604 wohnungen kaufen in Eddelsen

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Insgesamt sind acht Wohnungen im Haus, pro Etage zwei. Die 42 qm-Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Ein Balkon zum begrünten und ruhigen Hinterhof lädt zum Entspannen ein. Der kleine straßenseitige Balkon ist eigentlich nicht erwähnenswert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die offene Küche hat auf kleinem Raum viel Schrankfläche. Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Backofen sind vorhanden. Eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine steht in der Gemeinschaftswaschküche, die sich im Keller befindet. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroflachheizungen. Für die Wassererwärmung in Bad und Küche sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird möbliert zum Kauf angeboten. Sofern der Käufer die Wohnung leer (unmöbliert) übernehmen möchte, ändert dieses nichts am Kaufpreis. Zudem obliegt das Streichen der Wände und Decken dem Käufer. V

2-Zimmer-Wohnung in Hafennähe – Königstraße 14, 22767 Hamburg Altona-Altstadt, 5. OG Ideale Stadtwohnung für Pendler, Singles oder als attraktive Wertanlage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss (Baujahr 1960, umfassend saniert 2004) bietet ca. 49,5 m² Wohnfläche mit einem großen Balkon (6,8m²) mit weiträumigem Ausblick. Die Lage ist ideal: S-Bahn-Station Königstraße direkt vor der Tür, fußläufig zum Fischmarkt, zur Reeperbahn sowie zu vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Mögliche Tiefgaragenslplätze (ggf. durch Hausverwaltung). Die Wohnung: • Weite Blickräume von Küche, Wohnzimmer und Balkon auf Hamburg. • Offener, lichtdurchfluteter Grundriss (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sind zentral vom Flur erreichbar) • Hochwertiger Parkettfußboden, welcher je nach Geschmack überschliffen werden könnte: • Maßgefertigte Einbauküche, NEFF-Geräte (Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank) • Bad mit Waschtischt Badewanne und WC • Gegensprechanlage • Großer Balkon (c

ZWISCHEN ELBE UND SZENE - WOHNEN IM HERZEN VON OTTENSEN Diese Immobilie vereint zwei Welten auf elegante Weise: lebendiger Stadtflair trifft naturnahe Entschleunigung. Auf der einen Seite – die Elbe, mit ihren ruhigen Ufern, weiten Blickachsen und dem sanften Rhythmus des Wassers. Auf der anderen – Ottensen in Bestform: inspirierend, vielfältig, voller Energie. Cafés, Restaurants, Bars, Spielplätze, Parks und das Mercado – alles in unmitbarer Nähe. Das im Jahre 1904 erbaute Haus ist Teil eines sehr gepflegten und entwickeltem Ensemble, wurde hochwertig aufgestockt und verfügt über mindestens einen Balkon/ Terrasse pro Einheit. Die Beheizung findet über Fernwärme statt und das Haus wurde rückwärtig gedämmt und alle Fenster wurden ausgetauscht. Das Haus ist vollunterkellert - hier befinden sich die Abslräume

WILLKOMMEN N DEINER GUTEN STUBE Ganz egal ob Du schon immer hier in Hamburg beheimatet oder gerade neu in der Stadt bist. Du brauchst eine Gute Stube, um Deinem Leben einen Mitpunkt, eine innere Ruhe zu geben. Die Eigentumswohnungen in diesem Projekt geben Dir alle Möglichkeiten vom Traum der eigenen Immobilie wahr werden zu lassen. Vom Apartment bis zur 6 Zimmer Wohnung. Hier kaufst Du nicht nur eine Immobilie: Hier findest Du einen neuen Anfang, eine Veränderung eine gute Investition oder einfach ein neues Zuhause. Was es auch sein wird, es ist Deine persönliche Gute Stube in Altona. VIEL GLAS. VIEL LICHT. VIEL HAMBURG ARCHITEKTUR FÜR DEIN ZUHAUSE. Die Architektursprache der Guten Stube Altona ist modern, urban und einfach passend zu Hamburg. Die straßenseitigen Fassaden orientieren sich an dem Hamburg typischen Backsteinexpressionismus des letzten Jahrhunderts und übersetzen das Bauen der 1920er Jahre in ein schönes Stück zeitgenössische Architektur. Ziegelriemchen mit teilweise

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Völckersstraße 7 – 9 präsentiert sich als gepflegtes Rotklinkergebäude, das im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet wurde. Eine Gasheizungsanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen in allen Einheiten für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Im Erdgeschoss, im rückwärtigen Bereich des 1. Obergeschosses sowie im Kellergeschoss stehen insgesamt vier Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Diese sind vollständig vermietet und werden derzeit von einem Frisörsalon sowie einer Logopädiepraxis genutzt. In den Etagen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt und teils vermietet werden. Mit seiner attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, der soliden Bauqualität und der markanten Rotklinkeroptik bietet das Objekt eine nachhaltige und vielseitige Nutzungsperspektive – sowohl für Kapitalanleger

Diese gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Winsen (Luhe). Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, praktische Ausstattungsdetails und eine attraktive Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen im Keller. Das wohnliche Treppenhaus sowie das rotbraune Verblendmauerwerk unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Winsen (Luhe). Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Auch verkehrstechnisch ist Winsen (Luhe) attraktiv gelegen. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto üb

Diese Perle von kleiner Altbauwohnung ist im Hochparterre eines denkmalgeschützten Hauses in der Thadenstraße. Sie hat zwei Ebenen: Vom Flur kommt man links in die Küche, geradeaus in das Wohn-/Schlafzimmer und rechts führt eine Treppe nach unten zum Bad. Der Vorraum vom Bad hat einen Anschluss für eine Waschmaschine und Platz für Schrank und Regale. Das geräumige Bad hat eine Badewanne. Von der Küche kommt man in das kleine Schlafzimmer, das auch als Büro oder Essbereich genutzt werden kann. Zum Innenhof gelegen ist das große Zimmer mit Balkonzugang. Vom Balkon geht eine Treppe in den eigenen kleinen Garten. Es gibt eine Gas-Etagenheizung, die in der Küche hängt. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig; Es gibt kein bestehendes Mietverhältnis. Ein Maklerhonorar fällt nicht an, die Käuferseite trägt die Kaufnebenkosten für Grundbuch, Notar und Grunderwerbsteuer. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, wenn ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht und eine Finanzierungsbestätig

Zum Verkauf stehen sehr selten in der Schanze zu bekommende kleine Eigentumswohnungen im Altbau. Modernisiert und einzugsbereit und absolut ruhig in einem der charmanten Hinterhöfe - und dennoch hell & freundlich belegen! *KEYFACTS - OBJEKTBESCHREIBUNG* FERNWÄRME.. wurde bereits im Jahr 1996 installiert und sorgt für eine nachhaltige und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung. WÄRMEDÄMMFASSADEN.. auf der Rückseite des Vorderhauses Lerchenstraße 110, sowie an der Vorder- und Rückfassade des Hinterhauses 108 a und 108 b. Clean und sauber im look & feel HOLZISOFENSTER.. doppelt verglast und einwandfrei in Schuss ENERGIEVERBRAUCH.. sehr niedrige Energieverbrauchswerte *MEHR INFORMATIONEN UND BILDER IN UNSERER AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ-BROSCHÜRE

Historischer Charme trifft modernes Wohnen – Exklusives Wohnen am Hammaburg-Platz (ehemals Domplatz) Mitten im historischen Zentrum Hamburgs, unmitbar am Hammaburg-Platz und in direkter Nachbarschaft zur UNESCO-Welterbestätte Speicherstadt sowie dem Kontorhausvierverbindet diese außergewöhnliche Immobilie hanseatische Geschichte mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das in Anlehnung an die traditionelle Hamburger Kaufmannshausarchitektur errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Neugestaltung und Aufstockung hochwertig modernisiert. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen und moderne Gewerbeflächen, die den historischen Charakter des Standorts bewahren und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Wohnqualität gerecht werden. Der Erstbezug der Wohnungen erfolgte 2021. Der Haupteingang der Wohnanlage befindet sich am Schopenstehl mit direktem Blick auf den Hammaburg-Platz. Im Zuge der geplanten Neugestaltung der historischen Domachse entsteht

WILLKOMMEN N DEINER GUTEN STUBE Ganz egal ob Du schon immer hier in Hamburg beheimatet oder gerade neu in der Stadt bist. Du brauchst eine Gute Stube, um Deinem Leben einen Mitpunkt, eine innere Ruhe zu geben. Die Eigentumswohnungen in diesem Projekt geben Dir alle Möglichkeiten vom Traum der eigenen Immobilie wahr werden zu lassen. Vom Apartment bis zur 6 Zimmer Wohnung. Hier kaufst Du nicht nur eine Immobilie: Hier findest Du einen neuen Anfang, eine Veränderung eine gute Investition oder einfach ein neues Zuhause. Was es auch sein wird, es ist Deine persönliche Gute Stube in Altona. VIEL GLAS. VIEL LICHT. VIEL HAMBURG ARCHITEKTUR FÜR DEIN ZUHAUSE. Die Architektursprache der Guten Stube Altona ist modern, urban und einfach passend zu Hamburg. Die straßenseitigen Fassaden orientieren sich an dem Hamburg typischen Backsteinexpressionismus des letzten Jahrhunderts und übersetzen das Bauen der 1920er Jahre in ein schönes Stück zeitgenössische Architektur. Ziegelriemchen mit teilweise

2. Obergeschoss - Seitlicher Elbblick - Hochwertigste Innenausstattung - Bodentiefe Panoramafenster - Balkon mit Süd-Westausrichtung und seitlichem Elbblick - Ausrichtung der Wohnung Richtung Westen - Lichtdurchflutete Räume - Concierge-Service - Edle Einbauschränke in der Grundausstattung vorhanden

Zwei Zimmer mit der Option auf drei: Das Schlafzimmer misst rund 26 m² und lässt sich teilen. Zwei bodentiefe Fensterpaare sorgen dafür, dass beide Räume hell bleiben – Platz für Kinderzimmer, Gäste oder Arbeitszimmer. Siehe zwei alternative Grundrisse mit Teilungsoptionen. Teilung und Renovierung auf Wunsch über unseren Handwerkspartner. Es ist eine energetische Gebäudesanierung beschlossen und vollständig von uns übernommen – Dach, Fenster, Fassade und Balkone, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Photovoltaikanlage. Die Anlage wird damit rundum modernisiert und bietet entsprechendes wertsteigerndes Modernisierungspotenzial – ohne weitere finanzielle Belastung für Sie. Balkon und Schlafzimmer liegen zu den begrünten Innenhöfen: sehr ruhige Innenhoflage, kein Verkehrslärm, Sonne bis in den Nachmittag. Echtholzparkett, alle fünf Jahre fachgerecht geölt. Fußbodenheizung, Vollbad mit Marmorfliesen, neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Aufzug bis in die Tiefgarage. S

Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Penthouse im Neubauprojekt Elbmarkt Nienstedten bietet ca. 106 m² Wohnfläche. Die Lage im Dachgeschoss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ansprechendes Wohnumfeld im Herzen von Nienstedten. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet Raum für eine Auszeit im Freien. Die Wohnung gehört zu einem Neubauprojekt mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Verbindung aus moderner Haustechnik, sorgfältig ausgewählten Materialien und gewachsener Nachbarschaft schafft ein attraktives Zuhause im Hamburger Elbvorort Nienstedten. Ein Slplatz kann optional dazu gekauft werden

Die ruhige, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung (58 qm) befindet sich in unmitbarer Alsternähe im begehrten Stadtteil Hamburg-Hohenfelde, direkt angrenzend an St. Georg. Ihre Besonderheit ist ein eigener ca. 24 qm großer Garten mit Terrasse (Sondernutzungsrecht) - mit freiem Blick ins Grüne und in den Himmel mitten in der Stadt. Sie ist über einen Fahrstuhl barrierefrei von der Straße und der Tiefgarage aus zugänglich. Ein Pkw-Slplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnung wird frei geliefert und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt von privat, eine Maklercourtage fällt nicht an. - Böden: Neuer, hochwertiger Design-Vinylboden in warmer Eiche-Optik - Wände: Glatt gespacht, frisch weiß gestrichen - Barrierefreiheit: Schwellenloser Zugang von der Straße, Fahrstuhl von der Wohnebene direkt in den Keller und zur Tiefgarage (klassische Fensterschwelle zum Garten) - Sicherheit: Alle Fenster und Gartentüren sind separat abschliessbar und haben einen zusätzlichen Einbruchsch

76 m² | 3 Zimmer | Dachterrasse | Kamin | freier Blick | oberstes Geschoss | provisionsfreier Privatverkauf Eine Wohnung, die es in dieser Kombination in dieser Lage nur selten gibt: ganz oben im denkmalgeschützten Altbau, mitten im Karo-/Schanzenvierund dennoch ruhig gelegen – mit eigener Dachterrasse und freiem Blick über Hamburg bis zum Fernsehturm. Die ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und obersten Geschoss des Hauses in der Fettstraße 21. Durch die Lage ganz oben gibt es keine Nachbarn über der Wohnung und insbesondere vom Wohnbereich und der Terrasse entsteht ein außergewöhnlich freies Wohngefühl. Die Wohnung Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen, die besondere Dachgeschossatmosphäre und der Kamin verleihen dem Raum einen Charakter, den man bei klassischen Etagenwohnungen nur selten findet. Von hier gelangt man auf die Dachterrasse – für mich eines der Highlights der Wohnung. Sie bietet einen freien, unver

Zentraler als in Hamm kann man kaum wohnen: Sie erreichen die Innenstadt und die Autobahn A1 in nur wenigen Minuten. Und trotz der zentralen Lage bietet der Stadtteil mit dem nahegelegenen Hammer Park und dem Thörls Park ausgesprochen schöne Grünanlagen. Die Straße „Wolfshagen“ ist als Einbahnstraße ausgewiesen, das Gebäude ist an der Ecke zum Sievekingsdamm belegen. Es ist mit einem für Hamm typischen Rotklinker versehen und befindet sich technisch wie auch optisch in einem gepflegten Allgemeinzustand. Fällige Reparaturen wurden stets durchgeführt, das Dach wurde 1996/97 im Zuge des Dachausbaus erneuert, das Gebäude wurde 2011 an das Fernwärmenetzt angeschlossen und in 2022 wurden neue Balkone an der Rückfassade angebaut. Im Jahr 2023 wurde die Dichtigkeitsprüfung der Grundsielleitungen durchgeführt und die daraus resultierende Sanierung erledigt. Insgesamt 10 Wohnungen und eine Gewerbefläche gehören zur Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier steht jeder Wohnu

Raum zum Leben und Wachsen: Jenischpark und Elbe sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Wohnung unmitbar am ruhigen Westerpark liegt. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, parkähnlich gestalteten Wohnanlage im begehrten Hamburger Westen – unmitbar am Westerpark. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern und einer großen Balkonterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich ist. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und die Armaturen wurden erneuert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Ein Aufzug verbindet die Kellerebene mit den Wohn

Im Herzen von Eimsbüt, in der Bellealliancestraße, entsteht mit Bella ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Äußere von BELLA begeistert durch ein puristisches Design und klare Linien, die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleihen. Die helle Fassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für eine ästhetische Gesamtoptik, die sofort ins Auge fällt. BELLA steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau – ein wahrer Blickfang im schönen Eimsbüt. Das Neubauprojekt umfasst 24 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser mit fünf bzw. sechs Ebenen sowie 2 Hauseingänge. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 41 – 116 Quadratmetern und verfügen über 2 – 4 Zimmer – Eine Vielfalt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht wird. Die Energieversorgung ist ebenso zukunftsorientiert wie umweltfreundlich: Die Wärmeversorgung erfolgt über emissionsarme Fernwärme und auf dem Dach des Gebäudes ist eine Photovoltaikanlage installiert, die nachhaltigen Str

Ti: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon in Hamburg-Altona – provisionsfrei Beschreibung: Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung in der Felicitas-Kukuck-Straße in Hamburg-Altona, Neue Mitte. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Die Wohnung bietet: ca. 79 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit großzügiger Wohnküche 4. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar großen Südwestbalkon mit ca. 8 m² zum ruhigen Innenhof maßgefertigte Tischlerküche mit Siemens-Einbaugeräten hochwertiges Eichenparkett Duschbad und separates WC Abslraum, Kellerraum und gemeinschaftlichen Fahrradkeller kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Möglichkeit, einen Tiefgaragenslplatz anzumieten Verfügbarkeit: Die Wohnung wird innerhalb von 3 Monaten nach Kauf frei übergeben

Dieses großzügig geschnittene Penthouse in der Charlotte-Niese-Straße bietet auf 186 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst insgesamt 4,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung ideal. Die Ausstattung besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Objekt integriert ist. Ergänzend zum Wohnraum stehen ein Kellerabteil sowie ein Balkon zur Verfügung, die den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreichen. Highlights: - Ca. 148 m² Wohnfläche + ca. 114 m² Dachterrasse - Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern, 2 Bädern - Hohe Räume ca. 2,75 m - Hochwertige Einbauküche (Gaggenau, Miele, Bora, Weinkühlschrank) - Exklusive Materialien: Granit, Marmor, Parkett, Vollholztüren - Einbauschränke in Flur und Schlafzimmern - Innen- und Außenkamin - Letzte umfassende Renovierung 2015 - Privater Keller (ca. 50 m²) + Abslraum auf der Terrasse (6 m²) - Tiefgaragenslplatz (zz

Willkommen zu diesem exklusiven Wohnjuwel im ersten Stock eines eleganten Mehrfamilienhauses, das 1984 mit einem Aufzug errichtet wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 16 Einheiten und thront im begehrten Stadtteil St. Georg. Die angebotene Immobilie, gemäß der Teilungserklärung als „gewerbliches Teileigentum“ klassifiziert (als Büro- und Praxisfläche), es besteht aber die Erlaubnis zur Nutzung als Wohnraum und wurde durch umfangreiche Investitionen zu einem hochwertigen und stilvollen Ort gestaltet Die Immobilie besticht durch großzügige Raumgestaltung, aufgeteilt in etwa 84 m² Fläche mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Dank der großzügigen Fenster strahlen die Räume im Tageslicht. Die Räume setzen sich zusammen aus einem Loftzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, die zur lebendigen „Langen Reihe“ hin ausgerichtet ist, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleide, das zur ruhigen Einbahnstraße Greifswalder Straße zeigt. Der Eingangsbereich verbindet beide Zimm

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der Von-Sauer-Straße 42 im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade errichtet und umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 17 Tiefgaragenslplätze. Die Wohnung Nr. 18 liegt im 3. Obergeschoss des viergeschossigen Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,5 m². Die durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei gut geschnittenen Zimmern bietet eine optimale Raumaufteilung und spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Zwei Balkone bzw. eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Die Immobilie ist seit Fertigslung langfristig vermietet. Seit 2019 bestand zu keinem Zeitpunkt Leerstand, was die hohe Attraktivität des Standorts sowie die nachhaltige Vermietbarkeit eindrucksvoll unterstreicht. Die solide Eigentümerstruktur – bestehend aus Eigennutzern und Kapitalanlegern

Diese helle Wohnung wurde vor knapp 6 Jahren komplett renoviert und besticht durch ihre zentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an die Buxtehuder Innenstadt und dem Bahnhof. Sie erreichen die Wohnung ohne Stufen/ Treppen über einen Aufzug. Wohnzimmer, Küche und Bad werden über den Flur erschlossen, während das Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer und der Abslraum mit der Küche verbunden ist. Eine einladende Einbauküche und eine nach Westen ausgerichtete Loggia runden dieses Angebot ab. Das Bad erhielt im Zusammenhang mit der Renovierung eine moderne Dusche. 8.832,- € p/a Nettokaltmiete. 400,- € p/m Hausgeld, darin enthalten sind knapp 70,- € Instandhaltungsrücklage. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichem Gespräch

Die moderne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43,4 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 26 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1974 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 25,19 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Die offen integrierte Einbauküche verfügt über einen Waschtrockner. Das separate Schlafzimmer mit ca. 5,83 m² liegt ruhig zur rückwärtigen Gebäudeseite. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 6,81m² großen Flur sowie ein modernes, komplett saniertes Duschbad mit ca. 3,36 m². Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und einen schönen Blick auf die Mundsburg-Tower eröffnet. Hier entsteht zusätzlicher Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien. Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über eine

Wir könnten jetzt ins Detail gehen und dir von den vielen Vorzügen erzählen, wie dem genialen Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung, der Fußbodenheizung und dem Fernwärmeanschluss, dem Süd-West-Balkon, auf dem tatsächlich den ganzen Tag die Sonne scheint, oder der unschlagbaren Anbindung ins Stadtzentrum mit der U4 und dem Metrobus. Aber was zählt, ist doch, ob du dich in deiner neuen Neubauwohnung wirklich wohl fühlst. Das finden wir am besten heraus, indem du sie dir persönlich ansiehst. Egal, ob du selbst einziehen, deinem studierenden Kind ein eigenes Nest schaffen, eine Zweitwohnung in der pulsierenden Nord-Metropole besitzen, den ersten Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit mit einem Eigenheim gehen oder als weitsichtiger Kapitalanleger in einem Mietmarkt investieren möchtest, der kontinuierlich neue Rekorde bricht – diese Wohnungen könnten der Beginn von etwas Großem sein. Worauf wartest du noch? Kontaktiere uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Deine Wohnung. Fertig. Los.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einem großzügigen Garten zur alleinigen Nutzung (Sondereigentum). Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer mit schönem Dielenboden, der dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Jedes Zimmer ist mit Kassettentüren ausgestattet. Die Fenster wurden 2025 vollständig erneuert, was energetisch wie optisch einen deutlichen Mehrwert darslt. Sie erreichen alle Zimmer über den zentralen Flur, über die Küche begehen Sie den Garten. Ein Sanierungsstau besteht nicht – die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Einheiten. Die gemeinschaftlichen Bereiche sind ordentlich verwaltet und instand gehalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950

Neubauprojekt PULSE in privilegierter Lage der Hamburger HafenCity am Baakenhafen - Architektonisches Statement für höchste Ansprüche - Exklusive Apartments von 1 bis 4 Zimmern - 2 Penthäuser - Einzigartiges Wohnen auf einer Halbinsel mit maritimem Flair - Hochwertige, moderne Ausstattungsdetails auf Premium-Niveau - Attraktive steuerliche Vorteile durch degressive AfA-Sonderabschreibung

Im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Altona-Altstadt, am ruhigen Ende einer beliebten Einkaufsstraße, befindet sich diese charmante Wohnung in der Endetage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das um 1914 erbaute Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, wobei sich auf jeder Etage jeweils nur eine Einheit befindet. Das Haus ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt

Die Wohnung liegt in einem neuwertigen Gebäude (Baujahr 2019) in massiver Klinkerbauweise und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten sorgt. Mit ca. 70,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Terrasse, Einbauküche und modernem Bad bietet die Wohnung eine sehr gut vermietbare Größe und Ausstattung. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage und Wohnungsgröße seit Jahren konstant hoch, Leerstand bestand bislang nicht. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft. Der Neubau-Charakter sorgt für geringen Instandhaltungsaufwand und planbare laufende Kosten – ein klarer Vorteil für passive Investoren. Die aktuelle Kalt- Miete liegt bei 1.200 € monatlich, der Kaufpreis bei 449.000 €

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 erwartet Sie diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Singlehaushalt über Paare bis hin zur kleinen Familie. Neben den drei Wohnräumen stehen eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. In den Wohnbereichen wurde Vinylboden verlegt. Küche und Bad sind funktional nutzbar und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, diese zukünftig nach dem eigenen Geschmack zu modernisieren. Die im Jahr 2009 erneuerten, doppelt verglasten Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung. Für das Frühjahr 2027 ist der Einbau einer neuen Heizungsanlage geplant und bereits beschlossen. Die Kosten werden aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage beglichen. Auch das Mehrfamilienhaus bietet einige praktische Details: Über den Fahrstuhl lassen sich die einzelnen Etagen bequem erreichen. Für die Müllentsorgung steht auf jede