194 wohnungen kaufen in Ebrach, Pfaffing

Kaufpreis Wohnung € 575.000,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Featu

Kaufpreis Wohnung € 525.000,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Featu

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 in einer ruhigen Wohngegend von Poing. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und bietet eine angenehme Wohnlage sowie eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Innenbereich der Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage ist über den Keller gegeben. Die Tiefgarage ist zudem für die Nutzung mit Elektrofahrzeugen vorbereitet

Kaufpreis Wohnung € 498.500,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Featu

Die 3-Zimmer Dachterrassenwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten und ist sofort verfügbar. Am süd-westlichen Ortsrand der Gemeinde Vaterstetten liegt die Wohnung außerordentlich verkehrsgünstig. Nach 250 m ist die S-Bahn-Station Vaterstetten zu Fuß erreicht. Knapp 2 km sind es mit dem Auto bis zur Anschlusssle Haar auf der A99. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Friseure, Ärzte. Die reine Wohnfläche, ohne die Terrassen beträgt ca. 88 m². Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist rd. 31 m² groß. Für eine Beschattung sorgen 2 elektrisch angetriebene Markisen. Eine zweite Terrasse mit rd. 10 m² ist nach Nordosten ausgerichtet. Das 30 m² Wohnzimmer bietet genug Raum für einen Wohn- und Essbereich. Zwischen dem Kinderzimmer und der Küche liegt eine Garderobe. Diese Räume bieten den Zugang zur Terrasse auf der Nordostseite. Bis auf Küche und Bad ist in der Wohnung ein Massivholzparkett aus Eiche verlegt welcher im Juni d

Kaufpreis Wohnung € 625.000,- zzgl. Doppelparker im Haus (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Features. Sie genießen hier

Wir alle träumen von einem Haus - in erster Linie einem Zuhause, das zu unseren individuellen Anforderungen passt und einer Familie den Rahmen für ihr Leben bietet. Diese Gartenwohnung erfüllt all das. Sie bietet alle Annehmlichkeiten eines Hauses, verbunden mit den Vorteilen einer Wohnung und dazu ein Garten, der sich wie ein eigenes Grundstück anfühlt. Denn natürlich ist ein Haus teurer, angefangen bei den Grundstückskosten, aber auch sämtliche Technik ist teurer, wenn sie nur für eine Einheit verbaut wird. Dazu bietet eine kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft den Vorteil, dass sämtliche Wartungsarbeiten nicht allein getragen werden müssen. Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Drei-Familienhauses ein und sofort nach dem Betreten slt sich eben dieses ’’Das ist ein echtes Haus Gefühl' ein. Eine Familie braucht einen zentralen Ort - einen Platz, an dem man sich trifft, um zu reden, zu kochen, gemeinsam zu essen und zu spielen. Sie braucht aber auch Rückzugsorte für jede

Hoch über den Dächern von Poing beginnt ein Zuhause, das den Blick nicht begrenzt, sondern öffnet. Bereits beim Ankommen entsteht dieses besondere Gefühl von Abstand zum Alltag: viel Licht, eine angenehme Ruhe und eine Weite, die den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Während sich unterhalb das Leben bewegt, reicht der Blick bis zur Alpenkulisse und macht jeden Tag ein wenig besonderer. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht tief in den Raum und lassen Innen- und Außenbereich beinahe selbstverständlich miteinander verschmelzen. Morgens begleitet die Helligkeit den ersten Kaffee, tagsüber entsteht ein offenes und lebendiges Wohngefühl, am Abend wird der Raum zu einem ruhigen Rückzugsort über den Dächern. Hier findet das tägliche Leben seinen natürlichen Platz. Gespräche am Esstisch, entspannte Stunden auf dem Sofa oder gemeinsame Abende mit Freunden gehen fließend ineinander über. Der freie Blick bleibt dabei st

Die vermietete Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit grüner Gartenhofanlage gelegen. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches und sauberes Treppenhaus. Über die Diele, die das Wohnzimmer, das Bad und das Schlafzimmer erschließt, betreten Sie die Wohnung. Der Wohnraum und der sonnige Balkon sind südwestlich orientiert. Der große Wohnraum ist praktisch mit der abgeschlossenen kleinen Küche verbunden. Im Schlafzimmer können Schrank und ein großes Bett gut geslt werden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Die Diele bietet Möglichkeiten um Garderobe und Schuhschrank zu slen. Alle Räume werden durch eine Zentralheizung mit Geothermie-Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz gehören zur Wohnung. Gemeinschaftlich werden die Münzwaschmaschine und der Trockner genutzt. Ein gepflegter Kinderspielplatz ist in der Gartenanlage integriert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil bet

Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit 7 Wohnungen, provisionsfrei direkt vom Bauträger. Rohbau, Dach und Fenster sind fertig. Bezugsfertig wird die Wohnung im Juni 2027. Wohnen im Erdgeschoss: Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche liegt nach Süden. Von dort geht es auf die Terrasse (ca. 26 m²) und in den eigenen Gartenanteil. Auf derselben Ebene liegen das Elternschlafzimmer und das Bad. Das Hobbygeschoss: Über die Innentreppe erreichen Sie das ausgebaute Untergeschoss mit einem großen Raum (ca. 24 m²), einem zweiten Bad mit Dusche und einem eigenen Kellerraum. Der große Raum eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Flächen: 94,31 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, das Hobbygeschoss ist darin zur Hälfte angerechnet. Insgesamt stehen 132,48 m² Nutzfläche zur Verfügung. Preis: 820.000 € für die Wohnung, dazu 2 Duplex-Slplätze für zusammen 50.000 €. Eine Käuferprovision fällt nicht an. Für Kapitalanleger: Das Haus wird als KfW-40-Effizienzhaus mit

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Poing bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine attraktive Wohnimmobilie im Münchner Umland zu investieren. Auf rund 49,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein echtes Highlight: eine Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil ca. 90 qm, Richtung Süden Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Trockenraum, ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrradraum. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung wurde an eine nahe Angehörige (88jhr. Mutter) kostengünstiger vermietet. Im Kaufpreis enthalten ist ein einzelner Tiefgaragenplatz, sowie ein oberirdischer Slplatz. Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Region suchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Das Ursprungsgebäude wurde erstmalig um 1850 erwähnt und in den Folgejahren laufend modernisiert, erweitert und instandgehalten. Im Jahr 1990 erfolgte eine umfassende Sanierung des Altbaubestands sowie die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudeteils. Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Neubauabschnitt dieses Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, helle Räume sowie den beeindruckenden Blick auf die Alpen. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und die große Fensterfront im Wohnbereich verleihen der Wohnung einen offenen, nahezu loftartigen Charakter mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne bis hin zur Alpenkette – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Raumauf

Diese außergewöhnlich charmante Dachgeschosswohnung in der Hailerstraße 4 in Rosenheim verbindet ein warmes, wohnliches Raumgefühl mit einem besonderen architektonischen Charakter. Sichtbare Holzbalken, hohe Dachbereiche, gemütliche Dachschrägen und ein großzügiger Wohn-/Essbereich verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit 3 Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad, Diele, Windfang, praktischem Abslraum sowie einer geschützten Loggia. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich: Hier entsteht durch das sichtbare Holztragwerk, die warme Bodenoptik und die besondere Raumhöhe ein einladender Mitpunkt für Wohnen, Essen und Alltag. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann. Die separate Küche ist Bestandteil

Kaufpreis Wohnung € 1.148.500,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- zzgl. Außenslplatz € 9.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielz

Kaufpreis Wohnung € 1.198.500,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- zzgl. Außenslplatz € 9.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielz

Wir bieten Ihnen ein helles Apartment in Waldkraiburg West. Die Anlage wurde 1971 erbaut und wird regemäßig modernisiert. Ein Hausmeisterservice pflegt die Hauseingänge und Grünanlagen. Das Objekt wurde 2024 erfolgreich an die Fernwärme angeschlossen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist leerstehend

Der Erbpachtzins beträgt derzeit € ca. 75,00 pro Monat* Diese wunderschöne 3-Zi. ETW befindet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Des Weiteren stehen 2 großzügige Schlafräume zur Verfügung. Ein Carport sowie ein eigener Gartenanteil runden das gesamte Wohnpaket ab

In bester Ebersberger Lage am ruhigen Ortsrand und doch nah am Leben, entsteht mit VIEW ein Wohnensemble, das Ruhe, Weite und Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. Der Blick reicht über sanfte Wiesen bis zur Alpenkette am Horizont – an klaren Tagen liegt das Voralpenland ausgebreitet vor der eigenen Haustür. In nur 5 Minuten mit dem Fahrrad ist sowohl die S-Bahn (S6 / Park & Ride) mit Direktverbindung in die Münchner Innenstadt als auch die malerische Ebersberger Altstadt mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Banken & Sparkassen und modernem Einkaufszentrum vor Ort schnell und bequem erreicht. Das Angebot reicht von kompakten 1- bis 2-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Großzügige, private Freisitze, inligente Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung schaffen Räume mit hoher Lebensqualität. Das energieeffiziente Konzept im EH 55- Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt zudem für nachhaltig niedrige Nebenkosten und langfristige Zukunftssic

Ich verkaufe eine ursprüngliche 4 Zimmerwohnung bei der ich einen Teil der Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnküche entfernt habe um einen Grossen Wohn/Essbereich zu kreieren,der sich einmal quer durch das Haus zieht,weiterhin wurde alles entkernt und von Grund auf renoviert,dabei wurde die komplette Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht,die Heizung incl. Warmwasser auf Fernwärme umgebaut,alle Wände und Decken mit Kalkputz verputzt vor meinem Einzug im Jahre 2015. Verkauf nur wegen Nachwuchs.

Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG eines ehemaligen Bauernhauses, welches behutsam nach Denkmalrichtrichtlinien saniert wurde. Die sehr gepflegte Wohnung mit offenem Koch-Ess-Wohnbereich besticht durch ihren gemütlichen Charakter. Hier wurde viel Echtholz verbaut, sei es der massive Eichendielenboden, die massiven Holztüren mit rustikalen Eisenbeschlägen oder in der gemütlichen Wohnecke. Der gemauerte Holzofen mit Sichtfenster gibt noch weitere Gemütlichkeit. Eine Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen wie ein Slplatz in der Sammelgarage wie auch ein Abslraum. Zusätzliches Schmankerl ist der überdachte Westbalkon mit Treppenaufgang vom eigenen Garten. Aufgrund Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich

Die angebotene Einheit erstreckt sich über eine komplette Etage eines ehemals gewerblich genutzten Gebäudes. Die Fläche wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die Trennung lediglich durch eine Leichtbauwand erfolgt. Diese kann bei Bedarf ohne großen Aufwand entfernt werden, sodass die ursprüngliche, großzügige Einheit wiederhergeslt werden kann. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 saniert und befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch je nach Anspruch einiger Renovierungsmaßnahmen. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Echtholzparkettböden verlegt, die übrigen Bereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Eine rechtliche Aufteilung in separate Eigentumseinheiten wurde nicht vorgenommen. Es handelt sich somit weiterhin um eine einzige Einheit. Entsprechend sind für Strom, Wasser und Heizung jeweils nur ein gemeinsamer Zähler vorhanden. Die Immobilie bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügige Familienw

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht

Die helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten kleineren Mehrfamilienhausanlage in Baldham. Die Wohnanlage wurde 1970 fertiggeslt und besteht aus vier Häusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die großzügige Eingangsdiele bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer hellen, gepflegten Einbauküche versehen, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese verfügt über eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie diversen Ober- und Unterschränken. Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen

Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen durch eine ansprechende Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist barrierefrei und top ausgestattet. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht

Modern wohnen mit sonnigem Westbalkon. Hell, modern und unkompliziert: Dieses großzügige Appartement punktet mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, viel Tageslicht und einem schönen Westbalkon – perfekt für entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne. Die Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet – inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination. Das moderne Bad bietet mit Badewanne und separater Dusche echten Komfort. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen Fußbodenheizung mit ökologischer Fernwärme, 3-fach-Verglasung und elektrische Jalousien. Dazu kommen Glasfaseranschluss, Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom. Einziehen, wohlfühlen und den Feierabend auf dem Balkon genießen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Traum-Projekt mit Traum-Sicht: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panorama-Balkon & Aufzug in Grafing Top-Lage vor den Toren Münchens, viel Sonnenlicht und ein unschlagbares Wertsteigerungspotenzial: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint die begehrte Lebensqualität des Münchner Umlands mit einer einmaligen Investitions-Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1960). Die durchdachte 3-Zimmer-Raumaufteilung bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Home-Office-Suchenden idealen Raum. Ein absolutes Highlight ist der helle Balkon mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie entspannte Feierabende mit ungestörter Aussicht. Energie & Zukunft: Aktuell über Nachtspeicher beheizt; der Fernwärmeanschluss ist bereits direkt in der Wohnung vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – und genau hier liegt Ihre Chance! Nutzen Sie die grundsolide Subs

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Auf ca. 72,63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie praktische Stauraumlösungen. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche erschlossen werden. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien und eignet sich ideal, um die warmen Monate zu genießen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Praktische Einbauschränke sorgen hier für zusätzlichen Stauraum. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer bietet ausreichend Platz

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefall

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr helles Wohn-/Esszimmer und den wunderschönen Blick auf den Wald vom Schlafzimmer sowie vom Büro-/Kinderzimmer aus. Der idyllische Ausblick auf die Baumkronen sorgt für spürbare Ruhe im Alltag. In den Wohn- und Schlafräumen wurde 2025 ein hochwertiger, wohnlicher Bodenbelag verlegt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, helle Süd-Wintergarten im Wohnzimmer: An lauen Sommerabenden lässt er sich bei geöffnetem Fenster auch als Loggia nutzen. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Hausgemeinschaft und ist sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz (zzgl. 19.900 €) – praktisch geschützt