1.726 wohnungen kaufen in Delrath

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die offene Küche, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ca. 16 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort mit schönem Grünblick bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine weitere Besonderheit und wertvolle Ergänzung dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 15 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 855,- € zuzüglich 250,- € Nebenkosten. Damit eig

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Unser charmantes Neubauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektrisch

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Im Obergeschoss dieses modernen Neubaus erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig zum Innenhof Straßenlärm bleibt draußen. Beim Eintreten gelangen Sie zunächst in einen von zwei Fluren. Von hier aus erreichen Sie das erste Badezimmer, die Küche sowie ein praktisches Büro oder Gästezimmer. Im rechten Bereich der Einheit befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer jedes mit eigenem angrenzendem Bad. Ein praktischer Abslraum, sowie der offene Wohn-Essbereich mit Sonnenbalkon runden unser Angebot ab. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und Zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Unser charmantes Neubauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektrisch

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Unser charmantes Neubauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektrisch

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Im obersten Geschoss dieses modernen Neubaus erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung liegt angenehm seitlich zur Straße und bietet einen sonnigen Westbalkon. Der Mitpunkt des Lebens ist der großzügige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Komfort. Ein echtes Highlight ist die Galerieebene: Rund 30 m² zusätzliche Wohnfläche, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Abslraum, eröffnen Ihnen vie

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum bieten optimalen Wohnkomfort. Das Highlight: der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und Zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Z

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss Loftwohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes in zentraler Lage in Neuehrenfeld und wurde 2019 im Zuge einer Aufstockung auf ein Bestandsgebäude neu errichtet. Da die Wohnung nur gelegentlich bewohnt wurde, präsentiert sie sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Bereich mit hohen Decken und einer eleganten Designerküche. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über Spülmaschine, Backofen, Weinkühlschrank, Wärmeschublade und Dampfgarer und bietet dabei einen herrlichen Blick auf den Kölner Dom. Diese Küche ist für 17.500€ zu erwerben. An das Wohnzimmer schließt sich eine Loggia mit Ausblick Richtung Rhein an, ideal für den ersten Kaffee am Morgen mit Domblick. Durch die Lage im Dachgeschoss haben Sie einen schönen und weiten Ausblick und die Möglichkeit aus zwei Terrassen Ihren Sonnenplatz auswählen zu können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein mod

ULTIMATIVE BETON-GOLDEIERLEGENDE-WOLLMILCH-SAU-GELDANLAGE TATSACHE: Ein zielgruppengerechtes, löffelfertig-möbliertes Apartment in City-Bestlage ist als Geldanlage absolut einzigartig. Es optimiert eine der letzten, legalen Steueroasen (Immobilienabschreibungen) zu gehebelten, zweisligen und jährlich automatisiert gesteigerten Renditen. In mehr als doppelter Höhe der langfristigen Referenzrendite von Aktienanlagen (MSCI = 7%). Bei gleichzeitiger Null-Volatilität und minimalem Betongold-Risiko. PLUS langfristig garantiertem Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilie. Es geht also um DIE ultimative Geldanlage für steueroptimierte Vermögensbildung und Altersvorsorge. Kurzum - DIE alleinstehende „Beton-Goldeierlegende-Woll-Milch-Sau-Geldanlage“! PROBLEM: Die im Bundeskabinett bereits beschlossenen, zum Jahresende in Kraft tretenden Verschärfungen der Mietpreisbremse machen die Möblierung und rentable Möbliert-Vermietung zukünftig unmöglich. LÖSUNG: Der Erwerb einer bereits möbliert vermieteten Wo

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet eine solide Grundlage und kann nach eigenen Vorslungen modernisiert werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Vaillant Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019. Ein Personenaufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ein Zuha

Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich Wohnung Nr. 8 mit einer Wohnfläche von 94,2 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenslplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und später teilweise modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Innenausstattung und das Erscheinungsbild des besichtigten Bereichs können als zweckmäßig und in mittlerer bis teilweise guter Qualität betrachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 465.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso en

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 1.35%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: III, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, ca. 1966 erweitert und aufgestockt; es besteht starker Renovierungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügige Garten mit ca. 200 m² Fläche, der als Sondereigentum ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Zusammen mit der großen Terrasse entsteht hier ein privater Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – ein echtes Plus, das dieser Wohnung beinahe den Charakter eines eigenen Hauses verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse,

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

Hier angeboten wird eine hochwertig sanierte 2,5 Zimmer Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und ist ideal für Ein- bis maximal Dreipersonenhaushalte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird. Die Wohngemeinschaft besteht aus Singles, Paaren, Familien und Personengruppen jeden Alters. Highlights sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum und einen Aufzug. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Slplatzsituation. In unmitbarer Nähe befinden sich angrenzend am Gebäude etliche öffentliche Slplätze, welche eine gute Parksituation ermöglichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien aus dem Jahr 1962. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss der Immobilie ausgebaut, sodass diese einzigartige ca. 98 qm² große Wohnung entstand. Die Wohnfläche verteilt sich über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche, ein vollausgestattetes Badezimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiterer kleiner Raum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz. Ein Teil des Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit Fahrräder im Gartenhäuschen abzuslen. Die Wohnung und der Slplatz sind aktuell vermietet und bringen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.940,- EUR ein. Es fällt

Diese gepflegte circa 55qm große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Abslraum im Kellergeschoss. Ebenfalls gehört eine Garage zur Immobilie, die derzeit vermietet ist und somit bereits laufende Mieteinnahmen erzielt. Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der gefragten Wohnungsgröße bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare und slt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial dar

Diese lichtdurchflutete Wohnung in begehrter Lage von Köln-Lindenthal überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre moderne Ausstattung sowie den einzigartigen Blick ins Grüne. Auf rund 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Grundriss mit weitläufigen Fensterfronten, die ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Der Grundriss umfasst aktuell zwei große Zimmer, bietet jedoch die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu realisieren – ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Der offene Küchenbereich mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Von der schön angelegten Loggia aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Stadtwald – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie großzügige Einbauschränke im gesamten Dielenbereich runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist seit Oktober 2021

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Unser charmantes Neubauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektris

Willkommen in der Graeffstraße 1, einer exklusiven Immobile in Köln, die perfekt für den anspruchsvollen Kapitalanleger oder auch den individuellen Eigennutzer geeignet ist. Dieses Einraum-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 22 Quadratmetern ist ein gutes Beispiel für einfaches Wohnen in einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Das Haus, wie auch die hier angebotene Wohnung, präsentieren sich in guter baulicher Qualität. Der Zugang zum Wohnbereich des Hauses wird durch einen Pförtner gewährt. Die Pförtnerloge ist rund um die Uhr besetzt, was nicht zuletzt eine hohe Sicherheit und einen guten Service für die Bewohner des Hauses bedeutet. Von dem Eingangsflur mit der integrierten Junggesellen-Küche erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Wanne und WC. Geradeaus betreten Sie den Wohn- und Schlafraum. Durch die sich nahezu über die gesamte Breite erstreckende Fensterfront und die Lage im 18. Stockwerk ist der Raum sehr hell und bietet eine perfekte Aus- und Weitsicht. Die Wohnun

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor' Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig' Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten' Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum bieten optimalen Wohnkomfort. Das Highlight: der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und Zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einspare

Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage von Köln-Weiden Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden gelegen, bietet diese exklusive Immobilie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die ca. 185,20 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Raumgefühl. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie eine angenehme Ruhe – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt und die vielfältige Infrastruktur des Stadtteils. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die den Wohnraum auf einzigartige Weise nach außen erweitern. Die weitläufige Westterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche und dem Flur aus zugänglich ist, lädt zu ent

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort, eine gemütliche Atmosphäre und eine solide Nachbarschaft vereint? Diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² den perfekten Raum für Paare, die Wert auf Homeoffice oder ein Gästezimmer legen oder für die kleine junge Familie. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehm kleine Eigentümergemeinschaft von nur 12 Parteien – ideal für ein ruhiges und sicheres Aufwachsen oder entspanntes Wohnen zu zweit. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Layout: das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Während in der Küche das Abendessen zubereitet wird, bleibt man im ständigen Austausch mit den Liebsten oder den Gästen im Wohnzimmer. Vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer aus betreten Sie die zwei Balkone – perfekt, um den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Feierabend zu zweit ausklingen zu l

Das futuristisch anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Solingen. Die gehobene Ausstattung ist hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Willkommen im Engelsgarten, wo Lebensträume geschaffen werden. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die ca. 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche, die sich großzügig präsentiert. Dem Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die großzügige und überdachte Terrasse mit schönem Garten. Über die Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gästebad sowie Masterbad. Die Bäder sind mit hochwertigen