2 wohnungen kaufen in Dreye med 1 Zimmer

Diese ca. 35 m² große Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihr solides Renditeprofil. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4.764 erzielt das Objekt eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet damit einen unmitbar planbaren Cashflow. Für Investoren bedeutet das: ein überschaubares Investment, stabile Mieteinnahmen und eine bereits umfassend modernisierte Substanz – ideale Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Rendite von 4,8 %. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Dies reduziert den Instandhaltungsaufwand deutlich und stärkt nachhaltig die Vermietbarkeit. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger: Ein Großteil der Außenfassade des Gebäudes wurde erneuert sowie auch das Gebäudedach (vollflächig). Damit ist auch substanziell eine solide Basis geschaffen – ein wesentlicher Faktor für stabile Erträge und Werterhalt. Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierun

Attraktives Renditeobjekt in gepflegter Wohnanlage – Sofortiger Cashflow Diese ca. 35 m² große Wohnung slt eine ideale Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2021 sowie ein durchdachtes Energiekonzept hebt sich dieses Objekt deutlich vom Marktdurchschnitt ab und gewährleistet eine langfristige Vermietbarkeit bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4,764 erzielt die Immobilie eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet somit einen sofortigen, planbaren Cashflow. Objekt-Highlights & Sanierung (2021) Das Objekt wurde im Jahr 2021 auf einen modernen Standard gebracht, wodurch die Bausubstanz nachhaltig geschützt wird. Die energetische Optimierung erfolgte in Form hochwertiger Innendämmung (Klimaplatten) an beiden Außenwänden sowie an einer Wohnungsseite und sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine neue Dusche, e

wohnung - 1 - 72: Oldenburg - kaufen

Eigentumswohnung in einem 6 Fam.Haus im ersten Obergeschoss. Fußbodenheizung 3 Fach Verglasung Kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Rolladen Einbauküche vorhanden Carport mit eigenem Fahrradschuppen heizungsunterstützende Solaranlage mit 8 Kollektoren 13 qm. Balkon

Dieses vermietete Ein-Zimmer-Apartment ist Bestandteil einer großen, aus 13 Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit 244 Wohneinheiten in zentrumsnaher Wohnlage von Oldenburg-Osternburg. Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn-/Schlafraum, einer Küchennische, einem separaten Flur und einem innenliegenden Duschbad. Der Wohnraum und der Flur sind mit einem robusten Vinylboden ausgelegt. Die einfache Pantryküche befindet sich im Eigentum des Mieters. Ein kleiner Balkon und ein wärmegedämmter Dachbodenraum, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, runden das Raumangebot ab. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenslplatz. Das Apartment ist seit 02/2026 unbefristet für eine Monatskaltmiete von 395,00 EUR einschließlich des Tiefgaragenslplatzes vermietet. Der ordentliche Zustand der Wohnanlage und die verkehrsgünstige Wohnlage gewährleisten auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit. Erleben Sie diese Immobilie vorab virtuell in unserem 360°-Rundgang, der Bestandteil des Exposés ist. Bei Frag

Zum Verkauf stehen mehrere gut vermietete Kleinstwohnungen in einer sehr verkehrsgünstig gelegenen modernen Wohnanlage, die erst im Jahr 2018 fertiggeslt wurde. Das Gebäude mit insgesamt 60 Wohneinheiten entspricht dem KfW-55-Standard und wird über ein Blockheizkaftwerk mit Wärme versorgt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung im Wohnraum und im Bad, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, einen robusten Vinylboden in heller Holzoptik und eine Einbauküche. Modern gestaltete Duschbäder mit ebenerdiger Dusche entsprechen dem heutigen Geschmack. Den einzelnen Wohnungen zugeordnete PKW-Slplätze befinden sich hinter der Wohnanlage. Die größeren Einheiten sind zusätzlich mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. Den kleineren Wohnungen wurde ein kleiner Abslraum im Bereich des Laubenganges zugeordnet. Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten: 4x Einzimmerapartment mit 23,59 m² Wohnfläche, Kaufpreis 125.000,00 EUR 3x Einzimmerapartment mit 40,09 m² Wohnfläche, Kaufpreis 185.

Wir bieten Ihnen hier ein modernes 1-Raum-Appartement zum Kauf an. Neben der hochwertigen Einbauküche verfügt das Appartement über ein Bad mit Dusche und einen geräumigen Balkon, ein Abslraum gehört ebenso dazu wie ein überdachter Slplatz nebst Wallbox. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Zwei bodentiefe Türen führen direkt zum Balkon und spenden dem Raum viel Licht. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass kein Platz für Heizkörper verschwendet wird. Das innenliegende Bad weist eine stylische Ausstattung sowie eine barrierefreie, hochwertige Dusche auf. Die Immobilie mit Baujahr 2014 vermitt bereits beim Betreten des Treppenhauses einen sehr hochwertigen Eindruck. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Nach Absprache vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Unsere VON POLL FINANCE-Experten stehen Ihnen für Fragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung zur Verfügung und erarbeiten für Sie wettbewerbsstarke Vergleichsan

Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in unmitbarer City-Nähe. Das im Jahr 1928 errichtete Ursprungsgebäude, welches später um einen Anbau erweitert wurde, wurde im Jahr 2020 bis 2021 aufwändig saniert. Das Objekt enthält insgesamt 9 Wohneinheiten. Die wesentlichen Sanierungen: Heizung, Elektrik, Fassadendämmung, Dach, Dachdämmung, Fenster, sämtliche Leitungen, Balkone, Pflasterung inkl. Entwässerung, Küchen, etc. Es befinden sich insgesamt 7 PKW-Slplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabslraum auf dem Grundstück. Es stehen praktisch keine Modernisierungsarbeiten an

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im Norden von Oldenburg mit einer Wohnfläche von ca. 33,92 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1993 bezugsfertig erbaut wurde. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer. Der Wohnraum ist optimal genutzt und aufgrund der inligenten Raumverteilung sehr funktional gestaltet. Für Singles oder junge Berufstätige bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ein heller und ansprechend gestalteter Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die separate Küche beinhaltet alle notwendigen Elektrogeräte und bietet ausreichenden Stauraum für. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch hier überzeugt das moderne Design und eine ansprechende Optik. Zusammenfassend handelt es s

Im ländlichen Berne in zentraler Lage liegt das schöne Pflegeheim „Kückens“. Es hat 43 Einzelzimmer, 14 Doppelzimmer und diverse Gemeinschafträume. Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft verpachtet und Sie erhalten zurzeit eine mtl. Zahlung von EUR 702,29 für das Pflegezimmer. Das Zimmer liegt im ersten Stock und man gelangt über den Flur direkt zum großen Gemeinschaftsraum mit dem Glasdach, welches eine Wintergartenatmosphäre vermitt. Das Gesamtobjekt ist durch den Graben eingerahmt und bietet ein besonderes Flair. Auch die allgemeine Nachversorgung, die Erneuerung des Dorfkerns (Lange Straße) sowie die Bahnanbindung ist für Anwohner und Besucher reizvoll. Unbestritten ist sicherlich die hohe Nachfrage nach Pflegeplätze durch die demografische Entwicklung und damit die guten Perspektiven für Pflegeinrichtungen

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 1-Zimmer-Wohnung, entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Dann könnte dieses attraktive Angebot genau Ihren Vorslungen entsprechen. Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses im Wunderburgpark in Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² verfügt die Wohnung über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und kleiner Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Flur. Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.2026 vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen der Wohnung fest zugeordneten Kellerraum sowie einen Slplatz in der Tiefgarage des Hauses

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2018 erbauten Gebäudes und ist ab dem 6. Juli 2026 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 24 m² und umfasst eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Kunststoff verwendet. Das Apartment verfügt über eine Zentralheizung, die über ein Blockheizkraftwerk betrieben wird, und ist der Energieeffizienzklasse B zugeordnet. Ein Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Slplatz im Außenbereich kann für 7.500 EUR zusätzlich erworben werden. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 360 EUR eignet sich diese Immobilie optimal als Kapitalanlage