Dümpel Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Dümpel - Nestoria

3 Schlafzimmer Wohnung Mülheim An Der Ruhr Deutschland LS105030964

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Etagenwohnung · Zum Kauf

475.000 €

3 Schlafzimmer Wohnung Mülheim An Der Ruhr Deutschland LS105030964

Dümpel

· 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Diese hochwertig sanierte Wohnung im beliebten 1. Obergeschoss am Schneisberg in Mülheim-Saarn bietet auf ca. 97,19 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem hellen, klar strukturierten Grundriss. Im Zuge der Kernsanierung 2024/2025 wurde die gesamte Etage umfassend modernisiert und auf ein zeitgemäßes, energieeffizientes Niveau gebracht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die großen Fensterfronten entsteht eine natürliche Helligkeit, die den Wohnbereich optimal inszeniert. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und einer bodentiefen Dusche, ergänzt durch hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt so für zusätzlichen Wohnkomfort. Das besondere Highlight der Wohnung ist die beeindrucken

475.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

513.585 €

5.706 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 513.585,00 EUR 90.9 m²

Dümpel

· 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 90: Essen - kaufen

513.585 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

265.000 €

3.154 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 265.000,00 EUR 84 m²

Dümpel

· 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 84: Mülheim an der Ruhr - kaufen

265.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

259.000 €

3.237 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 259.000,00 EUR 80 m²

Dümpel

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 80: Essen - kaufen

259.000 €

Kernsanierte 3 Z Wohnung mit Balkon in Essen Moltkeviertel

Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

3.114 €/m²

Kernsanierte 3 Z Wohnung mit Balkon in Essen Moltkeviertel

Dümpel

· 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Dümpel · 96 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Viel Platz für das eigene Zuhause und zugleich eine nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgröße: Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in der Ruhrallee 26 in Essen. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum rückwärtig gelegenen Balkon. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele und ein neues Tageslichtbad. Eine Etage oberhalb steht ein renovierter Mansardenraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Grundfläche zur Verfügung. Er bietet wertvollen Zusatzraum, etwa für Homeoffice, Hobby oder Stauraum. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine modernisier

299.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

359.000 €

2.872 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 359.000,00 EUR 125.6 m²

Dümpel

· 125 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 125 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 125: Essen - kaufen

359.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

398.000 €

3.460 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 398.000,00 EUR 115 m²

Dümpel

· 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 115: Essen - kaufen

398.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

898.000 €

5.509 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 898.000,00 EUR 163 m²

Dümpel

· 163 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 163 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 163: Essen - kaufen

898.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

842.400 €

5.809 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 842.400,00 EUR 145 m²

Dümpel

· 145 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 145 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 145: Essen - kaufen

842.400 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

599.800 €

5.938 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 599.800,00 EUR 101 m²

Dümpel

· 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 101 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 101: Essen - kaufen

599.800 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

369.000 €

3.727 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen Heisingen 369.000,00 EUR 99 m²

Dümpel

· 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 99 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 99: Essen / Heisingen - kaufen

369.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

339.000 €

2.587 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Heiligenhaus 339.000,00 EUR 131 m²

Dümpel

· 131 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 131 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 131: Heiligenhaus - kaufen

339.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

265.000 €

3.271 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr Saarn 265.000,00 EUR 81 m²

Dümpel

· 81 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 81 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 81: Mülheim an der Ruhr / Saarn - kaufen

265.000 €

7 8 Wohnungen 20 Zimmer 345 qm în Stadt Essen

Etagenwohnung · Zum Kauf

862.000 €

2.498 €/m²

7 8 Wohnungen 20 Zimmer 345 qm în Stadt Essen

Dümpel

· 345 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 345 m² · 20 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

8-9 Wohnungen, gesamt Wohnfläche 345 qm, alle Wohnungen sind vermietet. Bitte nur bei Interesse anrufen

862.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

298.000 €

3.136 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 298.000,00 EUR 95 m²

Dümpel

· 95 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 95 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 95: Mülheim an der Ruhr - kaufen

298.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

519.000 €

4.474 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 519.000,00 EUR 116.2 m²

Dümpel

· 116 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dümpel · 116 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 116: Essen - kaufen

519.000 €

Top gepflegte 3 Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon, TG Stellplatz und Aufzug in Derendorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

479.000 €

5.987 €/m²

NEU

Top gepflegte 3 Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon, TG Stellplatz und Aufzug in Derendorf

Dümpel

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Ausgestattete Küche · Aufzug

Dümpel · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Ausgestattete Küche · Aufzug

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Wohnung wurde vor rund 13 Jahren umfassend kernsaniert und aktuell vollständig renoviert. Auf 80,5 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit Bankirai-Holzboden, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet einen Essplatz für bis zu acht Personen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowel

479.000 €

119 m² frisch saniert: 4 Zimmer, nur zwei Parteien im Eingang, Schlosspark um die Ecke

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

269.000 €

2.260 €/m²

NEU

119 m² frisch saniert: 4 Zimmer, nur zwei Parteien im Eingang, Schlosspark um die Ecke

Dümpel

· 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Dümpel · 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten

119 m² auf einer Etage, frisch saniert und sofort frei: so viel Platz wie in vielen Reihenhäusern, aber ohne Garten, Hecke und Dachrinne. Kaufpreis 269.000 €, provisionsfrei. Einziehen und nichts renovieren. Boden, Wände, Elektro, Sanitär, Heizkörper und Bad sind 2026 neu gemacht. Nur die Küche planen Sie selbst; Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss liegen bereit. Die Räume: • Wohnen und Essen, 32 m², mit Erker und sieben Fenstern • Küche, 15 m², mit offenem Durchgang zum Wohnbereich • Schlafzimmer, 21 m² • Zwei weitere Zimmer mit 15 und 12 m², jeweils mit Tür und Fenster: Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer • Bad mit Fenster und Walk-in-Dusche hinter Glas • Abslraum in der Wohnung Den Hauseingang teilen sich nur zwei Parteien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Hausgeld: 500 €. Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor. Schreiben Sie uns kurz, wer einziehen möchte und ab wann. Wir schicken Ihnen gerne weitere Unterlagen auf Nachfrage. Der Hertener Schlosspark ist um die Ec

269.000 €

Leerstehende & sanierte Eigentumswohnung zu verkaufen!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

4.983 €/m²

Leerstehende & sanierte Eigentumswohnung zu verkaufen!

Dümpel

· 60 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Dümpel · 60 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Wir verkaufen unsere frisch renovierte Wohnung in Derendorf. Renoviert wurde nicht nur ein bisschen, sondern so ziemlich alles: Bad, Heizung, Elektrik, Böden, Wände und Türen. Wer hier einzieht, muss erstmal nichts machen. Am meisten freut uns das Bad. Große helle Fliesen, eine Dusche ohne Stufe und abends eine indirekte Beleuchtung, die richtig gemütlich wirkt. Geheizt wird mit einer neuen Gastherme, die auch das Warmwasser macht, dazu gibt es neue Heizkörper. Im Wohnzimmer haben wir mit einem LED-Spot den Raum ein bisschen aufgeteilt, zum Beispiel in eine Ecke zum Essen und eine zum Sitzen. Auf den Wir mögen Derendorf, weil man hier fast alles zu Fuß erledigen kann. Bäcker, Supermarkt, Cafés und Ärzte sind in der Nähe, und zur Nordstraße zum Bummeln ist es auch nicht weit. In die Stadt kommt man schnell, egal ob mit der Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto. Straßenbahn und U-Bahn halten in der Nähe, und vom S-Bahnhof Derendorf oder vom Hauptbahnhof ist man schnell im Umland. Zum Spazieren

299.000 €

Sanierte & leerstehende 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Flingern

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

250.000 €

4.545 €/m²

Sanierte & leerstehende 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Flingern

Dümpel

· 55 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Abstell-kammer

Dümpel · 55 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Abstell-kammer

Zum Verkauf steht eine sanierte Wohnung mit rund 55 m² in Düsseldorf-Flingern. Die Wohnung ist leer. Wer selbst einziehen möchte, kann das sofort tun. Für Anleger heißt das: kein bestehendes Mietverhältnis, keine Altmiete, den Mieter sucht man selbst aus und legt die Miete neu fest. Das Haus ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, mitten in einem lebendigen Vier. Mit 55 m² hat die Wohnung genau die Größe, die in Düsseldorf am stärksten gesucht wird. Die nötigen Unterlagen schicken wir nach der ersten Kontaktaufnahme. Bitte dabei gleich eine mitschicken, dann rufen wir kurz an. Flingern-Nord liegt östlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist in den letzten Jahren vom ehemaligen Arbeitervierzu einer der gefragtesten Adressen der Stadt geworden. Das Vierist bekannt für seine kleinen Läden, Concept Stores, Galerien, Cafés und Restaurants. Dazu kommen schöne Altbauten, begrünte Straßen und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt. Im Alltag ist alles nah: Supermärkte, Bäcke

250.000 €

Einziehen oder vermieten: helle 3 Zimmer mit Balkon ins Grüne — provisionsfrei vom Eigentümer

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

157.000 €

2.065 €/m²

Einziehen oder vermieten: helle 3 Zimmer mit Balkon ins Grüne — provisionsfrei vom Eigentümer

Dümpel

· 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Dümpel · 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese helle Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, sehr gut nutzbaren Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich auf den Balkon, der zur ruhigen Grünseite der Anlage liegt und den Blick auf die gepflegten Freiflächen zwischen den Hausriegeln freigibt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung wurde vollständig neu gestrichen und befindet sich in einem guten, sofort vermietbaren Zustand. Küche und Bad sind funktional und gepflegt, die Räume sind hell und freundlich. Wer einziehen möchte, kann das ohne Vorlauf tun. Wer vermieten möchte, hat eine Einheit, die keiner Investition bedarf. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1977 wird laufend instand gehalten: Die Fassaden sind saniert, die Balkone modernisiert, die Grünflächen werden gepflegt. Die Mieterschaft ist stabil, ein großer Teil der Mietverhältnisse besteht seit über zehn Jahren. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung steht aktuell leer. Das ist der entsch

157.000 €

Exklusive, barrierefreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

219.000 €

3.476 €/m²

Exklusive, barrierefreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Dümpel

· 63 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Dümpel · 63 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Beschreibung Diese großzügige und modern gestaltete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug, auch aus der Tiefgarage, erreichbar und eignet sich damit ideal für alle Lebensphasen. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Große, bodentiefe Wärmeschutzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist das sehr ruhig gelegene Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen, modernen Parkettböden und gefliesten Böden, sowie einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt Das hochwertig ausgesta

219.000 €

Gepflegte3 Zimmer Eigentumswohnung mit 76 m2

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

185.000 €

2.434 €/m²

Gepflegte3 Zimmer Eigentumswohnung mit 76 m2

Dümpel

· 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Dümpel · 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76 m2 im 1.OG mit Aufzug. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und bietet Gemeinschaftsparkplätze. Ruhige und gepflegte Lage in Erkrath-Hochdahl.Bezugsfertig Busanbindung und nahen Einkaufmöglichkeiten.Kindergärten,Grundschulen und weiterführenden Schulen inklusive Gymnasium befindet sich in der Nähe.Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Düsseldorf schnell erreichbar. Großer Balkon,vollständig modernisiertes Badezimmer(12.2025),separates WC,praktische Abslkammer und eigener Keller.In 2 Zimmern ist neuer Laminatboden verlegt(07.2026)

185.000 €

Hochwertig kernsanierte und möblierte 1,5 Zimmer Whg, schlüsselfertig mit Balkon und Küche Derendorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

259.999 €

5.909 €/m²

Hochwertig kernsanierte und möblierte 1,5 Zimmer Whg, schlüsselfertig mit Balkon und Küche Derendorf

Dümpel

· 44 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Dümpel · 44 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

259.999 €

Altbau mit Flair und Balkon in der Innenstadt

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

197.000 €

2.073 €/m²

Altbau mit Flair und Balkon in der Innenstadt

Dümpel

· 95 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Dümpel · 95 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause. Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1928 in der Gerichtsstraße, in der Innenstadt der Stadt Bottrop. Von hier aus sind fußläufig sowohl die Fußgängerzone, als auch sämtliche Ärzte, Apotheken, Stadtgarten und Supermärkte hervorragend zu erreichen. Sowohl der Flur, als auch die Küche sind gefliest, in den übrigen Räumen befindet sich ein toller Parkettboden. Erfreuen Sie sich am Altbauflair, einer teilweise überdachten und seitlich verglasten Terrasse, einem bereits saniertem Badezimmer und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Zum Angebot gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschkeller. Im Bad ist zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss in einem Wandschrank verfügbar. Hier findet sich zusätzlich ein Wäschetrockner Platz. Bis auf wenige Stufen ist die Wohnung mit einem Treppenlift erreichbar und bietet s

197.000 €

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Mörsenbroich

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

385.000 €

4.873 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Mörsenbroich

Dümpel

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Dümpel · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 3 Zimmer, 2 Balkone • perfekte Aufteilung • Aussenrollos komplett • Gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Öl Wohnfläche: ca. 79,6 m² Nutzfläche laut Abrechnung: ca. 81,34 m² Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist ab Oktober frei Das Hausgeld beträgt ca. 280 € inkl. Heizkostenmonatlich, davon entfallen ca. 30 € auf die Instandhaltungsrücklage. Optional ist eine Garage käuflich erwerbbar ( 35000 € ) Lage: Ruhige Wohnlage in Düsseldorf-Mörsenbroich. Bus, Straßenbahn und die U71 sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen. Nur ernst gemeinte Anfragen von Kaufinteressenten. Mobil: 01703442020 Kompl

385.000 €

Familien 3 Zi. Terrasse + Provisionsfrei + große Wohnküche im EG, Bochum Altenbochum

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

340.000 €

3.541 €/m²

Familien 3 Zi. Terrasse + Provisionsfrei + große Wohnküche im EG, Bochum Altenbochum

Dümpel

· 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Dümpel · 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Bestand im Charakter. Neu in Technik, Energie und Raumaufteilung. Diese großzügige Wohnung bietet viel Fläche und gleichzeitig die Möglichkeit, das zukünftige Wohnkonzept noch aktiv mitzugestalten. Ausgangspunkt ist der bestehende Originalgrundriss. Die aktuelle Aufteilung umfasst drei großzügige Räume, eine separate Küche, ein großes Badezimmer sowie einen zentralen Flur- und Eingangsbereich. Raumgrößen laut aktuellem Grundriss: Raum 1: ca. 19,14 m² Raum 2: ca. 20,65 m² Raum 3: ca. 17,60 m² Küche: ca. 14,41 m² Bad: ca. 12,60 m² Flur / Eingangsbereich: ca. 7,72 m² Terrasse: ca. 18,24 m² Die Innenräume umfassen rund 92,12 m². Unter Berücksichtigung von 50 % der Terrassenfläche ergibt sich rechnerisch eine Fläche von ca. 101,24 m². Noch mitgestalten statt fertig übernehmen Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss ist noch nicht endgültig festgelegt. Im Zuge der geplanten Sanierung können – je nach Planungs- und Baufortschritt sowie technischer und statischer Umsetzbarkeit – unterschiedliche

340.000 €

Ohne Makler! Sanierte 2,5 Zimmer Maisonette Wuppertal Barmen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

139.800 €

2.330 €/m²

Ohne Makler! Sanierte 2,5 Zimmer Maisonette Wuppertal Barmen

Dümpel

· 60 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum

Dümpel · 60 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Büroraum

Provisionsfrei! TOP 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung Wuppertal-Barmen Eigennutzer o. Kapitalanleger Renditestark – sofort bezugsfrei – Ohne Maklergebühr! Kapitalanlage oder neues Zuhause? Diese hochwertig und äußerst modern renovierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet beides. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Büro nutzen lässt. ✅ Highlights im Überblick: - Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer - Hochwertige Wohnung – sofort bezugsfertig - Eichenparkett, großformatige Fliesen, Barrierefreie Dusche - 2,5 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1 OG - Stilvolles Tageslichtbad + separates Gäste-WC - Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum mit ca. 22 m²; hiervon wurden ca. 5 m² bei der angegebe

139.800 €

Fast 7% ! Vermietete Eigentumswohnung mit 4 Zimmern – solide Kapitalanlage in Bochum Wattenscheid

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

139.000 €

1.447 €/m²

Fast 7% ! Vermietete Eigentumswohnung mit 4 Zimmern – solide Kapitalanlage in Bochum Wattenscheid

Dümpel

· 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller

Dümpel · 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller

Diese 96,12 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist durch die Zusammenlegung zweier ursprünglicher Wohnungen entstanden und bietet dadurch einen großzügigen Vier-Zimmer-Zuschnitt mit Wohnen, Arbeiten und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine separate Anlage. 2010 wurde die Wohnung mit neuem Laminat ausgestattet und frisch gestrichen. Ein eigener Kellerraum (8,80 m²) gehört dazu. Die Wohnung ist langfristig vermietet (seit 09/2020, 2 Personen). Zum 01.10.2026 wurde die Nettokaltmiete auf 574,00 € (5,97 €/m²) angepasst, das entspricht 6.888,00 € Jahresnettokaltmiete. Bei den Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen der Einheit; Möbel und Gardinen wurden per KI-Bildbearbeitung digital entfernt, um einen neutralen Eindruck der Räume zu vermitn. Kapitalanlage mit Renditevorteil: Im Kaufpreis von 135.000 € ist ein Mietzuschuss von 6.000 € enthalten, gültig für die ersten drei Jahre nach

139.000 €

ca. 7% Rendite Eigentumswohnung mit Potential, Tageslichtbad & erhöhter AFA

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

89.000 €

1.648 €/m²

ca. 7% Rendite Eigentumswohnung mit Potential, Tageslichtbad & erhöhter AFA

Dümpel

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Dümpel · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid, 53,79 m² Wohnfläche. Beheizt mit Gas-Etagenheizung. Kein Balkon, kein Aufzug; ein Slplatz kann optional hinzuerworben werden. Baujahr 1954, Effizienzklasse C (96,4 kWh/(m²·a). Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und erwirtschaftet ab Übergabe laufenden Cashflow – Nettokaltmiete aktuell 377,55 € (7,02 €/m²), Bruttorendite 5,09 % auf den Angebotspreis. Im Kaufpreis von 89.000 € ist ein Mietzuschuss von 4.000 € enthalten, ausgezahlt über die ersten 36 Monate nach Kauf (111,11 €/Monat) – damit steigt die Rendite in dieser Zeit auf 6,59 %. Für die Einheit ist eine AfA von mindestens 4 % ansetzbar (§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, kürzere Restnutzungsdauer). Das Kurzgutachten liegt noch nicht vor, daher als Absichtserklärung formulieren, nicht als Zusage. Keine Steuerberatung. Die Eigentümergemeinschaft wurde im Zuge der Aufteilung 2026 frisch gegründet – entsprechend liegen noch keine Versammlungsprotok

89.000 €

1.272 wohnungen kaufen in Dümpel

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