20 wohnungen kaufen in Dorfchemnitz bei Sayda

Diese gepflegte, barrierefreie Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das 1999 erbaute Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach mehr Platz. Alle Räume gehen vom Flur ab, mit der Ausnahme des großzügigen, großen Badezimmers, das vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz im Doppeldecker. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem hübschen Gartenhaus. Ein ruhiges Zuhause mit attraktiver Ausstattung und gepflegtem Zustand. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mulda/Sachsen überzeugt durch ihre barrierefreie Ausführung, einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Das im Baujahr 1999 errichtete Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnungsgröße suchen. Ein Personenaufzug im Haus sorgt zusätzlich für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Raumkonzept mit einem Wohnzimmer als zentralem Lebensmitpunkt. Große Fensterelemente sorgen hier – ebenso wie im Schlafzimmer – für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl. Ein besonderes Detail ist die Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer, die kurze Wege ermöglicht und den Wohnbereich funktional ergänzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mulda/Sachsen überzeugt durch ihre barrierefreie Ausführung, einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Das im Baujahr 1999 errichtete Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnungsgröße suchen. Ein Personenaufzug im Haus sorgt zusätzlich für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Raumkonzept mit einem Wohnzimmer als zentralem Lebensmitpunkt. Große Fensterelemente sorgen hier – ebenso wie im Schlafzimmer – für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl. Ein besonderes Detail ist die Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer, die kurze Wege ermöglicht und den Wohnbereich funktional ergänzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht

Diese gepflegte 3-Raum-Maisonettewohnung in Mulda/Sachsen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räume sowie das attraktive Wohnen auf zwei Ebenen. Das im Baujahr 1999 errichtete Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause mit besonderem Wohncharakter suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine gut vermietbare Wohnungsgröße investieren möchten. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt gemeinsam mit den weiteren Räumen durch große Fensterelemente, die für eine angenehme Lichtstimmung und ein freundliches Wohnambiente sorgen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Die Maisonette-Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wo

Saniert 1998 bildet die Wohnanlage mit ihren insgesamt 26 Eigentumswohnungen ein Verbund zusammenhängender Einheiten in ruhiger Lage. Das Gebiet rund um die Geleitstraße ist gekennzeichnet durch angrenzende Einfamilienhäuser, stilvolle Gärten und einem traditionellen Ortskern. Die sorgfältig angelegte Außenanlage ergänzt mit dem guten Zustand des Hauses den gepflegten Gesamteindruck

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lichtenberg/Erzgebirge bietet mit ca. 57 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen weiteren Schlafraum, der sich flexibel als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Dank der klaren Grundrissstruktur sind die Räume gut möblierbar und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen im Alltag. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 290,00 €. Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beläuft dich auf 200,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 177,94 € + 44,06 € Zuführung Rücklage. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gut nutzbare Wohnung in einer ruhigen, erzgebirgstypischen Wohnlage – eine attrakti

Diese attraktive Etagenwohnung in Lichtenberg/Erzgebirge steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² ein gut geschnittenes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Bodenbelag aus Vinyl in den Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und moderne Wohnatmosphäre. Der Flur verfügt über einen Fliesenboden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbaukleiderschrank mit Glas-Schiebetüren. In der gesamten Wohnung sorgen Einbau-Deckenstrahler (LED) für angenehme Beleuchtung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erzgebirge und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Wer eine s

Die gepflegte Wohnanlage in der Geleitstraße 1 a–d in Rechenberg-Bienenmühle umfasst insgesamt 26 Wohnungen und überzeugt durch ihre angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die großzügig gestaltete Außenanlage ist ansprechend begrünt und bietet den Bewohnern ausreichend Slplätze für ihre Fahrzeuge. Zusätzlich steht ein praktischer Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gepflegte Anlage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer funktionalen Ausstattung und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 15 im Erdgeschoss rechts hat eine Wohnfläche von 50,77 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 5,50 Quadratmetern. Das Gebäude wurde circa 1954 errichtet und etwa im Jahr 1990 saniert. Zuletzt wurde eine Instandsetzung im Jahr 2020 durchgeführt. Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung der Wand- und Bodenbeläge, die Reparatur oder den Austausch von Türen, die Renovierung oder den Einbau eines neuen Badezimmers sowie eine Überprüfung der Elektrik. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brand-Erbisdorf, Ortsteil Langenau. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 wurde modernisiert und bietet eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Komfort und klassischem Charme. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die genügend Raum für Paare oder kleine Familien bieten. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit zwei Etagen und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit modernem PVC-Belag. Angrenzend befindet sich Küche mit Fliesenboden. Zwei gemütliche Schlafzimmer geben Raum zur individuellen Gestaltung. Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich Waschbecken, WC und Badewanne sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem ist hier die Gastherme der Etagenheizung eingebaut, die Heizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein Highligh

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 59 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Durch die Lage im Hochparterre ist sie auch für Menschen gut erreichbar, die nicht so gut zu Fuß sind. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Bodenbeläge Parkett, hochwertiges Vinyl sowie Fußbodendämmung und Fototapete im Schlafzimmer, großformatige Fliesenwand in der Essecke im Wohnzimmer) und umfasst eine Einbauküche mit modernen Wandfliesen. Ein Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum und zusätzlich Dachboden runden das Platzangebot ab. Der Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem vom Wohnraum aus zu nutzen. Die Wohnung wurde von Fachhandwerkern renoviert. Es sind allenfalls kleine Fehlslen zu beheben. Zudem wird eine Garage mit verkauft (mit 5.000 EUR im Kaufpreis enthalten), die über eine Lademöglichkeit für Hybridfahrzeuge verfügt

Wohneigentumsanlage Wettinstraße 10 & 12 in 09618 Brand-Erbisdorf Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 17 Eigentumswohnungen. Unser Verkaufsobjekt: WE-Nr. 14 | 2. Obergeschoss Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Brand-Erbisdorf. Die Bergstadt Freiberg ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Gute Busverbindungen sind vorhanden. Das Haus wurde in den Jahren 1994-1995 aufwendig saniert. Über die Jahre sind alle notwendigen Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Es gibt keinen Reparaturstau. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Somit stehen dem zukünftigen Eigentümer alle Nutzungsoptionen offen. monatliches Hausgeld für WJ 2026: 435,00 € (Splittung: 223 € nicht umlagefähig | 212 € umlagefähig) Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2025: 6.730 € Rücklage Haus gesamt per 31.12.2025: 87.220 € Der Verkauf erfolgt lastenfrei

Die hier angebotene Wohnung ist Bestandteil einer 4-WE umfassenden Eigentumsanlage, welche 1996 durch Teilung entstanden ist. Sie ist derzeit leerstehend und wird in renovierungsbedürftigem Zustand verkauft. Zur Wohnung gehören Keller- und Bodenraum, sowie ein PKW-Slplatz, welcher sich hinter dem Haus befindet. Mit veräußert wird außerdem eine nahe gelegene Mopedgarage, welche zusätzlich als Abslfläche oder kleine Werkstatt dienen kann

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 55,78 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen und angenehmen Wohnungseigentümergemeinschaft mit lediglich vier Parteien. Neben der durchdachten Raumaufteilung und den hellen Wohnräumen bietet insbesondere die Möglichkeit zum Erwerb zweier unmitbar angrenzender Zimmer interessantes Potenzial. So lässt sich die bestehende Wohnung bei Bedarf zu einer großzügigeren 4-Zimmer-Wohnung erweitern – eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung. Herzstück ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das einen angenehmen Wohnbereich bietet. Ein schönes Schlafzimmer sowie die separate und gemütliche Küche ergänzen die Raumaufteilung. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumen dabei einen wohnlichen und individuellen Charakter. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie ein

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freiberg überzeugt durch ihren charmanten Charakter und eine attraktive Wohnlage in einem solide erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1909. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume gehen vom Flur ab. Ideal für zusätzlichen Stauraum und eine ordentliche Trennung von Wohn- und Nutzflächen gehören zu der Einheit ein Abslraum direkt neben der Wohnung (vom Treppenhaus zugänglich) sowie eine Dachbodenkammer. Die Dachgeschosslage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den besonderen Altbauflair, der gerade bei Immobilien dieser Bauzeit sehr geschätzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in Freiberg erwerben möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt 283,43 €. Insgesamt handelt es sich um eine stimmige, g

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit ca. 29,50 m² Wohnfläche im idyllischen Wohnpark Gentilly in Freiberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde modernisiert und verfügt über Balkon bzw. Terrasse sowie Gartenmitbenutzung. Dank der Nähe zur TU Bergakademie Freiberg ist die Nachfrage nach kleinen Wohnungen im Wohnpark dauerhaft hoch. Das Appartement eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage – auf Basis der aktuell angebotenen Kaltmiete von 250,00 EUR ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 7,5 % p. a. Ebenso bietet es sich für Eigennutzer an, z. B. als Studentenwohnung für die eigenen Kinder. Der sehr gepflegte Wohnpark verfügt über einen schönen Grillplatz, ein Beachvolleyballfeld, Tischtennisplatten, Fahrradräume und einen digital gesteuerten Waschsalon. Die Verwaltung des Wohnparks und ein Hausmeisterdienst sind direkt vor Ort ansässig – ein großer Vorteil für Eigentümer, die sich um wenig selbst kümmern möchten

Sonnige Wohnung im Herzen der Altstadt. Die Wohnung hat einen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Zum Haus selbst gehört ein großer Garten, der von der gesamten Hausgemeinschaft als Wäscheplatz, Grillplatz oder zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Fahrräder können unter einem Unterstand abgeslt werden. Zur Wohnung gehört eine Dachbodenkammer

Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer aus mehreren Bauteilen bestehenden Eigentumsanlage in der Innenstadt von Freiberg. Dieses Gebäude umfasst nur 2 Wohneinheiten, jeweils als Etagenwohnung ausgebildet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz im Freien, welcher sich unmitbar im Grundstück befindet

Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus, das im Jahr 1996 grundhaft saniert wurde, befindet, durch eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Die Wohnung ist vermietet, neben der Kaltmiete von 366,85 € zahlt der Mieter 160,00 € Bretriebskostenvorauszahlung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 8 WE überzeugt durch einen interessant gestalteten Gebäudegrundriss. Die Wohnung ist Bezugsfertig, besitzt einen Fahrstuhl eine Terrasse und einen Gartenanteil von 92 m²

Diese großzügige, neu renovierte 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 91,09 m² Wohnfläche ein helles und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der großzügige Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die moderne Ausstattung, die umfassende Renovierung und die familienfreundliche Raumaufteilung schaffen ein attraktives Wohnambiente mit unmitbarem Wohlfühlcharakter. Die Wohnung ist zum Einzug bereit und bietet somit ideale Vorauss

Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung am Saarplatz vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept. Auf ca. 76,21 m² entstand eine Immobilie, die sich in Ausstattung und Ausführung deutlich von klassischen Standardsanierungen abhebt. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Designküche mit edlen Kaschmirfronten, warmen Walnussakzenten, goldfarbenen Details und einer hochwertigen Kompaktarbeitsplatte in Natursteinoptik. Eine erhöhte Arbeitshöhe, großzügiger Stauraum, indirekte Beleuchtung sowie hochwertige Geräte von Bosch und Bauknecht verbinden exklusives Design mit hohem Alltagskomfort. Ebenso außergewöhnlich präsentiert sich das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Großformatige Fliesen in markanter Natursteinoptik, gebürstete Grohe Armaturen in Gold, hochwertige Sanitärobjekte von Roca sowie abgestimmte Dekor und Abschlussprofile schaffen ein elegantes Ambiente mit Boutique HoCharakter. Vollflächig verklebtes Parket

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung hell, freundlich und zeitgemäß. Der offene Grundriss und die großzügigen Räume vermitn ein besonders angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Modernisierung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In den Räumen wurden die Wände grundlegend neu hergerichtet. Der hochwertige Design-Vinyl-Belag sorgt für ein harmonisches und modernes Erscheinungsbild, die Zimmertüren wurden ebenfalls vollständig überarbeitet. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit Badewanne. Ein eleganter Lichtspiegel, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, Designer-Armaturen sowie indirekte Beleuchtung und Deckenspots schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das separate WC wurde ebenfalls vollständig erneuert und modern gestaltet. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütl

Mit einem lachenden und einem weinenden Auge haben wir uns dazu entschlossen, unser Zuhause zu verkaufen. Vor vier Jahren haben wir diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter nach einem ganzheitlichen Interior-Design-Konzept vollständig kernsanieren lassen. Das Besondere: Sie wohnen wie in einem eigenen Reihenhaus – und das auf dem Dach eines Wohnhauses. Über die Tiefgarage gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnebene. Ruhe, Privatsphäre und traumhafte Sonnenuntergänge über Dresden sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Sämtliche Elektroinstallationen, Heizkörper, Estrich und Leitungen wurden erneuert. Glatt gespachte Wände mit hochwertigem Malervlies, abgehängte Decken und aufwendige Lichtkonzepte verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die an ein Boutique-Hoerinnert. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Akustikpaneele, eine versteckte Beamerleinwand und indirekte

Grüne Fenster. Viel Licht. Und Platz für neue Geschichten. Manche Wohnungen sieht man sich an. Andere bleiben im Kopf. Vielleicht sind es die ungewöhnlichen grünen Fenster, die sofort ins Auge fallen. Vielleicht ist es der Blick ins Grüne, der den Alltag ein bisschen schöner macht. Oder das Zusammenspiel aus hellen Räumen und einem Designboden in warmer Holzoptik. Vielleicht ist es auch einfach dieses Gefühl: Hier könnte ich mich wohlfühlen. Vier Wände? Viel mehr als das. Auf rund 52 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta Platz für eigene Ideen. Hier wartet kein durchgestyltes Einrichtungskonzept, bei dem schon alles entschieden ist. Sondern ein Zuhause, das man ganz nach seinem Geschmack gestalten kann. Lieblingsmöbel rein, Bilder an die Wand, Kaffeemaschine aufslen – und ankommen. Schuhe, Jacken, Bücher, Staubsauger – irgendwo muss das alles schließlich hin. Gut, dass der Flur Möglichkeiten für passende Regale oder maßgefert

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Mietrendite, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 mit gepflegtem Treppenhaus und Aufzug. Sie wurde 2021 um ca. 15.000 € renoviert und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Unter anderem wurde eine vollständige Einbauküche installiert. Seit August 2025 ist die Wohnung für monatlich 395 € nettokalt (6,81 €/m²) vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.740 €. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung sowie einen beidseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht. Eine Mietanpassung ist bereits 2027 unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 199 €, davon entfallen ca. 35 € auf nicht umlagefähige Kosten und 38 € auf die Instandhaltungsrücklage. Bei einem Kaufpreis

Modernes, frisch renoviertes Apartment mit Balkon in Dresden-Cotta Dieses moderne und frisch renovierte Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gepflegten Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung an Studierende oder Singles. Auf ca. 32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hell gestalteter Wohnbereich, der sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Das stilvolle Badezimmer sowie die bereits vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,6 m² große, teilüberdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen und der Wohnraum wird zugleich um eine attraktive Außenfläche erweitert. Der hochwertige Designboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für ein stilvolles sowie behagliches Woh

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Eine schöne, helle und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung im ruhigen Hinterhaus. Die Lage im Hinterhaus bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag und lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen. * Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. * - 3 gut nutzbare Wohnräume - ca. 85 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - ruhige Lage im Hinterhaus - Terrasse als privater Außenbereich - Einbauküche vorhanden - direkter Verkauf vom Eigentümer – keine Maklerfirma - Baujahr 1904 - Heizung Gas-Zentralheizung - Energieausweis gültig bis 15.07.2035 - Außenbereich Terrasse - Dach des Hinterhauses 2026 vollständig modernisiert - Provisionsfrei * Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit. Die Wohnung liegt in der Bünaustraße im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd. Die Woh

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche

Das Haus Käthe-Kollwitz-Ufer 31 wurde 1950 erbaut. In den Jahren 1996 und 2016 wurde es komplett saniert. Die Wohnung mit direktem Elbblick liegt in einer begehrten Wohnlage von Dresden. Die Wohnung im 3. OG. (von der Straße aus gesehen linke Seite) ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 857 Euro. Die Warmmiete beträgt 1.037 Euro. Es ist eine Staffelmiete vereinbart. Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt 204 Euro monatlich. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähiger Anteil: 128,81 Euro Nicht umlagefähig: 46,19 Euro Erhaltungsrücklage 29,00 Euro Gesamt 204,00 Euro. Die Wohnung liegt im Stadtteil Johannstadt mit direkten Blick auf die Elbauen und die Elbe. Das Zentrum ist ca. 2 km entfernt und gut mit ÖPNV oder Fahrrad zu erreichen. Der Stadtteil Johannstadt ist gefragt und es sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens (Schule, Kita, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) in unmitbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und dabei mit Echtholz-Parkett ausge