41 wohnungen kaufen in Eckweg

Eine helle Maisonetten - 3 Zi. Wohnung, mit besonderem Charme, in ruhiger, und begehrte Lage von Hamburg-Meiendorf. Das zweistöckige Mehrfamilienhaus hat zwei Eingänge Jeder Eingang hat 6 Wohneinheiten. Der Tiefgaragenslplatz mit direktem Zugang zum Keller mit Fenster,Stromanschluß und Treppenhaus ist daher praktisch. Ein Fahradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen ebenso zur Verfügung. Ein großzügiges Gemeinschaftsgrundstück mit Garten inkl. Grundbucheintrag darf für Freizeit, Grillen und Feste genutzt werden.Eine Feuerschale steht allen zur Verfügung. Die Heizungsbrenner wurden 2016 erneuert. Die Fasade des Hauses wurde 2025 erneuert. Sehr ruhige Gegend, wo man mit Höltigbaum-ein großes Naturschutzgebiet in der unmitbaren Nähe hat. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß und zur Auswahl hat man viele verschiedene Supermärkte,Bäcker,einen Post Shop, Banken,Drogerien, Apotheke, und verschiedene Restaurants, Cafes und kultige Kneipen. Kitas, Schulen,Spielplätze sind zu Füß erreich

Das im Jahr 1957 auf einem ca. 1.249 m² großen Grundstück errichtete, 2-geschossige und voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ansprechende Optik sowie die liebevoll gepflegte Gartenanlage tragen zum hohen Wohnwert der kleinen Wohnanlage bei, die lediglich aus zwei Häusern mit jeweils sechs Wohnungen besteht. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle, ruhig gelegene Zimmer, ein attraktives Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die stilvolle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum. Der großzügige, helle Flur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Schiebetür elegant miteinander verbunden und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre

Diese stilvoll und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburg-Sasel verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne darüberliegende Nachbarn und überzeugt durch hochwertige Parkettböden, neue Fenster, erneuerte Elektrik sowie eine geschützte Loggia mit angenehmem Wohnkomfort. Mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume und ein modernes Wohngefühl. Da sich keine Wohnung mehr über der Einheit befindet, genießt man hier ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert, die Elektrik modernisiert sowie hochwertige Parkettböden verlegt. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem modernen und sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Der

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Architektur und energieeffizientem Wohnen auf hohem Niveau. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause aus erster Hand, das bisher ausschließlich eigengenutzt wurde. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 42 m² Fläche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Der klassische 3-Zimmer-Schnitt bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für Paare jeden Alters, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Eigentümergemeinschaft mit nur sieben Partei

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, offene und schöne Penthouse-Maisonette Wohnung im 3 OG, die sich auf 2 Ebenen (Galerie) erstreckt. Das Raumklima- und Gefühl ist Jahreszeiten unabhängig sehr angenehm, bedingt durch den durchgängigen Granitboden mit Fußbodenheizung, die südöstliche-Fensterfront über automatische Außensonnensegel abzuschatten ist (incl. Oberlichter), der Wohnraum bis 4,5m hoch und mit 84m² (Wohn-Esszimmer) großzügig gestaltet ist. Neben 3 attraktiven Zimmern (es könnte leicht auf 4 erweitert werden, plus Galerie) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist eine 2001 umgesetzte Architekturstudie von Prof. Dr. Lambert Rosenbusch zum Wohnen im 21 Jahrhundert mit der Maßgabe, 19 hochwertige zentral gelegene Eigentumswohnungen zu einem kleinen Wohnpark zusammenzufassen, mit gärtnerischer Ausrichtung zu den Parks. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. E

Diese gepflegte und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit ca. 82 m² Wohn-/ Nutzfläche sowie einer gelungenen Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick ins Grüne – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer auf der unteren Ebene eignet sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine hochwertige, massive Buchentreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet auf ca. 23 qm Nutzfläche und einem Wohnflächenäquivalent von ca. 12 qm ein helles, vielseitig nutzbares Zimmer mit zwei großen Dachfenstern und ist dank seiner Ausstattung und Wohnqualität ideal als vollwertiger Wohnraum nutzbar – beispielsweise als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie als per

Dieses einzugsbereite Penthouse im Hamburger Stadtteil Wellingsbütbietet auf ca. 81 m² modernen Wohnkomfort über den Dächern der Stadt. Die im Jahr 1971 errichtete Anlage umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und wurde fortlaufend instand gehalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Süd-Südost-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne führt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Energetisch überzeugt das Objekt durch die effiziente Energieklasse B, welche durch ein Wärmeverbundsystem (ca. 2016) und Dreifachverglasung (ca. 2015) erreicht wurde. Ein funktionales Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss. Als standortbedingter Aspekt ist die Lage an der Saseler Chaussee zu nennen, die für eine exzellente infrastrukturelle Anbindung mit Bushalteslen direkt v

Diese großzügige Wohnung im Endreihenhaus-Stil bietet in einer ruhigen Nebenstraße ein schönes Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Platz, Ruhe und Wohnen im Grünen legen. Das im Jahr 1977 in solider, konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus ist Teil einer Wohneinheit bestehend aus vier Reihenhäusern innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Zum Haus gehört ein Slplatz mit einer Wallbox. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich im Souterrain, von dem aus die einzelnen Eingangstüren sowie die gemeinschaftlichen Funktionsräume wie Heizungsraum und Waschküche abgehen. Die Räume im Souterrain sind überwiegend wohnlich ausgebaut und bietet vielseitig nutzbaren Raum. Hier befinden sich eine geflieste Diele, ein fast 20 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tag

Luxus-Maisonette-Wohntraum in Hamburg-Sasel: Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Erstbezug nach Kernsanierung! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105 m²) bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und wurde frisch kernsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2016 in einer gehobenen, grünen Wohngegend in Hamburg-Sasel. Das Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine maßgeschneiderte Luxusküche übergeht. Die gesamte Wohnung besticht durch exklusive Materialien, modernste Technik und ein stilvolles Designkonzept. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Sanierung: Hochwertigste Ausstattung, Erstbezug. Provisionsfrei: Direkter Verkauf von Privat. Wohnfläche: Ca. 105 m² über 2 Etagen (EG & Souterrain). Terrasse: Eigenes Sondernutzungsrecht für entspannte Stunden. Luxus-Küche: Alno

Slen Sie sich vor: Sie betreten morgens den Balkon, die Sonne scheint von Süden herein, und Ihr Blick schweift über die Dächer und Grünflächen Poppenbüts – bis hin zum Hamburger Fernsehturm. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Heegbarg 21. Diese helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage im begehrten Hamburg-Poppenbüt– bequem per Aufzug erreichbar. Kein Makler, keine Courtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Das sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum überdachten Südbalkon mit Weitblick bis zum Fernsehturm schaffen eine Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Ankommen gibt. Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit massiven Holzfronten ist funktional durchdacht – und einfach ein Blickfang. Das helle, geflieste Duschbad verfügt über Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteten Spiegelschrank und Bidet. Das zw

Im Jahr 1981 errichtetes, zweigeschossiges Gebäude im Landhausstil. Insgesamt 10 Wohneinheiten mit zwei Treppenhäusern. Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 29,10 m2 Balkon 1/2 ca. 3,08 m2 Küche ca. 6,78 m2 Kinderzimmer ca. 10,59 m2 Kinderzimmer ca. 8,59 m2 Schlafzimmer ca. 14,01 m2 Bad ca. 5,30 m2 Gäste-WC ca. 1,49 m2 Flur und Garderobe ca. 12,12 m2 Der Wohnung zugeordnet ist ein geräumiger Kellerraum und ein Slplatz in der Tiefgarage. Äußerst günstige Lage, etwa 6 Gehminuten zum Saseler Markt. Die Bushaltesle befindet sich direkt an der Saseler Chaussee. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich jeweils 10 Minuten entfernt. Nach 5 Minuten Spazierweges entlang dem Schönsberg gelangt man in das herrliche Naturschutzgebiet Hainesch oder Alstertal. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und modernisiert. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten der von allen genutzt werden kann. Warmwasserbereitung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Bädern

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine umfassende Sanierung, die den Wohnwert nachhaltig steigert. Nach der Neugestaltung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Ein hochwertiger Vinylboden in warmer Eichenholzoptik verleiht sämtlichen Räumen eine helle und zeitlose Ausstrahlung. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Eine großzügige Dusche sorgt für Komfort, während der integrierte LED-Spiegel ein angenehmes Lichtambiente schafft. Ein besonderes Komfort-Plus bieten die elektrischen Rollläden für eine bequeme Lichtregulierung und ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon, der als lichtdurchfluteter Lebensmitpunkt dient. Ein zweiter Balkon, vom Schlafzimmer aus erreichbar, bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine neu installierte

Diese besondere Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld verbindet das großzügige Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich, die große 30 m² Süd-West-Terrasse und die neue hochwertige Hebeschiebetür aus 2025 (Doppelverglasung inkl. Insektenschutz) über die gesamte Front schaffen ein außergewöhnlich offenes und freundliches Wohnambiente. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Privatsphäre. Die wichtigsten Investitionen wie Fenster und Heizung sind bereits gemacht — einziehen und wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobby- und Homeofficebereich mit ca. 43 m². Der Bereich ist wohnlich ausgebaut inkl. Heizung, bietet eine komplette Seite mit rund acht Metern Einbauschränken mit Schiebetüren und einen direkt angrenzenden Kellerraum (5,5 m²). Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,17 m und im Erdgeschoss ca. 2,47 m. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Bad mit Wanne zu realisieren. Damit eröffnet sich ein außergewöhnl

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend Zwei Kellerräume. Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a). Treppenhausreinigung ist fremdvergeben 2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmitbarer Umgebung der Immobilie gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Café und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmesle und einen Blumenladen. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstrasse gel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Zentralheizung Wohnung frei / Besichtigung ab sofort möglich! Bei einer Plattform wird Erstbezug angezeigt. Das ist nicht korrekt. KURZBESCHREIBUNG: Privatverkauf – keine Maklerprovision Moderne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2016, Energieklasse A+) mit Süd-West-Terrasse, hochwertiger Ausstattung und Einbauküche. Hausgeld: ca. 290 EUR inkl. Heizkosten OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und energieeffizientes Wohnen (A+). Beim Betreten gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, Eichenechtholzparkett sowie großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die integrierte Be-

Es handelt sich um die Erdgeschosswohnung Nr. 97 auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 63,35 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969. Das Badezimmer und der Abslraum liegen im Inneren und erhalten kein Tageslicht; Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird durch individuelle Elektrogeräte bereitgeslt; eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; das Wohngebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 10 im dritten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 91,43 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum (9,6 Quadratmeter Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Ausstattungsstandard entspricht größtenteils dem gehobenen Niveau einer gut ausgestatteten Wohnung und wird insgesamt positiv bewertet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 453.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfall

Die Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 69,5 m² und besteht aus einem Flur, einer Essdiele, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Gartenterrasse. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut, die Fenster wurden 1991 modernisiert und die Haustür im Jahr 2008 ausgetauscht. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 439,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2025. Die Wohnung wird mits Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Sie ist durchschnittlich ausgestattet und befindet sich in einem recht guten Zustand in Bezug auf Instandhaltung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

50 % Anteil an Wohnung Nr. 58 im 4. Obergeschoss (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 117,42 m². Die Wohnung verfügt über Flur, Garderobe, Zwischenflur, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Essdiele, Wohnzimmer und 3 Balkone, sowie einen Keller (8,20 m²) und einen Tiefgaragenslplatz. Baujahr 1974. Beachten Sie, dass nur die ideelle Hälfte des Anteils versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsgewalt über die Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Bäder befinden sich innenliegend. Die Räumlichkeiten werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s

Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmerwohnung, WE02, befindet sich im 1.Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla in Hamburg-Rahlstedt und bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und überzeugen durch ihre offene Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die moderne, offene Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Das hochwertige Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen. Zum Kaufangebot gehören zudem zwei Außenslplätze im Innenhof des Grundstücks. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Bewohnern der Stadtvilla ein Grillplatz mit gemauertem Backofen und Räucher

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, und aktuell vermietete Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal zu einem Angebot, das gleichermaßen durch Wohnqualität und nachhaltige Attraktivität überzeugt. In angenehm zurückversetzter Position innerhalb eines gepflegten Wohnensembles zur Wellingsbüttler Statdtteilgrenze gelegen, profitiert die Immobilie von einem ruhigen Umfeld, einem schönen Blick ins begrünte Grundstück und der unmitbaren Nähe zum idyllischen Alsterlauf. Gerade diese Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur verleiht der attraktiven Adresse ihren besonderen Reiz. Die ca. 1979 errichtete Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten - die angebotene Wohnung selbst zuletzt 2018 umfangreich modernisiert. Auf dem ca. 4.130 m² großen Grundstück verteilen sich insgesam

Stark nachgefragtes 1-Zimmer-Apartment mit sonniger Loggia und Tiefgaragenslplatz: Attraktiver Grundriss mit separater Küche und großzügigem Wohnraum im top-gepflegter Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 massiv erbauten Rotklinker-Hauses. Optimal für Singles: Auf ca. 48 qm Wohnfläche bietet sie einen ca. 30 qm großen mit Laminat ausgelegten Wohnraum mit Schlafnische, eine ca. 5 qm große Küche, ein ca. 5 qm großes Badezimmer und einen kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank. Die gepflegte Küche und das Vollbad entsprechen dem Baujahr. Einige Elektrogeräte wie Backofen und Geschirrspüler wurden in den letzten Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Auch ein Tiefgaragen-Slplatz ist im Preis enthalten. Wasch- und Trockenraum werden von allen Hausbewohnern genutzt. Ein Fahrstuhl und eine Gegensprechanlage mit Türöffner komplettieren die Ausstattung. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Für zukunftsorienti

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt. Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das im Jahr 1957 auf einem ca. 1.249 m² großen Grundstück errichtete, 2-geschossige und voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ansprechende Optik sowie die liebevoll gepflegte Gartenanlage tragen zum hohen Wohnwert der kleinen Wohnanlage bei, die lediglich aus zwei Häusern mit jeweils sechs Wohnungen besteht. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle, ruhig gelegene Zimmer, ein attraktives Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die stilvolle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum. Der großzügige, helle Flur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Schiebetür elegant miteinander verbunden und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends Sonne bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt an der B75 in Hamburg-Wandsbek ( 30er Zone abends) – mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmitbarer Nähe. Ausstattung Großzügige, offene Wohnküche mit vollständiger Einbauküche und modernen Elektrogeräten Zwei Balkone – ideal zum Entspannen oder für den kleinen Stadtgarten Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne Fernwärmeversorgung – effizient und umweltfreundlich Eigener Tiefgaragenslplatz im Haus Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Zuverlässig vermietet, ideal als Kapitalanlage aktuelle Miete: 763,40.- Kaltmiete 50.- Slplatzmiete Betriebskosten ca. 150.- Hausgeld ca. 260.- Mietverhältnis ca. 10 Jahre Sprechen Sie gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin für dieses attraktive Ang