieses stilvolle Objekt verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus im Denkmalschutzgebiet mit den Annehmlichkeiten einer durchdachten Sanierung. Hier wurde solide Substanz mit moderner Wohnqualität verknüpft, ohne dem Gebäude seine Seele zu nehmen – staubige Altlasten wurden elegant verabschiedet, während der historische Charme bleiben durfte. Die Wohnung ist derzeit an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 909,- Euro. Umlegbare Nebenkosten liegen bei 327,- Euro. Hausgeld bei 505,- Euro. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende, hell durchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine rundum freundliche Atmosphäre, die wie gemacht ist für entspannte Abende, den ersten Kaffee am Morgen oder das wohlverdiente Abschalten auf dem Sofa. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist weit mehr als nur ein Austritt: Ausgestattet mit e

Preisgekrönte Loft-Architektur mit Kamin, Bulthaup-Küche, Aufzug direkt in die Wohnung und flexibler Raumgestaltung bis 5 Zimmer. Wohnen mit Statement: Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft verbindet den Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 206 m² entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckender Offenheit, großen Fensterflächen und außergewöhnlicher Raumwirkung. Das Loft befindet sich in einer preisgekrönten ehemaligen Fabrik und begeistert mit sichtbaren Industrieelementen, Kamin, Fußbodenheizung, exklusiver Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten sowie smarter Technik und hochwertigem Interior-Konzept. Besonders attraktiv: Die aktuelle offene Loftstruktur lässt sich flexibel auf bis zu 5 Zimmer erweitern – ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Familie. Ein Zuhause wie aus einem Architekturmagazin: Lichtdurchflutete Räume, historische Industrieelemente und ein Wohngefühl, das in Leipzig selten geworden ist

Diese 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss präsentiert sich hochwertig und modern. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Die Wohnung wurde geweißt und kann sofort bezogen oder vermietet werden, Modernisierungsarbeiten sind nicht von Nöten. Die Wohnung kann sofort vermietet oder bezogen werden. Falls gewünscht auch vor dem offiziellen Eigentumsübergang. Ein Keller rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich aufgeteilt und die WEG befindet sich in der Neugründung. Aus diesem Grund sind die typischen WEG Unterlagen wie ETV - Protokolle und Wirtschaftspläne aktuell noch nicht verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit sich bei der Gründung der neuen WEG einzubringen bspw. hinsichtlich der Wahl der Verwaltung. Wer also entweder zeitnah selbst bewohnen oder zu eigenen Konditionen vermieten möchte ist hier genau richtig! Kommen Sie auf uns zu! frisch, engagiert, solide Di

Zum Verkauf steht eine 77,30m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Landhausstil-Neubauprojekt „Sonnenhof“ im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und sticht dennoch durch seine schlichte, aber ansprechende Architektur hervor. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem neuen, exklusiven Haus in Holzhausen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten eine perfekte Basis für den modernen Lebensstil. Das Haus eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften und Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen suchen. Die Wohneinheit verfügt über drei Räume, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abslraum. Das über 32 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Die offene Küche wurde geschickt als Nische im Wohnbereich integriert, soda

Bezugsfrei, ruhig und im Grünen: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette in Leipzig-Sellerhausen verteilt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, und bietet 96 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon sowie ein modernes Bad. Der begrünte und komplett umfriedete Innenhof mit Spielplatz sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld – und die Straßenbahn ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab sofort. Mehr Infos gefällig? Kommen Sie auf uns zu! „frisch, engagiert, solide“ Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt – wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre I