49 wohnungen kaufen in Dieter-Aus-dem-Siepen-Platz

Ihr neues Zuhause - sofort ankommen und wohlfühlen. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert wurde. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Die offene Architektur, die außergewöhnlich großen Fensterfronten auf beiden Gebäudeseiten und das lichtdurchflutete Raumkonzept verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loftcharakter. Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer (En Suite), zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. So verbindet die Wohnung modernes Design mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne. Vor dem Haus genießen Sie den freien Blick über Felder bis zum Waldrand, auf der Rückseite erwartet Sie ebenfall

Mit Blick auf den Stadthafen und Ruhr 2 Balkone 1/ auf Stadthafen 2/ Sonnenbalkon 2 Parkhäuser in unmitbarer Nähe dahinter die Mülheimer Fußgängerzone mit allen Geschäften für den täglichen Gebrauch sowie alle Ärzte. Die Komfortwohnung ist mit einer Küche und einer Kochinsel damaliger Neupreis 30.000,- €. ausgestattet Microwelle, ein unbenutzer Geschirrspüler. kompl. Essecke mit rundem Tisch und 4 Stühlen. Ledergarnitur, 2 er Ledergarnitur Marmortisch Großer Schrank im Arbeitszimmer. Begehbaren Kleiderschrank.Kleines Badezimmer mit Dusche,WC Spüle. Die Wohnung kann auch möbliert vermietet werden können. Kaltmiete 1500.-€

Wir präsentieren Ihnen hiermit ein exklusives Value-Add Objekt in Köln-Mülheim mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Der aktuelle Kaufpreis liegt ca. 30–35 % unter dem Marktwert und bietet somit eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für Profis, Investoren und Kapitalanleger. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 75 m² in 51063 Köln-Mülheim mit klassischer Altbau-Architektur in einem soliden Mehrfamilienhaus (9 Parteien) der Massivbauweise aus dem Jahr 1907. ● Kaufpreis (Festpreis): 230.000 € (3.055 €/m²) ● Preisniveau Mikrolage lt. immowelt (Stand 07.2026): 4.010 €/m2 ● Zustand: leicht Sanierungsbedürftig ● Der aktuelle Mieter ist aktiv auf Wohnungssuche Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick: ● Mieteinnahmen (Ist): 8.680,08 € p.a. (724 € mtl.) / Soll: 1.050 € (14 €/m²) ● Bruttomietrendite: 3,8 % (Ist) / Soll: 5,5 % ● Hausgeld: Gesamt 323 € ● Energieausweis: Klasse E (gültig bis 08.01.2029). ● Rücklagenbildung wurde 2025 begonnen Besichtigungen sind nach Vorlage eines Eigenkapitalnac

Mit Blick auf den Stadthafen und Ruhr 2 Balkone 1/ auf Stadthafen 2/ Sonnenbalkon

Ihr neues Zuhause - sofort ankommen und wohlfühlen. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert wurde. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Die offene Architektur, die außergewöhnlich großen Fensterfronten auf beiden Gebäudeseiten und das lichtdurchflutete Raumkonzept verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loftcharakter. Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer (En Suite), zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. So verbindet die Wohnung modernes Design mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne. Vor dem Haus genießen Sie den freien Blick über Felder bis zum Waldrand, auf der Rückseite erwartet Sie ebenfall

wohnung - 4 - 90: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem Grundriss, der sich Ihren Bedürfnissen anpassen kann. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie heute eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche. Ursprünglich wurde die Wohnung als 3,5-Zimmer-Wohnung geplant. Der ursprüngliche Grundriss kann bei Bedarf wiederhergeslt werden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein überdachter Balkon, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, hochwertige Villeroy-&-Boch-Fliesen, Glastüren zwischen Wohnküche und Wohnzimmer sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage ist von altem Baumbestand umgeben und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station in nur ca. 100 Metern. Die Wohnung ist derzeit zuver

wohnung - 3 - 130: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in Mülheim-Dümpten– fußläufig zum grünen Hexbachtal. Die ca. 76 m² Wohnfläche sind optimal in 3 Zimmer aufgeteilt. In der lichtdurchfluteten Wohnung, die in 2023 grundlegend saniert wurde, ist im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, dem Büro, der Küche sowie der Diele ein warmer Vinylboden in Eichenholzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne, die zum Sternegucken und Träumen einlädt. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit Westausrichtung mit Blick über Mülheim Dümpten bietet den idealen Ort zur Entspannung und Ruhe. Vor der Mittagssonne schützt eine elektrisch betriebene Markise. Die volleingerichtete Küche mit Spülmaschine, Side-to-side Kühlschrank, Backof

Die Wohnung befindet sich in Italien appiano rittenstein Bolzano bitte nur ernste Anfragen ich stehe Ihnen gerne zu Verfügung Lg Herr lange

wohnung - 4 - 98: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Hiermit biete ich meine Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr zum Verkauf an. Die Wohnung liegt unmitbar an der Ruhr Promenade sowie nahe dem Erholungsgebit an der Ruhr und ist durch einen nur für die Eigentümer bestimmten Zugang im Garten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vor Drei Jahren komplett renoviert worden incl. neuen und altersgerechten Badezimmer mit Boden Ebener Dusche. Im Hausgeld mit inbegriffen ist, Wasser, Heizung, Gärtner, Waschraum und eine Reinigungskraft für das Treppenhaus. Die Wohnung wird bei Wunsch mit der vorhandenen Einbauküche verkauft, die sich wie der Rest der Wohnung in einem tadellosen Zustand befindet. Zudem gibt es einen Aufzug im Treppenhaus der zu Tiefgarage und somit zum eigenen Slplatz und den Kellerräumen führt.Die großzügige Terrasse liegt auf der Südseite und bietet somit Sonne von morgens bis Abends. Anbindung zur Stadt sind 10 min Fußweg, wo es ein Kranken

Modern kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Balkon und Garage in Essen-Schönebeck Vor knapp zehn Jahren habe ich die Wohnung selbst als erste eigene Wohnung gekauft und anschließend komplett kernsaniert. Insgesamt habe ich fünf Jahre selbst hier gewohnt und mich sehr wohl gefühlt. Dementsprechend haben wir viel Wert darauf gelegt, dass nicht einfach nur renoviert, sondern wirklich hochwertig und mit einer guten Ausstattung modernisiert wird. Seit einigen Jahren ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 1.310 € inklusive Garage. Damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger mit einer Mietrendite von rund 6 %, als auch für Eigennutzer. Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei, sodass beide Optionen offenstehen. Das Highlight der Wohnung ist das große, rund 36 m² große Wohnzimmer mit der knapp sechs Meter breiten Fensterfront und dem freien Blick ins Grüne bis zur Fahrradtrasse. Durch den direkten Zugang zum Balkon und d

Diese Wohnung in Essen-Frintrop überzeugt mit ihrem offenen Wohnkonzept und ihrer gehobenen Ausstattung. Sie befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 4 Parteien Hauses. Hervorzuheben ist die 25qm große Terrasse mit neuer Überdachung. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist aktuell zu einem attraktiven Mietzins vermietet. Sie eignet sich somit zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung liegt in Frintrop, einem gewachsenen, attraktiven Stadtteil, grenzt an Schöneberg und Borbeck sowie an Oberhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenso in Reichweite, wie auch die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Centro O ist in wenigen Fahrminuten erreicht, ebenso sind alle Anbindungen an den ÖPNV sowie das BAB Netz in unmitbarer Nähe. Dies trifft auch auf mehrere Naherholungsmöglichkeiten zu. Die Ausstattung der Wohnung darf mindestens als gehoben bewertet werden. Weitere Highlights sind der geschmackvolle Kamin sowie der überdimensionale Aussenbereic

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 6.01%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung (1 OG) in Essen-Bedingrade (45359) mit ca. 53 m² ist perfekt für Singles oder Paare, die kurze Wege und ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Ob gemütlicher Rückzugsort nach der Arbeit, erstes gemeinsames Zuhause oder clevere Kapitalanlage – hier trifft kompakter Grundriss auf alltagstauglichen Komfort. Ideal auch für Pendler dank der guten Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allem, was das Leben leichter macht. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken bzw. Der Privatsphäre mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig gelegen - großer Kellerraum und großer Dachboden - Einbauküche - aktuell ist die Wohnung vermietet - 500€ Nettomiete pro Monat (NK: 150€/Monat) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter bette

Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Bedingrade (45359) bietet auf ca. 51 m² ein Zuhause zum Ankommen und Gestalten. Ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege schätzen und sich den Traum vom eigenen Rückzugsort erfüllen möchten. Highlight ist die alleinige Gartennutzung – perfekt für Kaffee in der Sonne, ein kleines Beet oder entspannte Abende im Grünen. Der unsanierte Zustand eröffnet Ihnen die Chance, alles nach Ihren eigenen Vorslungen zu realisieren. Bilder im Exposé sind zu Veranschaulichungszwecken (Einrichtung, Privatsphäre) mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig gelegen - alleinige Gartennutzung - unsanierter Zustand bietet Möglichkeit seine eigenen Vorslungen zu realisieren - Erdgeschoss - sofort frei - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebot

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese hochwertig sanierte Wohnung auf zwei Etagen in Mülheim-Saarn vereint auf ca. 165,00m² modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer Altbauwohnung in modernem Gewand. Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024/2025/2026 durch großzügige, neue Gauben im Dachgeschoss erweitert und schafft so ein besonders helles, offenes Raumambiente im Loft-Stil. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter großzügige und offenen Wohn- und Essbereiche, die ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitn. Insbesondere die aufgearbeiteten Holzbalken im Dachgeschoss verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter. Verbunden sind die beiden Etagen durch den gemütlichen Hausflur, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Badezimmer sind elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und bodentiefen Duschen. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots, sowie hochwertig verarbeitete Unterputz-Armaturen. Die Waschmaschine kann ebenfalls bequem in den

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Es handelt sich um eine Wohnung auf der linken Seite im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 80,53 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage (6.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Es ist wichtig, dass das Objekt ausreichend Sonneneinstrahlung und Belichtung erhält. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte beachten Sie die Hinweise im Gutachten zum ehemaligen Steinkohlelängenfeld. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl

Die Wohnung mit der Nummer 17 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Eine behördliche Nutzungsuntersagung durch das Bauamt liegt vor, und es besteht keine Wohnungsbindung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice verö

Die Wohnung 17 im Erdgeschoss rechts bietet eine Wohnfläche von 64,42 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Balkon und einem Gartenbereich. Zusätzlich verfügt sie über einen Dachboden und zwei Kellerräume. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet. Heizungssystem und Warmwasserquelle sind nicht bestätigt; Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 127.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservic

Diese hochwertig sanierte Wohnung auf zwei Etagen in Mülheim-Saarn vereint auf ca. 165,00m² modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer Altbauwohnung in modernem Gewand. Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024/2025/2026 durch großzügige, neue Gauben im Dachgeschoss erweitert und schafft so ein besonders helles, offenes Raumambiente im Loft-Stil. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter großzügige und offenen Wohn- und Essbereiche, die ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitn. Insbesondere die aufgearbeiteten Holzbalken im Dachgeschoss verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter. Verbunden sind die beiden Etagen durch den gemütlichen Hausflur, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Badezimmer sind elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und bodentiefen Duschen. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots, sowie hochwertig verarbeitete Unterputz-Armaturen. Die Waschmaschine kann ebenfalls bequem in den

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt