658 wohnungen kaufen in Dom-Esch

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt auf ca. 94,53 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und offener Gestaltung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für einen entspannten Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche sowie ein separates WC überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gestaltung. Dieses nachhaltige Wohneigentum auf einen Blick: • Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 94,53 m² mit hochwertiger Ausstattung • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Praktischer HWR in Wohnnähe • Sonnige Dachterrasse nach Südwesten mit Ausblick • Großes Schlafzimmer + flexible

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung, offener Gestaltung und großzügigem Platzangebot – ideal für Paare oder Familien. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu einem großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer, das für einen entspannten Rückzugsort sorgt. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohn-/Essbereich verfügt über eine offene Küche und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Dachterrasse in sonniger Südost-Ausrichtung – hier finden Sie den idealen Ort für gesellige Moment unter freiem Himmel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das durchdachte Wohnkonzept wird durch ein hochwertig ausgestattetes Duschbad ergänzt

Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick, naturnah & stadtnah – KfW-Effizienzhaus 40 mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energien. In idyllischer Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, steht Ihr neues Zuhause: Eine zeitgemäße Eigentumswohnung (Baujahr 2025), die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllt. Dank der Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, staatlicher Förderfähigkeit und einem zukunftssicheren Zuhause. Ihre neue Wohnung im Überblick - Wohnfläche: ca 100 m² - Zimmer: 4 (ideal für Singles, Paare oder kleine Familien) - Balkon: großzügig - Bauweise: Massivbau (Stahlbeton/Mauerwerk) – langlebig & wertstabi Die offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente. Lage – Wohnen im Grünen, nah an der Stadt Witterschlick verbindet ländliche Idylle mit perfekter Anbindung: - Bonn err

Ihr neues Zuhause: Effiziente Eigentumswohnungen in idyllischer Lage bei Bonn. Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick – KfW-Effizienzhaus 40 mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energien. In Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, steht Ihr neues Zuhause: eine moderne Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Das Baujahr 2025 garantiert nicht nur zeitgemäßes Design, sondern auch eine besonders energieeffiziente Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE – eine Investition in die Zukunft. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ihre Ausstattungs-Highlights im Überblick: - KfW-Effizienzhaus

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt auf ca. 76,74 m² Wohnfläche über das Dachgeschoss. Von der zentralen Diele gelangen Sie zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der den Mitpunkt dieser Wohnung bildet. Hier findet sich ebenfalls ein separater Hauswirtschaftsraum, der über zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Dachterrasse mit idyllischem Blick in die umliegende Landschaft – ideal für entspannte Stunden in der Morgensonne. Auf der anderen Seite der Wohnung bieten ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer einen wunderbaren Blick in den begrünten, offenen Innenhof. Das zentral angeordnete Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Dank der energieeffizienten und förderfähigen Bauweise besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Finanzierung von KfW-Förderdarlehen ab mindestens 150.000,- €

Diese stilvolle Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer sonnigen Dachterrasse in Südost-Ausrichtung – der perfekte Ort für gesellige Momente unter freiem Himmel. Hier können entspannende Stunden mit Blick in die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen. Das große und helle Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und verfügt außerdem über bodentiefe Fensterelemente, die für reichlich Tageslicht sorgen. Das zentral gelegene und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche vereint Funktionalität und Komfort mit modernem Design. Ergänzt wird das Wohnkonzept wird durch einen praktischen, von Küche und Bad abgetrennten Hauswirtschaftsraum. Dank der energieeffizienten und förderfähigen Bauweise besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Finanzierung von KfW-Förderdarlehen ab mindestens 150.000,- € zu profitieren. Unser Finanzierungsexper

Auf weitläufigen 81,39 m2 Wohnfläche bietet diese charmante Wohnung Platz für einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine einladende Atmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer Loggia in sonniger Südost-Ausrichtung, die in einen beeindruckenden, ca. 130 m2 großen Garten übergeht – viel Platz für die ganze Familie! Die Kombination aus Duschbad und separatem WC bietet Flexibilität und Komfort im Alltag. Besonders praktisch: der geschickt an die Küche anschließende Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist dank der barrierefreien Bauweise eine Investition in Ihre Zukunft. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleich durchgefliester Walk-In-Dusche und rutschfesten Fliesen sorgt für erholsame Momente. Ihr Slplatz in der Tiefgarage ist bequ

Modernes Wohnen in Bornheim-Merten – Lebensqualität im Rheinland Bornheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Köln und Bonn. Die attraktive Lage zwischen Rhein und Vorgebirge, der ländliche Charme und die hohe Lebensqualität machen die Stadt besonders begehrt. Im Ortsteil Merten realisiert die EHP Immobiliengruppe GmbH das Neubauprojekt „Mertener Mühle – Schöner Leben im Rheinland“. Auf einem Erbbaugrundstück der Kirche entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Projekt 20 hochwertige Eigentumswohnungen. Angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55,5 m² bis 154 m² – ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch praktische Grundrisse, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie Balkone oder Gärten. Das Projekt verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Bauen und nachhaltige Qualität zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort und

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im denkmalgeschützten Herrenhaus von Schloss Rösberg und verbindet historischen Schlosscharakter mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über zwei Ebenen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Liebhaber besonderer Immobilien. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit offenem Kamin, außergewöhnlicher Deckenhöhe und maßgefertigter Bibliothek. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine helle Wohnküche mit Einbauküche, vier mögliche Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, zwei Tageslichtbäder (davon eines en suite), ein Gäste-WC sowie Einbauschränke. Die Wohnung liegt inmitten der rund 48.000 m² großen Schlossanlage mit wunderschönem Park und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in ruhiger, grüner Lage zwischen Bonn und Köln. Ein Aufzug bis ins Dachgeschoss, zwei Remise-Slplätze, Kellerraum sowie Fahrrad- und Hobbyraum runden dieses seltene Angebot ab. Bezugsfrei nach Vereinbarung

Steuern sparen. Ertrag sichern. Das Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS ermöglicht Ihnen einen günstigen KfW-Kredit i. H. v. bis zu 150.000 € mit aktuell ca. 2,8 % Zins. Mit monatlichen Mieteinnahmen von ca. 1.207 € netto kalt (16,50 €/m²) und einer Bruttorendite von ca. 3,6 % bei einem Kaufpreis von 399.900 € bietet diese Einheit eine solide Ertragsbasis. Ergänzend profitieren Sie von einer degressiven AfA in Höhe von 5 % p.a. sowie einer zusätzlichen Sonder-AfA von bis zu 5 % p.a. für vier Jahre, begründet durch den Effizienzhausstandard EH 40 und das Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS. Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung und slen eine professionelle Mietverwaltung bereit, die sowohl kaufmännisch als auch technisch strukturiert arbeitet – für ein planbares und entlastetes Investment. Ebenfalls auf Wunsch: Zahlung bei Fertigslung. Das bedeutet für Sie Zinsvorteile aufgrund größerer Sicherheit für Ihre Bank. Auf einen Blick: Kaufpreis 399.900 € Effizienzhausstandard EH 40: geringe Betr

Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses in Meckenheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Mitpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zu entspannten und gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Pkw-Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe – ganz ohne Gas- oder Ölheizung. In Kombination mit der Fußbodenheizung bietet sie einen hohen Wohnkomfort und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. H

Diese charmante Terrassenwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Hofanlage in Bad Münstereifel bietet Ihnen auf 107 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter bis zu drei großzügige Schlafzimmer, und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert, sodass Sie sofort in einem frisch renovierten Ambiente wohnen können. Der Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten ein modernes und gleichzeitig wohnliches Erscheinungsbild. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Dank der eigenen Terrasse genießen Sie Ihre persönliche Außenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien in charmanter Fachwerkumgebung. Ein Kellerabteil bietet Ihnen wertvolle Zusatzfläche für Stauraum, und der zugehörige Außenslplatz macht das tägliche Parken zum Kinderspiel. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ledigli

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 40 qm verteilen sich auf 1 Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abslraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Slplatz, der nicht vermietet ist. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Modernes Wohnen in Bornheim-Merten – Lebensqualität im Rheinland Bornheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Köln und Bonn. Die attraktive Lage zwischen Rhein und Vorgebirge, der ländliche Charme und die hohe Lebensqualität machen die Stadt besonders begehrt. Im Ortsteil Merten realisiert die EHP Immobiliengruppe GmbH das Neubauprojekt „Mertener Mühle – Schöner Leben im Rheinland“. Auf einem Erbbaugrundstück der Kirche entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Projekt 20 hochwertige Eigentumswohnungen. Angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55,5 m² bis 154 m² – ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie Balkone oder Gärten. Das Projekt verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Bauen und nachhaltige Qualität zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort un

Bitte keine Makler-Anfragen ! Verkaufe meine Objekte grundsätzlich nur ohne Makler ! Diese kleine, aber feine 2-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 48 qm in Bonn-Röttgen (Nähe Universitätskliniken auf dem Venusberg und Bundeswehr Hardthöhe), ist weitesgehend möbliert und verfügt über SAT-TV und WLAN. Röttgen liegt im Westen von Bonn in der Nähe des Waldgebietes Kottenforst mit hohem Freizeitwert sowie den Ortschaften Bonn-Ippendorf, Bonn-Venusberg, Bonn-Poppelsdorf und Bonn-Hardtberg. Der ÖVNV (Bushaltesle) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Verkehrsanbindung zur Bonner Innenstadt und zum Bonner Hauptbahnhof ist halbstündig mit dem Bus gewährleistet. Das Haus wurde über die Jahre hinweg augenscheinlich ordentlich in Stand gehalten. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren einige Investitionen getätigt, daher befindet das Haus in einem guten Zustand.: · 2017/2018 Außenfassade neu gestrichen · 2017/2018 Erslung von Fahrradständer im Vorgarten ·

wohnung - 3 - 75: Bonn - kaufen

Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoß eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen Ausrichtung ca. 6 qm. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner Eleganz und gemütlicher Geborgenheit HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR 273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan Jahr 2025

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 89,34 m², die Ihnen als Kapitalanlage eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und sorgt so für einen unmitbaren Ertrag ab dem ersten Tag. Die Wohnung besteht aus einer großen Diele / Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer offenen Küche. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, während ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für den nötigen Komfort im Alltag sorgen. Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet und verleihen den Räumen ein angenehmes Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Wohnzimmer mit Balkon. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil sowie einen Abslraum zur Verfügung, sodass es an praktischen Extras nicht mangelt

Diese gepflegte Maisonettewohnung, die in Hochparterre sowie im Souterrain liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven möblierten Zimmer mit Einbauküche, an die auch der Balkon grenzt. Im Souterrain befindet sich das Schlaf- sowie Badezimmer. Die Einheit befindet sich in einem 2016 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Abslraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Der Tiefgaragenslplatz ist in dem Kaufpreis bereits inkludiert

Die hier angebotene helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1993 und bietet eine Wohnfläche von 66 qm. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und geräumiges Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Wannen-/Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine Küche mit Platz für einen Tisch. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Blick auf die schöne und gepflegte Gartenanlage

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie in der Hermann-Pünder-Straße 3 in Bad Münstereifel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Auf das 1. Obergeschoss entfallen ca. 54,5 m² Wohnfläche. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abslraum. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Dachgeschoss mit weiteren ca. 12,5 m² Wohnfläche. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen erhält die Wohnung einen individuellen und offenen Wohncharakter und hebt sich damit von klassischen Etagenwohnungen ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz. Den Bewohnern des Hauses st

wohnung - 4 - 143: Bonn - kaufen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen Neubauwohnung mit vier Zimmern und eigener Terrasse mit Garten. Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und einladend zum Entspannen einlädt. Die integrierte Kochzeile ermöglicht kommunikatives Miteinander auf ganzer Ebene. Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten im angrenzenden Essbereich, der Platz für gesellige Abende bietet. Die drei Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Privatsphäre. Egal ob für die Kinder, Gäste oder als Homeoffice - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die elegant gestalteten Bäder mit bodengleicher Dusche sind mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet, die ein behagliches Ambiente schaffen. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Garten mit Terrasse, der am Leben im neuen Quartier teilnehmen lässt. Hier kön

Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung in Bonn-Medinghoven überzeugt mit einer Wohnfläche von 55,17 m² verteilt auf 2 Zimmer inkl. Küche und Terrasse. Durch den separaten Eingang genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Singles, Paare oder ältere Personen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist aktuell noch vermietet, wird jedoch in Kürze bezugsfrei und bietet somit auch eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende und separate Küche (Eigentum vom Mieter) bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Diese Immobilie ist perfekt für An

– Eine Zusammenarbeit mit Maklern ist nicht vorgesehen, wir bitten daher um den Verzicht auf entsprechende Kontaktaufnahmen – Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Alfter bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage direkt an der Grenze zu Bonn-Duisdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (nicht einsehbar) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend saniert: Sämtliche Abfluss- und Frischwasserleitungen wurden erneuert sowie neue Heizkörper installiert. Das Badezimmer wurde modernisiert und hochwertig ausgestattet, inklusive eleganter Armaturen, Bidet und einer Regendusche. Der teilweise geöffnete Küchenbereich schafft eine großzügige Wohnatmosphäre, während das zeitlose Laminat in den Wohnräumen sowie die pflegeleichten Fliesen in Bad und Abslraum ein stimmiges und praktisches Gesamtbild abrunden. Ergänzt wird di

Die angebotene Wohnungen liegt in einem sehr sympathischen, netten 7-Parteienhaus. Wir, die Verkäufer, haben dort von 2009 bis 2014 selbst gewohnt. Derzeit lebt dort ein junges Paar zur Miete, die nun zum Ende des Jahres ausziehen. Die Kündigung der Mieter nutzen wir, um die Wohnung zu verkaufen, weil wir zu weit weg wohnen. Neue Mieter zu finden ist erfahrungsgemäß kein Problem; wir hatten seit unserem Auszug keinen Leerstand; die Miete beträgt aktuell 975 Euro kalt. Die Wohnung liegt im 1. Stock, zu ihr gehört ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Wir können die Wohnung aufrichtig empfehlen und bitten nur um seriöse Anfragen. In dem Mehrfamilienhaus wohnen sieben Parteien. Die Auswahl der Käufer werden wir auch danach treffen, ob diese zu der Hausgemeinschaft passen, da uns sehr viel daran gelegen ist, dass auch weiterhin eine angenehme und harmonische Atmosphäre im Haus besteht. Bisher ist es eine ruhige, sehr sympathische Hausgemeinschaft mit Bewohnern überwiegend zwisc

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten. Die Wohnflächen bei der hier angebotenen DG Wohnung beträgt 73 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2 – EG: ca. 88,32 m² Wohnung 3 - OG: ca. 89,88 Wohnung 4 – OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelge: 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehm

In diesem modernen Neubauprojekt dürfen wir Ihnen fünf Wohneinheiten anbieten.Die Wohnflächen bei der hier angebotenen EG Wohnung beträgt 89 qm. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und die Fertigslung des Mehrfamilienhauses ist bis Ende des Jahres vorgesehen. Das Konzept des Gebäudes verbindet eine moderne Architektur mit zeitgemäßer Haustechnik und einem komfortablen Wohnstandard. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Aktuell verfügbare Eigentumswohnungen: Wohnung 2–EG:ca. 88,32 m² Wohnung 3- OG.ca. 89,88m² Wohnung 4 –OG: ca. 88,51 m² Wohnung 5 - Staffelge: ca. 72,78m² Wohnung 6 – Staffelge: ca. 69,96 m² Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bietet das Projekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vom komfortablen Eigenheim bis hin zur langfristigen Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnungen werden mit einer modernen und auf heutigen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung erslt. Für ein angenehme

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bonn. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Immobilie durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights: - Ca. 89 m² Wohnfläche - Hochwertige Sanierung - 4 gut geschnittene Zimmer - Ruhige, gepflegte Wohnlage - Zugeordneter Kellerraum Einziehen und wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Dank der zentralen Lage in Bonn sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmitbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Verpassen Sie nicht die Chance

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Matthäistraße 6, im begehrten Stadtteil Duisdorf. Die Immobilie slt eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristige und stabile Investition in einer gefragten Lage anstreben. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Angebot gehört ein geräumiger Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2008 an denselben Mieter vermietet und erzielt eine Grundmiete von 535,- EUR monatlich. Diese langjährige Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts als Kapitalanlage und bietet eine verlässliche Einnahmequelle. Die Vorauszahlungen des Mieters betragen: Betriebskosten-Vz.: 136,- EUR und Heizkosten-Vz.: 2