661 wohnungen kaufen in Comeniusstraße, München

Diese kernsanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten. In der Wohnung stehen ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Eine große, nach Süden ausgerichtete Fensterfront bietet im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer sehr viel Tageslicht und einen Ausblick zu den beiden überdachten Balkonen. Die beiden rückwärtigen Schlafzimmer mit ca. 11 m² und ca. 14 m² sind gut geschnitten und lassen sich praktisch möblieren. Das Badezimmer mit Wanne und das separate WC sind ebenfalls komplett saniert und mit modernen Fliesen ausgelegt. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Im Flur und im Bad sind die Decken abgehängt und mit integrierten Spots ausgestattet. Im Duschbad gibt es einen Waschmaschinenanschluss mit Slplatz. Es gibt viele Steckdosen und zahlreiche Anschlüsse für Kabel-TV. Auch die Innentüren und die Türstöcke sind neuwertig

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 27 m² durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Direkt angrenzend befindet sich die offene, moderne Küche mit Einbaugeräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle – ideal für die tägliche Nutzung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen entspannten Rückzugsort bietet und einen grünen Ausblick auf die ruhige Umgebung ermöglicht. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hell, mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der den Raum warm und einladend wirken lässt. Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Einbauschrank und die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das klare, helle Farbkonzept, die hochwertigen Materialien u

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnanlage wurde über die Jahre laufend instand gehalten und verfügt über zwei modernisierte Aufzüge, die einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Nach dem Betreten gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie eine zusätzliche Abslkammer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen praktischen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser erstreckt sich nahezu über die gesamte Länge der Wohnung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist dir

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Diese helle und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Südwest-Ausrichtung, einen durchdachten Grundriss sowie ihre außergewöhnlich großzügige Loggia. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 12 Meter langen und ca. 1,40 Meter breiten Loggia mit modernen Glasbrüstungen. Dadurch entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermitt ein großzügiges Raumgefühl. Um den Essbereich optimal mit Tageslicht zu versorgen, wurde eine Wand geöffnet. Diese Veränderung kann bei Bedarf problemlos wieder rückgängig gemacht werden. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Grundrissgestaltung: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, lässt sich jedoch ebenso ideal als Wohngemeinschaft (WG) nutzen. Durch eine Anpassung des Grundrisses kann ein zusätzliches WG-Zimmer geschaffe

Kathrin Röthig und ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen dieses gepflegte und optimal geschnittene Appartement im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren vorslen zu dürfen. Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche, einen großzügigen, rückwärtig gelegenen Ost-Balkon, einen Tiefgaragen-Einzelslplatz sowie ein Kellerabteil. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum lebendigen Arabellapark sowie zur Münchner Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage, umgeben von gewachsenen Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Tram und Bus ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zur Ludwig-Maximilians-Universität. Das laufend instand gehaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck

Die gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer großzügig angelegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1983. Ein moderner Aufzug bringt Besucher und Bewohner bequem in das gewünschte Stockwerk. In der Wohnung angekommen, betritt man zunächst einen Flur mit zwei praktischen Nischen, die Platz für eine Garderobe und Haushaltsgeräte bieten. Am Ende des Flurs liegt das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Das ca. 19 m² große Wohnzimmer lässt sich flexibel mit einem einladenden Essbereich oder einer gemütlichen Wohnlandschaft einrichten. Direkt angrenzend befindet sich die modern ausgestattete Küche mit neuwertigen Elektrogeräten. An sonnigen Tagen lädt die sonnenverwöhnte Loggia zum Entspannen im Freien ein. Alle Fenster verfügen über Rollläden und Insektengitter - auch im Schlafzimmer, das ebenfalls an das Wohnzimmer angebunden ist. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Slplatz in der 2017 sanierten Tiefgarage (Kaufpreis 20 000 EUR), der witterungsu

Diese gepflegte Gartenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, einer außergewöhnlich ruhigen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine äußerst gepflegte Wohnanlage mit Blick ins Grüne, bietet die Immobilie ein Wohnambiente, das Erholung und urbanes Leben auf ideale Weise miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein einladendes Wohngefühl vermitt. Der liebevoll angelegte, idyllische Garten mit zahlreichen Gemüsebeeten und einem Gartenhaus schafft eine private Wohlfühloase und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Bei Bedarf können diese zu einem größeren Raum zusammengelegt werden und bieten dadurch zusätzliche

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Die inligente Aufteilung schafft eine harmonische Trennung von Wohn-, Arbeits- und Ruhebereichen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige im Homeoffice. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentrale Verbindung aller Räume dient. Sie bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermitt sofort ein offenes und einladendes Wohngefühl. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit rund 20 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Hier finden sowohl eine komfortable Wohnlandschaft als auch ein einladender Essbereich ihren Platz. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Rückzugsort für ent

Die angebotene, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Ein Aufzug bringt Bewohner und Besucher komfortabel in das jeweilige Zwischengeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie umfasst drei Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westloggia bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen, begehbaren Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Zum Gemeinschaftseigentum zählen zudem die gepflegten Grünflächen rund

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit guter Mietrendite und eine stabile Wertanlage. Ideal auch für Kapitalanleger. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattung und eine Besonderheit, die selten zu finden ist: einen privaten Atriumgarten. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage gehört zu den exklusiven Neubauprojekten im Münchner Osten – mit klaren Linien, moderner Architektur. Beheizt wird die gesamte Anlage über Fernwärme; sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Über eine geräumige Diele mit angrenzendem Badezimmer gelangt man in den hellen, großen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich. Beide Schlafzimmer sind von hier aus zugänglich. Zur Loggia gelangt man über den Wohnbereich bzw. eines der Schlafzimmer. 5 Stufen führen hinunter zur Terrasse und zum Atriumgarten. Dieser Bereich bietet maximale Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz

Diese charmante Gartenwohnung mit ca. 52,61m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2010 errichteten Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige sowie gepflegte Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein durchdachter und funktionaler Grundriss. Linkerhand befindet sich das ruhig nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer, das ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Rechterhand eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inklusive integrierter Küchenzeile und Elektrogeräten. Hier lässt sich ein stilvoller und einladender Lebensmitpunkt mit Blick ins Grüne gestalten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen zugleich den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfo

Diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Berg am Laim und bietet auf ca. 85 m² ein großzügiges und angenehm gegliedertes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch einen separaten Essbereich ergänzt wird und direkten Zugang zur großzügigen Südloggia bietet. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Ein weiterer Balkon ist direkt von der separaten Küche aus zugänglich – zwei Außenbereiche, die der Wohnung einen besonderen Wohnwert verleihen. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wurde übe

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist ideal mit dem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumdimensionen sowie eine helle Ausrichtung - eine ideale Basis für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger mit Weitblick. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 25 m², das durch seine Breite und die großen Fensterflächen ein offenes, freundliches Raumgefühl vermitt. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet und den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die Loggia ist angenehm dimensioniert und eignet sich ideal für eine kleine Sitzgruppe mit Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der separate Essbereich, der klar vom Wohnraum abgesetzt ist und eine funktionale Verbindung zur Küche schafft.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Auf ca. 68,96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die freundliche Atmosphäre durch die großzügigen Fensterflächen und die helle Gestaltung der Räume. Der Mitpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Loggia, wodurch ein besonders harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die erhöhte Lage im 10. Obergeschoss ermöglicht einen schönen Weitblick und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über eine separate Einbauküche, die bereits vorhanden ist, sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen

Diese renovierte und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer attraktiven Lage im Münchner Südosten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1961 errichteten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Auf rund ca. 67 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die praktische Raumaufteilung auf. Der Flur erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung und verfügt zudem über eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Sc

Sofort beziehbar: Modernes Studenten-Apartments mit West-Balkon in Giesing! Inligente Lösungen, kluge Details und clevere Ausstattung: Das Innenraumkonzept des Apartments schafft Platz mit Ambiente. Mit durchdachten Grundrissen entstanden im Jahr 2014, 123 attraktive Studentenwohnungen, die den Alltag unterstützen und der Freizeit mehr Wert geben. Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und nutzt den Raum bestmöglich aus. Die Küche bietet, was man täglich braucht, unter anderem ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grill-Funktion und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Designbad sorgt für einen guten Start in den Tag. Man genießt zudem eine luftig, großzügige Atmosphäre dank bodentiefer Fenster und sonnigem West-Balkon zur Seitenstraße. Der beliebte Gemeinschaftsraum und ein Garten bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich. Das moderne Apartment wurde seit Fertigslung durchgängig erfolgreich vermietet. Eine Nutzung für die eigenen Kinder, Enke

Dies angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,8 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr klares Raumkonzept, gut gewählte Materialien und ein stimmiges Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermitt ein einladendes Wohngefühl. Die Einbauküche mit Kombiherd, Spülmaschine und Theke integriert sich harmonisch in den Wohnraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die schöne Altstadtumgebung frei. Bewusst gesetzte Farbflächen in Natur- und Grüntönen verleihen den Räumen eine angenehm ruhige Atmosphäre. Der Echtholz-Dielenboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit, die großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Eingangs- und Küchenbereich bilden einen modernen Kontrast. Pendelleuchten und dezente Wandoberflächen vervollständigen die Wohnungseinrichtung stimmig. Das schicke Duschbad ist mit schönen Boden- und Wandfliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und einem LED-Lichtband ausgestattet. Das Gesamtbild: eine gut abgestimmte

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in attraktiver Lage an der Grenze zwischen Bogenhausen und Haidhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur alle Zimmer miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten Süd-Balkon, der mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen einlädt ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe vielseitige Slmöglichkeiten und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer lässt sich hervorragend als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen und rundet das Raumangebot flexibel

Zeitlos investieren charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenslplatz Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur, helle Atmosphäre und kompakte Größe ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und solide Vermietbarkeit setzen, ebenso wie für Eigennutzer, die einen urbanen Rückzugsort mit Komfort schätzen. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Über den Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und so ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch ausgestattet ein harmonisches Gesamtbild für modernes, kompaktes Wohnen. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenslplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet ein wichtiges Detail, das auch langfristig den Wert der Immobilie stärkt. Ob als sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als zukünftiges Eigenheim in attraktiver Lage dieses Apartment bietet eine clevere Verbindung aus Wohnqualität

Das Grundstück an der Maria-Theresia-Straße blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Ende des 19. Jahrhunderts entstand hier die Doppelvilla von Ernst von Possart, später im Besitz von Ritter von Klug, die das Bild der ersten Isarreihe über Jahrzehnte prägte. Nach dem Abbruch vor 2004 entstand bis 2006 das heutige moderne Wohnensemble. In bester Lage bietet diese seltene 4-Zimmer-Wohnung ein stilvolles Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und zeitloser Eleganz. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung. Ein zur Isar gerichteter, überdachter Balkon, französische Balkone in Lounge und Schlafzimmern, weiß lackierte Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie ein integriertes Beleuchtungssystem (inkl. Deckenspots) schaffen ein edles Ambiente. Das KNX-System steuert zentral Licht, Jalousien, Heizung und Audiosystem und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Küche schließt harmonisch an den Wohnraum an und ist mit hochw

In begehrter Lage von München-Bogenhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble aus zwei baulich verbundenen Wohneinheiten mit besonderem Wohngefühl und vielseitigem Nutzungspotenzial. Eine 3-Zimmer-Wohnung sowie ein 1-Zimmer Appartement, die jeweils über eine eigene Wohnungstür verfügen, sind über eine weitere gemeinsame Wohnungstür und einen dahinterliegenden kleinen Flur zugänglich. Sie werden derzeit als zusammenhängende Wohnlösung genutzt. Die Einheiten verfügen über separate Grundbücher sowie eigene Miteigentumsanteile. Auf insgesamt ca. 136,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, teilbarer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Appartement kann beispielsweise als Büro, als eigenständige Wohneinheit für ältere Kinder oder Verwandte bzw. als Vermietungsobjekt genutzt werden. Große bodentiefe Fenster und der umlaufende Balkon eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne – hier wohnt man nahezu auf Höhe der Baumkronen mit großem Absta

Diese großzügige Dachgeschosswohnung verbindet viel Raum mit einem offenen und modernen Wohnkonzept. Die Einheit entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2009 und überzeugt durch Helligkeit, klare Strukturen und eine großzügige Aufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Hier spielt sich das gemeinsame Wohnen ab – mit viel Platz zum Kochen, Essen, Entspannen und für Gäste. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Die Aufteilung eignet sich besonders für Paare, die großzügiges gemeinsames Wohnen schätzen und gleichzeitig nicht auf einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum verzichten möchten. Neben dem Schlafzimmer mit Bad en suite steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Ein zweites Badezimmer mit

Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer herrlich grün eingewachsenen Wohnanlage, die im Jahr 1982 auf einem fast 4 Hektar großem Grundstück, zwischen der Wesendonkstraße und der Cosimastraße, errichtet wurde. Über das helle und freundliche Treppenhaus erreicht man die Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss. Über die Diele findet man Zugang zum Gäste-WC, zur separaten Küche mit Fenster sowie zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und profitiert somit von Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen, sodass der Raum stets lichtdurchflutet ist. Zur Küche hin ist derzeit eine Durchreiche vorhanden. Optional könnte die Küche auch zum Wohnzimmer hin komplett geöffnet werden. Eine weitere Diele führt zum geräumigen Wannenbad sowie zu den zwei gemütlichen Schlafzimmern, die jeweils mit zwei großen Fenstern ausgestattet sind. Zum Entspannen lädt der ruhige Westbalkon ein, von dem aus man in die wunderschöne Gartenanlage blickt. Zu

Die freundliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer herrlich grün eingewachsenen Wohnanlage, die im Jahr 1982 auf einem fast 4 Hektar großem Grundstück, zwischen der Wesendonkstraße und der Cosimastraße, errichtet wurde. Vorbei an den parkähnlichen Gemeinschaftsflächen betritt man das gepflegte, dreistöckige Mehrfamilienhaus. Das Haus-im-Haus profitiert im Erdgeschoss von einem besonders großzügigen Wohnbereich, der zur West-Terrasse und damit zum eigenen, pflegeleichten Garten ausgerichtet ist. Durch die West-Fensterfront kann hier besonders viel Tageslicht einströmen. Die Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt und bietet genügend Platz für eine neue Einbauküche. Eine Diele, ein Abslraum sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Über die offene Treppe erreicht man die obere Etage der Eigentumswohnung. Hier sind zwei Schlafzimmer sowie ein bereits renoviertes Wannenbad vorhanden. Im Souterrain der Maisonette findet man neben einem geräumigen Kell

Diese exklusive, vollmöblierte Neubauwohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur steueroptimierten Investition. Dank der degressiven Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG können jährlich 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. Ein großer Vorteil für renditeorientierte Käufer. Fertiggeslt im Oktober 2024, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten KfW-55-Neubaus mit Aufzug. Sie überzeugt durch hochwertige Bauqualität, modernes Design und hohe Energieeffizienz. Perfekte Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-, Ess- und Kochareal, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht: Eine luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel (Anschaffungswert 30.000,- Euro), edle Eichenparkettböden, ein mod

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 37,22 m² und wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Über den Flur, welcher Platz für einen Schrank bietet, erreicht man das moderne Badezimmer sowie den Wohn-/ Schlafbereich. Das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer ist mit grauen Fliesen versehen und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem WM-Anschluss ausgestattet. Der Wohn-/ Schlafbereich lässt sich aufgrund seines rechteckigen Schnittes gut möblieren. Von hier erreicht man die abgetrennte Küche mit Fenster und den großen Südbalkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden versehen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Jahr 1995 wurde eine Wärmedämmung am Haus angebracht, 2017/2018 die Fenster getauscht, 2004 die Ölheizung erneuert und im Jahr 2026 werden die Balkone saniert. Somit befindet sich das Haus ebenfalls in ein

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES Baujahr 2013: Massivhaus Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m² Gemeinschaftsräume für Fahrräder Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof Lichtdurchflutete Räume Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit Holzbelag Einbruchhemmende Wohnungstür mit

Die im Jahr 2004 errichtete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, äußerst funktionalen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, sichtgeschützte Süd-West-Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und sonnige Nachmittage bis in die Abendstunden hinein ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch ein Fenster über angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten verfügt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Duschwanne ausgestattet. Zudem bietet es ausreichend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer überzeugen durch ihre gut geschnittenen Grund

Das im Jahr 1983 errichtete Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und gut verwaltet. Das Gebäude liegt inmitten eines weitläufigen Areals mit großzügig angelegten Freiflächen. Neben einem hellen Treppenhaus mit Lift stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftsräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und eine Tiefgarage mit Einzelslplätzen zur Verfügung