629 wohnungen kaufen in Eddelsen

Im neu erschlossenen Wohngebiet Upn Kuk entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die energieeffizienten, schlüsselfertigen Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten helle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 124 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Das großzügig geplante Grundstück umfasst 18 PKW- sowie Fahrradslplätze, beide Häuser verfügen über Aufzüge und sind barrierearm erschlossen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigslung ist für Sommer 2027 geplant. Courtagefrei direkt vom Bauträger

Im neu erschlossenen Wohngebiet Upn Kuk entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die energieeffizienten, schlüsselfertigen Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten helle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 124 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Das großzügig geplante Grundstück umfasst 18 PKW- sowie Fahrradslplätze, beide Häuser verfügen über Aufzüge und sind barrierearm erschlossen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigslung ist für Sommer 2027 geplant. Courtagefrei direkt vom Bauträger

Willkommen in dieser charmanten und stilvoll modernisierten Etagenwohnung im Herzen von Hamburg Altona-Altstadt. Die im Jahr 2020 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihr durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von knapp 50 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Lebensbereich. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnangebot ab und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist damit ideal für all jene, die sofort einziehen oder eine renditestarke Kapitalanlage erwerben möchten. Bisher wurde sie seit 2020 wiederholt möbliert und befristet vermietet. Der Erwerb erfolgt vollständig frei von bestehenden Mietverhältnissen, s

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer bevorzugten Wohngegend von Winsen/Luhe gelegen. Das über 22 m² große Wohnzimmer bietet den Zugang zur Loggia mit Blick in den gepflegten Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche mit älterer Einbauküche, ein gutgeschnittenes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke auf dem Flur der Wohnung an. Die Wohnung wird fachmännisch gestrichen geliefert. Besonders hervorzuheben, neben der wunderschönen Lage, ist der sehr gefällige Schnitt der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1997). Der Energieverbrauchskennwert ist mit 113 kWh/(m²a), D angegeben. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Zugehörigkeit eines PKW-Slplatzes sowie eines Kellerraumes mit Stromanschluss. Hierneben stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Erwerbskos

ABOVE IT ALL – EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE ZWISCHEN ELBE UND BAAKENHAFEN 264,5 m² Wohnluxus auf zwei Ebenen – ein außergewöhnliches Zuhause über den Dächern der HafenCity. Hoch über dem pulsierenden Leben der Hamburger HafenCity erwartet Sie im 12. Obergeschoss des exklusiven Wohnensembles BEAT ein Penthouse, das Großzügigkeit, außergewöhnliche Architektur und maritimes Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf rund 264,5 m² Gesamtwohnfläche eröffnet sich eine Wohnwelt für höchste Ansprüche. Weitläufige Räume, großzügige Fensterflächen, fünf Wintergärten und private Außenbereiche schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen anspruchsvollem Wohnen und der faszinierenden Wasserlandschaft Hamburgs. WOHNEN MIT WEITE – LUXUS, DER RAUM ZUM LEBEN LÄSST Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouses bildet der rund 82 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Seine offene Architektur bietet einen eindrucksvollen Rahmen für repräsentative Empfänge, stilvolle Dinner und entsp

A PRIVATE ISLAND – Familienleben mit ikonischem Elbblick Die 15 Geschosse des BEAT stehen für bewusst anderes Wohnen – und bieten auf ca. 116,6 m² den idealen Rahmen für modernes Familienleben. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint Raum, Ruhe und spektakuläre Perspektiven: freier Blick auf die Elbe, auf den künftigen Elbtower sowie die Elbphilharmonie – Hamburgs neue und gewachsene Wahrzeichen in einem Panorama. Bereits beim Ankommen setzen die weitläufige Lobby mit Hocharakter, die ikonische Keramikfassade und die liebevoll kuratierten Gärten ein starkes architektonisches Statement. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzug: großzügige Aufenthaltsbereiche, helle Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die vorgelagerten Wintergärten auf den Balkonen holen Licht, Grün und den Elbblick bis in die Wohnräume und machen Natur zum täglichen Begleiter. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für D

A PRIVATE ISLAND – Der Geheimtipp über der HafenCity Im 11. Obergeschoss des BEAT eröffnet diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114,7 m² ein Wohnerlebnis, das selbst in der HafenCity Seltenheitswert hat. Der Blick schweift über die Elbe und den Baakenhafen und öffnet sich weit über die gesamte Stadt nach Nordwesten – ein Panorama aus Wasser, Himmel und urbaner Weite. Bereits beim Ankommen unterstreichen die großzügige Lobby mit Hocharakter, die ikonische Keramikfassade und die kuratierten Gärten den architektonischen Anspruch des Hauses. Großzügige Fensterflächen und die vorgelagerten Wintergärten auf den Balkonen holen Licht, Luft und das wechselnde Spiel von Wasser und Stadt bis in die Wohnräume. Der durchdachte 3-Zimmer-Grundriss verbindet Offenheit mit klaren Rückzugsbereichen und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen, Arbeiten und Entspannen über den Dächern Hamburgs. Unauffällig exklusiv, außergewöhnlich gelegen – ein echter Geheimtipp der HafenCity für Menschen, die

A PRIVATE ISLAND – Wasserblick trifft City-Perspektive Die 15 Geschosse des BEAT stehen für bewusst anderes Wohnen – und entfalten auf rund 96 m² ein außergewöhnlich ausgewogenes Raumgefühl. Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet den freien Blick über den Baakenhafen mit der urbanen Perspektive Richtung Hamburger City – Wasser und Skyline in perfekter Balance. Bereits beim Ankommen setzen die weitläufige Lobby mit Hocharakter, die markante Keramikfassade und die liebevoll kuratierten Gärten ein starkes architektonisches Statement. Großzügige Fensterflächen und die vorgelagerten Wintergärten auf den Balkonen holen Licht, Luft und Grün bis in die Wohnräume und lassen den Blick über das Wasser schweifen. Der durchdachte Grundriss bietet klare Rückzugsbereiche und ein offenes Wohngefühl – ideal für stilvolles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland – ein Zuhause für Menschen, die Wasserlage und urbanes Leben gleichermaßen schätzen

A PRIVATE ISLAND – urban, kompakt, außergewöhnlich Auch auf rund 51 m² und 2 Zimmern entfaltet das BEAT seine besondere Wirkung: Die Architektur denkt bewusst anders – mit einer großzügigen Lobby wie in einem Boutique-Ho, einer markanten Keramikfassade fern des Üblichen und liebevoll kuratierten Gärten. Wintergärten auf den Balkonen bringen lebendiges Grün bis vor die Fenster und lassen selbst kompakte Grundrisse offen, hell und großzügig wirken. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland – ein inspirierendes Zuhause für alle, die auf kleiner Fläche nicht auf große Architektur verzichten möchten

3 Zimmer · ca. 96 m² – A PRIVATE ISLAND Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² ist Teil des außergewöhnlichen Wohnkonzepts im BEAT. Das Gebäude mit 15 Geschossen überzeugt durch eine großzügige Lobby mit Hocharakter, eine markante Keramikfassade und kuratierte Gärten, die das Haus vom Sockel bis in die oberen Etagen in lebendiges Grün tauchen. Der Balkon mit vorgelagertem Wintergarten erweitert den Wohnraum nach außen und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Glasflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen je nach Ausrichtung attraktive Blickbezüge zum Wasser und in Richtung Stadt. Die Architektur ist auf Licht, Blick und Weite ausgerichtet und verleiht der Wohnung ein offenes, modernes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss bietet klare Bereiche für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die kuratierte Ausstattung mit hochwertigen Materialien ist Teil eines stimmigen Gesamtkonzepts und unterstreicht den hochwertigen Anspruch des Projekts

A PRIVATE ISLAND – Raum für Weitblick und Individualität Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein – und bieten auf rund 96 m² Raum für anspruchsvolles, urbanes Wohnen. Eine großzügige, weitläufige Lobby mit Hocharakter, eine architektonisch markante Keramikfassade und liebevoll kuratierte Gärten prägen das besondere Wohngefühl bereits beim Ankommen. Wintergärten auf den umlaufenden Balkonen holen das Grün bis vor die Fenster und lassen Licht, Luft und Natur Teil des Alltags werden. Die durchdachte 3-Zimmer-Struktur verbindet Großzügigkeit mit Rückzugsmöglichkeiten – ideal für modernes Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland – faszinierend und inspirierend für alle, die Raum als Lebensqualität verstehen

Vermietet. Planbare Mietsteigerungen. Umfangreich modernisiertes Gemeinschaftseigentum. Zum Verkauf steht eine ca. 63 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Finkenwerder. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2021 vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 9.164,52 €. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Im Mietvertrag ist eine jährliche Staffelmieterhöhung von 2,5 % vereinbart. Bei einem Kaufpreis von 235.000 € entspricht die derzeitige Jahresnettokaltmiete einer Bruttomietrendite von rund 3,9 %. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Mit einer Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft von 188.833 € zum 31.12.2025 besteht zudem ein solides finanzielles Polster für zukünftige Maßnahmen. Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses am Norderkirchenweg in Hamburg-F

Wohnen im Strandhaus von Richard Meier – einem der ikonischen weißen Wohntürme der HafenCity, eingebettet zwischen Elbphilharmonie und dem neuen Westfield Überseequartier. Die 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 139 m² überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit spekatulären Glasfronten auf zwei Seiten und Balkon mit Blick auf die Elbe. Beide Schlafzimmer verfügen über Ankleiden, Einbauten sowie en-suite Bäder; zusätzlich stehen Gäste-WC und Abslraum zur Verfügung. Das Haus bietet Komfort auf Großstadtniveau: repräsentative Lobby mit Automatiktür, Concierge-Service (8–20 Uhr), nach 20 Uhr Zugang nur mit Sicherheitskarte, drei Aufzüge für schnellen, stufenlosen Zugang sowie ultraschnelle Tore zur Tiefgarage mit zwei Slplätzen

Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich mit einer soliden Gesamtausstattung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgerüstet und bietet alle Geräte des täglichen Bedarfs. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen an lauen Sommerabenden ein. Für Ihre Habseligkeiten finden Sie im zugeordneten Kellerraum genügend Abslmöglichkeiten. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

In bester Lage, direkt an der Elbe, in unmitbarer Nachbarschaft des Hamburg Port Authority HPA, des neuen Westfield Einkaufszentrums und natürlich der Elbphilharmonie liegt dieses markante Wohnhaus namens FiftyNine in erster Wasserlinie. Sie erleben die Vielfalt der vorbeiziehenden Schiffe direkt von der Wohnung aus. In höchster architektonischer Prägnanz hat genau hier der Stararchitekt Hadi Teherani ein Wohntraum erschaffen, der seines Gleichen sucht. Ab dieser exquisiten Etagenhöhe befinden sich maximal zwei Wohnung auf einer weitläufigen Ebene mit über 750 m² Geschossfläche. Diese geräumige 5-Zimmer Luxus-Wohnung mit ca. 241 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf Wasser und Grossstadt zugleich. Auf dem umlaufenden Balkon haben Sie das Gefühl, sich auf einem Schiffsdeck aufzuhalten. Große Fensterflächen lassen sehr viel Licht in die Wohnung, die umlaufende Glasbrüstung gibt Transpar

Zum Verkauf stehen sehr selten in der Schanze zu bekommende kleine Eigentumswohnungen im Altbau. Modernisiert und einzugsbereit und absolut ruhig in einem der charmanten Hinterhöfe - und dennoch hell & freundlich belegen! *KEYFACTS - OBJEKTBESCHREIBUNG* FERNWÄRME.. wurde bereits im Jahr 1996 installiert und sorgt für eine nachhaltige und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung. WÄRMEDÄMMFASSADEN.. auf der Rückseite des Vorderhauses Lerchenstraße 110, sowie an der Vorder- und Rückfassade des Hinterhauses 108 a und 108 b. Clean und sauber im look & feel HOLZISOFENSTER.. doppelt verglast und einwandfrei in Schuss ENERGIEVERBRAUCH.. sehr niedrige Energieverbrauchswerte *MEHR INFORMATIONEN UND BILDER IN UNSERER AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ-BROSCHÜRE

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auf insgesamt 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für junge Familien oder ermöglichen Paaren die Einrichtung eines komfortablen Arbeitszimmers. Das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, gepflegten und weitläufigen Garten, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine praktische Einbauküche, die direkt zur Nutzung bereitsteht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein e

Privater Wohntraum oder attraktives Entwicklungsobjekt Direkt vom Eigentümer Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechend sanierten Gebäudes in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen. Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilen sich 6,5 großzügige Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei bestehenden Grundbuchblätter, die eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglichen. Ein entsprechendes Konzept hierzu wurde bereits ausgearbeitet. Der klassische Altbaugrundriss mit großzügigen Raumstrukturen, hohen Decken, originalen Stuckelementen und Pitchpine Fußboden, stilvollen Schiebetüren sowie drei Balkonen mit Blick ins Grüne schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird die Ausstattung durch doppelverglaste Holzfenster, eine 2023 neugestaltete historische Fassade, ein Gemeinschaftsgarten, sowie ein Kellerabteil. Die großzügigen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als exklus

Cinnamon Tower – Ein architektonisches Meisterwerk in der HafenCity Willkommen im Cinnamon Tower, dem einzigen Punkthochhaus der HafenCity mit einer Höhe von 56 Metern. Dieses beeindruckende Gebäude, entworfen von den renommierten Architekten Bolles+Wilson, beherbergt lediglich 10 exklusive Lofts auf 14 Ebenen – ein absolutes Unikat. • Architektonisches Highlight: Einzigartiges Design mit nur 10 Lofts auf 14 Etagen. • Direktzugang: Der Aufzug führt direkt in Ihre Wohnung. • Maisonette-Charakter: Großzügige Einheiten auf ein bis zwei Ebenen. • Lage: In direkter Wassernähe zum Magdeburger Hafen und zur Elbe. • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenslplätze und Kellerräume

Diese charmante Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hamburger Stadthauses verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 61 m² verteilen sich zwei Zimmer mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer, die durch ihren modernen Parkettboden aus Holz sofort eine warme, wohnliche Atmosphäre erzeugen. Klassische Flügeltüren verbinden die beiden Räume stilvoll. Das moderne Duschbad sowie die hochwertige Einbauküche wurden im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 auf ein gehobenes Ausstattungsniveau gebracht und fügen sich harmonisch in das klassische Altbauambiente ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Dachbodenraum, der in Altbauten dieser Güte ein geschätztes Extra darslt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Kraft-Wärme-Kopplung im Haus, und das monatliche Hausgeld liegt bei aktuell 275 €. Als eingetragenes Denkmal bietet die Immobilie Kapitalanlegern einen bedeutenden steuerlichen Vorteil: Be

Dieses spektakuläre Penthouse an der Palmaille zeigt eindrucksvoll, wie perfekt sich das Jahr 1890 mit modernem Lifestyle versteht. Das wunderschöne, denkmalgeschützte Gebäude wurde 2010 um ein exklusives Dachgeschoss erweitert. Damit Sie auch in Zukunft energetisch absolut tiefenentspannt bleiben, wurde das Dach erst 2025 noch einmal komplett neu gedeckt und nach neuesten Standards gedämmt. Auf ca. 130 m² erwarten Sie lichtdurchflutete vier Zimmer, eine Wohnküche mit Terrasse und 2 Bäder. Bis auf die Bäder zieht sich edles, massives Eichenparkett durch die gesamte Wohnung. Und falls Ihnen das Hamburger Schietwetter doch mal zu ungemütlich wird: Im Wohnzimmer liegt der Anschluss für Ihren zukünftigen Kaminofen bereits bereit. Sie bekommen hier nicht nur eine, sondern gleich zwei Dachterrassen, frisch mit edlen Bangkirai-Dielen veredelt. Für den schnellen Espresso am Morgen gibt es die gemütliche Terrasse direkt an der Küche. Das Highlight ist jedoch das ca.17 m² große Sonnendeck über d

Zum privaten Verkauf steht eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des architektonisch markanten OVAL am Kaiserkai in der Hamburger HafenCity. Auf ca. 124,88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Grundriss, eine geschwungene bodentiefe Glasfassade und einen unmitbaren Blick auf das Wasser und den Traditionsschiffhafen. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt insbesondere am Nachmittag und Abend für eine besondere Lichtstimmung. Zentraler Bereich der Wohnung ist der rund 44,5 m² große Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine ca. 12 m² große Leseecke. Durch die bodentiefe Verglasung und die charakteristische Gebäudeform entsteht ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl. Der umlaufende Balkon verbindet den Wohnbereich unmitbar mit der Wasserlage. Das ca. 22 m² große Hauptschlafzimmer bietet großzügige Platzverhältnisse. Ein weiteres, ca. 16 m² großes Zimmer eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Neben dem Hauptbad steht ein zusätzli

In einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Stadtteils Altona-Altstadt befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten, um ca. 1895 erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 11 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene helle und charmante Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Gut erhaltene Pitchpine-Dielen, hohe Decken und klassische Altbautüren verleihen der Immobilie ihren typischen Altbaucharakter. Die Aufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen Flur. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 564,00 zzgl. € 95,00 Betriebskosten, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1.9.2024

Diese sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Bernhard-Nocht-Straße verbindet klassischen Hamburger Altbaucharakter mit modernisiertem Wohnkomfort und einer besonderen Lage oberhalb des Hafens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet 70,13 m² Gesamtfläche nach DIN 277. Der Grundriss ist klar strukturiert und umfasst drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon mit Zugang über die Küche. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick aus den vorderen beiden Zimmern: Von hier eröffnet sich eine attraktive Perspektive in Richtung Elbe und Hafen. Seitlich ist die Elbphilharmonie sichtbar, tagsüber fällt der Blick auf das Wasser und abends entsteht durch die beleuchteten Schiffe eine außergewöhnlich stimmungsvolle Hamburger Atmosphäre

In der ruhigen und grünen Chemnitzstraße liegt das zeitlose Klinkerhaus mit insgesamt 20 Wohnungen, welche sich auf 2 Eingänge verteilen. Im 3. Obergeschoss befindet sich die hell und freundlich wirkende 3- oder 4- Zimmerwohnung, welche aus erster Hand neu zum Verkauf steht. Aktuell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer mit Wohnküche und Wintergarten. Falls ein drittes Schlaf- oder Kinderzimmer benötigt wird, regen wir an, die Küchenzeile in die Nische des Wohnzimmers zu verlegen. Für diese Planungsidee haben wir einen alternativen Grundriss sowie eine Visualisierung beigelegt. Alle Wohn- und Schlafräume sind hervorragend belichtet, die einzelnen Blickachsen ins Grüne sind etwas Besonderes im dicht bebauten Altona. Der Sonnenbalkon macht seinem Namen alle Ehre und verfügt über eine gut nutzbare Tiefe für Liegestuhl und Tisch. Gleich danebenliegend, befindet sich im Nachbarzimmer der gemütliche Wintergarten. Hier lässt es sich gut arbeiten oder ein Buch lesen. Die niedrigere Bebauung auf de

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines neu erbauten Hochhauses in Hamburg. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare mit höherem Platzbedarf. ROOTS ist das höchste Holzhochhaus Deutschlands und ein Zuhause voller Wärme, Charakter und natürlicher Eleganz. Im Zentrum der angesagten HafenCity bieten 128 individuelle Eigentumswohnungen eine inspirierende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor. Räume, die von Geborgenheit, Seele, Ursprünglichkeit und Authentizität erzählen. Vom Gefühl, mitten in Hamburg, hoch über der Stadt, direkt am Wasser zu leben. Mit der Atmosphäre von wechselnden Lichtstimmungen und einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf das Hafenbecken, die Schiffe, die Elbe und die Elbphilharmonie. Aus der feinen Balance zwischen Erfahrung und Kreativität, Ästhetik und Funktionalität entwickeln die Hamburger Architekten Störmer Murphy and Partners seit mehr als 25 Jahren b

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet diese Drei-Zimmer-Wohnung einen gelungenen Grundriss: ein größeres und zwei kleinere Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad, beide modernisiert. Alle Wohnräume und der Flur haben Holzparkett. Die Wohnung ist bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Abslkammer und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Südwest-Balkon fängt die Nachmittags- und Abendsonne ein. Der Grundriss ist dabei so geschnitten, dass die Wohnung gleichermaßen als Familienwohnung, als Pärchenwohnung mit Arbeitszimmer oder als Drei-Personen-WG funktioniert – eine seltene Flexibilität in dieser Größenklasse

Diese kompakte Wohnung mit einem Loft-Charakter bietet einen offenen Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich. Schiebetüren sorgen für flexible Raumaufteilung und klare Linien. Die Architektur ist durchdacht, funktional und modern. Der Westbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafbereich bietet sonnige Abendstunden durch seine optimale Ausrichtung. Ein Wohnkonzept mit Weite, Struktur und Komfort. Auch als Kapitalanlage ist diese 2-Zimmer Wohnung aufgrund ihrer aufstrebenden Lage und guten Vermietbarkeit interessant. Eckdaten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard

EHRLICH. AUTHENTISCH. KIEZ. Wer auf Hamburg-St. Pauli lebt, weiß, dass hier viele Extreme aufeinandertreffen - was aber eben auch das ganz besondere Flair in dem berühmt-berüchtigten Stadtteil ausmacht. Die hier angebotene Eigentumswohnung passt zum Charakter des Quartiers auf der gemütlicheren Seite jenseits der Reeperbahn. Schlicht, effizient geschnitten und mit ruhigem Innenhof. Viel zentraler lässt es sich in der Stadt kaum leben, von der Gilbertstraße aus lässt sich eigentlich alles zu Fuß oder per Rad erledigen, die Wege in die benachbarte Schanze oder die City sind kurz. Aber auch im direkten Umfeld gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit allem, was im Alltag wichtig ist. SCHLICHTER ROTKLINKER IN ANGESAGTER LAGE - Rotklinker aus den 1960er-Jahren - Tiefgarage mit sechs Slplätzen - „Ruhige Oase“ im Innenhof mit - Gemeinschaftsterrasse - Gilbertstraße 30er Zone - Unmitbare Nähe zur City & zur Schanze - Nächste Bushaltesle 250 m entfernt - Stadtteil mit bunter Infrastruktur