325 wohnungen kaufen in Effolderbach

Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer Pflegeapartment in der Seniorenresidenz in Ranstadt, und bietet dem Kapitalanleger folgende Vorteile: - langfristig gesicherte monatliche Mieteinnahmen durch den Betreibermietvertrag (der Vertrag läuft noch bis April 2045 + 5 Jahre Verlängerung) - die ausgezahlte Miete ist an den Verbraucherpreisindex geknüpft (Indexmiete), sodass Mietanpassungen regelmäßig vorgenommen werden. Dies garantiert Ihnen Inflationsschutz Ihrer Kapitalanlage - Verlässliche Mieteinnahmen und Mietgarantie auch bei Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit des Bewohners (Auszahlungspflicht des Betreibers) - Kein Vermietungsaufwand für Sie – die Vermietung erfolgt über den Betreiber, die Nebenkostenabrechnung erfolgt über die Hausverwaltung - niedriges Hausgeld, da die Betriebskosten vom Betreiber getragen werden - die Instandhaltung des Gebäudes übernimmt der Betreiber - Umgehung von Waristen bei Eigenbedarf* (Vorbelegungsrecht) - mehr Infos hierzu finden Sie im Text unten. Damit

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Büdingen-Rinderbü­gen bietet eine schöne Gelegenheit, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen oder in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort – die beiden weiteren Zimmer lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenslplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Kaltmieteinnahmen von 7.8

Provisionsfrei von Privat. Gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 3 Stöckigen Mehrfamilienhauses. Großes Wohnzimmer. Ruhige strassenabgewandte sonnige Süd-West-Lage. Balkon Nidderau-Erbstadt; Entfernung Niddera 5,6 km; Entfernung Frankfurt ca. 29 km(PKW) Großes Bad mit Badewanne, WC und zusätzlicher Duschkabine. Separates Gäste-WC

Sehr schöne, helle 2 Zimmerwohnung auf 3.Etage, mit Flur, Bad, Küche, 2 Balkone (vor jedem Zimmer) 1 Abslkeller, Waschautomat im Keller mit Trockenraum. Die Wohnung wurde vor der Vermietung komplett renoviert und der Fußboden erneuert, sowie später die Zimmertüren+Zargen durch hochwertige weiße Türen mit Messing Türbeschlägen ersetzt. Das Bad wurde teils im Holzdesign neu verfliest und verleiht diesem eine warme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, komfortabel per Aufzug zu erreichen. Im 1.-2. OG befinden sich Arztpraxen. Ab dem 3.OG befinden sich nur 2 - 3 Wohnungen auf der Etage. Im Haus kann man sehr angenehm wohnen. Das Haus ist gepflegt und sehr gut verwaltet. Die vorhandenen Slplätze sowie Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit über Hausverwaltung/Hausmeister angemietet werden. Top-Lage, 5 Min. bis Kurpark und HBF (nicht zu hören!), Bushaltesle am Haus, Restaurants, Apotheke, Bäcker, Supermarkt in der Nähe. Die Lage bietet einem die Möglichkeit alles zu Fuß

Die denkmalgeschützte Villa wurde im Jahre 1901 erbaut und in den Jahren 2018/19 komplett saniert. In der gesamten Wohnung sind eine Fußbodenheizung und hochwertige Eichen-Dielen verlegt. Die 2,30 m hohen Massivholz-Türen passen gut zu der Raumhöhe von 3,35 m. In der Wohnung wurde der Stuck und die Rosetten von einem Stuckateur erneuert. Die komplette Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserrohre wurden in Gänze erneuert. Die Decken wurden gegen Trittschall gedämmt. Die Altbauwohnung weist eine Wohnfläche von rd. 140 qm auf, sie wohnen ruhig und dennoch zentral. Sie Wohnung besteht aus insgesamt 5 Zimmer (einem Wohnzimmer, einer separaten Wohnküche, 3 Schlafzimmer) zwei Tageslicht-Bäder sowie einer geräumigen Eingangs-Diele, nebst Fluren. Von dem geräumigen Wohnzimmer können Sie direkt auf die 24 qm große Terrasse gehen. Von der Terrasse aus schauen sie auf eine 125 Jahre alte Rotbuche, die im Sommer angenehmen Schatten und Kühle spendet. Von der Terrasse führt eine Treppe direkt zu dem

Die helle 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Erscheinungsbild. Ein moderner, heller Bodenbelag, frisch weiß gestrichene Wände und weiße Innentüren schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre und lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders angenehm ist die geräumige Diele, die alle Wohnräume miteinander verbindet und zusätzliche Slmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ergänzt den praktischen Grundriss. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine stilvolle Kombination aus weißen und schwarzen Elementen. Eine Dusche sowie ein Fenster für natürliches Tageslicht und Belüftung runden die Ausstattung ab. Ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbeda

Manche Immobilien bieten einfach mehr als nur Quadratmeter: Sie bieten Lebensqualität. Diese Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem einzigartigen Raumkonzept, das durch seine offene Galerie, die großzügigen Fensterflächen und das loftartige Ambiente besticht. Auf 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der mehr als 36 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Homeoffice, kreatives Aier, Lese-Ecke oder zusätzlicher Schlafbereich. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Weitblick auf ein Pferdehof und viele Sonnenuntergänge. Die gepflegte Anlage mit nur sechs Wohneinheiten garantiert ein ruhiges und nachbars

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist somit provisionsfrei. Wir bitten um Verständnis, dass Makleranfragen und Vermittlungsangebote ausdrücklich nicht erwünscht sind. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karben-Kloppenheim vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die ca. 68,5 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1974. Dank ihrer ruhigen Lage im rückwärtigen Bereich einer Nebenstraße bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich eine gute Anbindung an Frankfurt am Main. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die Bodenbeläge, das Badezimmer, die Fenster, die Küche sowie die Elektrik erneuert bzw. modernisiert. Hochwertiger Parkettboden, moderne Ausstattungsdetails und ein stimmiges Gesamtbild sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südbalkon. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Eine praktisch geschnittene Küche und ein modernisiertes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Highlights auf einen Blick * Renovierte 3-Zimmer-Wohnung * Schön geschnittener Grundriss * Balkon nach Süden * Kellerraum * Aufzug * Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur * Ruhige Lage * Keine Maklerprovision! Hausgeld: 196.08 (ohne Heizung und Wasser) zuzügl. 81,25 Erhaltungsrücklage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Lamboy. Mehrere Buslinien verkehren in unmitbarer Nähe, die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in der nahen Umgebung. Das beliebte Fachma

Penthouse mit viel Licht, Raum und großer Südterrasse Diese moderne Penthouse-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Ende 2019 fertiggeslten Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Großzügige Fenster, eine offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von bis zu vier Metern sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und viel Tageslicht. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Loft-Atmosphäre und die großzügige Raumhöhe wirkt der Bereich besonders hell und weitläufig. Von hier führt eine große, bodentiefe Schiebetür direkt auf die über 50 m² große Südterrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch, eine Outdoor-Küche oder entspannte Stunden in der Sonne. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten, Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. E

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im ruhigen, hinteren Bereich einer großzügig angelegten Wohnanlage mit viel Grün. Die gewachsene Wohnlage in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit ca. *145 m² Wohn- und Nutzfläche* überzeugt die Immobilie durch ein modernes *House-in-House-Konzept* – Wohnen wie im eigenen Reihenhaus innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen *separaten Hauseingang*, einen *privaten Garten* sowie einen wohnlich ausgebauten Kellerbereich, der zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über den Windfang. Direkt links befindet sich das helle Tageslicht-Gäste-WC. Anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. *40 m²*. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG eines charmanten Altbaus, welche ab November bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer und eine große Wohnküche mit originellem Turmanbau und einer freigelegten Backsteinwand. Im großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, lässt sich problemlos eine Büroecke einrichten. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt und daher sehr ruhig. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Zusätzlich kann auf Wunsch eine Garage im Innenhof erworben werden (25000€). Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und gut angebundener Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage in Wolfgang. Die Bahnstation Wolfgang ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Lage verbindet damit angenehmes Wohnen mit einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Dank des gepflegten Zustands bietet sie die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand einzuziehen. Gleichzeitig slt sie eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Die Wohnung ist derzeit für 650 € Kaltmiete monatlich vermietet. Die zugehörige Garage ist separat vermietet und bietet damit zusätzliches Mietertragspotenzial. Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von ca. 480 € sind rund 370 € um

Zum Verkauf stehen familiengerechte 3-4 und 7 Zi Wohnungen in Schöneck-Büdesheim in einem 7-Parteien Haus und eine Einzelgarage. Die 4Zi Wohnung im 1.OG (100m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €940 mtl - es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €265.000 + €5.000 für die Einzelgarage - Expose auf Anfrage Die 4Zi Wohnung im 2.OG (109m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €1250 mtl - 5,5% Rendite. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €285.000 + €5.000 für den Garagenplatz - Expose auf Anfrage Die 3Zi Wohnung im 2.OG (90m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €840 mtl - es besteht ein hohes Mietsteigerungspo

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das besondere an der Wohnung ist der eigene Eingang. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Hofzufahrt. Mit Tor und eigener Haustür. Sie wohnen separiert von den anderen Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortskernlage von Rosbach-Rodheim

Solides Renditeobjekt in einem Mehrfamilienhaus (acht Parteien) in ruhiger Lage in Maintal-Bischofsheim. Bei dieser Immobilie handelt es sich um drei Wohnnungen einer Wohneinheit, die zusammen gehören: eine 3-ZW mit 100 qm, eine 2-ZW mit 42 qm und eine 1-ZW mit 30 qm. Alle Wohnungen sind saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand (Sanierung in 2024/2025). Die Wohnungen sind NUR ZUSAMMEN zu erwerben. Der Verkaufspreis basiert auf Faktor 19. Die Wohnungen sind frei vermietet, keine Sozialbindung. Zusatzinfo: Der Kaufpreis von 10.000 € bezieht sich auf ZWEI! PKW-Slplätze. Weitere Informationen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Verkauf ohne Makler. Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Maintal, in einer ruhigen Seitenstrasse. In unmitbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien MKK-23, MKK-24 und MKK-25. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt (U-Bahn Bergen-Enkheim, Autobahn A66) und zum Flughafen Frankfurt (Bahnhof Maintal-Bischofsheim). Für den täglichen Bedarf ka

Hier wohnen Sie auf insgesamt 92 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Schöneck. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Einbauküche

Wertstabile, 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erlensee. Ca. 64 m², Balkon, Garage, provisionsfrei. Modernisiertes Haus, gute Aufteilung. Aktuell vermietet (650 € kalt), Eigennutzung ab 09/2026 möglich. Attraktive Kapitalanlage mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Ideal für Eigennutzer. top!

Fast wie in einem Häuschen wohnen Sie in dieser schönen Eigentumswohnung. In ruhiger Lage am Rand von Büdingen-Vonhausen liegt diese 3 Zimmer Wohnung in einem ehemaligen Dreiseitenhof, der später in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Ursprünglich 1996 gebaut, wurde sie ab 2018 saniert. Entstanden ist eine moderne, toll geschnittene aussergewöhnliche Wohnung auf 2 Ebenen, die sich anfühlt als würde man völlig autark in einem Haus wohnen. Sie betreten das Haus über einen eigenen Zugang mit Gartentor, ein kleines Gärtchen führt sie zur Terrasse zum Hauseingang und in den Flur, der gut als Garderobe dienen kann. Eine Treppe führt in den offenen Wohn-/ Essbereich mit moderner Einbauküche mit Esstheke. Durch grosse Fenster fällt zu jeder Tageszeit viel Licht in diesen Bereich und unterstreicht die hohen Decken und die Grundrisse. Ein Gäste-Wc steht hier ebenfalls zur Verfügung. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockne

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ruhig aber zentral zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen gelungenen Grundriss und eine schöne Südwest-Loggia. Der Clou der Wohnung: Zusätzlich zur Wohnfläche befindet sich im darüberliegenden Dachboden ein Raum mit ca. 20 m² Fläche die nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt wurde. Dieser Raum kann hervorragend als Homeoffice oder Spielparadies genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den besonderen Charme der Dachgeschosslage. Der gelungene Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Entspannen und Rückzug. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia mit der Markis

Diese schöne und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus in ruhiger Lage von Hanau - Wolfgang. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche, 2 Balkone, einen Kellerraum sowie einem Pkw-Slplatz. Der gut geplante Grundriss der 3 Zimmer Wohnung lässt genügend Spielraum zur Gestaltung aller Räumlichkeiten. Auf den Balkonen können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraumes sowie Fahrradraumes. Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hanau bietet alles, was das Herz begehrt! Der komplett geflieste Wohnbereich und das gemütliche Schlafzimmer mit Laminat sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Der Aufzug macht das Leben leichter und die familienfreundliche Lage ist ideal für Kinder. Ein Waschraum mit Waschmaschine, ein Keller und Privatparkplätze sind nur einige der Annehmlichkeiten. Dazu gibt es einen Hausmeister und Reinigungsservice. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür - diese Wohnung ist perfekt für Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett gefliester Wohnbereich - Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet - Aufzug (Lift) - Lage (familienfreundlich) - Waschraum + Waschmachine - Keller incl. - Privatparkplätze + öffentliche Parkmöglichkeit - Hausmeister + Reinigungsservice inkl. - Schulen, Kitas + Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür - Kücheneinrichtung ist ein Wohnbeispiel und nicht im Preis enthalten - und, und,

Dachgeschosswohnung Nr. 31 mit einer Wohnfläche von 97,57 m², bestehend aus Flur mit Garderobe, Abslkammer, separatem Abslraum, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil (6 m²) und zwei Parkplätze im Freien. Baujahr des Gebäudes: 1993. Die Wohnanlage ist bereits vermietet; die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen hauptsächlich über eine Gas-Zentralheizung; die Wohnung verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 203.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Zum Verkauf stehen familiengerechte 3-4 und 7 Zi Wohnungen in Schöneck-Büdesheim in einem 7-Parteien Haus und eine Einzelgarage. Die 4Zi Wohnung im 1.OG (100m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €940 mtl - es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €265.000 + €5.000 für die Einzelgarage - Expose auf Anfrage Die 4Zi Wohnung im 2.OG (109m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €1250 mtl - 5,5% Rendite. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt €285.000 + €5.000 für den Garagenplatz - Expose auf Anfrage Die 3Zi Wohnung im 2.OG (90m2) ist derzeit vermietet, kann aber leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €840 mtl - es besteht ein hohes Mietsteigerungspo

Dachgeschosswohnung mit der Nummer 17, einer Wohnfläche von 60,29 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Das Badezimmer und die Toilette verfügen über keine Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 239.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Si

Ruhe im Grundriss. Klarheit in den Wegen. Ein Wohngefühl, das sich über kurze Distanzen entfaltet. Diese vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 57 m² Wohnfläche und verfügt darüber hinaus über einen ca. 7 m² großen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Sie ist somit als Drei-Zimmer-Einheit konzipiert. Nach umfassender Erneuerung präsentiert sie sich in einem wertig renovierten und gepflegten Zustand. Teilbereiche der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch im Bad für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort sorgt. Die im Jahr 2021 neu eingebauten dreifach verglasten Fenster bieten darüber hinaus einen zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz. Der durchdachte Zuschnitt verbindet kurze Wege mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ausgewogene Kombination aus Alltag, Rückzug und Funktionalität. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist nicht ohne Weiteres kündbar und verleiht dem Objekt einen klaren Bestandscharakter. Damit ric

Ruhe entsteht durch klare Linien. Wohngefühl wächst mit Licht. Privatsphäre zeigt sich in einem durchdachten Zuschnitt. Genau dieses Zusammenspiel prägt dieses Apartment im 2. Obergeschoss. Das gepflegte Zuhause aus dem Baujahr 1989 umfasst ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und setzt einen leisen Akzent von Freiheit, Offenheit und Leichtigkeit. Der Grundriss ordnet den Alltag selbstverständlich. Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in eine zentrale Diele, die die Räume bündelt und Übergänge schafft, ohne Enge entstehen zu lassen. So entsteht ein stimmiger Rahmen für Ankommen, Durchatmen und Weitergehen. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig und nimmt das Tageslicht auf, das über die Balkontür in den Raum fällt. Hier verbinden sich Wohnen, Essen und Zusammensein zu einem ruhigen Mitpunkt. Der Balkon liegt direkt anschließend und begleitet den Raum als Außenbezug, der dem Ambiente Weite gibt. Die Küche liegt separat und ble

Alltag wird leichter, wenn Wege kurz bleiben. Privatsphäre, Offenheit und Ordnung finden hier eine klare Form. In einem gepflegten Zuhause, das sich im 10. Obergeschoss öffnet, wirkt jeder Quadratmeter bewusst gesetzt. Das Apartment aus dem Baujahr 1967 umfasst ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Zimmer, ergänzt um Balkon, Keller und den Komfort eines Aufzugs. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bleibt in der Nutzung flexibel, sodass sich Familienleben, Rückzug und gemeinsames Ankommen harmonisch verbinden. Der Rundgang beginnt im Flur, der als ruhige Mitte die Räume erschließt und mit Stauraumflächen arbeitet. Von hier aus entsteht ein klarer Wohnfluss in Richtung Wohnzimmer, Küche und die privaten Bereiche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Alltag unaufgeregt und praktisch. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Grundrisses und führt auf den Balkon hinaus, der dem Wohnen einen Außenbezug gibt. Licht, Weite und ein ruhiges Ambiente prägen diesen Bereich, in dem Zusa

Hier erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz und einem Balkon, auf dem der Feierabend gerne etwas länger dauern darf. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung. Weiße Bodenfliesen ziehen sich durch die Wohnung, unterstreichen den hellen Gesamteindruck und lassen bei der Einrichtung viel Spielraum für den eigenen Stil. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und lässt zugleich mehr Freiheit bei der Möblierung. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der alle Räume abgehen. Sie bildet das Zentrum der Wohnung und trägt dazu bei, dass sich die rund 62 m² angenehm offen und großzügig anfühlen. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und modern: das bodentiefe Fensterelement und ein zusätzliches Eckfenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen zugleich einen schönen Ausblick.

Duplex-Wohnung Nr. 6 auf den Etagen 1 und 2, mit einer Wohnfläche von 85 m², Baujahr 1994 - Die Aufteilung ist wie folgt: In der ersten Etage befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Abslraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse; in der zweiten Etage gibt es einen Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Seit mindestens 15 Jahren steht die Wohnung leer und verfügt über eine Ölzentralheizung zur Beheizung. Die ursprüngliche Ausstattung ist größtenteils modernisierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 102.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobil