82 wohnungen kaufen in Dierstorf, Wenzendorf

Sie suchen eine modernisierte Eigentumswohnung mit viel Wohnkomfort, eigener Terrasse und einem schönen Gartenbereich? Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie sein. Diese ca. 58,88qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten, bereits modernisierten Ausstattung. Das Gebäude wurde 1995 in klassischer Klinkerverblendbauweise und mit einer ganz wunderbaren Außenarchitektur erslt. Die geschwungenen Balkone in den Stockwerken und die großzügigen Terrassen des Hauses sind nach Westen ausgerichtet und haben somit sehr schöne Sonnenzeiten. Die Terrasse verfügt über eine Markise, die neben der klassischen Ausfahrfunktion zusätzlich eine Vorhangfunktion bietet, diese ermöglicht somit einen flexiblen Sonnen- und Sichtschutz. Hier steht Ihnen zusätzlicher privater Freiraum zur Verfügung - ideal zum Entspannen, für ge

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude und überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Ausrichtung. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen nach hinten ausgerichteten Balkon, der ein entspanntes Wohnen abseits des direkten Stadttrubels ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung. Über den Flur gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Von dort aus erschließen sich die Küche und ein praktischer Abslraum. Die gemütliche Einbauküche ist durch ein Fenster angenehm hell und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnkomfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Angebote des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, verschiedene Bushalteslen sowie die Altstadt sind in wenigen Min

Fakten & Eckdaten Objektart: Eigentumswohnung (Hochparterre) Lage: Drosselgasse 20, 21614 Buxtehude Wohnfläche: ca. 48,50 Quadratmeter Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Bauweise: Mehrfamilienhaus Slplatz: Außenslplatz gemäß Teilungserklärung Balkon: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Vermietungsstatus: vermietet Nutzung: ideale Kapitalanlage Miteigentumsanteil: 332/10.000Sanierung der Fassade steht an: ca. 25.000€ an Sanierungskosten für diese Einheit - wird über das Hausgeld abgerechnet Die Immobilie im Detail Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Buxtehude. Mit einer Wohnfläche von rund 48,50 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Modernisierung. Nach dem Erwerb wurde die Wohnung vollständig bis auf den Rohbau zurückgebaut und anschließend umfassend modernisiert. Dabei wurden nahezu sämtliche Ausstattungsmerkmale erneuert und auf einen zeitgemäßen

Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufslung: – Ca. 68 m² – Wohnfläche – Ca. 25 m² – wohnlich ausgebauter Hobbykeller (Nutzfläche) – Ca. 5 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 260/mtl. – laut Hausgeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 166,00 umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 26.000,00 per 31.12.2024

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (inkl. Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufslung: – Ca. 109 m² – Wohnfläche – Ca. 6 m² – ein eigener Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 464/mtl. – laut Wohngeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 314,00 umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 18.000,00 per 31.12.2024

Diese helle Wohnung wurde vor knapp 6 Jahren komplett renoviert und besticht durch ihre zentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an die Buxtehuder Innenstadt und dem Bahnhof. Sie erreichen die Wohnung ohne Stufen/ Treppen über einen Aufzug. Wohnzimmer, Küche und Bad werden über den Flur erschlossen, während das Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer und der Abslraum mit der Küche verbunden ist. Eine einladende Einbauküche und eine nach Westen ausgerichtete Loggia runden dieses Angebot ab. Das Bad erhielt im Zusammenhang mit der Renovierung eine moderne Dusche. 8.832,- € p/a Nettokaltmiete. 400,- € p/m Hausgeld, darin enthalten sind knapp 70,- € Instandhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichem Gespräch

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 erwartet Sie diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Singlehaushalt über Paare bis hin zur kleinen Familie. Neben den drei Wohnräumen stehen eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. In den Wohnbereichen wurde Vinylboden verlegt. Küche und Bad sind funktional nutzbar und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, diese zukünftig nach dem eigenen Geschmack zu modernisieren. Die im Jahr 2009 erneuerten, doppelt verglasten Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung. Für das Frühjahr 2027 ist der Einbau einer neuen Heizungsanlage geplant und bereits beschlossen. Die Kosten werden aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage beglichen. Auch das Mehrfamilienhaus bietet einige praktische Details: Über den Fahrstuhl lassen sich die einzelnen Etagen bequem erreichen. Für die Müllentsorgung steht auf jede

Diese schöne Wohnung mit 3 hellen Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt am Hafen in Buxtehude. Über den Wohnungseingang gelangen Sie über einen kleinen Vorflur, in welchem sich die Gästetoilette befindet, in den Wohn- und Küchenbereich, der offen gestaltet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick auf den Hafen und erreichen über die Holztreppe das obere Stockwerk, in welchem zwei Schlafzimmer zum Hafen ausgerichtet sowie das Badzimer mit einer Badewanne, ohne Fenster liegen. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und ist ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Gepflegtes Haus und spannende Lage! Das 1966 errichtete Haus wurde durch die Eigentümergemeinschaft stets pfleglich in Stand gesetzt. Im dritten Stock befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch einen Flur gelangen Sie in alle Räume der 3,5 Zimmer Etagenwohnung. Linkshändig gelangen Sie in die Küche, welche eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch mühelos beherbergen kann. Den Flur entlang gelangen Sie zur rechten Seite in das Wohnzimmer samt Balkonzugang, mittig gelegen das Kinderzimmer und das Büro. Zur linken Seite das geräumige Schlafzimmer sowie zum Duschbad. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich saniert. Der dazugehörige Keller rundet das Bild dieses besonderen Angebotes ab. Die technischen Fragen Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Die Heizanlage wurde 1999 neu verbaut. Nach und nach haben Maßnahmen den Zustand des Hauses aufgewertet und so profitieren Sie von einem Mehrfamilienhaus im guten Zustand. Als nächste Maßnahme sind neue Fenste

ACHTUNG: Erbbaurecht! Bitte lesen, bevor Sie anfragen! Die Wohnung befindet sich in der Schröderstraße in Buxtehude. Die gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969 bietet 73 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer. Beim Betreten entsteht ein freundlicher Gesamteindruck mit klarer, alltagstauglicher Raumaufteilung. Der Eingangsbereich verbindet die Räume auf kurzem Weg und schafft eine ordentliche Ankommenszone für Garderobe und Alltag. Direkt anschließend öffnet sich das Wohn und Esszimmer als zentraler Aufenthaltsbereich. Die Raumwirkung eignet sich für gemeinsames Essen, Spielen und entspannte Abende. Von hier aus entsteht ein stimmiger Übergang in die weiteren Wohnbereiche. Angrenzend liegt die Küche, die den Alltag praktisch begleitet und kurze Wege zwischen Kochen und Essen ermöglicht. Im Schlafbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar sind. Die Aufteilung unterstützt eine klare

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in begehrter und zentraler Lage? Dann lassen Sie sich dieses Immobilien Angebot für Kapitalanleger nicht entgehen. Diese vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Buxtehude, direkt vor den Toren Hamburgs. Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise mit Kellergeschoß errichtet. Die Wohnung ist im 3. OG und ist vom Erdgeschoß bis zur Wohnungsetage mits Fahrstuhl erreichbar. Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Von der einladenden Essdiele zweigen alle Räume ab. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 98 m², welche sich auf Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und West-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Einbauküche und ein hell gefliestes Wannenbad verteilen. Vom Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern hat man einen direkten Zugang zur zweiten Ost

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (inkl. Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufslung: – Ca. 82 m² – Wohnfläche – Ca. 6 m² – ein eigener Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 368/mtl. – laut Wohngeldabrechnung (davon sind ca. EUR 261,00 umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 53.000,00 per 31.12.2023

WILLKOMMEN IN DER MITTE DES LEBENS Hittfeld – eine exzellente Kombination aus hervorragender Lage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Metropole Hamburg, den Landkreis Harburg mit seiner abwechslungsreichen Naturlandschaft und ins malerische Lüneburg. Am Vogelsang entstehen 30 barrierefreie, komfortable Eigentumswohnungen ( 3 davon rollstuhlgerecht) in moderner Architektur. Die Kombination aus hohem Wohn- und Freizeitwert zeichnet Hittfeld in besonderer Weise aus. Schnell raus in die Natur oder auf kurzem Weg in den Ort, hier ist beides möglich. Hittfeld bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Einzelhandel mit Fachgeschäften auch attraktive kulturelle Angebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Am Abend auf ein gutes Glas Wein in schönem Ambiente, das geht in Hittfeld auch ohne Auto oder ÖPNV, denn hier ist das Leben tatsächlich einfach – lebenswert!

Einbauküche - Duschbad - Bodenraum - große Terrasse - 1 Kfz-Abslplatz Nr. 29

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung wurde 2023 fertiggeslt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain). Auf rund 127 m² erwarten Sie drei großzügige Zimmer mit Echtholzparkett, zwei vollwertige Badezimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Arbeitszimmer im Eingangsbereich. Die gehobene Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die Energieeffizienzklasse A sorgen für ein modernes, energiesparendes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster zum eigenen Balkon. Im Souterrain erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein zweites Bad – und der besondere Clou dieser Wohnung: eine ca. 21 m² große Terrasse mit direktem Gartenblick, ideal zum Entspannen im Grünen. Ein zusätzlicher Abslraum bietet reichlich Platz für Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom

3 Zimmer - 124 m² Wohnfläche nach WoFIV - Einbauküche - Vollbad mit Dusche, Wanne, WM-Anschluss und Fenster - Gäste-WC - Außen-Slplatz - Dachboden ca. 60 m² Grundfläche - Holzkasettenfenster - Kellerraum - OHNE Courtage, da von privat

Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich für den Eigennutz oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist frei und wird ohne Mietverhältnis übergeben. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines in Buxtehude zentral gelegenem Mehrfamilienhaus. Ein Abslraum im Dachgeschoss sowie ein PKW Außenslplatz gehören ebenfalls zum Angebot

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche. Ein Badezimmer mit Vollbad ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend bietet das Objekt einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei

Das stadtnahe und zugleich ruhige 5-Familienhaus wurde 1970 als massives Mehrfamilienhaus in Rotsteinbauweise errichtet

Wir bieten Ihnen heute dieses sehr gut vermietete 1-Zimmer Appartement in einer Top Studentenwohnanlage im Zentrum von Harburg zum Kauf an. Die Immobilie ist voll möbliert und folgerichtig als Studentenwohnung seit rd. 4 Jahren vermietet. Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit kleiner Küchenpantry und Duschbad. Innerhalb des Hauses ist das Objekt im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Insgesamt verfügt das Verkaufsobjekt über ca. 17 m2 und ist zur Hofseite ausgerichtet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 362,00 netto kalt. Darüber hinaus ist in dem Haus ein großzügiger Waschkeller, Fahrradkeller und ein Gemeinschaft-Lounge mit Flat TV vorhanden, um sich unter den Studenten kennenzulernen und entsprechend auszutauschen. Diese Immobilie vermitt das Gefühl eines eigenen Zuhauses mit dem internationalen Campus-Flair. Das Appartement ist in einem Mietpool eingebracht aus denen sämtliche Einnahmen und Ausgaben unter den Poolteilnehmern aufgeteilt und Überschüsse an die Eigentümern re

Zum Selbsteinziehen oder zum Weitervermieten - diese Immobilie bietet Ihnen beide Möglichkeiten! Die hier angebotene Wohnung ist im I.OG der gepflegten Wohnanlage gelegen. Auf einer Wohnfläche von über 58 m² verteilen sich 2 Zimmer, 1 Küche inklusive einer modernen Einbauküche und 1 befenstertes Vollbad. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu diesem Angebot. Diese sympathische Wohnung ist praktisch bezugsfertig! Die Wände wurden gerade fachmännisch renoviert. Als Fußbodenbelag finden Sie hauptsächlich Laminat vor. Die Fenster verfügen über Außenjalousien (handbetrieben). Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Slplatz. Der alte Energieausweis weist einen Wert von 158 kWh(m²a), E aus. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht. Die Erwerbskosten trägt der Käufer allein, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Finanzierungskosten etc. Der Erwerber

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit separater Einbauküche, Duschbad mit Fenster und Waschmaschine, Schlafzimmer und geräumigen Eingangsflur. Eingangsflur, Bad und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine elektrische Infrarotheizung. Ein Anschluss an die im Haus vorhandenen Gasleitung ist möglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank ausgestattet. Zusätzliche Kaufoptionen: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, neben dieser Eigentumswohnung bis zu drei weitere Einheiten in derselben Immobilie zu erwerben. Es handelt sich dabei um bereits vermietete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² bis ca. 62 m². Zum Angebot gehören außerdem ein Gartenhaus mit ca. 52 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen.

Das 1954 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 20 Wohnungen ver-teilt auf zwei Eingänge. Die Wohnung befindet sich in der Nr. 76. Im Jahr 2000 wurden die Häuser umfassend modernisiert. Sie erhielten neben einer Wärmedämmverbundfassade, wodurch die Wärmedämmung grundle-gend verbessert wurde, auch einen freundlichen hellen Anstrich. Die vor-handenen Balkone wurden erneuert und als Kontrast zur übrigen Fassade mit blauen Einfassungen versehen. Die alte Heizung wurde gegen eine mo-derne Gaszentralheizung ausgetauscht und neue Holzfenster mit Isoliervergla-sung eingebaut. Sämtliche Wohnun-gen wurden mit eigenen Wasseruhren ausgestattet. Die in den Treppenhäu-sern vorhandenen dekorativen Terraz-zoböden und –Treppen wurden erhal-ten und die Wände in ansprechenden hellen Farben neu gestrichen. Im Rah-men der Modernisierung erhielten die Häuser eine Gegensprechanlage. Auf dem Hof befindet sich eine Garage mit fünf einzelnen Garagenplätzen. Dar-über hinaus sind weitere Slplätze vorhanden

Unter den Dächern der Wohnanlage Hastedtweg/Hastedtplatz befinden sich 32 Wohneinheiten, die hauptsächlich vermietet sind. Das Objekt ist gepflegt und wird sehr gut verwaltet. Im Rahmen der Modernisierung des gemeinschaftlichen Eigentums in der Zeit 2016/2017 wurden die Fassaden und Treppenhäuser saniert. Neu eingebaut wurden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Die Briefkasten- und Klingelanlagen bekamen ebenfalls ein neues Outfit. Teilweise wurden Balkone angebaut

Vermietet. Planbare Mietsteigerungen. Umfangreich modernisiertes Gemeinschaftseigentum. Zum Verkauf steht eine ca. 63 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Finkenwerder. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2021 vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 9.164,52 €. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Im Mietvertrag ist eine jährliche Staffelmieterhöhung von 2,5 % vereinbart. Bei einem Kaufpreis von 235.000 € entspricht die derzeitige Jahresnettokaltmiete einer Bruttomietrendite von rund 3,9 %. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Mit einer Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft von 188.833 € zum 31.12.2025 besteht zudem ein solides finanzielles Polster für zukünftige Maßnahmen. Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses am Norderkirchenweg in Hamburg-F

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auf insgesamt 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für junge Familien oder ermöglichen Paaren die Einrichtung eines komfortablen Arbeitszimmers. Das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, gepflegten und weitläufigen Garten, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine praktische Einbauküche, die direkt zur Nutzung bereitsteht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein e

Es gibt Adressen, die man nicht erklären muss. Die Elbchaussee ist eine davon. Auf 161,84 Quadratmetern erwartet Sie hier eine Wohnung, die den Blick zur Hauptsache macht: Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind zur Elbe hin orientiert – Containerriesen, Kreutzfahrtschiffe und Segler und das wechselnde Licht über dem Wasser begleiten Ihren Tag, von der ersten Tasse Kaffee bis zum letzten Glas Wein. Der Wohnbereich empfängt Sie großzügig und lichtdurchflutet. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren öffnen den Raum zur rund 71 m² großen Hauptterrasse – mit Pool. Ein Freiraum dieser Größenordnung ist an der Elbchaussee eine Seltenheit: Platz für lange Sommerabende mit Freunden, für ein Frühstück in der Morgensonne, für den Sprung in den Whirlpool vor dem ersten Termin. Die Gaggenau Küche ist bewusst großzügig geschnitten und ebenfalls mit Elbblick ausgestattet – ein Raum nicht nur zum Kochen, sondern zum Genießen. Neuwertige Elektrogeräte, hochwertige Holzfronten und massive Arbeitsflächen

Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Penthouse im Neubauprojekt Elbmarkt Nienstedten bietet ca. 106 m² Wohnfläche. Die Lage im Dachgeschoss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ansprechendes Wohnumfeld im Herzen von Nienstedten. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet Raum für eine Auszeit im Freien. Die Wohnung gehört zu einem Neubauprojekt mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Verbindung aus moderner Haustechnik, sorgfältig ausgewählten Materialien und gewachsener Nachbarschaft schafft ein attraktives Zuhause im Hamburger Elbvorort Nienstedten. Ein Slplatz kann optional dazu gekauft werden

Raum zum Leben und Wachsen: Jenischpark und Elbe sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Wohnung unmitbar am ruhigen Westerpark liegt. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, parkähnlich gestalteten Wohnanlage im begehrten Hamburger Westen – unmitbar am Westerpark. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern und einer großen Balkonterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich ist. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und die Armaturen wurden erneuert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Ein Aufzug verbindet die Kellerebene mit den Wohn

Dieses großzügig geschnittene Penthouse in der Charlotte-Niese-Straße bietet auf 186 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst insgesamt 4,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung ideal. Die Ausstattung besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Objekt integriert ist. Ergänzend zum Wohnraum stehen ein Kellerabteil sowie ein Balkon zur Verfügung, die den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreichen. Highlights: - Ca. 148 m² Wohnfläche + ca. 114 m² Dachterrasse - Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern, 2 Bädern - Hohe Räume ca. 2,75 m - Hochwertige Einbauküche (Gaggenau, Miele, Bora, Weinkühlschrank) - Exklusive Materialien: Granit, Marmor, Parkett, Vollholztüren - Einbauschränke in Flur und Schlafzimmern - Innen- und Außenkamin - Letzte umfassende Renovierung 2015 - Privater Keller (ca. 50 m²) + Abslraum auf der Terrasse (6 m²) - Tiefgaragenslplatz (zz