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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Essen (45147) mit 74 m² ist sofort startklar inkl. Vermietungsinventar. Ideal für Kapitalanleger, die Cashflow ab Tag 1 suchen, oder für Eigennutzer, die später flexibel vermieten möchten. Ein bewährtes Vermietungskonzept ist bereits etabliert. Energetisch modernisiert, in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung und freundlicher Nachbarschaft perfekt für Singles, Paare, eine junge Familie oder Pendler. Optional können Sie auch im Haus eine weitere Wohnung mit 59 m² und selbem Konzept erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort startklar, inklusive Vermietungsinventar - flexibel nutzbar: selbst wohnen oder direkt weiter vermieten - bewährtes Vermietungskonzept bereits etabliert - Energetisch modernisiert und gepflegt - zentrale Lage mit sehr guter Anbindung - interessant für Investoren: Cashflow ab Tag 1 - freundliche Nachbarschaft - eine weitere Wohnung mit 59 m² im Haus verfügbar - und, und, und. In

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1903, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 15.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, erheblicher Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Wohnlage und ein Wohnumfeld, das sowohl für Paare als auch für junge Familien beste Voraussetzungen bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Sechsparteienhauses und verfügt über rund 82 m² Wohnfläche. Aktuell stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Durch eine vergleichsweise einfache Grundrissanpassung besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, sodass die Wohnung bei Bedarf auch als Vier-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Gerade im Alltag sorgen diese Ausstattungsmerkmale für zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen zusätzlichen, der Wohnung zugeordneten Raum i

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.21%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese gepflegte und ansprechend ausgestattete Etagenwohnung überzeugt auf den ersten Blick durch ihren hochwertigen Zustand, ein durchdachtes Raumkonzept und eine wohnliche Atmosphäre, die zum sofortigen Einzug einlädt. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Wohnbedingungen bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Wohnkomfort und Design zu einer harmonischen Einheit: Durch die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt jederzeit einladend. Über einen praktischen Flur mit Rundbogen-Durchgängen gelangen Sie in die weiteren Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie umfangreichen Schrankstauraum und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag. Das zweite Zimmer ist mit einer raumhohen, weißen Einbauschrankwand ausgestattet und lässt sich flexibel al

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 48.79%, Wohnfläche: 165m², Zimmer: 5, Keller, in einem Zweifamilienhaus

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend sanierte 5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 133 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumangebot sowie modernste Technik. Küche und Bäder sind in der Zählung der Räume oben nicht aufgeführt. Zusätzlich existiert eine großzügige Abslkammer. Highlights der Sanierung (2023–2024): Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren komplett kernsaniert. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung: Klima & Heizung: Installation moderner Multisplit-Wärmepumpen-Klimaanlagen (Heizen, Kühlen, Entfeuchten) Bäder: Zwei vollkommen neue Badezimmer mit bodentiefen Duschen, hochwertigen Fliesen und Armaturen. Elektrik & Netzwerk: Komplett neue Elektroleitungen, moderne Schalter/Steckdosen und 10 LAN-Ports für Home-Office oder Entertainment. Innenausbau: Neue Gipskartondecken mit dimmb

Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Essen-Horst Adresse: 45279 Essen Wohnfläche: 114 m² Zimmeranzahl: 4,5 Etage: Erdgeschoss Modernisierung: 2024 Kaufpreis: 344.900 € VB Ausstattung: Diese helle und großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Horst. Sie bietet neben einem durchdachten Grundriss zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: - Hochwertiger Laminatboden (neu 2024) - Spanndecken mit moderner Beleuchtung - Neu gestaltetes Gäste-WC - Frisch tapezierte Wände in neutralem Design - Separater Kellerraum - Duschbad mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden Ruhige, grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl das Stad

wohnung - 3 - 102: Hattingen - kaufen

wohnung - 3 - 125: Essen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.04.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Wohnung in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1999 vereint durchdachten Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hochwertiger Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und bietet Ihnen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen - drinnen wie draußen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch eine klare Raumstruktur und eine angenehme Lichtführung besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Balkonterrasse, die einen herrlichen Weitblick ins Grüne eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die Abendsonne, die diesen Außenbereich zu einem Ort der Entspannung macht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie über eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räume

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese exklusive 3,5 Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilien in einer begehrten, sehr ruhigen Toplage von Bredeney. Sie bietet eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Großzügigkeit und Exklusivität. Die ansprechende Architektur der Immobilie schafft bereits beim Betreten einen bleibenden Eindruck und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele von der alle Räume zugänglich sind. Durch die moderne Glastüre öffnet sich der Flur zum großzügigen Wohnbereich, der Ihnen unmitbaren Zugang zum Garten sowie viel Tageslicht durch große Fensterfronten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch lichtdurchflutete Räume und elegante, großformatige Bodenfliese

wohnung - 2 - 81: Essen / Bredeney - kaufen

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wohnung - 3 - 87: Velbert - kaufen

wohnung - 3 - 96: Velbert - kaufen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Bredeney präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in leichter Hanglage - ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35,10 m², das durch seine beeindruckende Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Schiebetür öffnet den Raum zum Längstbalkon hin und schafft ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Gefühl - perfekt, um den Wohnraum optisch und atmosphärisch zu erweitern. Das Badezimmer hebt sich deutlich vom Standard ab und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche - ideal für Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder

Zum Verkauf steht eine exklusive, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien

Zum Verkauf / zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in der beliebten Kaulbachstraße in Essen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die seltene Möglichkeit der Gartennutzung. Eckdaten * Adresse: Kaulbachstraße 31, Essen * Wohnfläche: ca. 87 m² * Etage: 2. Obergeschoss * Gartennutzung vorhanden * Helle, großzügige Räume * Klassischer Altbaucharme * Gute Anbindung und zentrale Lage Highlights * Attriver Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung * Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage * Gartennutzung als zusätzlicher Freizeit- und Erholungswert * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger * Gute Vermietbarkeit durch beliebte Wohnlage in Essen Lage Die Kaulbachstraße befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffen

wohnung - 4 - 156: Essen - Bredeney - kaufen

wohnung - 3 - 91: Hattingen - kaufen

Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung entsteht ein barrierefreies, zukunftsweisendes, klimaneutrales Wohngebäude. Eine hochwertige Fassadengestaltung und Innenausstattung wird ergänzt durch zukunftsweisende, Co2-freie Wärmeversorgung mits Solarthermie die ca. 70% des jährlichen Wärmebedarfs bereitslt. - KfW-40- Effzienzhaus - Co2-neutrale Energieversorgung mit Wärme durch die Sonne - hochwertigem Umfeld mit denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden. - 5 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum. - Genossenschaftsbeteiligung mit grundbuchlicher Absicherung ohne Erwerbsnebenkosten -22.500,00 € KfW-Zuschuss bei Eigennutzung

wohnung - 3 - 195: Essen / Bredeney - kaufen