294 wohnungen kaufen in Ober-Mockstadt

wohnung - 4 - 120: Altenstadt - kaufen

Die großzügige und modernisierte Wohnung über 2 Etagen bietet viel Platz für die Familie oder zum Realisieren der Wohnträume. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Stock eines 2-Familienwohnhauses und bietet 180 qm Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Abslräumlichkeiten stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigener Gartenbereich mit Gartenhütte und Feuersle für gemütliche Abende im Freien. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Garagenslplatz. Auch ein zusätzlicher Gästeraum mit Bad im Souterrain dieses Hauses sowie Gemeinschaftskellerraum stehen Ihnen zur Verfügung und gehören zu Ihrer Immobilie. Highlights der Wohnung sind: - eigener Garten - Einbauküche - Garagenslplatz - Balkon mit Markise - Kamin - elektrische Rollläden - neue Portas Türen in weiß - Renovierung Dach 2020 - neue Ölheizung 2024 - Wasserenthärtungsanlage 2024 - 1000 l Regenwassertank - Glasfasernetz Anschluss 2025

Provisionsfrei von Privat. Gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 3 Stöckigen Mehrfamilienhauses. Großes Wohnzimmer. Ruhige strassenabgewandte sonnige Süd-West-Lage. Balkon Nidderau-Erbstadt; Entfernung Niddera 5,6 km; Entfernung Frankfurt ca. 29 km(PKW) Großes Bad mit Badewanne, WC und zusätzlicher Duschkabine. Separates Gäste-WC

Eine sehr schöne 7 Zimmer Maisonette Wohnung (EG + OG) zu verkaufen - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ausstattung: - Einbauküche - Böden: Parkett/Laminat/Marmor - 2 Badzimmer, 2 Gäste WCs - Hauswirtschaftsräume im Souterrain (zusätzliche Nutzungsflächen) - Keller - exklusiver Sondernutzungsrecht für den Garten. Zu der Wohnung gehören eine Einzelgarage und einen Platz in der Doppelgarage, die im Preis bereits inklusive sind. Die Wohnung ist derzeit für €2400 mtl kalt langfristig vermietet (6,7% Rendite!, €2.190/m2) - im aktuellen Zinsumfeld bei 100% Bankfinanzierung würde die Kaltmiete komplett die Darlehensrate (10J Zinsbindung, 2% Tilgung) decken! Selbstverständlich kann die Wohnung auch zur Eigennutzung erworben werden. Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Fi

Einziehen und wohlfühlen: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Butzbach bietet auf rund 55 m² ein modernes und angenehm geschnittenes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsbereit. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer, eine schön geschnittene Küche sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Helle Oberflächen, Parkett bzw. Fliesen und der frische Innenanstrich verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits modernisierte Gebäudetechnik: Die dreifach verglasten Fenster sowie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe stammen aus dem Jahr 2020. Damit verbindet d

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses aus der Zeit um 1900 mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des gesamten Hauses wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu bewahren und gleichzeitig einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen. Historischer Charme trifft moderne Ausstattung Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und mit einem lebendigen und sehr hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, das den Räumen Wärme und eine besonders elegante Atmosphäre verleiht. Neue Heizkörper sowie neue Fenster ergänzen die Modernisierung. Bei der Auswahl der Fenster wurde bewusst darauf geachtet, dass sich diese harmonisch in den historischen Stil und die Architektur des Hauses einfügen. Ein besonderes Detail sind die wunderschönen originalen Türen, die aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden. Sie unterstreichen den außergewöhnlichen Altbaucharakter der W

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und verfügt über einen Balkon, einen zugehörigen Kellerraum und einen TG-Slplatz, der über einen Aufzug erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über: • Balkon • Tiefgaragenslplatz • Aufzug • barrierearmen, altersgerechten Zugang über einen Lift beim Haupteingang • Abslkellerraum • Hausmeisterservice • Fahrradkeller Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne einfach melden. Die Wohnung befindet sich in Nidda. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie eine fußläufige Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Nidda zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Region aus, die sowohl kurze Wege innerhalb der Sta

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im ruhigen, hinteren Bereich einer großzügig angelegten Wohnanlage mit viel Grün. Die gewachsene Wohnlage in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit ca. *145 m² Wohn- und Nutzfläche* überzeugt die Immobilie durch ein modernes *House-in-House-Konzept* – Wohnen wie im eigenen Reihenhaus innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen *separaten Hauseingang*, einen *privaten Garten* sowie einen wohnlich ausgebauten Kellerbereich, der zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über den Windfang. Direkt links befindet sich das helle Tageslicht-Gäste-WC. Anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. *40 m²*. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen

Keyfacts: Die Wohnung ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Mietgarantie Kaltmiete: 13,70/m2 = 808€ Rendite: 5% Ihre Vorteile: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - Mietgarantie für 6 Jahre - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 59 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hanau-Kesselstadt Highlights der Wohnung: - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Schlafzimmer - Großzügiger Balkon Hanau-Kesselstadt profitiert als etablierter Wohnstandort maßgeblich von seiner strategischen Position im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Die unmitbare Nähe zur Metropole Frankfurt sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 machen den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler der gesamten Region. Geprägt durch das historische A

Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg. Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: -neuer Boden verlegt -neue Türen eingebaut -Balkonboden optisch aufgewertet -die Bäder wurden vollständig erneuert -neue Küche -Elektrik wurde teilerneuert -neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung. Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a) Effizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Öl (1997) Bezugsfrei ab sofort. Preis VB. Die Wohnung befindet sich direkt in Hirzenhain. Edeka, Kindergarten, Grundschule und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Nach Frankfurt od

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG eines charmanten Altbaus, welche ab November bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer und eine große Wohnküche mit originellem Turmanbau und einer freigelegten Backsteinwand. Im großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, lässt sich problemlos eine Büroecke einrichten. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt und daher sehr ruhig. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Zusätzlich kann auf Wunsch eine Garage im Innenhof erworben werden (25000€). Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Niederrodenbach. Als einzige Wohnung auf der obersten Etage genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume dank großzügiger Dachflächenfenster und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Niederrodenbach bildet zusammen mit dem Ortsteil Oberrodenbach die Gemeinde Rodenbach mit ca. 11 300 Einwohnern. Am Rande des Vorspessarts gelegen, im bezaubernden Kinzigtal mit Kinzigsee, bietet die Gemeinde eine attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie Wäldern und Feldern lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, kaum befahrenen Wohngebiet und ist frei

Hier wohnen Sie auf insgesamt 92 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Schöneck. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Einbauküche

Zum Verkauf steht eine schöne und helle 3 Zi Wohnung (im 2.OG) in Schöneck-Büdesheim in einem 6-Parteien Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €700 mtl (€840 mtl ab dem 1.1.2027)- es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus. Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! MAKLERANRAGEN UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET! Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Der Bahnhof Büdesheim ist innerhalb von 5 Minunten fussläufig zu erreichen. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 1

Zum Verkauf steht eine große, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines 6-Parteienhauses inkl den Parkplatz in einer Doppelgarage in Schöneck-Büdesheim Ausstattung - Parkett, Fliesen, PVC - Bad mit Badewanne - Balkon - Gäste WC - Dachboden Aktuell ist die Wohnung für €1250 mtl kalt vermietet (aktuelle Ist-Rendite: 5,2%p.a.), kann aber leer übergeben werden - im Falle der Neuvermietung wäre eine Kaltmiete von €1350 -1400 mtl erzielbar (Rendite 5,6-5,8% p.a.) Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! MAKLERANRAGEN UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET! Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus. Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Der Bahnhof Büdesheim ist innerhalb von 5 Minunten fussläufig zu

Diese gepflegte und vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der August-Schärttner-Straße 17 in Hanau und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, modernisiertem Zustand und bestehender Vermietung. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und richtet sich damit insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfängliche Neuvermietung erwerben möchten. DIE WOHNUNG Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Duschbad sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Durch die funktionale Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt und bietet damit eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für ein modernes und gl

Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 138,89 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 errichteten Mehrfamilienhauses insgesamt 12 Parteien, im beliebten Hanauer Stadtteil Tümpelgarten. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und die vorhandenen Einbauten schaffen ein angenehmes und zugleich äußerst praktisches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei PKW-Slplätze direkt vor der Tür, die zzgl. erworben werden können. Damit entfällt die oftmals aufwendige Suche nach einem Slplatz im direkten Wohnumfeld. Das Gesamtgrundstück der Immobilie ist ca. 3300qm groß. Der Wohnungsanteil beträgt 916.614/10.000! Offizieller BORIS PORTAL PREIS 435€/qm ( Real mind. Das doppelte) Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und renoviert. Die Heizun

In einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2022 befindet sich diese attraktive Etagenwohnung. Im direkten Zentrum von Friedrichsdorf im Taunus überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Raumproportionen sowie große Fensterflächen, die für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Gebürstetes Eichenparkett in Landhausdielenoptik verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine ruhige, elegante Atmosphäre. In den Bädern wurden großformatige moderne graue Fliesen gewählt, die den hochwertigen Gesamteindruck unterstreichen. Die luxuriöse Einbauküche eines etablierten Küchenherslers mit Kochinsel gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Balkon abseits der Straße gelegen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Friedrichsdorf im Taunus, direkt in der Innenstadt mit seinem eigenen Nahversorgungszentrum Taunus Carré. Friedrichsdorf liegt malerisch am Südhang des Taunus und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit der Nähe zur Metropole Frankfurt am Ma

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügige Raumwirkung, viel Tageslicht und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl. Besonders beeindruckend sind die Raumhöhen von bis zu 3,60 m im Wohnbereich sowie in einem der Zimmer, die der Wohnung einen nahezu loftartigen Charakter verleihen. Die vorhandenen Dachschrägen sind nur in wenigen Bereichen vorhanden, dezent ausgeprägt und im Alltag kaum wahrnehmbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse, die mit ihrem Blick auf das Naturschutzgebiet Weideswiesen-Oberwald zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher französischer Balkon sorgt für noch mehr Tageslicht und unterstreicht das offene Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Westbalkon, der direkt von einem der flexibel nutzbaren Zimmer aus zugänglich ist. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Slplatz, der die Parkplatzsuche erspart. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der Westendstraße in Maintal-Dörnigheim und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind be

Modernisierte und gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung von Besitzer direkt zu erwerben. Sie können kurzfristig einziehen und den wunderbaren Blick in den Taunus genießen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und sie erhalten freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist gut geschnitten und hell und wurde in den letzten Jahren zeitgemäß modernisiert, z. B. mit einem neuen Bad, neuen Böden einem neuen Balkongeländer und vielem mehr. Sie verfügt über einen ca. 8,5 m² großen Balkon mit Blick nach Westen. Eine gut ausgestattete Einbauküche ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein großer und separater Kellerraum. Ein Slplatz ist nicht zu geordnet. Ruhiges Wohnen und kurze Wege zu Zentren in Einem! Das Objekt liegt in begehrter Lage in Ober-Erlenbach vor den Toren Frankfurts. Sie genießen Privatsphäre und sind trotzdem schnell in Bad Homburg oder Frankfurt. Bad Homburg zählt zu den begehrtesten

Modernes Neubauambiente in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage: Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in Bad Nauheim-Schwalheim. Das Gebäude wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt und bietet ein entsprechend angenehmes Wohnumfeld. Auf exakt 101,00 m² Wohnfläche eröffnet sich ein außergewöhnlich großzügiges Raumkonzept. Mitpunkt der Wohnung ist der rund 41,83 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine moderne Lofttür, glatt verputzte Wände und Decken sowie durchgehend verlegte, weiß geölte Echtholz-Landhausdielen schaffen ein hochwertiges und harmonisches Gesamtbild. Die beiden Schlafzimmer verfügen mit rund 22,30 m² und 18,54 m² ebenfalls über besonders komfortable Größen. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und anspruchsvollem Homeoffice. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung auf Fußbodenheizung u

Diese exklusive 4,5-Zimmer ETW befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet Ihnen insbesondere: - eine ruhige, bevorzugte Wohnlage - ein modernes Ambiente - eine exklusive Ausstattung Hier erwartet Sie ein nicht alltägliches Wohnerlebnis in gepflegter Wohnlage von Hanau. Die Wohnung bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Große bodentiefe Fenster spenden viel Helligkeit und öffnen den Blick auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Gartenbereich. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoß ist die clever zugeschnittene Küche mit praktisch angrenzendem Abslraum, die viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiges und geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Über die moderne Holz-Stahl-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein modern geschnittenes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und davor der große, teilweise umlaufende Balkon mit Südwest-Ausri

Wertstabile, 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erlensee. Ca. 64 m², Balkon, Garage, provisionsfrei. Modernisiertes Haus, gute Aufteilung. Aktuell vermietet (650 € kalt), Eigennutzung ab 09/2026 möglich. Attraktive Kapitalanlage mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Ideal für Eigennutzer. top!

Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1961. Mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, freundlichen Charakter sowie einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen. Die zentrale Lage in fußläufiger Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung und eine komfortable Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über: einen einladenden Flur, eine Küche inklusive Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, das im Jahr 2020 saniert wurde, eine separate Toilette, sowie einen praktischen Abslraum. Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der historischen Altstadt von Friedberg im Wettera