196 wohnungen kaufen in Commerden

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses im beliebten Stadtteil Boscheln. Sie betreten das Objekt über ein helles, einladendes und sehr gepflegtes Treppenhaus, welches mit beigen Terrazzostufen und einem kunstvoll verzierten, robusten, gestrichenen Stahlgeländer inklusive integrierter Absturzsicherung ausgestattet ist. Die Wände im Treppenhaus sind mit einem zeitlosen Rauputz versehen. Herzstück der Wohnung ist der mit ca. 29,50 m² besonders großzügig geschnittene, offene Wohn- und Essbereich. Eine riesige, dreiteilige Fensterfront, bestehend aus zwei bodentiefen Fensterelementen und einem integrierten Balkontürelement, sorgt hier für hervorragende Lichtverhältnisse und führt direkt auf den ca. 7,22 m² großen Balkon, der aufgrund seiner Westausrichtung bis in die Abendstunden hinein angenehme Sonnenstunden bietet und zum Verweilen einlädt. Bereits beim Hinaustreten besticht der Schwellenbereich der Fensterfro

wohnung - 3 - 104: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 3 - 114: Mönchengladbach - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde circa 1970 in massiver Bauweise mit Vollkeller an einer Parkanlage errichtet. Mits Aufzug, der in der Hochparterre startet, erreichen Sie ganz bequem die Wohnung im sechsten Obergeschoss und auch die beiden zur Wohnung gehörenden Kellerräume. Ein angenehmer Grundriss, der sich auf circa 88 m² erstreckt, bietet Ihnen ausreichend Platz. Es gibt einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essplatz, ein vor einigen Jahren modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein separates, ebenfalls modernisiertes WC und einen Abslraum. Außerdem verfügt die Wohnung über großzügige Loggias mit tollem Fernblick. Insgesamt ist die Wohnung gepflegt, jedoch in einigen Bereichen renovierungsbedürftig. Sehr positiv zu bewerten sind die bereits in weiß modernisierten Sanitärraume. Auch die im Sondereigentum befindlichen Fenster sind jüngeren Baujahres, so dass auch hier kein kostspieliger Handlungsbedarf vorhanden ist. Zum Gesamt

wohnung - 4 - 130: Korschenbroich - kaufen

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Provionsfreie stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz in Mönchengladbach Großzügiges Wohnen auf ca. 94 m² – mit offenem Wohnkonzept, modernem Badezimmer und zwei Terrassen. Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Bayernstraße in Mönchengladbach Eicken. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche, das durch seine zeitgemäße Gestaltung überzeugt. Zwei Terrassen erweitern de

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Slplatz und Tageslichtkellern Privatverkauf ohne Käuferprovision in 41352 Korschenbroich. Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten Hauses mit nur drei Wohneinheiten bietet ca. 101 m² Wohnfläche, einen Balkon und gehobene technische Ausstattung. Die beiden anderen Wohnungen werden von ihren jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. WOHNUNG UND AUSSTATTUNG Herzstück ist der rund 41 m² große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die separate, großzügige Küche grenzt an den Essbereich. Zwei weitere Zimmer bieten Platz als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Ausstattung umfasst: • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und den beiden zugehörigen Kellerräumen • KNX-Steuerung für Rollläd

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses, das als Holzrahmen-Fertighaus der Firma Viebrock im Jahr 1983 errichtet wurde. Das Haus besitzt eine pflegearme Klinkerfassade und ist voll unterkellert. Der zur Wohnung gehörige Balkon wurde ca. 2010 vergrößert und bietet einen großzügigen Aufenthalt im Freien. Die neben dem Haus befindliche Garage steht prinzipiell beiden Parteien zur Verfügung. Hierzu gibt es jedoch eine Vereinbarung, dass diese z. Zt. von der hier angebotenen Wohnung zum Parken genutzt werden darf

Die zentrumsnahe Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch einen angenehm durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Mit drei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet, eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine solide Vermietungsmöglichkeit suchen. Gleichzeitig öffnet es auch Selbstnutzern eine attraktive Wohnperspektive. Der weitläufige Flur schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Von hier führt eine Wendeltreppe in den zur Wohnung gehörigen, als Speicher genehmigten Spitzboden. Da dieser Bereich nicht zur Wohnfläche zählt, erweitert er das Platzangebot auf wertvolle Weise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978 und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt. Die technische Ausstattung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand. Einzelne Elemente, wie z.B.

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Grevenbroich-Gindorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,27 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung eine für die langfristige Vermietung interessante Größe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 660 € monatlich. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 7.920 €. Bei einem Kaufpreis von 179.000 € entspricht dies einer aktuellen Bruttomietrendite von rund 4,42 % vor Erwerbsnebenkosten und Bewirtschaftungskosten. Nach Angaben des Eigentümers wurden die bestehenden Mieten seit mehreren Jahren nicht erhöht. Hieraus können sich grundsätzlich zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten ergeben. Ob und in welchem Umfang eine Mieterhöhung rechtlich zulässig ist, richtet sich jedoch nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen und ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Aufgrund des bestehenden

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Gindorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,75 m² und wird zu einem Kaufpreis von 199.000 € angeboten. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in Grevenbroich erwerben möchten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1990 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück. Die Wohnung ist Bestandteil eines Objektes, in dem aktuell insgesamt drei Eigentumswohnungen über CLD Immobilien zum Verkauf angeboten werden. Neben einem Einzelkauf besteht daher grundsätzlich auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten gemeinsam zu erwerben. Das bestehende Mietverhältnis bleibt bei einem Eigentümerwechsel bestehen. Da die Wohnung bewohnt ist, stehen derzeit keine aktuellen Innenaufnahmen zur Veröffentlichung zur Verfügung. Besichtigungen können bei ernsthaftem Kaufinteresse nach vorherige

Heute Gewerbe – morgen außergewöhnlicher Wohnraum: Denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung mit Vorbereitung für bis zu zwei Wohneinheiten und attraktiver KfW-Fördermöglichkeit. Privatverkauf – für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Die historische Architektur der Holtzmühle, das markante Erscheinungsbild und die großzügigen Räume verleihen dem Objekt einen Charakter, den ein Neubau kaum bieten kann. Gleichzeitig wurden bereits wesentliche technische Voraussetzungen geschaffen, um hier ein außergewöhnliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Wohnen, Arbeiten – oder zwei eigenständige Wohneinheiten: Besonders interessant ist die Flexibilität der zukünftigen Nutzung. Laut Teilungserklärung ist eine Nutzungsänderung für diese Einheit möglich. Bei der technischen Planung wurde eine spätere Wohnnutzung bereits berücksichtigt: Wasser-, Strom-, Heizungs-

Zum Verkauf steht eine kompakte und bereits vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Gindorf. Die Wohnung verfügt über ca. 40,10 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der überschaubaren Wohnungsgröße und des vergleichsweise niedrigen Kaufpreises eignet sich die Einheit insbesondere als Einstieg in eine Immobilienkapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestands. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 336 €, entsprechend 4.032 € jährlich. Die Miete wurde seit längerer Zeit nicht angepasst. Unter Beachtung der gesetzlichen und mietvertraglichen Möglichkeiten kann perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial bestehen. Das 1990 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Einheiten und steht auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück

DGW mit fester Klimaanlage, 2 Balkone, EBK, Slplatz, Kellerraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche 269.000 € · 97,71 m² · 3 Zimmer · Mönchengladbach-Lürrip Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 97,71 m² Wohnfläche in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage von Mönchengladbach-Lürrip. Sie befindet sich im 2.OG des Hauses und hat keinen direkten Nachbarn. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Raumaufteilung und bietet mit zwei Balkonen gleich zwei schöne Möglichkeiten, den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der offenen Küche den Mitpunkt der Wohnung. Die Küche überzeugt mit einem zeitlosen Design, weißen Hochglanzfronten und einer dunklen Arbeitsfläche. Sie ist kompakt, gut nutzbar und fügt sich harmo

Die moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2011 errichteten Zweifamilienhaus in Schwalmtal. Die ca. 106 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Balkon mit Süd/ Südwestausrichtung, lädt zum verweilen ein und bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Bei der Errichtung des Zweifamilienhauses wurde auf eine möglichst unabhängige Nutzung der Wohneinheiten geachtet. Neben dem separat zugänglichen Heizungsraum, der von beiden Wohneinheiten von außen Zugänglich ist, hat die Wohnung einen eigenen separaten Eingang. Der Eingangsbereich hat ausreichend Platz für eine Garderobe und bietet über die eigene Treppe den Zugang zum Wohnbereich im Obergeschoss. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, die sich direkt am Haus befindet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, zwei Flure, Bad, Gäste-WC und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 99,64 m². Zur Einheit gehören ein Spind, ein wohnungsergänzender Kellerraum sowie ein 1/32-Miteigentumsanteil an einem Parkplatz. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenslplatz angegeben. Das Gebäude umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Grundstücksfläche beträgt 1.121 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 70.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage