308 wohnungen kaufen in Cunnersdorf, Hainichen

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Dachgeschosswohnung ist zuverlässig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehmen Lich

Diese schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1910 erbauten und zwischen 1997-1998 sanierten Wohngebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Fortlaufend wurden laufende Instandhaltungen im Objekt, an den technischen Einrichtungen und den einzelnen Einheiten vorgenommen. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Heizungsanlage von Vaillant mit Heizung und Warmwasser versorgt. Das Objekt ist derzeit vermietet. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt: 160,00€/qm Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 357,50/Monat Hausgeld inkl. Rücklage: 407,87 € davon nicht umlegbare Kosten: 55,86 € Erhaltungsrücklage: 40,26 € Bruttomietrendite (Ist) 6,14% Nebenkostenvorauszahlung: 350,00 €/Monat

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Das Gebäude ist in der Denkmalkarte als „qualitätsvoller Mietsbau mit symmetrischer Fassadengliederung, zurückhaltendem Dekor und Teil einer geschlossenen zeitgenössischen Straßenrandbebauung“ eingetragen und gilt als baugeschichtlich von Bedeutung. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume sowie einen hochwertigen Fußboden. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine flexible Nutzung und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet (Mietvertrag seit 01.09.2021) und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 185,00 € zzgl

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung liegt im dritten OG eines 1910 erbauten und zwischen 1997-1998 sanierten Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Fortlaufend wurden laufende Instandhaltungen im Objekt, an den technischen Einrichtungen und den einzelnen Einheiten vorgenommen. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Heizungsanlage von Vaillant mit Heizung und Warmwasser versorgt. Das Objekt ist derzeit vermietet. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt: 160,00€/qm Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 260,00 €/Monat Hausgeld inkl. Rücklage: 267,65 €/Monat davon nicht umlegbare Kosten: 41,21 € Erhaltungsrücklage: 25,55 € Nebenkostenvorauszahlung 122,00€/Monat Bruttomietrendite (Ist) 6,51% 96/1.000 Miteigentumsanteile

Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in der beliebten Heimgartensiedlung. Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit ca. 60 m² Wfl. liegt im EG eines 2007 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit zwei Eingängen verfügt insgesamt über 14 Wohneinheiten. Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf welchem man auch noch am späten Nachmittag die Sonne genießen kann. Die kleine gemütliche Essküche ist ebenfalls von hier aus begehbar. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlaf- und Kinderzimmer ist zur ruhigen Hofseite gerichtet. Der Wohnung ist ein Abslraum im Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2008 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 365,-EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 327,-EUR, darin enthalten sind bereits die nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von 46,47 EUR sowie die Erhaltungsrücklage von 44,45 EUR

In ruhiger und Idyllischer Ortslage steht eine modernisierte Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss einer 1997 erbauten Wohnanlage zum Verkauf. Die Wohneinheit wurde in modernem Stil errichtet und verfügt über ca. 62,67m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Bei der Modernisierung 2024 wurde das Bad mit einer neuen Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Küche und Bad erhielten Fliesenböden in moderner Optik, die restlichen Räume wurden mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Für Entspannung und Wohlfühlmomente sorgt der sonnige Balkon, welcher über das Wohnzimmer erreichbar ist. Fußbodenheizung, Außenjalousien sowie Fernsehanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen komplettieren die geschmackvolle Wohnung. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, Preis nach Vereinbarung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz im Grundstück. Ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im Objekt stehen der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfü

Fünf Eigentumswohnungen – Eine Investition mit Perspektive Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus fünf Eigentumswohnungen innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft in ruhiger Wohnlage von Döbeln, Ortsteil Masten. Das Portfolio umfasst die Wohnungen Nr. 1, 3, 5, 8 und 15 in den Häusern An der alten Gärtnerei 15–19. Angeboten werden zwei 3-Raumwohnungen sowie drei 2-Raumwohnungen, die sich durch gefragte Wohnungsgrößen und funktionale Grundrisse auszeichnen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket. Dadurch eröffnet sich Kapitalanlegern die seltene Möglichkeit, mehrere Wohnungen innerhalb einer WEG zu einem attraktiven Paketpreis zu erwerben, der bewusst unter dem addierten Marktwert vergleichbarer Einzelverkäufe liegt

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 8er-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 46,27 m² und ist funktional in zwei Zimmer aufgeteilt. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, was eine nachhaltige Vermietbarkeit begünstigt. Der hochwertige Laminatboden wurde im Jahr 2025 erneuert. Die Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2022 ausgestattet. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, was die Wohnung auch für moderne Mieter attraktiv macht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 274 € zzgl. 132 € Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 270 €. Der Kaufpreis beträgt 46.0

Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet auf 70,16 Quadratmetern eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ist ideal für den täglichen Bedarf konzipiert. Ein zugehöriger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Balkon eine private Fläche im Freien bietet. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Chemnitz-Adelsberg befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006. Die gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche. Herzstück der unteren Ebene ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie den Flurbereich. Über eine interne Treppe erreichen Sie die obere Ebene mit zwei hellen Arbeits- oder Gästezimmern, separatem WC, Flur und praktischem Abslraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerra

Die modernisierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines 4-geschossigen Wohnhauses auf einem 490 qm grossen Grundstück. Um 1905 wurde das Haus in traditioneller Bauweise errichtet und ab 1998 komplett saniert. Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind Eigentumswohnungen. Die gebildete Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten Die 3-Raumwohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 363,00€ /Monat+10,00 € Slplatzmiete monatl. Nebenkostenvor. 170,00 € monatl. Hausgeld o. Rücklage: 228,88 € davon nicht umlegbare Kosten: 48,19 € Erhaltungsrücklage: 41,16 € anteil. Bestand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 7.346,25 € Bruttomietrendite (Ist) 6,22%, 124,06/1.000 MEA

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 4-geschossigen Wohnhauses auf einem 490 qm grossen Grundstück. Um 1905 wurde das Haus in traditioneller Bauweise errichtet und ab 1998 komplett saniert. Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind Eigentumswohnungen. Die gebildete Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten. Die 3-Raumwohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung ist vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 384,00€ /Monat+10,00 € Slplatzmiete monatl. Nebenkostenvor. 170,00 € monatl. Hausgeld o. Rücklage: 268,59 € davon nicht umlegbare Kosten: 46,32 € Erhaltungsrücklage: 37,23 € anteil. Bestand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 6.644,07 € Bruttomietrendite (Ist) 6,23%, 112,20/1.000 MEA

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die 52,7 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss verfügt über einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und wurde 2002 saniert und modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwer

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Erker in einer ruhigen Seitenstraße des Chemnitzer Sonnenbergs. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 erbaut und 1997 umfassend saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / langer Flurbereich mit genügend Stauraum / Wohnzimmer mit optimalem Grundriss / helle Küche mit tollem Erker / gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / gemütliches Kinderzimmer im Dachgeschoss / 2 weitere Schlafzimmer im Spitzboden / Schlafzimmer von optimaler Größe / lichtdurchfluteter Spitzboden durch zahlreiche Dachfenster / Zugang zum Spitzboden über die Wohnung & das Treppenhaus / abschließbares Kellerabteil zugehörig / Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 verm

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4- geschossigen Wohnhauses auf einem 490 qm grossen Grundstück. Um 1905 wurde das Haus in traditioneller Bauweise errichtet und ab 1998 komplett saniert. Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind Eigentumswohnungen. Die gebildete Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten. Die 3-Raumwohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 260,00€ /Monat monatl. Nebenkostenvor. 140,00 € monatl. Hausgeld o. Rücklage: 212,41 € davon nicht umlegbare Kosten: 43,57 € Erhaltungsrücklage: 31,39 € anteil. Bestand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 5.602,62 € Bruttomietrendite (Ist) 5,21%, 94,61/1.000 MEA

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehme

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten in der Promenadenstraße 38 in Chemnitz. Das Paket umfasst 4 Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 80 m². Mit insgesamt vier Einheiten in unterschiedlichen Größen bietet das Angebot eine ausgewogene Mischung aus kompakten und großzügig geschnittenen Wohnungen und ist damit für eine langfristig orientierte Kapitalanlage besonders interessant. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, eine ordentliche Grundrissgestaltung sowie eine angenehme Belichtung durch die Westausrichtung. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern und sprechen unterschiedliche Mietergruppen an. Die Bäder sind funktional ausgestattet und verfügen je nach Einheit über Badewanne oder Dusche, teilweise ergänzt durch Tageslicht. Drei der vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon und erhöhen damit die Wohnqualität zusätzlich. Zwei Wohnungen ist ein Carportsl

Diese herrliche Galeriewohnung Wohnung bietet auf 113,5 m² viel Platz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Balkon bietet Platz für eine Sitzecke und man hat von dort einen tollen Blick

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 37 Einheiten. Das Objekt verfügt eine gute Anbindung an den ÖPNV und sehr gute Ausstattung. Sowohl eine Tiefgarage, ein Fahrstuhl und verschiedene Gemeinschaftsräume runden das Bild ab. Die helle Einraumwohnung mit 46,02qm erreichen Sie über den Fahrstuhl bzw. das Treppenhaus, sie verfügt über eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne. In der Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatfussboden verlegt. Ein Doppelparkerslplatz in der Tiefgarage ist zudem im Angebot enthalten-die Suche nach einem Parkplatz entfällt! Fortlaufend wurden laufende Instandhaltungen im Objekt, an den technischen Einrichtungen und den einzelnen Einheiten vorgenommen. Alle Wohnungen werden zentral mit Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Soll: 220,00€ /Monat Slplatzmiete 35,00/Monat monatl. Nebenkostenvor. 160,00 €/Monat monatl. Hausgeld inkl. Rüc

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 37 Einheiten. Das Objekt verfügt eine gute Anbindung an den ÖPNV und sehr gute Ausstattung. Sowohl eine Tiefgarage, ein Fahrstuhl und verschiedene Gemeinschaftsräume runden das Bild ab. Die helle Einraumwohnung mit 49,86qm erreichen Sie über den Fahrstuhl bzw. das Treppenhaus, sie verfügt über eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne. In der Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatfussboden verlegt. Ein Doppelparkerslplatz in der Tiefgarage ist zudem im Angebot enthalten-die Suche nach einem Parkplatz entfällt! Fortlaufend wurden laufende Instandhaltungen im Objekt, an den technischen Einrichtungen und den einzelnen Einheiten vorgenommen. Alle Wohnungen werden zentral mit Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Soll: 239,00€ /Monat Slplatzmiete 35,00/Monat monatl. Nebenkostenvor. 1

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Südausrichtung profitieren die Räume von angenehmen

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Raum-Wohnung im Chemnitzer-Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / keine Durchgangszimmer vorhanden / helle und freundliche Wohnräume / Küche mit EBK und Platz für einen Essbereich / geräumiges Wohn- und Schlafzimmer / zusätzliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer / Tageslichtbad mit Badewanne / großzügig geschnittener Flurbereich / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / hervorragend als Studenten-WG geeignet / Die Wohnung ist zum 31.10.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.980,00€ p.a. angestrebt. Damit ist die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Angaben

Zum Kauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1895 erbaut und 1998 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / helles und freundliches Wohnzimmer / große Küche mit Erker und Essbereich / gemütliches Schlafzimmer / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 01.06.2015 für 2.568,00€ nettokalt vermietet. Die Einheit eignet sich hervorragend für Kapitalanleger! Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden

Zum Verkauf steht eine gepflegte, bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Chemnitz. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren und gleichzeitig auf die positive Entwicklung eines aufstrebenden Wohnstandorts setzen möchten. Das um 1900 errichtete Gebäude verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Innerhalb der Wohnung wurde das Badezimmer bereits modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die den Wohnkomfort für die aktuellen Mieter erhöht und die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Ein besonderes Highlight ist die unmitbare Nähe zu einer Parkanlage, die für eine hohe Wohnqualität sorgt und einen attraktiven Freizeit- und Erholungswert bietet. Das gesamte Umfeld wird derzeit durch verschiedene Maßnahmen aufgewertet und entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Wohnlage mit viel Potenzial für die Z

Willkommen in dieser gepflegten Neubau - Erdgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz, die eine solide Kapitalanlage für Investoren darslt. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77,76 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet dem Mieter eine praktische Ausstattung im Alltag. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes Erscheinungsbild und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag willkommen ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenslplatz am Objekt, welcher für eine stressfreie Parksituation sorgt. Die Wohnung ist seit Mär

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das 2003 umfassend saniert wurde und historischen Charme mit modernem Wohnstandard verbindet. Besonders überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Der praktische Grundriss ohne Durchgangszimmer ermöglicht eine optimale Nutzung aller Wohnbereiche und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer: sorgt für hohe Wohnqualität / helle & freundliche Wohnräume: angenehme Atmosphäre / langer Flurbereich: bietet Stauraum & eine sinnvolle Verbindung der Räume / großzügiges Wohnzimmer: mit ausreichend Platz für einen Essbereich / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung: ruhig & vom Wohnzimmer erreichbar / geräumige Küche: genügend Platz für eine

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einer beliebten Wohngegend in Chemnitz-Gablenz. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1930 erbaut und 2004 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / großer Flurbereich mit Zugang zum Balkon / gemütliches Wohn- und Schlafzimmer / Küche mit Platz für einen Essbereich / Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / Abslraum im Dachgeschoss / abgeschlossenes Kellerabteil / zeitloser Laminatboden / SNR am Außenslplatz Nr. 13 / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Die Wohneinheit erzielt gemeinsam mit dem Slplatz eine Nettokaltmiete von 3.300,00€ p.a.. Der Außenslplatz ist im aus