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wohnung - 2 - 78: Vellmar - kaufen

Zum Verkauf steht eine schöne 4-ZKB-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 1. OG eines 2-Familienhauses in zentraler und ruhiger Lage in Vellmar. Bj. 1979 Ohne Hausgeld Das besondere Highlight ist der ca. 330 m² große eigene Garten. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad & Gäste-WC Parkettböden in allen Zimmern Fliesen in Küche, Bad und auch im Gäste WC. Garage + Slplatz 2 Kellerräume Waschkeller, Waschraum & Dachboden mit großem Stauraum Die Einbauküche inkl. E-Geräte können mit übernommen werden. Ruhige Lage und trotzdem zentral gelegen – Geschäfte und Haltesle Bus, Tram sowie RTin der Nähe. Bei Interesse oder Fragen bitte schreiben. Besichtigungstermin kann gerne kurzfristig nach kurzem Vorslen (Name, Beruf) vereinbart werden. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft

Exklusive Eigentumswohnungen in Vellmar-Frommershausen – Hochwertig, komfortabel und zukunftssicher! In bester Wohnlage von Vellmar-Frommershausen entstehen 2025 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die nach den neuesten bautechnischen Standards sowie den aktuellen Vorgaben der EnEV errichtet werden. Das Grundstück in der Hermann-Schafft-Straße 12 bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen sind seniorengerecht konzipiert, mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügen über großzügige Balkone mit unverbaubarem Ausblick. Ein Aufzug verbindet alle Etagen – von der Tiefgarage und dem Keller bis hin zum Dachgeschoss. Auf Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht gestaltet werden. Nachhaltige Bauweise & hohe Energieeffizienz: ✔ Heizungsanlage mit zwei modernen Luftwärmepumpen ✔ Hochwertige Fassadendämmung (16 cm WDVS) und Dachdämmung (24 cm Mineralwolle) ✔ Energiesparhaus mit niedrigem Energieverbrauch Komfort & Lebens

Exklusive Eigentumswohnungen in Vellmar-Frommershausen – Hochwertig, komfortabel und zukunftssicher! In bester Wohnlage von Vellmar-Frommershausen entstehen 2025 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die nach den neuesten bautechnischen Standards sowie den aktuellen Vorgaben der EnEV errichtet werden. Das Grundstück in der Hermann-Schafft-Straße 12 bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen sind seniorengerecht konzipiert, mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügen über großzügige Balkone mit unverbaubarem Ausblick. Ein Aufzug verbindet alle Etagen – von der Tiefgarage und dem Keller bis hin zum Dachgeschoss. Auf Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht gestaltet werden. Nachhaltige Bauweise & hohe Energieeffizienz: ✔ Heizungsanlage mit zwei modernen Luftwärmepumpen ✔ Hochwertige Fassadendämmung (16 cm WDVS) und Dachdämmung (24 cm Mineralwolle) ✔ Energiesparhaus mit niedrigem Energieverbrauch Komfort & Lebens

u200bGepflegtes Wohnhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage u200b106 m² Wohnfläche u200b3 Zimmer u200b3 Slplätze (2 Außen, 1 Tiefgarage) u200bA Energieeffizienz u200bProvisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer u200bWohnen mit Komfort und Raum u200bDiese gepflegte Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Obervellmar verbindet großzügiges Wohnen, barrierearme Erschließung und eine attraktive Infrastruktur. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein hochwertiges Gesamtpaket für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Da der Verkauf provisionsfrei erfolgt, entfallen für Sie zusätzliche Maklerkosten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Außen Jalousien schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das besondere Highlight ist der große Wintergarten: Er erweitert den Wohnbereich und schafft ein

Attraktive Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Str. 8 in Kassel. * Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe der nachfolgenden Positionen: - Vollständiger Name - aktuelle Wohnanschrift - Mobilfunknummer * Geradezu geeignet für einen Single und/oder Student, aber auch Assistenz- oder Facharzt. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigem Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche (innenliegend), sowie einer Küche und Schlafraum (innenliegend) auf ca. 33,69 m². Über den vorhandenen Laubengang, gelangen Sie vom Treppenhaus zum Wohnungseingang. Ein PKW – Slplatz und ein Kellerraum als Abslmöglichkeit gehört zum Angebot. Der aktuelle Mieter ist sehr zuverlässig und zahlt pünktlich die monatliche Miete. Durch die Nähe zur UNI und zum Klinikum Kassel ist das Mietausfallwagnis sehr gering. Eine gute und zuverlässige Hausverwaltung rundet das A

Im ruhigen Brasselsberg entsteht bis 2028 aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 1950er Jahre ein Wohnensemble mit fünf Einheiten. Diese Erdgeschosswohnung erhält direkten Zugang zum großzügigen Grundstück. Ausstattung nach Fertigslung: · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, KfW-förderfähig · Neue Elektroinstallation, neue Fenster · Modernes Tageslichtbad · Eigener Slplatz (zubuchbar, 10.000 €) · Grundstück 1.266 m², ruhige Wohnlage, Bushaltesle in Gehweite Baubeginn 2027, Bezugsfertigkeit voraussichtlich Mitte 2028. Baubeschreibung auf Anfrage. Alle Innenansichten sind Visualisierungen und zeigen die geplante Ausführung. Verbindlich sind Baubeschreibung und Grundriss. Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine ab Frühjahr 2027

Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in Kassel-Mitte (Schillervier) – Aufzug, möbliertes Wohnen & Documenta-Potenzial Zum Verkauf steht ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Apartment in der Rothenditmolder Straße 12 im gefragten Schillervier(Kassel-Mitte). Die zentrale Lage, die kompakte Größe sowie die flexible Nutzung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial durch möbliertes Wohnen und Sondervermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Apartmenthauses und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Eckdaten Kaufpreis: 89.000 € Wohnfläche: ca. 30 m² Zimmer: 1 Etage: 2. Obergeschoss Status: bezugsfrei ab 01.07.2026 Objektart: Eigentumswohnung Aktuelle Miete & Potenzial Nettokaltmiete: 390 € / Monat Nebenkosten: 141 € (inkl. Heizung & Warmwasser) Nicht umlagefähige Kosten: ca. 40 € / Monat Erhaltungsrücklage (anteilig): 34 € / Monat Neuvermietungspotenzial vorhanden, insbesondere bei: möbliertem Wohnen Anpassung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kassel – komplett saniert, bezugsbereit (frei nach Absprache) Zum Verkauf steht eine helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in der begehrten Herkulesstraße in Kassel. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ausstattung & Sanierung: - komplett neue Unterverteilung - Elektrik - Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper - Neues Badezimmer (Grohe/ Geberit) - Austausch der Wasserleitungen - Modernes Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Wände fein gespacht und in zeitlosem Design gestaltet - Neue Fenster - Neue Wohnungstür - Treppenhaus ist gestrichen (2025) - Neue Haustür Weitere Highlights: - Kellerabteil - Gartenmitbenutzung - geringes Hausgeld ca.210€ - Einbauküche inkl. E-Geräten Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage in der Herkulesstraße sowie das angenehme Wohnumfeld. Sie eignet sich

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Straße 8 in Kassel (WE31). DAS HIGHLIGHT: Die Wohnung wird zum 01.11.2026 BEZUGSFREI übergeben! Sie eignet sich daher perfekt zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Neuvermietung (z. B. als begehrte Studenten-WG durch die unmitbare Nähe zum Campus Holländischer Platz der Universität Kassel) Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen: - EBENE 1 (3. Obergeschoss): Lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung), separate Küche, Flur sowie ein praktisches separates Gäste-WC. - EBENE 2 (Dachgeschoss): Drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur und das Hauptbad mit Badewanne. - LAGERFLÄCHE (Spitzboden): Ein besonderes Extra ist der voll begehbare Spitzboden, der der Wohnung exklusiv zugeor

10 Wohnungen in Kassel & 2 EFH in Ihringshausen + Hümme zu verkaufen! Mietkauf ab €200 möglich Ich, Klaus Buhle, bin Privatperson und beabsichtige, bevor ich mich bei Tomorrow Punkt Bio kryokonservieren lasse, für die folgenden 12 Immobilien Käufer, Mieter oder Mietkäufer zu finden: 4ZKB ETW 70m² WC & Wannenbad 2.OG mit Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 6ZKB ETW 102m² 2WC+Wannenbad+Dusche 2.OG m. Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 4-5ZKB ETW 110m² 2.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel 3ZKB ETW 76m² 4.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 2.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 4.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1 Zimmer mit Ladenfenster zum Hinterhof & WC 20m² EG, Eisenschmiede 86 in 34125 Kass

Diese schön geschnittene Wohnung, ideal sowohl für junge Leute wie auch - dank Aufzug - ältere Menschen, liegt traumhaft zentral und dennoch ruhig im Vorderen Westen in unmitbarer Nähe zum Bebelplatz in einer Seitenstraße. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem linkerhand das Wannenbad mit Fenster abgeht. Geradeaus kommen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche. Diese ist geschickt über eine Theke vom restlichen Wohnbereich abgegrenzt und bietet erstaunlich viel Stauraum sowie ausreichend Sl- und Arbeitsfläche. Die Küche ist mit Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Vom Wohnbereich betreten Sie auch den geräumigen Balkon mit Blick auf die Friedenskirche im Osten. Abgegrenzt vom Wohnbereich ist ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört je ein eigenes Abteil im Dachboden sowie im Keller. Eine Waschmaschine steht im Keller in der Waschküche. Waschmaschine wie auch Möbel können in Teilen auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, ohne zusätzlic

ALLGEMEIN: - 4-ZIMMER + KÜCHE + BAD - Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kasseler Stadtteil Wesertor. Die Wohnung liegt nur 200m von der Straßenbahn Weserspitze entfernt, ist sehr hell und hat einen außergewöhnlich schönen Grundriss. - Sie ist durchgängig voll vermietet an 4 Studenten und eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage - Im Wohnhaus gibt es insgesamt 10 Wohnungen die alle an Studenten vermietet sind. - Es gibt einen sehr großen gemeinschaftlichen Garten der zur Entspannung einlädt und ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. - Um weiterhin auf dem neuesten Stand zu bleiben, wurde die Wohnung erst 2019 komplett NEU kernsaniert. LAGE: - Der Stadtteil Wesertor ist sowohl bei Studenten als auch insgesamt extrem begehrt und die Wohnung befindet sich nur 500m von der Uni Kassel entfernt. > Straßenbahnhaltesle Weserspitze: 200m > Einkaufszentrum (Kaufland, Bäcker, Frisör, Apotheke etc): 400m >Grünanlagen & Weser: 600m *W

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122,5 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1992 EPass gültig bis: 23.02.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage in der beliebten Eichwaldsiedlung in Kassel-Bettenhausen. Schon beim Betreten des Gebäudes wird der hohe Qualitätsanspruch deutlich: Ein massives, repräsentatives Treppenhaus mit edlem Travertinbelag führt Sie hinauf in die oberste Etage. Dank der soliden Bauausführung (30er Außenmauerwerk mit einer 10 cm starken Zusatzdämmung; Kellergeschoss in robuster 36,5er Mauerung) bietet das Gebäude hervorragende energetische und klimatische Eigenschaften. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist das lichte, einla

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Baunatal-Großenritte Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Baunatal-Großenritte. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie bietet auf ca. 111,66 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein gro&sz

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